Capitolato servizio di pulizia

Transcript

S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
SCUOLA INTERNAZIONALE SUPERIORE DI STUDI AVANZATI - INTERNATIONAL SCHOOL FOR ADVANCED STUDIES
Via Beirut n.2-4, 34014 Trieste (Italy) tel.: 04037871 - telefax: 0403787249
Codice fiscale: 80035060328
CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO
ARTICOLO N.1 - Oggetto
Il presente Capitolato speciale concerne la prestazione del servizio di pulizia degli edifici della
Scuola Internazionale Superiore di Studi Avanzati – S.I.S.S.A., tutti siti in Trieste, di via Beirut n.2-4
e relativo ampliamento (di seguito denominato V. Beirut n.0), di via Beirut n.9 con relativo corpo
accessorio, dei locali della Scuola siti al piano terra di via Beirut n.31 e al IV e V piano via L. Stock
n.2/2.
ARTICOLO N.2 - Durata dell’appalto
L’appalto viene affidato per il periodo dal 01.01.2007 al 31.12.2009.
ARTICOLO N.3 - Ambienti esclusi dal servizio
Non sono compresi nel servizio i seguenti ambienti:
- cabine elettriche;
- cabine dei motori degli ascensori e dei montacarichi;
- centrali degli impianti di condizionamento e relative sottostazioni.
ARTICOLO N.4 - Giornate e orari per l'esecuzione del servizio
Il servizio di pulizia dovrà essere svolto nelle giornate lavorative, secondo la periodicità indicata al
successivo art.7, entro le ore 8.00 a.m.
Gli interventi di pulizia periodica (prestazioni mensili, bimestrali, semestrali, annuali) dovranno
essere rigorosamente programmati, in termini di tempi, e concordati con l’Ufficio Economato Patrimonio della Scuola. Gli stessi dovranno inoltre essere effettuati senza intralciare la normale
attività della S.I.S.S.A.
Il servizio di pulizia è sospeso nei giorni corrispondenti alle festività riconosciute dallo Stato.
ARTICOLO N.5 - Tessere magnetiche e chiavi d'accesso
Per lo svolgimento del servizio, l'Amministrazione affida all'Impresa, per la durata del contratto,
delle tessere magnetiche per l’accesso agli edifici e le chiavi necessarie per l’esecuzione del servizio
consegnandole a mano del titolare dell’Impresa o di un suo delegato, che rilascerà dettagliata
ricevuta. L’Impresa si impegna a provvedere alla loro conservazione con ogni debita cautela nonché
a segnalare per iscritto all’Ufficio Economato - Patrimonio, con la massima tempestività, eventuali
smarrimenti, restando inteso che, ove ciò si verificasse, l'Amministrazione provvederà alla
immediata sostituzione delle serrature di cui trattasi, mentre le relative spese faranno carico
all'Impresa.
Timbro e firma del legale rappresentante dell’Impresa ......................................................................1
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
L'Impresa si impegna inoltre a non riprodurre copie delle chiavi ed a lasciare le stesse nella
disponibilità del personale dipendente incaricato dei servizi per il tempo strettamente necessario alla
durata dei servizi stessi.
ARTICOLO N.6 - Personale dell'Impresa
Il personale dell'Impresa agirà sotto la responsabilità piena e diretta della medesima. Il personale
stesso dovrà tenere sempre contegno corretto ed educato e dovrà vestire in modo adeguato.
L’Impresa dovrà fornire all'Ufficio Economato – Patrimonio il nominativo della persona
responsabile del servizio e l'elenco del personale che dovrà essere costantemente aggiornato. I
dipendenti dell’Impresa, nel corso del servizio, dovranno esibire un cartellino plastificato assicurato
in modo ben visibile sulla tuta da lavoro; il cartellino dovrà contenere l’indicazione del nome e del
cognome, la qualifica nonché la fotografia formato tessera del lavoratore. Le eventuali variazioni del
personale destinato al servizio presso la S.I.S.S.A. dovranno essere comunicate per iscritto all'Ufficio
Economato – Patrimonio prima che le nuove unità siano messe in servizio.
