case popolari - ATC Piemonte Nord

ARON6021 del 27-05_ARON_27052016_3.pdf - ARON - Stampato da: [email protected] - 26/05/2016
ECCO I DATI DELL’ARONESE E DEL BORGOMANERESE
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VENERDÌ 27 MAGGIO 2016
Giornale di Arona
CASE POPOLARI: L’ATC ANNUNCIA
LA STRETTA SU CHI NON PAGA:
C’E’ UN BUCO DI 626MILA EURO
ARONA (zas) «Il tentativo è quello di
cercare di contenere le morosità, avviando un processo virtuoso che parte da un dialogo con gli inquilini, per
rientrare con i debiti. Ci dev’essere
una situazione di rigore, le liste di
attesa sono particolarmente numerose».
Così fanno sapere dall’Agenzia territoriale per la casa del Piemonte
nord, ente pubblico non economico,
ausiliario della Regione, la cui prima
e più importante attività è quella di
provvedere all’amministrazione e alla manutenzione del patrimonio immobiliare proprio e, su delega, anche
di patrimoni di proprietà degli enti
pubblici.
L’ente ha vocazione imprenditoriale diretta alla costruzione e alla
gestione degli alloggi destinati in particolare ai ceti sociali più deboli. Ma
la situazione da ormai alcuni anni è
L’Agenzia territoriale per la casa del Piemonte Nord
lancia l’appello: «Gli inquilini che risultano morosi
colpevoli sono la quasi totalità dei mancati incassi:
a breve la sperimentazione per il recupero dei fondi»
difficile: la crisi economica che ha
colpito anche queste zone ha determinato un aumento delle famiglie
che si rivolgono alla struttura per
abitare in alloggi con affitto calmierato. Si parla di canoni mensili che si
aggirano in un range di prezzo dai 60
ai 100 euro al massimo, ma nonostante ciò le morosità, ossia le situazioni in cui gli assegnatari degli
alloggi non pagano l’affitto e le bollette, costituiscono un consistente
problema con il quale l’amministrazione dell’ente deve fare i conti.
Nelle nostre zone i Comuni sui cui
territori sono presenti edifici amministrati o da Atc direttamente o dal
Comune di pertinenza sono 7: Arona,
Borgomanero, Borgo Ticino, Castelletto Ticino, Invorio, Lesa e Varallo
Pombia. Il totale degli alloggi sul territorio è di 559, dei quali 22 sono
comunali. Di questi, gli alloggi sfitti
sono 21. Per il 2014, sempre in termini globali dei sette Comuni, si è
registrata una morosità di 344mila e
355,28 euro. Il «buco» per quanto
riguarda il 2015, di mancati incassi
NEL 2015 SU UN TOTALE DI 1.503.430,47 EURO ATC HA RISCOSSO 876.991,25 EURO
Comuni
Bollette 2015 (in euro)
Incassi 2015 (in euro)
Arona
476.971,91
350.226,27
128.745,64
Borgomanero
573.311,76
277.268,82
296.042,94
La facciata del palazzo di via Cureggio 5/A - 5/B, a Borgomanero; la struttura è tra quelle
che, in città, presentano maggiori situazioni di degrado per l’inadempienza degli inquilini
Residuo 2015 (in euro)
Borgo Ticino
65.139,40
33.459,36
31.680,04
Castelletto Ticino
246.031,10
129.727,61
116.303,49
9.589,84
Invorio
35.037,30
25.447,46
Lesa
24.387,07
22.028,49
2.358,58
Varallo Pombia
80.551,93
38.833,24
41.718,69
NEL 2014 IL TOTALE DEI DEBITI DEGLI ABITANTI È STATO DI 344.355,28 EURO
Comuni
Morosità 2014 (in euro)
Morosità 2014 %
Morosità 2015 %
Arona
59.192,06
12%
27%
Borgomanero
178.011,07
33%
52%
Borgo Ticino
12.915,69
21%
49%
Castelletto Ticino
67.623,99
29%
47%
Invorio
6.301,59
18%
27%
Lesa
1.848,49
7%
10%
18.462,39
24%
52%
Varallo Pombia
Tutti i numeri,
Comune
per Comune,
delle abitazioni
di edilizia
residenziale
pubblica nelle zone
del Giornale
di Arona;
interessate Arona,
Borgomanero,
Borgo Ticino,
Castelletto, Invorio,
Lesa e Varallo
Pombia
TUTTE LE FAMIGLIE STRANIERE CHE VIVONO NELLE CASE POPOLARI
Comuni
Nuclei stranieri
Arona
14
Borgomanero
49
Borgo Ticino
5
Castelletto Ticino
23
Invorio
6
Lesa
1
Varallo Pombia
11
per l’ente equivale a ben 626mila e
439,22 euro, al lordo del fondo sociale.
