Allegato 1 - Comune di Castelnuovo

Allegato A) alla delibera di Giunta n. 58 del 28.07.2011
Il Segretario Comunale
f.to Iuni Dott.ssa Silvana
REPUBBLICA
COMUNE DI CASTELNUOVO
ITALIANA
PROVINCIA DI TRENTO
Rep. n° ___
Oggetto: Cessione a titolo gratuito delle opere a titolo gratuito delle opere di urbanizzazione
primaria, di competenza comunale, relative alla lottizzazione dell’area per insediamenti
produttivi sulle pp.ff. 338/2-333-332-329-327 in C.C. Castelnuovo localita’ Broletti.----
REPUBBLICA
ITALIANA
L'anno duemilaundici, addì _________ del mese di _________ alle ore ______ presso il
Municipio di Castelnuovo.--------------------------------------------------------------------------------------Avanti a me dott. Iuni dott.ssa Silvana, Segretario Generale del Comune di Castelnuovo,
autorizzato per legge e richiesto dal Sindaco pro tempore del Comune di Castelnuovo a rogare i
contratti in forma pubblico – amministrativa nell’interesse del Comune, ai sensi dell'art. 64 della
L.R. 29/1963, sono personalmente intervenuti i Signori:----------------------------------------------------1. DENICOLO’ LIONELLA nata a Borgo Valsugana il 06.07.1950 , Sindaco del Comune di
Castelnuovo, domiciliato per la carica presso il Municipio, il quale interviene in nome, per
conto e nell’interesse dell’Amministrazione comunale (Cod. Fisc. 00291140226) , autorizzato
con delibera giuntale n. ___ dd.________, dichiarata immediatamente esecutiva;-----------------2. ____________ nato a ________il __________residente in _________ , in qualità di quale
interviene in qualità di legale rappresentante della NUOVAL SRL., C.F. e P.IVA n.
___________con sede legale in ___________ comproprietaria a delle pp.ff. 332/1-329/3-327/3332/2 C.C. Castelnuovo;------------------------------------------------------------------------------------3. ____________ nato a ________il __________residente in _________ , in qualità di quale
interviene in qualità di legale rappresentante della _______., C.F. e P.IVA n. ___________con
sede legale in ___________ comproprietaria a delle pp.ff. 332/1-329/3-327/3-332/2C.C.
Castelnuovo;---------------------------------------------------------------------------------------------------
4. ____________ nato a ________il __________residente in _________ , in qualità di quale
interviene in qualità di legale rappresentante della _______., C.F. e P.IVA n. ___________con
sede legale in ___________ comproprietaria a delle pp.ff. 332/1-329/3-327/3-332/2 C.C.
Castelnuovo;---------------------------------------------------------------------------------------------------I comparenti, della cui identità e capacità giuridica sono io Segretario rogante personalmente
certo, rinunciano, me consenziente, all'assistenza dei testimoni.-------------------------------------------PREMESSO
 con propria deliberazione n. 13 dd. 30.06.1999, esecutiva ai sensi di legge, è stato
autorizzato il piano di lottizzazione edilizia sulle pp.ff. 338/2-333-332-329-327 in
C.C. Castelnuovo località Broletti;--------------------------------------------------------- in data 05.09.2000 con atto rep. n. 383, registrato a Borgo Valsugana il 18.09.2000
al n. 601 Serie I, è stata sottoscritta apposita convenzione tra il Comune di
Castelnuovo e il sig. Lenzi Giovanni legale rappresentante della ditta SILA s.r.l.
con sede in Castelnuovo (TN) via Maccani 6/A proprietaria delle pp.ff. 338/2-333332-329-327;----------------------------------------------------------------------------------- con propria deliberazione n. 36 dd. 30.11.2000, esecutiva, è stata approvata la I
variante al piano di lottizzazione in oggetto;----------------------------------------------- con propria deliberazione n. 7 dd. 21.03.2001, esecutiva, è stata approvata la II
variante in oggetto;--------------------------------------------------------------------------- con propria deliberazione n. 20 dd. 29.06.2001, esecutiva, è stata approvata la III
variante in oggetto;---------------------------------------------------------------------------- in seguito alla terza variante al piano con atto dd. 19.07.2001 rep. 388/Atti pubblici
registrata a Borgo Valsugana in data 25.07.2001 n. 530 serie 1 è stata stipulata tra il Comune
di Castelnuovo ed i proprietari dei fondi
la convenzione relativa alla lottizzazione in
parola;---------------------------------------------------------------------------------------------------- ai sensi dell’art. 11 della convenzione citata, i soggetti lottizzanti si obbligano a cedere in
proprietà a titolo gratuito, le aree di cui agli art. 5 e 7 della convezione citata precisamente
le opere di urbanizzazione primaria e gli allacciamenti ai pubblici servizi;---------------------
 con determinazione n. 148 dd. 26.11.2001 è stato approvato il certificato di collaudo
relativo alle opere di urbanizzazione primaria relative alla lottizzazione
dell’area per
insediamenti produttivi sulle pp.ff. 338/2-333-332-329-327 in C.C. Castelnuovo località
Broletti, redatto dall’ing. Mariano Tomasini e presentato al protocollo comunale in data
03.10.2001 prot. 5047;----------------------------------------------------------------------------------- con delibera giuntale n. ___ dd. _____,dichiarata immediatamente esecutiva, che viene
allegata al presente atto con la lett. “A” si delibera di acquisire, a titolo gratuito, ai sensi
dell’art. 11 della convenzione dd. dd. 19.07.2001 rep. 388/Atti pubblici registrata a Borgo
Valsugana in data 25.07.2001 n. 530 serie 1 relativa alla lottizzazione
dell’area per
insediamenti produttivi specificata in premessa le opere di urbanizzazione primaria , di
competenza comunale, che insistono sulle pp.ff. 332/1, 329/3 , 327/3, 332/2 C.C.
