27 redazione del piano delle alienazioni e valorizzazione

C OMU NE D I MORD ANO
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DELIBERAZIONE N. 27 DEL 16/04/2015
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA
COMUNALE
OGGETTO: ART.
58
D.L.
25/6/2008
N.
112,
CONVERTITO
CON
MODIFICAZIONI, IN L. 06/8/2008 N. 133 - REDAZIONE DEL PIANO
DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE 20152017, DA ALLEGARE AL BILANCIO DI PREVISIONE 2015
L’anno Duemilaquindici addì sedici del mese di Aprile alle ore 19:00
nella Casa comunale, convocata con appositi avvisi, la Giunta comunale si è
riunita con la presenza dei signori:
GOLINI STEFANO
Sindaco
Presente
LANZONI FOSCA
Vice Sindaco
Presente
TASSINARI NICOLA
Assessore
Presente
DURI GIANNI
Assessore
Presente
SANTANDREA SILVIA
Assessore
Presente
Totale presenti 5
Totale assenti 0
Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale CIGNA GIORGIO il quale
provvede alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. GOLINI STEFANO nella
sua qualita' di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la
trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
LA GIUNTA COMUNALE
Visto l’art. 58 del D.L. 25.06.2008, n.112 convertito con modificazioni dalla Legge 6.08.2008,
n.133 il quale demanda all’organo di Governo l’individuazione dei beni immobili di proprietà
dell’Ente, non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di
valorizzazione ovvero di alienazione mediante la redazione di apposito elenco;
RILEVATO che la procedura di ricognizione ed eventuale riclassificazione degli immobili prevista
dall’art. 58 del D.L. n. 112/2008, convertito in L. n. 133/2008, consente una semplificazione
dei processi di valorizzazione del patrimonio immobiliare di questo Comune, nell’evidente
obiettivo di soddisfare le esigenze di miglioramento dei conti pubblici, di riduzione e
contenimento dell’indebitamento e di ricerca di nuovi proventi destinabili a finanziamento degli
investimenti;
CONSIDERATO CHE è pertanto opportuno effettuare una ricognizione del patrimonio dell’ente,
al fine di redigere un elenco di immobili (terreni e fabbricati) non strumentali all’esercizio delle
funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione in ragione della loro specifica dislocazione sul
territorio comunale, dell’accessibilità, del contesto ambientale, delle infrastrutture esistenti, per
essere poi alienati al fine di finanziare le spese di investimento, utilizzando risorse
straordinarie;
che sulla base di detto elenco l’amministrazione è in grado di individuare gli immobili
suscettibili di valorizzazione economica, quelli suscettibili di alienazione ed infine, quelli che
potranno essere destinati ad uffici e servizi comunali al fine di ridurre la spesa per locazioni
passive;
VISTO E VALUTATO l’elenco redatto ai sensi della normativa più volte richiamata allegato alla
presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale e preso atto che dalla
ricognizione effettuata è emerso altresì che:
1. risulta comprovata la piena e libera proprietà dei beni immobili inseriti nell’elenco
succitato che si intendono valorizzare ovvero dismettere, che risultano gli atti di
provenienza degli stessi o comunque l’applicabilità della regola dell’antico possesso, in
forza dei certificati catastali presenti in atti;
2. molti svariati immobili, di modesto valore, identificati al catasto terreni quali terreni
agricoli, mai accatastati ma in corso di regolarizzazione, costituiscono per la massima
parte, ampliamenti di strade e che pertanto non risultano iscritti in elenco non essendo
soggetti a valorizzazione tramite dismissione;
3. che l’elenco in esame è soggetto a pubblicazione mediante le forme previste dal relativo
regolamento in materia, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti
trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del codice civile;
4. che i terreni e fabbricati appartenenti al patrimonio immobiliare non strumentale
dell’ente, inseriti nell’elenco approvato vengono collocati, ove appartenenti a diverse
categorie giuridiche, nella categoria dei beni patrimoniali disponibili e che degli stessi,
ove necessario, è individuata la destinazione urbanistica;
ATTESO che ai sensi del citato articolo 58, comma 1, del D.L. n. 112/08, convertito con
modificazioni in L. n. 133/08, l’organo di Governo competente a redigere il suddetto elenco/chi
è la Giunta;
i suddetti elenchi costituiscono il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, che dovrà
essere approvato dal Consiglio ai sensi dell’art. 42, comma 2, lett. 1) T.U.E.L. 267/2000 e
quale allegato obbligatorio al Bilancio di Previsione 2010 ai sensi dell’art. 58, comma 2, del
D.L. n. 112/08, costituendone parte integrante e sostanziale;
VISTI:
- il vigente Statuto comunale, il vigente regolamento di contabilità, il vigente regolamento dei
contratti
- il d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267
Dato e preso atto dei pareri favorevoli espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del T.U.E.L
267/2000;
Con voti favorevoli unanimi, espressi nei modi e forme di legge;
DELIBERA
Per le motivazioni riportate in premessa:
1) di approvare la Ricognizione degli immobili non strumentali all’esercizio delle funzioni
istituzionali dell’ente suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione nel periodo
2015/2017,come da documento allegato. parte integrante e sostanziale del presente atto.
