Modulo Determinazione Contributi Concessori

COMUNE DI CAPRIOLO
25031 CAPRIOLO (BS) - Via Vitt. Emanuele - Tel. 030/74641
Cod. Fisc. e Partita IVA 00635680176
«Sportello unico Urbanistica – Edilizia privata»
Al RESPONSABILE Comune di Capriolo
Servizio di Edilizia Privata - Urbanistica
Protocollo generale
Pratica edilizia n.__________
MODULO PER DETERMINAZIONE CONTRIBUTI CONCESSORI
L.R. 11 marzo 2005 n. 12
Il sottoscritto ________________________________________________________________________
Nato a ____________________________ il ________________________________
Residente in __________________________Via _____________________________
e che l’intervento edilizio sopra descritto è definito come:
Ristrutturazione edilizia
Ristrutturazione Urbanistica
Nuova Costruzione
Determinare il costo degli interventi mediante computo metrico estimativo con elenco dei prezzi unitari della Camera di
Commercio. Moltiplicare il costo degli interventi per la percentuale determinata con GM n.329 del 29.03.95
TABELLA PER LA DETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE
(da compilare ai sensi del D.M. 10-5-1977)
TABELLA 1 – incremento per superficie utile abitabile (art.5)
Classi di superficie (mq.)
Alloggi (n.)
Superficie utile
abitabile (mq.)
Rapporto rispetto al
totale Su
% incremento (art.
5)
% incremento per classi di
superficie
(1)
≤ 95
(2)
(3)
(4)=(3):Su
(5)
(6)=(4)x(5)
> 95
110
> 110
130
> 130
160
> 160
Su
i1
Somma
TABELLA 2 – Superfici per servizi e accessori relativi
Alla parte residenziale (art.2)
DESTINAZIONI
Superficie netta di
servizi e accessori
(mq.)
(7)
(8)
TABELLA 3 – incremento per accessori
relativi alla parte Residenziale (art.6)
Cantinole, soffitte,
locali motore, ascensore, cabine idriche,
lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri
locali a stretto servizio
delle residenze
a
Intervalli di variabilità
del rapporto percentuale Snr/Su x 100
Ipotesi
che
ricorre
% incremento
(9)
(10)
(11)
≤ 50
Autorimesse
b
Singole
collettive
c
Androni d’ingresso e
porticati liberi
d
Logge e balconi
0
> 50
75
10
> 75
100
20
> 100
Snr/Su x 100 =
30
i2
Snr
SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI
ED ACCESSORI
Sigla
(17)
1
Su (art.3)
2
Snr (art.2)
3
60% Snr
4=1+3
Sc (art.2)
TABELLA 4 – Incremento per particolari
caratteristiche (art.7)
Denominazione
Superficie
Numero di caratteristiche
ipotesi che
ricorre
% incremento
(18)
(19)
(12)
(13)
(14)
Superficie utile
abitabile
Superficie netta
non residenziale
Superficie ragguagliata
Superficie complessiva
0
0
1
10
2
20
3
30
4
40
5
50
SUPERFICI PER ATTIVITA’ TURISTICHE
COMMERCIALI DIREZIONALI E RELATIVI
ACCESSORI
Sigla
i3
Denominazione
Superficie
(mq.)
(21)
(22)
(20)
1
Su (art.9)
Superficie netta non
residenziale
2
Snr (art.9)
Superficie accessori
3
60% Sa
4=1+3
St (art.9)
TOTALE INCREMENTO
Classe
edificio
Superficie ragguagliata
Superficie totale non
residenziale
(15)
i
%
maggiorazione
M
(16)
A -
Costo a mq. di costruzione
=
392,82
€/mq.
B -
Maggiorazione
=
€/mq.
C -
Costo a mq. di costruzione maggiorato
=
€/mq.