La Regione, per far fronte a questa
emergenza economica che in alcuni
casi è abbastanza allarmante, soprattutto perché si protrae da diverso
tempo, ha stanziato per il 2014 un
fondo sociale a beneficio delle famiglie morose, che deve ancora essere erogato, per un totale di 94mila e
408,93 euro. I nuclei famigliari aventi
diritto all’accesso a questo fondo, che
ancora non è stato elaborato per l’anno 2015, sono 65, sparsi tra i Comuni
nel seguente modo: 15 ad Arona, 31 a
Borgomanero, 5 a Borgo Ticino, 10 a
Castelletto Ticino e 4 a Varallo Pombia.
«Quasi il 90 per cento delle morosità – fanno sapere da Atc – sono
morosità colpevoli, ovvero si tratta di
nuclei famigliari che non pagano il
dovuto pur potendoselo permettere.
La percentuale dei morosi incolpevoli è piuttosto residuale. Succede
che spesso le famiglie in graduatoria
cambino la propria situazione reddituale: nel caso l’invito è di comunicarcelo immediatamente, perché da questo potrebbero trarre dei
benefici nella loro posizione con
Atc».
Le graduatorie che determinano gli
aventi diritto all’accesso agli alloggi
sono stabilite secondo parametri precisi, e vengono stilate in tempi diversi
per Comune: «Le graduatorie sono di
piccoli numeri – informano dall’Ente
– è difficile che le persone lascino un
alloggio, e nel momento in cui cambiano i requisiti dei nuclei l’attività
dei controlli non è né veloce né facile:
c’è un certo tempo di gioco per verificare il sussistere dei parametri di
assegnazione. Le liste di attesa sono
particolarmente numerose, e per chi
fa domanda di assegnazione c’è una
complessa trafila. La situazione è
stratificata: ovviamente chi non presenta i requisiti di reddito che danno
diritto all’assegnazione viene automaticamente escluso dalla formazione delle liste, che comprendono un
pubblico molto ampio e variegato».
Ma sembra che si sia vicini a una
svolta: «A breve il Comune di Castelletto dovrebbe attivare una sperimentazione che, partendo da un
dialogo con le famiglie interessate,
proporrà l’attivazione di un piano di
rientro delle morosità. Alcune settimane fa – spiegano infatti
dall’Agenzia – c’è stato un incontro
con tutti i sindaci dei Comuni in
Provincia, in cui è stata proposta questa sperimentazione. La proposta è
stata accolta con molto favore da tutte
le amministrazioni locali, che hanno
deciso di aderire all’unanimità».
La questione delle morosità, colpevoli e incolpevoli, degli inquilini
Atc sparsi per tutto il territorio dell’alto Piemonte sembra essere in fase di
risoluzione, ma rimane l’incognita
della riscossione dei fondi, incognita
che in questi mesi sta bloccando i
lavori di manutenzione degli edifici
di edilizia residenziale pubblica.
Alessandro Zonca
L’UNICO NUCLEO FAMILIARE ABUSIVO È NEL COMUNE DI BORGOMANERO, SU UN TOTALE DI 559 ALLOGGI
Comuni
Numero alloggi
Alloggi comunali
Alloggi vuoti
Totale alloggi
Sfratti
Abusivi
Arona
180
0
3
180
0
0
Borgomanero
219
0
12
219
0
1
Borgo Ticino
20
0
1
20
0
0
Castelletto Ticino
68
0
2
68
2
0
Invorio
24
0
1
24
1
0
Lesa
0
17
2
17
0
0
Varallo Pombia
26
5
0
31
0
0
PER L’ANNO 2014 LA REGIONE HA STANZIATO UN FONDO SOCIALE DI 94MILA 408, 93 EURO, MA I SOLDI DEVONO ANCORA ESSERE EROGATI
Comuni
Bollette 2014 (in euro)
Incassi 2014 (in euro)
Residuo 2014 (in euro)
Fondo sociale 2014 (in euro)
Arona
496.839,60
415.598,51
81.241,09
22.049,03
Nuclei aventi diritto F.S.
15
Borgomanero
541.218,84
326.098,41
215.120,43
37.109,36
31
Borgo Ticino
60.232,96
36.462,32
23.770,64
10.834,95
5
Castelletto Ticino
234.694,63
150.585,79
84.108,84
16.484,85
10
Invorio
35.250,73
28.949,14
6.301,59
0
0
Lesa
25.865,41
24.016,92
1.848,49
0
0
Varallo Pombia
75.962,80
49.589,67
26.373,13
0
0