L’Impresa si impegna a sollevare l’Ente appaltante da qualsiasi obbligo o responsabilità per quanto
riguarda le retribuzioni, i contributi assicurativi e previdenziali, l’assicurazione contro gli infortuni, i
libretti sanitari e la responsabilità verso i terzi.
L'Amministrazione si riserva di chiedere motivatamente, in qualsiasi momento, la sostituzione di un
qualunque dipendente dell'Impresa, addetto al servizio di pulizia dato in appalto.
ARTICOLO N.7 - Prestazioni da eseguire: modalità e periodicità
L'Impresa si impegna ad effettuare il servizio di pulizia delle sedi della Scuola, concernente le
seguenti prestazioni:
- VIA BEIRUT N.2-4 (superficie totale netta 5.489 mq esclusa l’Aula Magna di cui ai punti
e1) e g)):
a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì e venerdì)
Pulitura, lavatura, disinfezione completa dei locali dei servizi igienici, comprendente: pavimenti
e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali igienici
mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto,
all'Ufficio Economato – Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo.
Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione dei sacchetti delle immondizie.
Arieggiamento ambienti.
Spazzatura dei pavimenti dei corridoi, di tutte le stanze (uffici, studi e aule non in moquette),
dell'ingresso, delle scale interne ed esterne, della galleria di collegamento con il Centro
Internazionale di Fisica Teorica, degli ascensori e di tutte le parti comuni, con asportazione di
eventuali macchie.
Lavaggio a umido di tutte le lavagne ed asportazione del gesso residuo sul sottolavagna.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
b) Prestazioni settimanali (esclusi gli ambienti in moquette indicati alla successiva lettera b1)
Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze (uffici, studi e aule non in moquette), dei corridoi,
dell'ingresso, delle scale interne, della galleria di collegamento con il Centro Internazionale di
Fisica Teorica, degli ascensori e di tutte le parti comuni.
Pulitura dei corrimano delle scale e dei maniglioni antipanico.
Lavaggio completo cabine ascensore.
Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi,
condizionatori, vetilconvettori ecc.
Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali
interni.
Asportazione delle ragnatele.
Si precisa che le superfici non in moquette consistono in 4.515 mq dei 5.489 mq totali.
b1) Prestazioni settimanali degli ambienti con moquette
Aspirazione e asportazione di eventuali macchie di tutti i locali con moquette (aule e biblioteca),
esclusa l’Aula Magna di cui al successivo punto g).
condizionatori, vetilconvettori ecc.
interni.
Si precisa che le superfici ricoperte da moquette, esclusa l’Aula Magna, consistono in 974 mq
dei 5.489 mq totali.
c) Prestazioni mensili
Pulitura delle ante in vetro degli armadi.
Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi).
Lavaggio delle scale esterne.
Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati.
Spolveratura di tutte le tende veneziane.
Biblioteca della Scuola e relativo magazzino: dovranno essere spolverati tutti gli scaffali ed i
relativi libri ivi collocati, con spostamento, spolveratura e successivo riposizionamento degli
stessi nella medesima collocazione.
d) Prestazioni bimestrali
Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre comprese quelle sulle scale e i vetri delle
ringhiere interne all’edificio.
Lavaggio delle due terrazze site al II piano della sede.
Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine.
Spolveratura dei soffitti e delle pareti.
e) Prestazioni semestrali degli ambienti con moquette
Lavatura e disinfezione della moquette di aule e Biblioteca.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
Si precisa che le superfici ricoperte da moquette consistono in 974 mq dei 5.489 mq totali
e1) Prestazioni semestrali dell’Aula Magna
Lavatura e disinfezione della moquette dell’Aula Magna (716 mq).
f) Prestazione annuale
Lavaggio di tutte le tende in tessuto, con smontaggio e rimontaggio delle stesse, da effettuarsi
entro il mese di aprile.
