31 LUG 2015 - ASL Monza e Brianza

005329
Regione
Lombardia
ASL
m
Monza e Brianza
Deliberazione n .
Seduta del
31 LUG 2015
C o n t r a t t o d i C o m o d a t o gratuito t r a i l C o m u n e d i V i m e r c a t e e l ' A z i e n d a S a n i t a r i a L o c a l e
della P r o v i n c i a d i M o n z a e B r i a n z a p e r l ' u t i l i z z o d i u n a porzione dell'unità i m m o b i l i a r e
sita i n V i m e r c a t e , P i a z z a M a r c o n i 7/D, d a destinare a d attività socio-sanitarie d e l
Distretto d i V i m e r c a t e .
Il Direttore Generale
Matteo Stocco
coadiuvato da:
Il Direttore Amministrativo: Mario Nicola Francesco Alparone
Il Direttore Sanitario: Patrizia Zarinelli
Il Direttore Sociale: Salvatore Silvano Lopez
PUBBLICATA ALL'ALBO
ON-LINE IL
0 7 AGO. 2015
Richiamata la delibera n. 1 del 22.04.2014 con cui questa ASL ha preso atto della D.G.R. n.
X/1701 del 17.04.2014, in virtù della quale è stato nominato il Direttore Generale della Azienda
Sanitaria Locale della Provincia di Monza e Brianza nella persona del Dott. Matteo Stocco;
Richiamate altresì le seguenti disposizioni:
- la D.G.R. n. X/2989 del 23.12.2014 avente ad oggetto: "Determinazioni in ordine alla
gestione del servizio socio-sanitario regionale per l'esercizio 2015 ";
- la DGR n. X/1299 del 30.01.2014 ad oggetto: "Patto di integrità in materia di contratti
pubblici regionali", recepita con delibera aziendale n. 742 del 11.03.2014;
- il Piano Triennale di Prevenzione della Corruzione 2015 - 2017 e il Programma
Triennale per la Trasparenza e l'Integrità 2015- 2017, adottati con delibera del Direttore
Generale n. 28 del 27.01.2015;
- le "Linee Guida per prevenire il contenzioso" redatte dal Comitato Regionale per la
trasparenza degli appalti e sulla sicurezza dei cantieri inviate con nota prot. RL
HI.2014.0008042 del 25.02.2014 (prot. ASLMB n. 16248/14 del 25.02.2014);
Atteso che il Comune di Vimercate è proprietario di un'unità immobiliare sita in Piazza Marconi
7/D, destinata a sede del Distretto Socio Sanitario dell'Azienda Sanitaria Locale della Provincia
di Monza e Brianza e che in data 16.10.2002 è stato stipulato tra il Comune di Vimercate e
l'ASL Provincia di Milano 3 (ora ASL della provincia di Monza e Brianza) un contratto di
locazione per l'immobile in parola, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Vimercate in data
24.10.2002 al n. 4812 serie 3, rinnovato e tutt'ora in essere, e avente scadenza il 31.01.2020;
Dato atto che il Comune di Vimercate ha manifestato la volontà di continuare a concedere in
comodato d'uso gratuito alla ASL della Provincia di Monza e Brianza (nota prot. ASL MB n.
58847/15 del 16/7/2015) la porzione dell'immobile sito in Vimercate, Piazza Marconi 7/D, già
oggetto di precedente contratto di comodato d'uso sottoscritto in data 02.12.2013 ed avente
i
•
ASL
Regione
Lombardia
005340#
Monza e Brianza
scadenza alla data del 30.06.2015, identificato al foglio 70 mappale 241, subalterno 27, indicato
nella planimetria allegata come "Sala Riunioni", limitrofo ai locali già concessi in locazione;
V i s t o lo schema del contratto di comodato d'uso gratuito in parola, allegato al presente
provvedimento quale parte integrale e sostanziale dello stesso, che prevede le seguenti clausole
essenziali:
- il comodato d'uso gratuito avrà durata dalla data del 01.07.2015 fino al 30/06/2017;
- il comodatario è tenuto al versamento al comodante delle spese condominiali in base ai
millesimi relativi ai locali occupati, pari a 3,66;
- le imposte e le tasse inerenti alla stipulazione del contratto, nonché le spese di
registrazione, sono a carico delle parti nella misura del 50%;
R i t e n u t o di stipulare, alle condizioni sopra enunciate, il contratto di comodato d'uso gratuito di
cui trattasi con il Comune di Vimercate;
che, sulla base delle spese ordinarie sostenute nell'anno 2014, pari ad 5.426,60,
riguardanti i 25,70 millesimi dell'intera porzione di immobile occupata dall'ASL MB, si ipotizza
una spesa, di € 1.441,30, poiché per il contratto di cui trattasi, la superficie occupata incide per
3,66 millesimi;
D a t o atto
dell'attestazione del responsabile del Servizio competente circa la correttezza formale
e sostanziale del presente provvedimento;
P r e s o atto
P r e s o atto, altresì, come indicato dal Direttore del Servizio Contabilità e Finanza, della corretta
registrazione dell'onere di spesa pari a € 360,325, (sei mesi IVA inclusa) sul conto n.
