OGGETTO: Comodato d`uso gratuito di un capannone di proprietà

OGGETTO:
Comodato d'uso gratuito di un capannone di proprietà dell'A.I.R. s.p.a.
adibito a magazzino comunale.
Preso atto della proposta di deliberazione relativa all'oggetto;
visti i pareri favorevoli, senza osservazioni, di regolarità tecnico amministrativa e contabile resi dai
responsabili delle strutture competenti dell'istruttoria, acquisiti ai sensi dell’art. 81 del
T.U.LL.R.O.C. approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L;
PREMESSO E RILEVATO CHE:
con contratto di locazione rep. n. 500 atti privati del 27.12.2004 l'Azienda
Intercomunale Rotaliana s.p.a. (Air s.p.a.) ha concesso in affitto al comune di Mezzolombardo per
la durata di anni 10 e cioè fino al 31.12.2014 il fabbricato industriale sito in via Milano n. 10
contraddistinto dalla p.ed. 1284, di circa 850 mq., di proprietà della stessa, adibito a magazzino
comunale.
Air ha presentato istanza di derivazione per lo sfruttamento a scopo idroelettrico
delle acque di drenaggio della vecchia galleria serbatoio dell'acquedotto intercomunale
Acquasanta, sulle quali il Comune è titolare di concessione di derivazione stagionale a scopo
irriguo (maggio-ottobre, pratica C/5780).
La realizzazione del mini impianto idroelettrico prevede tra l'altro, la realizzazione di
un piccolo fabbricato industriale adibito a sala macchine con annessa cabina elettrica con
superficie di circa 60 mq., in località Cervara del C.C. di Mezzolombardo e comporterà da parte del
Comune il rilascio di una concessione edilizia in deroga ai vigenti strumenti urbanistici.
L'Amministrazione comunale ha manifestato l'esigenza di contenere le proprie spese
correnti ed ha pertanto richiesto ad AIR la possibilità di prorogare il contratto in essere a titolo
gratuito (comodato gratuito), impegnadosi in cambio a rinunciare alla derivazione di cui sopra,
dando modo ad AIR di presentare domanda per la concessione a proprio nome e a rilasciare ad
AIR concessione edilizia in deroga per la costruzione del fabbricato minicentrale idroelettrica, in
località Cervara del C.C. di Mezzolombardo.
Si ritiene pertanto di approvare l'allegato schema di contratto di comodato, con il
quale vengono definite le condizioni e le modalità di concessione del suddetto immobile, approvate
da AIR, e in particolare:
1) contratto di comodato gratuito dell'immobile;
2) termine del comodato: 10 anni dall'1 aprile 2015 con scadenza 31 marzo 2025;
3) eventuali interventi da effettuare sulla struttura saranno a carico del Comune, previa
comunicazione - autorizzazione scritta da richiedere all'Air stessa;
4) impegno da parte del Comune a ripristinare a proprie spese l'immobile al termine del comodato,
su richiesta dell'AIR.
PREMESSO E RILEVATO quanto sopra;
LA GIUNTA COMUNALE
RICHIAMATA la delibera di Giunta n. 117 dd. 15.07.2014, con la quale è stato
approvato il P.E.G. relativo all'esercizio 2014 e dato atto che il Piano, relativamente alle
competenze ed all'organizzazione generale degli uffici, vige fino all’approvazione del successivo;
ACCERTATA in particolare la competenza della Giunta ad assumere il presente atto
come specificato nella Parte generale del P.E.G., Paragrafo 2 (Il sistema delle competenze), in
Deliberazione di Giunta comunale nr. 38
dd.
17.03.2015
prop. n.3558
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attuazione del combinato disposto degli articoli 4, comma 1, e 36 del TULLRROC (DPReg. 1
febbraio 2005 n. 3/L), e dell’articolo 36 del Testo unico delle leggi regionali sull’ordinamento del
personale dei comuni della Regione autonoma Trentino – Alto Adige (DPReg. 1 febbraio 2005 n.
2/L) nonché degli articoli 25, comma 4, e 27, comma 4, dello Statuto comunale;
VISTA la L.R. 4 gennaio 1993 n. 1 e successive modifiche;
VISTI i sopramenzionati pareri favorevoli di cui all'art. 81 del T.U.LL.R.O.C.
approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L, resi dai responsabili delle strutture competenti
dell'istruttoria;
VISTO lo Statuto comunale;
AD unanimità di voti favorevoli, espressi per alzata di mano,
DELIBERA
1.
di autorizzare il comodato gratuito, ai sensi e per le finalità indicate in premessa, del
fabbricato industriale di proprietà dell'AIR, contraddistinto dalla p.ed. 1284 in C.C. di
Mezzolombardo, adibito a magazzino comunale, per dieci anni dall'1 aprile 2015;
2.
di dare atto che il comodato si intende a titolo gratuito e che pertanto non sussistono spese
a carico dell'Amministrazione, salvo le spese di gestione che rimangono a carico del
comodatario (Comune di Mezzolombardo) e le spese contrattuali (registro e bollo)
ammontanti a circa 250,00.= euro;
3.
di autorizzare il Segretario Generale alla stipula del sopracitato contratto di comodato di cui
al punto 1) del presente provvedimento;
4.
di dichiarare che la presente deliberazione diverrà esecutiva a pubblicazione avvenuta, ai
sensi dell'art. 54 della L.R. 1/93 e ss.mm. (art. 79 T.U. DPreg. n. 3/L1.2.2005);
5.
di inviare la presente ai capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 54, comma 1-bis, della L.R.
1/93 e s.m. (art. 79 T.U. DPReg. 3/L 1.2.2005);
6.
di dare evidenza, ai sensi dell'art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23, che avverso la
presente deliberazione sono ammessi:
- opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell'art. 54,
comma 3-bis, della L.R. 1/93 e s.m. (art. 79 T.U. DPReg. 3/L 1.2.2005);
- ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell'art. 8 del
D.P.R. 24.11.1971, n. 1199;
- ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ai sensi degli artt. 5 e 29 del
D.Lgs 2 luglio 2010, n.104.
AM/pt/ac
Deliberazione di Giunta comunale nr. 38
dd.
17.03.2015
prop. n.3558
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