- PRESTAZIONE SU RICHIESTA:
g) Prestazione di pulizia dell’Aula Magna (716 mq)
Aspirazione della moquette.
Svuotamento dei cestini e sostituzione sacchetti delle immondizie.
Pulitura di tutte le porte (compresi i vetri).
Pulitura tavolo presidenza, sedie e annesse ribaltine e banchi. Lavaggio a umido delle lavagne
con asportazione del gesso residuo sul sottolavagna.
Spazzolatura e smacchiatura delle sedie e poltroncine in tessuto dell'Aula Magna, nonché
pulitura delle relative parti metalliche.
Sono state calcolate n.12 prestazioni annue, ciascuna prestazione verrà richiesta, a mezzo
telefax, con preavviso di 3 giorni da parte dell'Ufficio Economato – Patrimonio di questa Scuola.
- VIA BEIRUT N.0 – AMPLIAMENTO SEDE CENTRALE (superficie totale netta 1.470 mq
escluso il parcheggio la cui superficie è pari a 2447 mq)
all'Ufficio Economato - Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo.
Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione sacchetti delle immondizie.
Spazzatura dei pavimenti dei corridoi, degli ingressi, delle scale interne ed esterne, degli uffici,
degli ascensori e di tutte le parti comuni, con asportazione di eventuali macchie.
Lavaggio a umido di tutte le lavagne, ed asportazione del gesso residuo sul sottolavagna.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
b) Prestazioni settimanali
Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze, dei corridoi, dell'ingresso, delle scale interne, degli
ascensori e di tutte le parti comuni.
Pulitura dei corrimano delle scale, nonché dei maniglioni antipanico.
Lavaggio completo cabina ascensore.
condizionatori, vetilconvettori, ecc.
interni.
Lavaggio delle scale esterne e delle terrazze.
c1) Prestazioni mensili aree parcheggio in struttura (2.447 mq)
Spazzatura e lavatura delle aree parcheggio in struttura.
Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre comprese quelle sulle scale.
- VIA BEIRUT N.9 CON RELATIVO CORPO ACCESSORIO (superficie totale netta 1.402
mq)
all'Ufficio Economato - Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo.
Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione sacchetti delle immondizie.
Zona ristoro (II piano): spazzatura e lavatura del pavimento afferente alla zona ristoro,
svuotamento e pulizia dei posacenere esterni.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
Spazzatura dei pavimenti degli uffici, dei laboratori, dei corridoi, dell'ingresso, delle scale
interne ed esterne, del collegamento esterno tra l’edificio di via Beirut n.9 e il relativo corpo
accessorio, degli ascensori e di tutte le parti comuni e asportazione di eventuali macchie.
Lavaggio completo dei pavimenti dei laboratori siti al piano seminterrato.
Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze, dei corridoi, dell'ingresso e di tutte le parti comuni.
Lavaggio delle scale interne, del collegamento esterno tra l’edificio di via Beirut n.9 e il relativo
corpo accessorio e lavaggio completo cabina ascensore.
Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori
ecc.
interni.
Pulitura dei corrimano, nonché dei maniglioni antipanico.
Spazzatura e asporto fogliame dalle scale e lungo il vialetto di accesso all’edificio.
c)Prestazioni mensili
Lavaggio delle scale esterne.
Lavaggio della terrazza sita al II piano dell'edificio.
Lucidatura dei pavimenti in pvc (esclusi il piano seminterrato).
Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre.
e) Prestazione annuale
Lavaggio di tutte le tende in tessuto, con smontaggio e rimontaggio delle stesse, da effettuarsi
entro il mese di aprile.
- LOCALI DI VIA BEIRUT N.31 (superficie totale netta 145 mq )
a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì, venerdì)
Pulitura, lavatura, disinfezione completa del locale del servizio igienico, comprendente:
pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto,
Svuotamento dei cestini e sostituzione dei sacchetti delle immondizie.
