citta` di arzignano verbale del consiglio comunale oggetto: rinuncia

COPIA
CITTA’ DI ARZIGNANO
Provincia di Vicenza
Sede: Piazza Libertà n. 12 – Arzignano – (VI) C.A.P. 36071
COD. FISC.: 00244950242
VERBALE DEL
CONSIGLIO COMUNALE
Verbale letto,
approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
f.to ENRICO
MARCIGAGLIA
IL SEGRETARIO
GENERALE
f.to STEFANIA
DI CINDIO
In pubblicazione
all’Albo Pretorio
per quindici giorni
consecutivi
dal
24/04/2015.
N. 25 del Reg. Delib.
OGGETTO:
RINUNCIA ALL’ESERCIZIO DEL DIRITTO DI
PRELAZIONE SU ALLOGGIO PEEP - DITTA GECCHELE
FLAVIO
L’anno 2015, il giorno 19 del mese di Marzo alle ore 20:00, nella Sala delle
Adunanze si è riunito il Consiglio Comunale.
Risultano presenti i seguenti consiglieri comunali:
Consigliere
GIORGIO GENTILIN
ENRICO MARCIGAGLIA
BORDIN CARMELO
BRUTTOMESSO MICHELE
CARLOTTO MICHELE
CISCO MARIA ELENA
DAL LAGO VALERIA
DANI FEDERICA
GENTILIN ENRICO
MAGNABOSCO PIETRO
MASTROTTO GIULIA
Presente
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
AG
SI
SI
SI
Consigliere
MIAZZO GABRIELE
PANAROTTO NICOLO
PERETTI LORELLA
ROANA ANTONIO
STERLE NICOLO’
ZORZIN MADDALENA
Presente
SI
SI
SI
SI
SI
SI
Risultano inoltre presenti i seguenti assessori:
Assessore
Presente
f.to IL SEGRETARIO
GENERALE
BEVILACQUA ALESSIA
FRIGO ANGELO
PIEROPAN MATTIA
TONIN ALESSIO
ZIGGIOTTO LAURA
N
S
S
S
N
Assiste alla seduta il Segretario Generale Dr. STEFANIA DI CINDIO.
Il Presidente ENRICO MARCIGAGLIA, riconosciuta legale l’adunanza, invita il
Consiglio a deliberare sull’oggetto sopraindicato.
Copia conforme
all’originale ad uso
amministrativo.
Lì, _______________
IL SEGRETARIO
GENERALE
___________________
Il Presidente cede la parola al Sindaco perché illustri l’argomento.
Il SINDACO espone quanto segue:
“Nel 2008 il signor Gecchele Flavio ha acquistato un alloggio di edilizia convenzionata ricompreso nella lottizzazione
“Ai Gelsi” in via Seneca Restena di Arzignano.
Questa sera il Consiglio Comunale è chiamato a decidere se esercitare il diritto di prelazione, come da convenzione
stipulata a suo tempo da quella società con il Comune, per acquistare l’alloggio che il signor Gecchele intende vendere.
Con la presente si propone di non esercitare tale diritto.
Tutto quanto più sopra riferito, si invitano i signori Consiglieri ad approvare il seguente schema di provvedimento che
gli stessi hanno avuto modo di esaminare perché inserito nei fascicoli agli atti del Consiglio.
In sostanza noi rinunciamo a qualsiasi diritto di prelazione su quell’alloggio dando la possibilità al residente, visto che
ha trovato l’acquirente di questi tempi, di procedere senza intoppi e intralci da parte dell’Amministrazione Comunale”.
Il Presidente dichiara aperta la discussione.
Nessun Consigliere avendo chiesto la parola, il Presidente pone ai voti l’argomento che viene approvato, per alzata di
mano, con il seguente risultato:
PRESENTI
VOTANTI
FAVOREVOLI
N. 16
N. 16
N. 16
Pertanto,
IL CONSIGLIO COMUNALE
UDITA e fatta propria la relazione introduttiva esposta dal Sindaco Dr. Giorgio Gentilin;
RICHIAMATA la convenzione stipulata tra l’impresa EDILPIAZZA S.r.l. e il Comune di Arzignano di Arzignano, in data
22.12.2005, presso lo studio del Notaio Michele Colasanto di Arzignano, atto con Rep. n. 143596 alla Rac. n. 26735, registrato
ad Arzignano il 30.12.2005 al n. 1279 serie 1, ai sensi dell’art. 35 della legge 22 ottobre 1971, n° 865 e della legge regionale 9
settembre 1999, n° 42, per programma di edilizia convenzionata ricompreso nella lottizzazione “Ai Gelsi”;
PRESO ATTO che, con atto di compravendita stipulato in data 18.12.2008, Rep. n. 40729 – Notaio dott. Giovanni
Muraro di Chiampo, il Sig. Gecchele Flavio è divenuto proprietario delle seguenti unità immobiliari ubicate in Comune di
Arzignano, facenti parte del lotto 1 del complesso residenziale in questione, così catastalmente individuate:
1.