430.001.010 "Quote per spese condominiali" del Bilancio Sanitario 2015, tenendo in
considerazione in fase di predisposizione dei relativi bilanci di previsione i seguenti oneri:
- sul conto n. 430.001.010 "Quote per spese condominiali":
2016 (12 mesi): € 720,65(IVA compresa);
- sul conto n. 430.001.010 "Quote per spese condominiali":
2017 (6 mesi): € 360,325 (IVA compresa);
i pareri favorevoli del Direttore Amministrativo, del Direttore Sanitario e del Direttore
Sociale ai sensi e per gli effetti degli artt. 3 e 3 bis del D. Lgs. n. 502/92 e ss.mm.ii. ed art. 15
della L.R. n. 33/2009 nel testo vigente, nonché disposizioni regionali applicative;
Acquisiti
DELIBERA
per le motivazioni citate in premessa e che qui si intendono integralmente trascritte e riportate:
1) di approvare la sottoscrizione del Contratto di comodato ad uso gratuito, allegato al
presente atto quale parte integrante e sostanziale, per l'utilizzo del locale ubicato al
piano secondo dell'immobile sito in Vimercate - Piazza Marconi 7/D, avente
destinazione sala riunioni, di proprietà del Comune di Vimercate, come da schema
allegato quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2
005341 M
Regione
Lombardia
ASL
2)
3)
Monza e Brianza
di dare atto che la durata del contratto di comodato di cui trattasi è di anni due con
decorrenza dal 01/07/2015 fino al 30/06/2017 ed alla scadenza il medesimo potrà
eventualmente essere rinnovato per analoga durata, previo assenso scritto fra le parti;
di incaricare il Servizio Tecnico Patrimoniale, in qualità di Responsabile del
procedimento, per gli adempimenti conseguenti al presente atto;
4)
di prendere atto, come indicato dal Direttore del Servizio Contabilità e Finanza, della
corretta registrazione dell'onere di spesa pari a € 360,325, (6 mesi IVA inclusa) sul
conto n. 430.001.010 "Quote per spese condominiali" del Bilancio Sanitario 2015,
tenendo in considerazione in fase di predisposizione dei relativi bilanci di previsione i
seguenti oneri:
- sul conto n. 430.001.010 "Quote per spese condominiali":
2016 (12 mesi): € 720,65(IVA compresa);
- sul conto n. 430.001.010 "Quote per spese condominiali":
2017 (6 mesi): € 360,325 (IVA compresa;
5)
di nominare quale Direttore dell'esecuzione del contratto, ai sensi dell'art. 299 e
seguenti del DPR 5 ottobre 2010, n. 207 (Regolamento di esecuzione ed attuazione
del D. Lgs. n. 163/2006), il Direttore del Servizio Tecnico Patrimoniale dell'ASL
della Provincia di Monza e Brianza;
6)
di dare atto che il presente provvedimento è immediatamente esecutivo e sarà
pubblicato all'Albo dell'Azienda ai sensi dell'art. 18, c.9, della L.R. 30.12.2009, n.
33.
IL DIRETTO GENERALE
(Matte
Esprimono parere favorevole:
3
005342
Regione
Lombardia
ASL
Monza e Brianza
495
Allegato alla delibera del Direttore Generale n.
defj ^
Q
2015
Oggetto: C o n t r a t t o d i C o m o d a t o gratuito t r a i l C o m u n e d i V i m e r c a t e e l ' A z i e n d a S a n i t a r i a
L o c a l e della P r o v i n c i a d i M o n z a
e B r i a n z a p e r l'utilizzo d i u n a porzione
i m m o b i l i a r e sita i n V i m e r c a t e , P i a z z a M a r c o n i 7/D,
del Distretto d i V i m e r c a t e .