Spazzatura e/o aspirazione di tutti i pavimenti, con asportazione macchie.
Lavaggio dei pavimenti.
condizionatori, vetilconvettori ecc
interni.
Lavatura dei balconi.
Pulitura vetri finestre.
- LOCALI DI VIA L. STOCK N.2/2 (superficie totale netta 1.034 mq + terrazze 62 mq)
a) Prestazioni giornaliere (da lunedì a sabato)
Pulizia dell’aula e dei relativi locali dei servizi igienici, della sala d’attesa, del laboratorio e dei
locali adibiti a zona ristoro, tutti siti al IV piano.
b) Prestazioni trisettimanali (martedì, giovedì, sabato)
Svuotamento dei cestini e sostituzione dei sacchetti delle immondizie.
Spazzatura e/o aspirazione di tutti i pavimenti, con asportazione macchie.
Si precisa che le superfici ricoperte da moquette consistono in 270 mq dei 1.034 mq totali.
c) Prestazioni settimanali
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
Lavaggio dei pavimenti (escluse le stanze con la moquette).
condizionatori, vetilconvettori ecc
interni.
d) Prestazioni mensili
Sanificazione dell’aula e dei relativi locali dei servizi igienici, della sala d’attesa, del laboratorio
e dei locali adibiti a zona ristoro, tutti siti al IV piano, con utilizzo di idonei disinfettanti.
e) Prestazioni bimestrali
Lavatura dei balconi.
Pulitura vetri finestre.
f) Prestazioni semestrali
Lavatura e disinfezione dei pavimenti in moquette.
Le superfici di calpestio indicate al presente articolo sono puramente indicative e prive di qualsiasi
valore negoziale e, pertanto, nessuna pretesa potrà essere avanzata dalla ditta qualora le stesse
dovessero risultare diverse da quelle effettive.
Il calendario delle prestazioni settimanali, mensili, bimestrali, semestrali e annuali dovrà essere
comunicato anticipatamente all'Ufficio Economato – Patrimonio di questa Scuola.
Tutti gli attrezzi, gli utensili, i macchinari ed i materiali necessari per eseguire il lavoro a perfetta
regola d’arte, che dovranno rispondere alle prescrizioni di legge anche in materia di sicurezza,
saranno forniti a cura dell’Impresa e verranno utilizzati sotto la sua responsabilità.
L'Impresa dovrà essere munita di apposite apparecchiature, idonee per qualità e quantità, quali
aspirapolvere, lucidatrici, ecc. A tal fine si precisa che il materiale e le attrezzature dell’Impresa,
necessarie allo svolgimento del servizio, potranno essere depositati esclusivamente nei locali e negli
spazi che la S.I.S.S.A. metterà a disposizione, senza creare alcun intralcio.
Tutte le macchine utilizzate per la pulizia devono essere certificate e conformi alle prescrizioni
antinfortunistiche vigenti e tutti gli aspiratori per polveri devono essere provvisti di meccanismo di
filtraggio dell’aria in uscita secondo le disposizioni di legge.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
Anche i prodotti da impiegare dovranno essere delle migliori qualità e comunque idonei ad
assicurare, oltre al grado di pulizia ed igienicità richiesti, anche la massima sicurezza sotto il profilo
della tutela della salute per il personale che opera all’interno degli immobili interessati dalla
prestazione (si precisa che in caso di aggiudicazione della gara si dovranno produrre le schede
di sicurezza dei prodotti utilizzati).
Tutti i prodotti chimici impiegati devono rispondere alle normative vigenti in Italia e nell’UE
relativamente a “biodegradabilità”, “dosaggi”, “avvertenze di pericolosità”.