Appartamento al Foglio 28 mappale 641 sub 9 – via Seneca n° 2 int. 1 – P.T. cat. A/2 – cl. 2 – vani 5,5 – RCE 539,70;
2.
Autorimessa al Foglio 28 mappale 641 sub 5 – via Seneca n. 2, P.S1, cat. C/6 – cl. 2 – mq 28 – RCE 75,20;
VISTA la comunicazione presentata dal Sig. Gecchele Flavio in data 23.01.2015 agli atti con ns. prot. n. 2503 e la
successiva nota integrativa del 06.03.2015 agli atti ns prot. n° 7468, nelle quali informa di aver trovato degli acquirenti per
l’immobile sopra descritto e che il prezzo definito per la vendita è di Euro 169.600,00 (centosessantanovemilaseicento/00);
DATO ATTO che il prezzo di € 169.600,00 è inferiore al prezzo massimo determinato ai sensi della legge regionale n°
42/1999, indicizzato all’attualità, nel rispetto delle modalità per la determinazione del prezzo di cessione di cui alla
convenzione stipulata in data 22.12.2005 presso lo studio del Notaio Michele Colasanto di Arzignano, atto con Rep. n. 143596
alla Rac. n. 26735;
CONSIDERATO che il punto 21) della convenzione sopra richiamata prevede che il Comune può esercitare il diritto di
prelazione in caso di ogni successiva rivendita dopo la prima cessione;
VISTO l’art. 4 - comma 1 - lett. a) - della legge regionale 9 settembre 1999, n° 42, il quale dispone espressamente che
il Comune può esercitare il diritto di prelazione sugli alloggi cui si applicano le convenzioni tipo previste dalla legge stessa
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“solo in presenza di giustificati motivi di eccezionale gravità definiti sulla base di criteri predeterminati dal Comune
medesimo”;
RITENUTO di rinunciare all’esercizio del diritto di prelazione sull’alloggio sopra descritto, fermo restando comunque
il potere di verifica e controllo del Comune su requisiti e condizioni di cui agli impegni convenzionali;
SENTITO il parere della competente Commissione Consiliare permanente Terza in data 16/03/2015;
VISTI gli allegati pareri previsti dall'art. 49 e 147 bis del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 e del vigente regolamento in
materia di controlli interni;
Visto l’esito della votazione sopra riportata;
DELIBERA
1.
2.
3.
di rinunciare, per i motivi in premessa esposti, ad esercitare il diritto di prelazione relativamente alla proposta di
cessione presentata dal sig.re Gecchele Flavio in data 23/01/2015, prot. n° 2503 e riguardante l’alloggio così
catastalmente individuato:
- Appartamento al Foglio 28 mappale 641 sub 9 – via Seneca n° 2 int. 1 – P.T. cat. A/2 – cl. 2 – vani 5,5 – RCE 539,70;
- Autorimessa al Foglio 28 mappale 641 sub 5 – via Seneca n. 2, P.S1, cat. C/6 – cl. 2 – mq 28 – RCE 75,20;
di dare atto che il prezzo proposto per l’acquisto dell’immobile in parola è pari ad € 169.600,00 e che tale prezzo è
inferiore al prezzo massimo determinato ai sensi della legge regionale n° 42/1999;
di disporre che nell’atto di compravendita la parte acquirente dovrà espressamente dichiarare di conoscere ed accettare
tutte le clausole contenute nella convenzione, in premessa citata, stipulata in data 22.12.2005, presso lo studio del
Notaio Michele Colasanto di Arzignano, atto con Rep. n. 143596 alla Rac. n. 26735, registrato ad Arzignano il 30.12.2005
al n. 1279 serie 1.
Considerata la necessità di dare esecuzione alla presente entro brevi termini, il Presidente propone di votare l’immediata
eseguibilità del provvedimento, ai sensi dell’art. 134 – comma 4 – del D.Lgs 267/2000, che viene approvata, per alzata di
mano, con il seguente risultato:
PRESENTI
VOTANTI
FAVOREVOLI
N. 16
N. 16
N. 16
3
Allegato alla deliberazione di C.C. n. 25 del 19/03/2015.
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to Stefania Di Cindio
COMUNE DI ARZIGNANO
C.C. n. 25 del 19/03/2015
OGGETTO
RINUNCIA ALL’ESERCIZIO DEL DIRITTO DI PRELAZIONE SU ALLOGGIO
PEEP - DITTA GECCHELE FLAVIO
Parere tecnico del Responsabile del Servizio:
FAVOREVOLE
lì, 11/03/2015
Il Dirigente del Settore Gestione del Territorio
F.to Alessandro Mascarello
Parere contabile del Responsabile di Ragioneria:
FAVOREVOLE
lì, 19/03/2015
Il Dirigente del Settore Economico Finanziario
F.to Alessandra Maule
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