2) di individuare, il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni immobiliari 2015/2017, nel quale è
inserito l’elenco di cui al punto 1 nel documento allegato sub B parte integrante e sostanziale
del presente atto;
3) di dare atto che l’inserimento degli immobili nel Piano ne determina la classificazione come
patrimonio disponibile e la destinazione urbanistica ha effetto dichiarativo della proprietà anche
in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 c.c., ai sensi
dell’art. 58 c. 3 del D.L. del D.L. n. 112/08, convertito con modificazioni in L. n. 133/08;
4) di provvedere pertanto alla modifica della classificazione dei fabbricati di cui ai punti I e II
del presente atto e precedentemente indicati nell’inventario generale del patrimonio comunale
nella cat. B – beni immobili indisponibili, classificandoli nella categoria C – beni disponibili.
5) di dare atto che gli uffici competenti provvederanno, qualora si rendesse necessario, alle
conseguenti attività di trascrizione intavolazione e voltura catastale oltre alle opportune
variazioni al Conto del Patrimonio ai sensi dell’articolo 58, comma 2, del D.L. n. 122/08,
convertito, con modificazioni, in L. 133/08
6) di dare atto che il Piano sarà allegato al Bilancio di Previsione 2015 e sarà trasmesso al
Consiglio Comunale per la sua approvazione, comunicando il presente deliberato ai
Capogruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all’Albo.
7) di dare atto che l’inserimento degli immobili nel Piano:
a) ne determina la classificazione come patrimonio “disponibile” e la destinazione
urbanistica, anche in variante ai vigenti strumenti urbanistici;
b) ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e
produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del Codice civ., nonché effetti sostituivi
dell’iscrizione del bene in catasto, ai sensi dell’art. 58, comma 3, del D.L. n. 112/2008
convertito dalla Legge n. 133/2008;
8) di dare atto che gli elenchi saranno pubblicati all’Albo Pretorio nel sito web di questo
Comune
9) di dare atto che, ai sensi dell’art. 58, comma 5, del D.L. n. 112/2008 convertito dalla Legge
n. 133/2008; contro l’iscrizione del bene negli elenchi è ammesso ricorso amministrativo entro
sessanta (60) giorni dalla loro pubblicazione, fermi restando gli altri strumenti di tutela
amministrativa.
10) di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art.134,
comma 4, del D.Lgs. n.267/2000, con separata votazione unanime, stante la necessità di dare
esecuzione al provvedimento.
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO:
ART. 58 D.L. 25/6/2008 N. 112, CONVERTITO CON MODIFICAZIONI, IN L.
06/8/2008 N. 133 - REDAZIONE DEL PIANO DELLE ALIENAZIONI E
VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE 2015-2017, DA ALLEGARE AL
BILANCIO DI PREVISIONE 2015
PARERI AI SENSI DELL’ART.49 DEL D.LGS. NR.267 / 2000
PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO:
Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ CONTABILE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
FINANZIARIO:
Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
dott. Marco Casolini
Letto, approvato e sottoscritto.
Il Sindaco
Il Segretario Comunale
GOLINI STEFANO
Dott. CIGNA GIORGIO
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Questa deliberazione
viene pubblicata all’albo pretorio per quindici giorni consecutivi
dal
15/05/2015
al
30/05/2015
Dalla residenza municipale, addì 15/05/2015
Il Segretario Comunale
Dott. CIGNA GIORGIO
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’:
X La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi
del 4° comma dell’art.134 del D.Lgs. 267 / 2000
¬ La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3°
comma dell’art.134 del D.Lgs. 267 / 2000
Addì, 16/04/2015
Il Segretario Comunale
Dott. CIGNA GIORGIO
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