Per lo svolgimento del servizio l’Impresa dovrà utilizzare materiali di consumo, di qualità idonea
alla necessità di un buon svolgimento del servizio stesso (quali sacchetti delle immondizie, prodotti
detergenti e sgrassanti per pavimenti, tappeti e moquette, ecc.) nonché scope, strofinacci, spazzole,
spugne, pattumiere, scale, carrelli, battipanni, ecc. e dovranno essere approvvigionati a cura e spese
dell'Impresa. Detti materiali dovranno essere di gradimento dell'Amministrazione e tali da non
danneggiare in alcun modo le parti da pulire.
I seguenti prodotti di consumo igienico-sanitario saranno approvvigionati a cura e spese della
Scuola: carta igienica, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido.
Si precisa che il lavaggio dei pavimenti dovrà avvenire avendo cura di spostare gli arredi e
suppellettili, pulendo, ove possibile, anche sotto quelli fissi. In presenza di sporco e macchie non
asportabili con il semplice lavaggio, dovranno essere utilizzati metodi diversi e più incisivi.
I video dei computer ed i relativi schermi protettivi dovranno essere esclusivamente spolverati a
secco ed in modo tale da non danneggiarli.
L’Impresa si impegna a mantenere chiuse le porte di ingresso di tutti gli edifici oggetto del servizio
sia durante che alla fine dell’esecuzione del servizio e a chiudere tutte le finestre alla fine dello
stesso.
Sarà inoltre cura del personale dell’Impresa, alla fine di ogni prestazione, richiudere a chiave le porte
di uffici, aule, studi ecc. trovate chiuse prima dell’effettuazione del servizio.
ARTICOLO N.8 - Asporto delle immondizie
L'Impresa dovrà effettuare l'asporto delle immondizie ed il loro deposito nei cassonetti della N.U.
che riguarda anche i residui di imballaggi, cartoni, polistirolo, ecc.
All’Impresa compete l’obbligo del corretto smaltimento dei rifiuti derivanti dalla propria attività ed
il divieto di versare negli scarichi sostanze che potrebbero danneggiare o corrodere le tubature,
ovvero inquinare le falde.
ARTICOLO N.9 - Cauzione definitiva
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
A garanzia della corretta prestazione e di tutte le obbligazioni assunte, l’Impresa, preliminarmente
alla stipula del contratto, costituirà un deposito cauzionale definitivo nella misura del 10%
dell’importo netto di aggiudicazione. Ai sensi dell’art.113 del D.Lgs 163/2006,1 in caso di
aggiudicazione con ribasso sull’importo posto a base di gara superiore al 10%, la garanzia
fideiussoria è aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10%; ove il ribasso
sia superiore al 20%, l’aumento è di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al
20%.
La cauzione potrà essere prestata tramite fidejussione bancaria o assicurativa, nei modi previsti dalla
legge 10 giugno 1982, n.348 2.
La fidejussione bancaria o polizza assicurativa, o polizza rilasciata da un intermediario finanziario
iscritto nell’elenco speciale di cui all’art.107 del D.Lgs. 385/933, relativa alla cauzione definitiva
dovrà contenere l’espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale,
ai sensi dell’art.1944 (Obbligazioni del fideiussore) del Codice Civile, la rinuncia all’eccezione di
cui al comma 2 dell’art.1957 (Scadenza dell'obbligazione principale) del Codice Civile e
l’operatività della garanzia entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
L’Istituto garante dovrà dichiarare di ritenere valida la fideiussione fino al completo esaurimento del
rapporto contrattuale, nonché di obbligarsi a versare al committente su semplice domanda, senza
eccezioni o ritardi, l’ammontare della somma garantita o della minore somma richiesta.
Qualora la cauzione sia rilasciata da un Istituto di Intermediazione Finanziaria, inoltre dovrà essere
documentato o dichiarato (ai sensi del D.P.R. 445/20004) che quest’ultimo è iscritto nell’elenco
speciale di cui all’art.107 del D.Lgs. 385/935 e che svolge in via esclusiva o prevalente attività di
rilascio di garanzie, a ciò autorizzato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze.