D -
Costo di costruzione dell’edificio (Sc + St) x C
=
€
DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
Superficie utile abitabile (Su) (art.3):
Superficie per servizi ed accessori (Snr) (art.2)
Riguarda la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di
murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge e balconi;
Misurata al netto di murature, pilastri e tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre riguarda:
a) cantinole, soffitte, locali motori ascensori, cabine idriche, lavatoi
comuni, centrali termiche ed altri locali a stretto servizio della residenza;
b) autorimesse singole o collettive;
c) androni di ingresso e porticati liberi non prescritti ad uso pubblico;
d) logge e balconi;
Incremento relativo a caratteristiche particolari
1)
2)
3)
4)
5)
più di un ascensore per ogni scala se questa serve meno di sei
piani;
scala di servizio non prescritta da leggi, regolamenti o necessità
di prevenzione infortuni o di incendi;
altezza libera di piano superiore a m 3.00 o a quella minima
prescritta da norme regolamentari. Per ambienti con altezze diverse si fa riferimento all’altezza media ponderale;
piscina coperta o scoperta quando sia di servizio di uno o più
edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari,
alloggi di custodia a servizio di uno o più edifici comprendenti
meno di 15 unità immobiliari,
CLASSI E MAGGIORAZIONI
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
Classe
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
III
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
percentuale di incremento
fino a
da
da
da
da
da
da
da
da
da
oltre
PERCENTUALI DEL COSTO DI COSTRUZIONE
Classi tipologiche
Ex art.8 DM
10.05.77
5
inclusa:
5 a 10 inclusa:
10 a 15 inclusa:
15 a 20 inclusa:
20 a 25 inclusa:
25 a 30 inclusa:
30 a 35 inclusa:
35 a 40 inclusa:
40 a 45 inclusa:
45 a 50 inclusa:
50
nessuna maggiorazione
maggiorazione del 5%
maggiorazione del 10%
maggiorazione del 15%
maggiorazione del 20%
maggiorazione del 25%
maggiorazione del 30%
maggiorazione del 35%
maggiorazione del 40%
maggiorazione del 45%
maggiorazione del 50%
Delibera Regionale n. 5/53844 del 31.05.1994
Comuni < 50.000 abitanti
(Abbiategrasso)
Comuni > 50.000 abitanti
Nuove costruzioni
Edifici esistenti
Nuove costruzioni
Edifici esistenti
7
5
6
5
IV V VI VII VIII
10
6
8
6
IX X XI
20
15
18
10
I II III
COSTO DI COSTRUZIONE (Prospetto D o Computo metrico)
= € ____________________________________
Percentuale di contributo commisurato
%
CONTRIBUTO EDIFICIO RESIDENZIALE
E
EDIFICI DIVERSI DALLA RESIDENZA (Computo metrico)
= € ____________________________________
10
Percentuale di contributo
CONTRIBUTO EDIFICIO DIVERSO RESIDENZA
CONTRIBUTO DOVUTO
= € ____________________________________
F
G = E+F
%
= € ____________________________________
= € ____________________________________
DETERMINAZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE
A) Oneri di urbanizzazione applicati alle nuove costruzioni, demolizioni e ricostruzioni, convenzionate o no:
ZONA A
€ 7,04
€ 11,27
/
Urbanizzazione Ia
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
residenziale
ZONA B
€ 7,04
€ 11,27
/
ZONA C
€ 7,04
€ 11,27
/
industr./ artigianale
ZONA I
€ 14,63
€ 12,79
€ 4,30
comm./direz.
ZONA
€ 61,89
€ 28,96
/
Industria alberghiera
ZONA
€ 24,93
€ 24,93
/
A1) Oneri di urbanizzazione applicati agli interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione:
ZONA A
€ 2,11
€ 2,25
/
Urbanizzazione Iq
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
residenziale
ZONA B
€ 4,22
€ 4,50
/
ZONA C - X
€ 4,22
€ 4,50
/
industr./ artigianale
ZONA I
€ 7,31
€ 6,39
€ 2,15
comm./direz.
