Astetrasparenti Manuale per l`utente

Astetrasparenti
Manuale per l’utente
Developed by CaSt srl
Indice
Introduzione
2
1 Help in linea
4
1.1
Il menu di help linea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4
1.1.1
La società . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4
1.1.2
Il sito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5
1.1.3
I servizi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5
1.1.4
Modalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6
1.1.5
Normativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6
2 L’utente
7
2.1 ricerca dei lotti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7
2.1.1
ricerca per parola chiave . . . . . . . . . . . . . . . . .
2.1.2
ricerca per testo libero . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1
7
Introduzione
Il sito www.astetrasparenti.it fornisce un apporto di trasparenza e semplicità
nell’attuazione delle procedure di esecuzione immobiliare. I servizi che offre
garantiscono un’ampia diffusione dei bandi di vendita, realizzata proponendo
un’informazione completa, aggiornata e di facile accesso sia relativamente ai
dati dell’udienza (vengono indicati, con congruo anticipo rispetto alla data
dell’udienza, i tempi e le modalità di partecipazione all’asta), sia relativamente ai beni in vendita nell’udienza. Questo manuale è una guida completa
alla navigazione del sito.
Come collegarsi all’applicazione
• Aprire Internet Explorer
• Digitare il seguente indirizzo: http://www.astetrasparenti.it
• Premere invio
2
Regole per la navigazione
Per un corretto funzionamento dell’applicazione è necessario seguire due
regole di navigazione:
• quando si comincia una nuova operazione o si utilizza una nuova funzionalità occorre sempre uscire da quella in corso premendo i pulsanti “Annulla”, “Chiudi” o “Esci” per permettere all’applicazione di riportarsi
allo stato iniziale;
• non si deve far ricorso ai tasti del browser per spostarsi avanti o indietro
attraverso le pagine WEB, ma occorre sempre utilizzare i tasti previsti
dall’applicazione per non causare perdite di informazioni.
3
Capitolo 1
Help in linea
1.1
Il menu di help linea
Un valido supporto all’utente viene offerto dall’help in linea (figura ??), in
cui la società www.astetrasparenti.it srl, presenta il sito, ne illustra le finalità
e i servizi che offre, oltre ad offrire un’utilissima guida sulla modalità di
partecipazione alle aste giudiziarie e sulla normativa vigente in materia.
Un simpatico tool, “Convertitore”, permette poi di convertire Lire in euro e
viceversa, mentre la voce “home page” permette di interrompere rapidamente
la navigazione nell’help e di tornare alla pagina iniziale del sito.
Qui di seguito viene brevemente illustrata la struttura del menu di help in
linea.
1.1.1
La società
Illustra come nasce la società www.astetrasparenti.it srl evidenziando l’esperienza di cui si avvale e gli obiettivi che si prefigge di raggiungere tramite il
sito “http://www.astetrasparenti.it”.
4
1.1.2
Il sito
Evidenzia come il sito sia stato concepito per essere uno strumento di lavoro
per i magistrati, le Cancellerie, i creditori, i professionisti del settore ed, in
generale, per il mercato. Illustra i notevoli vantaggi che ne derivano per
ognuno e descrive in breve la piattaforma tecnologica utilizzata.
Figura 1.1: menu di help in linea
1.1.3
I servizi
Descrive come avviene la pubblicazione di un bando sul sito, come è strutturato il motore di ricerca e come accedere alle informazioni desiderate dal
risultato della ricerca. E’ inoltre possibile accedere al Manuale in formato
pdf (figura 1.1).
5
1.1.4
Modalità
Fornisce un’utile guida per partecipare alle vendite in base ai diversi tipi di
tipologia di vendita (con incanto e senza incanto), oltre alla possibilità di
scaricare dei fac-simile dei moduli di domanda.
1.1.5
Normativa
Offre una panoramica sulla normativa vigente sulla vendita con incanto,
essendo questa la più diffusa nei tribunali italiani.
6
Capitolo 2
L’utente
2.1
ricerca dei lotti
Quest’area dell’applicazione consente di visionare i lotti relativi ai bandi attualmente pubblicati.
Cliccando sull’immagine “Entra” si accede alla pagina “Ricerca dei lotti” che
è suddivisa in due aree secondo i due tipi di ricerca previsti:
• per parola chiave
• per testo libero
2.1.1
ricerca per parola chiave
E’ possibile impostare sia ricerche per chiave singola che per chiave multipla.
Se si sceglie come chiave il numero di procedura occorre riempire entrambi i
campi, dove il secondo campo è relativo all’anno di procedura.