La cauzione è mantenuta nell'ammontare stabilito per tutta la durata del contratto. Tale ammontare
pertanto va reintegrato a mano a mano che su di esso l'Amministrazione operi prelevamenti per fatti
connessi con l'esecuzione del contratto. Ove ciò non avvenga, entro il termine di 15 giorni dalla
conseguente lettera di comunicazione dell'Amministrazione, è in quest'ultima la facoltà di risolvere il
contratto, con le conseguenze previste per i casi di risoluzione dal presente Capitolato.
L'Amministrazione disporrà lo svincolo della cauzione dopo la completa estinzione di tutti i rapporti
contrattuali, quando le prestazioni saranno state integralmente e regolarmente effettuate.
ARTICOLO N.10 - Osservanza delle condizioni di lavoro
1
D.Lgs 12.04.2006 n.163 – “Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive
2004/17/CE e 2004/18/CE”
2
Legge 10 giugno 1982, n.348 – “Costituzione di cauzioni con polizze fidejussorie a garanzia di obbligazioni verso lo Stato ed altri
enti pubblici”.
3
D.Lgs 01 settembre 1993, n. 385 – “Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia”.
4
D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 – “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione
amministrativa. (Testo A)”.
5
D.Lgs 01 settembre 1993, n. 385 – “Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia”.
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
Nell’esecuzione del presente appalto l'Impresa si impegna ad organizzare ed effettuare il servizio
assumendo a proprio carico tutte le relative spese. Nei confronti del proprio personale, l'Impresa
dovrà osservare tutte le leggi, i regolamenti e gli accordi riguardanti il trattamento economico e
normativo, nonché le assicurazioni, la tutela e l'assistenza del personale medesimo, restando pertanto
a suo carico tutti i relativi oneri e le sanzioni civili e penali previste dalle leggi e regolamenti in
materia.
Conseguentemente, la Scuola resta sollevata da ogni e qualsiasi responsabilità derivante dal servizio
d'appalto.
ARTICOLO N.11 - Tutela contro azioni di terzi
L'Impresa risponde dei danni di qualunque natura alla stessa imputabili, che risultino arrecati dal
proprio personale ai beni immobili e mobili della Scuola, nonché a terze persone o a cose di terzi, al
personale della Scuola, agli studenti o altri visitatori; conseguentemente si impegna alla pronta
riparazione dei danni stessi ed, in difetto, al loro risarcimento all'uopo riconoscendo il diritto di
rivalsa da parte della Scuola sotto qualsiasi e più ampia forma consentita dalla legge.
A tal fine è a carico dell’Impresa l’obbligo di stipulare, presso società di primaria importanza, una
polizza di assicurazione per Responsabilità Civile verso Terzi e verso i prestatori di lavoro d’opera
per danni provocati a cose e/o persone da atti eseguiti od ordinati da dipendenti dell’impresa o
comunque in dipendenza diretta o indiretta della esecuzione dei servizi con massimale per sinistro e
per anno assicurativo non inferiore a Euro 1.250.000,00 (unmilioneduecentocinquantamila), ferma
restando l’intera responsabilità dell’Impresa per eventuali ulteriori danni come indicato al precedente
paragrafo. Eventuali scoperti o franchigie previste da tale polizza resteranno a totale carico
dell’Impresa.
Copia della polizza dovrà essere consegnata all’Amministrazione prima della firma del contratto.
ARTICOLO N. 12 - Sicurezza sul lavoro
L’Impresa è obbligata all’osservanza delle disposizioni del D.Lgs.626/19946 e successive
modificazioni ed integrazioni, in particolare quanto disposto dall’art.4, comma 2, lett.a), b), e c). A
tal fine l’Impresa dovrà consegnare alla S.I.S.S.A. il piano di sicurezza relativo alle operazioni
lavorative svolte. Al momento della stipula del contratto, l’Impresa appaltatrice dovrà comunicare il
nominativo del responsabile del Servizio prevenzione e protezione, ai sensi dell’art.4, comma 4 del
D.Lgs. sopra richiamato.