ZONA
€ 30,95
€ 14,48
/
Industria alberghiera
ZONA
€ 12,46
€ 12,46
/
A2) Oneri di urbanizzazione per nuove opere d’interesse generale
Parcheggi
coperti e silos
autoveicoli (posto
macchina)
€ 309,45
€ 144,80
/
Urbanizzazione Ia
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
Attrezzature
culturali, sanitarie ed
assistenziali (s.l.p.)
Attrezzature
Sportive (S.l.p.)
Attrezzature
per lo spettacolo (s.l.p.)
€ 30,95
€ 14,48
/
€ 61,89
€ 28,96
/
€ 30,95
€ 14,48
/
A3) Oneri di urbanizzazione per ristrutturazioni di opere d’interesse generale
Parcheggi
coperti e silos
autoveicoli (posto macchina)
€ 154,73
€ 72,40
/
Urbanizzazione Ia
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
Attrezzature
culturali, sanitarie ed
assistenziali (s.l.p.)
Attrezzature
Sportive (S.l.p.)
Attrezzature
per lo spettacolo (s.l.p.)
€ 15,48
€ 7,24
/
€ 30,95
€ 14,48
/
€ 15,48
€ 7,24
/
A4) Oneri di urbanizzazione per nuove opere a destinazione agricola
Urbanizzazione Ia
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
Strutture coperte adibite
ad allevamento (S.l.p.)
€ 14,12
€ 5,65
€ 2,83
Altre strutture coperte
chiuse o semichiuse (S.l.p.)
€ 8,47
€ 4,24
€ 1,41
Altre strutture coperte su
almeno tre lati (S.l.p.)
€ 5,65
€ 2,83
€ 0,71
Serre in struttura leggera e
trasparenti (S.l.p.)
€ 2,83
€ 1,41
€ 0,35
A5) Oneri di urbanizzazione per opere di ristrutturazione a destinazione agricola
Urbanizzazione Ia
Urbanizzazione IIa
Smaltimento rifiuti
Strutture coperte adibite
ad allevamento (S.l.p.)
€ 7,06
€ 2,83
€ 1,41
Altre strutture coperte
chiuse o semichiuse (S.l.p.)
€ 4,24
€ 3,75
€ 0,71
Altre strutture coperte su
almeno tre lati (S.l.p.)
€ 2,83
€ 1,41
€ 0,35
Serre in struttura leggera e
trasparenti (S.l.p.)
€ 1,41
€ 0,71
€ 0,18
ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA
= €______________ x mc o mq ___________ = € ___________________
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA
=€______________ x mc o mq ___________ = € ___________________
SMALTIMENTO RIFIUTI
=€______________ x mq ________________ = € ___________________
= € ________________________
COSTO DI COSTRUZIONE
MONETIZZAZIONE STANDARD
IMPORTO TOTALE CONTRIBUTI
=€
57,07
x mc ____________ x 3 = € ___________________
100
= € ___________________
La riversale per il pagamento dei contributi sarà rilasciata dallo sportello del Settore Edilizia Privata ed il pagamento dovrà essere effettuato presso la Tesoreria Comunale – Credito Bergamasco, Via Calepio.
La copia della ricevuta di avvenuto pagamento dovrà essere consegnata nei giorni e negli orari di ricevimento presso lo sportello del Settore Edilizia Privata (mercoledì e venerdì dalle 9,00 alle 12,30;).
Il Proprietario/avente titolo si impegna a versare l’importo totale sopra indicato. A tal fine:
CHIEDE l’emissione di reversale per il pagamento dell’importo totale dovuto in unica soluzione.
CHIEDE
l’emissione di reversale per il pagamento della prima rata dell’importo dovuto
(50% dell’importo totale + interessi da calcolare sull’importo residuo)
A garanzia dei puntuali pagamenti delle successive rate si allega idonea polizza fidejussoria.
Firma del proprietario/avente titolo
(se persona giuridica apporre timbro della società)
_____________________________________
Il Progettista
(apporre timbro del relativo ordine o collegio professionale)
_____________________________________