P a r e r e i n o r d i n e a l l a regolarità contabile
Il Direttore del Servizio Contabilità e Finanza
\ VMaria.Elena GalbTjSéra)
N.
dell'unità
d a destinare a d attività socio-sanitarie
2015
11:06
COMUNE DI VIMERCATE
0396084044
31 LUG 2015
005343
H
f C B B l'I'.C *
I T A L I A N A
C O M U N E
D r
V I M E R C A T E
* * * * * * * * * *
CONTRATTO D I C O R D A T O
#*
(
** * + * **
SCRITTURA PRIVATA REP.
+• + • * * * * * *
I N DATA
+
* '
I l giorno
, d e l mese d i
, dell'anno
q u e m i l a q u i h d i c i , n e l l a .sede m u n i c i p a l e d i questo Comune,
sono p r e s e n t i l e s e g u e n t i PARTI;
l°)La s i g . r a Maria G r a z i a V e r d e r i o , n a t a a Vimerdate (MB) i l
13 gennaio 1968, d o m i c i l i a t a , p e r l a c a r i n a che r i c o p r e ,
p r e s s o i l M u n i c i p i o d i v i m e r c a t e , l a q u a l e d i c h i a r a ' di.
intervenire
in
questo . a t t o
quale
dirigente
in
r a p p r e s e n t a n z a d e l COMUNE DI VIMERCATE < C F - 02026S60157 e
p a r t i t a . IVA n-.00728730961;' i n qualità d i Comodante;
2") I l S l g .
(Cod: f i s e . ) , nato a
i l , domiciliato, per
la
c a r i c a c h e r i c o p r e , i n Monza p r e s s o là ASL Monza e
B r i a n z a , i n r a p p r e s e n t a n z a d e l l a ASL Monza e B t i a n z a , con
sede l e g a l e i n Monza, v i a l e E l v e z i a 2, ( C . F . e p a r t i t a IVA
02734330968) , i n qualità d i Comodatario.
Le P a r t i , così c o s t i t u i t e , n e l l e l o r o r i s p e t t i v e e s u d d e t t e
qualità d i c h i a r a n o :
P R E M E S S O :
A)
che con d e t e r m i n a z i o n e
d e l Responsabile d e i S e r v i z i
Finanziari
n. 331 i n data 14 l u g l i o 2015, e s e c u t i v a
p e r l e g g e , è. s t a t o s t a b i l i t o d i s t i p u l a r e un c o n t r a t t o
d i comodato a f a v o r e d e l l a ASL MONZA E BRIANZA, a v e n t e
per
oggetto
un l o c a l e
d i proprietà
comunale i n
Vimercate,
P i a z z a Marconi
7D, ,per una superfìcie
c o m p l e s s i v a d i c i r c a mq.25,• s i t i a l p i a n o secondo,
i d e n t i f i c a t i ' c a t a s t a l m e n t e a l fogliò 70 mappale 241,
subalterno
27, p a r t e ,
indicato
nella
planimetria
a l l e g a t a come " S a l a r i u n i o n i " ;
TUTTO CIO' PREMESSO, L e P a r t i convengono e s t i p u l a n o , quanto
segue :
ARTICOLO l : A i s e n s i d e g l i a r t t . 1803 e s e g u e n t i d e l C.C.,
i l Comune concede i n comodato a l l a ASL MONZA E BRIANZA,,.
con sede l e g a l e i n Monza, v i a l e E l v e z i a 2, c h e a c c e t t a , un
l o c a l e d i proprietà comunale i n V i m e r c a t e , P i a z z a Marconi
7D, p e r una s u p e r f i c i e c o m p l e s s i v a d i c i r c a mq.25,
siti
a l p i a n o secondo.,
i d e n t i f i c a t i c a t a s t a l m e n t e a l f o g l i o 70
mappale
241, s u b a l t e r n o
27, p a r t e ,
indicato
nella
p l a n i m e t r i a a l l e g a t a come " S a l a r i u n i o n i ' ' ;
Il
comodato' avrà l a d u r a t a f i n o a l 30 giugno 2 0 1 7 con
d e c o r r e n z a d a l l a d a t a dì s o t t o s c r i z i o n e .
ARTICOLO
2:. A i s e n s i
dell'art'!