La S.I.S.S.A. fornirà all’Impresa dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell’ambiente
in cui il personale dovrà operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione
all’attività normalmente esercitata nell’ambiente di lavoro.
6
D.Lgs.19.09.1994, n.626 – “Attuazione delle direttive 89/391/CEE, 89/654/CEE, 89/655/CEE, 89/656/CEE, 90/269/CEE,
90/270/CEE, 90/394/CEE, 90/679/CEE, 93/88/CEE, 95/63/CE, 97/42, 98/24 e 99/38 riguardanti il miglioramento della sicurezza e
della salute dei lavoratori durante il lavoro”
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
La S.I.S.S.A. e l’Impresa si impegnano a cooperare all’attuazione delle misure di prevenzione e
protezione dai rischi sul lavoro che possano incidere sulle attività lavorative oggetto dell’appalto.
ARTICOLO N.13 – Antimafia
Relativamente alla normativa antimafia si applica quanto disposto dal D.Lgs 490/19947 e dal D.P.R.
252/19988 e successive modifiche ed integrazioni.
ARTICOLO N.14 - Revisione prezzi
La revisione del prezzo è disciplinata ai sensi dell’art.115 del D.Lgs 163/20069.
In carenza della rilevazione dei prezzi, prevista dal comma 4, lettera c) e dal comma 5 dell’art.7 del
D.Lgs 163/2006, la S.I.S.S.A. riconoscerà, su richiesta dell’Impresa, a partire dal II° anno, una
variazione dei prezzi corrispondente alla differenza tra il tasso di inflazione programmata rilevato dal
“Documento di Programmazione Economico-Finanziaria 2007-2011” e il tasso di inflazione reale
rilevato dall’ISTAT per l’anno di riferimento.
ARTICOLO N.15 - Aumenti o riduzioni
Nel corso dell'esecuzione del contratto, l'Amministrazione si riserva la facoltà di richiedere, e
l'Impresa ha l'obbligo di accettare alle condizioni tutte del contratto, un aumento od una diminuzione
sul valore globale dell'appalto fino alla concorrenza di un quinto.
ARTICOLO N. 16 - Spese
Sono a totale carico dell’Impresa aggiudicataria tutte le spese inerenti il presente appalto, compresa
la bollatura e la registrazione del verbale di gara e del contratto in forma pubblica amministrativa.
Per la registrazione fiscale saranno applicate le norme vigenti.
7
D.Lgs. 08.08.1994, n.490 – “Disposizioni attuative della legge 17 gennaio 1994, n. 47 , in materia di comunicazioni e certificazioni
previste dalla normativa antimafia.”
8
D.P.R. 03.06.1998 n.252. – “Regolamento recante norme per la semplificazione dei procedimenti relativi al rilascio delle
comunicazioni e delle informazioni antimafia”.
9
D.Lgs 12.04.2006 n.163 – “Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE
e 2004/18/CE”
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
ARTICOLO. N.17 - Subappalto
E’ ammesso il subappalto secondo quanto previsto dall’art.118 del D.Lgs 163/2006. E’ fatto espresso
divieto di cessione totale o parziale del contratto, salvo quanto previsto all’art.116 del D.Lgs
163/2006.
ARTICOLO N.18 - Pagamenti
I pagamenti all'Impresa verranno effettuati, su presentazione di fatture mensili posticipate riportanti
il dettaglio del servizio svolto, con mandati tratti sul cassiere della Scuola, a 60 giorni dalla data di
ricevimento della fattura, previa verifica, ai sensi del secondo comma dell’art.5 della L.25.01.1994
n.8210, del regolare versamento dei contributi previdenziali ed assicurativi da parte dell’Impresa.