Le altre chiavi disponibili per la ricerca sono la “Categoria del bene”, la
“Categoria di valore del lotto” e il “Comune di localizzazione” (figura 2.1).
Premendo sul tasto “Cerca” viene visualizzato l’elenco dei lotti trovati in
corrispondenza del criterio di ricerca adottato.
7
Figura 2.1: Pagina per la ricerca.
Per ogni lotto viene visualizzato il numero di procedura del bando relativo,
l’ubicazione, il comune e il valore, espresso in Euro (figura 2.2).
Figura 2.2: Esito della ricerca.
Cliccando sul numero del lotto è possibile accedere ad una pagina di dettaglio
del lotto in questione, dove vengono visualizzate tutte le informazioni relative
al lotto, quali la sua ubicazione, la tipologia del diritto e il valore stimato,
oltre ai dati relativi alla vendita, come la tipologia di vendita, il prezzo della
base d’asta e delle cauzioni ed il rialzo minimo, ed a una descrizione completa
del lotto e dei diversi beni che lo compongono, corredata questa, per altro,
dove posssibile, da immagini e tour virtuali (figura 2.3).
8
Figura 2.3: Pagina di informazioni relative al lotto scelto
Sono presenti inoltre informazioni relative al bando, di cui il lotto fa parte,
quali ad esempio il tribunale, il giudice, la data di ordinanza, il creditore,
l’avvocato del creditore etc., ed alla vendita come il luogo di presentazione
delle domande e il termine utile per farlo, il luogo e la data dell’udienza. Premendo il bottone “Multimedia” (presente solo se è stato allegato materiale
multimediale), si accede ad una pagina che contiene l’elenco completo delle
foto e dei tour virtuali disponibili per il lotto.
Per vedere una foto o un tour virtuale, bisogna cliccare sull’icona corrispondente: si apre una pagina che li visualizza nel dettaglio. Premendo il bottone
“Indietro”, si torna alla pagina precedente. Premendo nuovamente il bottone
“Indietro”, si torna alla pagina con le informazioni sul lotto.
N.B. Per visualizzare un tour virtuale è necessario il software QuickTime.
Qualora sul pc che si sta utilizzando, non sia installato, nella pagina Multimedia, sotto l’elenco dei multimedia, viene visualizzato un messaggio, che
9
contiene un link al sito www.apple.com, dal quale è possibile effettuare gratuitamente il download di QuickTime.
Dopo aver effettuato l’istallazione, cliccare sul bottone per vedere il tour.
Cliccando sul link “cartografia” è possibile accedere alle informazioni relative
all’ubicazione dei beni del lotto selezionato.
Premendo il tasto “Bando” (presente solo se è stato allegato il bando in formato .doc) si apre una finestra di Microsoft Word dove è possibile visionare
l’intera documentazione del bando di cui il lotto scelto fa parte.
Figura 2.4: Pagina per inserire un offerta
Cliccando sul bottone “Inserire Offerta” si accede alla pagina “INSERIMENTO OPZIONE DI ACQUISTO” (figura 2.4).
L’utente dovrà inserire, oltre all’offerta in Euro, i propri dati anagrafici (almeno nome, cognome ed e-mail), specificando se l’offerta viene avanzata “per
persona da nominare”, nel qual caso occorre essere un avvocato, e premere
10
“Inserisci”.
Premendo il pulsante “Annulla”, invece, si torna alla pagina precedente di
dettaglio del lotto scelto.
Il sistema valuta l’offerta e se la ritiene valida, ovvero se è almeno pari al
prezzo del valore del lotto, rimanda ad una pagina in cui si notifica l’esito positivo dell’operazione e cliccando su “Chiudi” si torna alla pagina di
dettaglio del lotto (figura ??). Viceversa un messaggio informa l’utente che
l’offerta è stata respinta. Premendo il pulsante “Indietro” si torna alla pagina
precedente dove è possibile fare un offerta maggiore. Premendo il pulsante
“Annulla”, si torna alla pagina del lotto da cui cliccando sul pulsante “Indietro” si torna all’elenco dei lotti, da dove è possibile cliccare su un altro
numero di lotto per visualizzarne il dettaglio.
2.1.2
ricerca per testo libero
La ricerca per testo libero è stata concepita per offrire la possibilità di ricerche più ad ampio spettro. Il sistema raccoglie la frase inserita come chiave
della ricerca e la confronta con tutti i campi presenti nel database.
Il risultato della ricerca viene visualizzato e gestito analogamente al caso della ricerca per parola chiave.
11