1809 d e l C.C.,, i l
c o m o d a t a r i o è t e n u t o &. l a s c i a r l i b e r i i l o c a l i i n q u a l s i a s i
momento, p r e v i o a v v i s o da c o m u n i c a r s i
90 gg. prima, n e l
c a s o i n c u i l ' A m m i n i s t r a z i o n e comunale ne a v e s s e necessità
o per m o t i v i d i i n t e r e s s e pubblico.
i
15/07/2815 11:06
COMUNE DI VIMERCATE
0396084044
005344 /#
ARTICOLO 3 j I I comodato s i i n t e n d e g r a t u i t o . I l comodatario
è
tenuto
al
versamento
al
comodante
delle
spese
c o n d o m i n i a l i , r e l a t i v e a l condominio dì P i a z z a Marconi 7D,
che v e r r a n n o r i c h i e s t e d a l comodante Comune d i V i m e r c a t e ,
in base a i m i l l e s i m i r e l a t i v i a i l o c a l i occupati, p a r i a
3,66.
Le s p e s e d i p u l i z i a . s i intendono a c a r i c o d e l comodatario.
ARTICOLO 4: I l o c a l i s i concedono p e r i l 3 0 I 0 uso d i u f f i c i
del
Distretto
Socio-Sanitario
di
Vimersate
per
lo
svolgimento
delle
attività
connesse,
con
divieto
di
cessione
i n uso a t e r z i ,
senza
permesso
scritto del
comodante.
ARTICOLO
5:
I l mancato pagamento
delle
spese,
anche
parziale>
e n t r o i t e r m i n i r i c h i e s t i , come p u r e l a mutata
destinazione
d'uso d e i l o c a l i *
produrranno
l'immediata
risoluzione
del. contratto
ed
i l risarcimento
degli
eventuali
danni,
oltre
alla
ccrreaponsione
d i quanto
dovuto, a i s e n s i d e l l ' a r t . 1456 d e l C o d i c e C i v i l e .
ARTICOLO 6; I l comodatario s i o b b l i g a a c u s t o d i r e i l o c a l i
con l a c u r a e d i l i g e n z a d e l buon padre d i f a m i g l i a . Ogni
o p e r a d i o r d i n a r l a manutenzione è a c a r i c o d e l comodatario,
i l q u a l e dovrà t u t t a v i a r i c h i e d e r e l a p r e v e n t i v a
autorizz a z i o n e d e l comodante.
ARTICOLO
7 : I l comodante
potrà
i n qualunque
momento
ispezionare
o fare
ispezionare
i l locale
oggetto d e l
presente contratto.
ARTICOLO 3 ; L'inadempienza da p a r t e d e l Comodatario d i uno
qualunque
dei patti
contenuti
nel presente
contratto
produrrà l'immediata r i s o l u z i o n e d e l c o n t r a t t o s t e s s o .
ARTICOLO 9: Le impòste e t a s s e i n e r e n t i a l l a s t i p u l a z i o n e
d e l p r e s e n t e c o n t r a t t o , nonché l e s p e s e d i r e g i s t r a z i o n e
sono a c a r i c o d e l l e p a r t i n e l l a m i s u r a d e l 50%.
ARTICOLO 10: P e r quanto non p r e v i s t o n e l présente c o n t r a t t o
s i f a r i f e r i m e n t o a l l e norme d i l e g g e .
Letto,
approvato e s o t t o s c r i t t o .
I L COMODANTE
I COMODATARI
:
SINTESI SUPERFICI
COMPLESSIVE
L
1
ASLMB
COMUNE BOVISIO
PERIMETRO COMUNE BOVISIO
PERIMETRO PARTI COMUNI
PARTI COMUNI
co
LO
O
©
UUUUUUULJ
nnnnnnnn
QJUUUUL
o
Sala Riunioni
Scelta e Revoca
24.60 mq
58.32 mq
H 3.00 m
H 3.00 m
^
Planimetria generale dì riferimento
ESTREMI CATASTALI
FOGLIO 70
MAPPALE 241
SUBALTERNO 27
ö
S.L.P. ASLMB IN LOCAZIONE» 159.99 mq
S.L.P. ASLMB IN COMODATO • 25.00 mq
fj
Lombardio
ASL
Monza e B Manza
PROPRIETÀ
COMUNE
VIMERCATE
VIMERCATE
PIAZZA MARCONI 7/D
TAV. UNICA
Scala 1 xxx
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Planimetrìa piano secondo
Aggiornamento: Luglio 2015