Castelnuovo specificate nell’allegato “A”che forma parte integrante e sostanziale della citata
deliberazione ; ------------------------------------------------------------------------------------------- volendosi ora tradurre in atto pubblico amministrativo quanto convenuto e stabilito tra le
parti, nell’intesa che la trattativa che precede forma parte integrante e sostanziale del
presente atto , si conviene e si stipulata quanto segue:----------------------------------------------ART. 1
I signori ___________, ____________,__________, ____________,________________che nel
prosieguo verranno chiamati cedenti,ai sensi dell’art. 11 della convenzione dd. dd. 19.07.2001
rep. 388/Atti pubblici registrata a Borgo Valsugana in data 25.07.2001 n. 530 serie 1 cedono a
titolo gratuito ed in piena, assoluta ed esclusiva proprietà trasferisce al Comune di Castelnuovo ,
che a mezzo del Sindaco accetta, in C.C. di Castelnuovo le opere di urbanizzazione primaria ,
di competenza comunale, che insistono sulle sulle pp.ff. 332/1, 329/3 , 327/3, 332/2 C.C.
Castelnuovo così come individuate nell’estratto mappa (scala 1:1000) firmato dal responsabile
dell’Ufficio tecnico comunale ( sub. “A”) che allegato alla presente forma parte integrante e
sostanziale della presente convenzione.--------------------------------------------------------------------
ART. 2
La parte cedente, garantisce la piena proprietà e disponibilità degli immobili ceduti e la sua piena
libertà da vincoli reali o personali, contratti di affittanza anche verbali, da diritti di prelazione, da
gravami fiscali, (arretrati di imposte incluse), a qualunque titolo od ufficio dovuti, da privilegi
inerenti o di sorta, da ipoteche ed iscrizioni comunque pregiudizievoli.----------------------------------
ART. 3
Ai soli fini fiscali, il valore attribuito alle opere di urbanizzazione di cui all’art.1 ammonta a
complessivi 214.917,98.------------------------------------------------------------------------------------------ART. 4
Il possesso civile, materiale e fruittizio delle aree ceduto a titolo gratuito è conferito oggi stesso e
con tutti i relativi effetti di legge e da oggi stesso e con tutti i relativi effetti di legge e da oggi
innanzi staranno a carico dell’acquirente tutte le pubbliche imposizioni inerenti.----------------------ART. 5
Le parti cedenti
rinunciano all’iscrizione dell’ipoteca legale ai sensi dell’art. 2384 C.C. ,
esonerando da ogni responsabilità al riguardo il competente Conservatorio del libro Fondiario. Le
parti acconsentono all’intavolazione del presente atto su istanza di chiunque o del Segretario
rogante, con elezione del domicilio, o per la notifica del decreto tavolare in unico esteso, presso il
Comune di Castelnuovo.------------------------------------------------------------------------------------------
ART. 6
Le spese del presente atto inerenti e conseguenti, sono tutte , nessuna esclusa, a carico della parte
cedente così come stabilito nell’art. 18 della convenzione dd. 19.07.2001 rep. 388 registrata a Borgo
Valsugana in data 25.07.2001 n.530 serie 1;------------------------------------------------------------------
ART. 7
Viene allegato al presente atto con la lett. “B” il certificato di destinazione urbanistica relativo ai
fondi oggetto del presente atto, rilasciato dal responsabile dell’ufficio Tecnico in data ______ prot.
_____, ai sensi e per gli effetti dell’art. 18, secondo comma, della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e
s.m. dichiarando la parte cedente che non sono intervenute successivamente al rilascio del
certificato suddetto, modificazioni degli strumenti urbanistici.---------------------------------------------
ART. 7
Si autorizza la cancellazione dell’iscrizione tavolare effettuata con Decreto Tavolare del Giudice del
Tribunale di Trento-Sezione distaccata di Borgo Valsugana G.N. 1272/2001 in quanto le opere di
urbanizzazione previste dalla citata convenzione rep 388/2001 sono state regolarmente collaudate
secondo la
procedura dell'art.10, gli elaborati relativi al collaudo è stato approvato con
determinazione del responsabile dell’ufficio tecnico n. 148 dd. 26.11.2001.-----------------------------E richiesto io Segretario rogante, ricevo quest’ atto che, previa lettura alle parti, che lo riconoscono
in tutto e per tutto conforme alla volontà espressami, dispensandomi dalla lettura degli allegati per
averne diretta conoscenza, viene firmato in mia presenza in segno di accettazione e conferma.------E’ stato scritto a macchina da persona di mia fiducia su n. ___ mezzi fogli dei quali sono coperti da
scrittura n. ___pagine per intero e sin qui della _____.
IL SINDACO:
Denicolò Lionella
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I CEDENTI:
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