La S.I.S.S.A., al fine di garantirsi in modo efficace e diretto sulla puntuale osservanza delle
prescrizioni e condizioni dettate per la prestazione dei servizi oggetto dell’appalto, ha facoltà di
sospendere i pagamenti all’Impresa appaltatrice cui siano state contestate inadempienze fino a
quando non si sia adeguata agli obblighi assunti, ferma restando l’applicazione di eventuali penalità
e delle più gravi sanzioni previste dalla legge e dal presente contratto.
ARTICOLO N.19 - Penalità
L’Impresa è soggetta a penalità quando si rende colpevole di manchevolezze e deficienze in
relazione al servizio da effettuare, a prestazioni non effettuate o effettuate in ritardo, non ottempera
alle prescrizioni del contratto in ordine agli orari ed ai tempi da osservare per gli interventi richiesti.
In tali casi sarà applicata una penalità per ogni inadempimento accertato, pari al prezzo unitario
offerto per ogni singola categoria indicata nell’offerta economica, schede A), B), C), D) ed E), con
un minimo di Euro 150,00 (centocinquanta). L’importo della penalità potrà essere maggiorato in
rapporto alla gravità dell’inadempimento.
Resta inteso il diritto dell’Amministrazione di richiedere il risarcimento del maggior danno ed ogni
altra conseguenza in relazione all’inadempimento.
L’inadempimento sarà contestato attraverso comunicazione formale all’Impresa con richiesta dei
motivi giustificativi della mancata prestazione, che potranno essere presi in considerazione solo nei
casi riferibili a causa di forza maggiore.
Tali giustificazioni dovranno pervenire a questa Scuola entro 5 giorni dalla data di contestazione,
trascorsi i quali l’inadempimento darà luogo all’applicazione della penalità.
L'ammontare delle penalità è addebitato sui crediti dell'Impresa dipendenti dal contratto cui esse si
riferiscono.
Mancando crediti o essendo insufficienti, l'ammontare della penalità viene addebitato sulla cauzione.
In tali casi, l’integrazione dell’importo della cauzione deve avvenire entro i termini previsti dall’art.9
del presente capitolato.
Le penalità sono notificate all'Impresa in via amministrativa, restando escluso qualsiasi avviso di
costituzione in mora ed ogni atto o procedimento giudiziale.
10
L.25.01.1994 n.82 – “Disciplina delle attività di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione”
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
L’ammontare della penalità è addebitato, di regola, nel momento in cui viene disposto il pagamento
della fattura.
ARTICOLO N.20 - Risoluzione del contratto
Oltre all’applicazione delle penali previste al precedente art.19, l’Amministrazione si riserva il
diritto di risoluzione del contratto, nei seguenti casi:
− verificarsi di una delle condizioni di esclusione di cui all’art.38 del D.Lgs 163/200611;
− gravi violazioni degli obblighi contrattuali, non eliminate a seguito di diffida formale
dell’Amministrazione;
− sospensione o mancata esecuzione dei servizi per un periodo superiore a 5 giorni.
Nel caso di inadempimento accertato dall’Amministrazione, nel concorso delle circostanze sopra
specificate e di quelle previste dal Libro IV, Titolo II, Capo XIV “Della Risoluzione del Contratto”
del Codice Civile (artt.1453 e seguenti), si farà luogo alla risoluzione del contratto, previa diffida
dell’Amministrazione ad adempiere nelle forme stabilite dalla Legge, senza pregiudizio della
rifusione dei danni e delle spese.
Qualora l’Appaltatore dovesse cessare l’attività o trasferirla ad altro titolare, sarà pure facoltà
dell’Amministrazione di recedere dal contratto in vigore o di continuarlo con il nuovo titolare, fatta
salva la responsabilità dell’Appaltatore e del nuovo titolare per le obbligazioni anteriori al
trasferimento.
In caso di risoluzione del contratto, l’Amministrazione procederà all’incameramento della cauzione
prestata a titolo di penale ed indennizzo e procederà ad affidare il servizio a terzi.
L'affidamento a terzi avviene a trattativa privata o, entro i limiti prescritti, in economia, stante
l'esigenza di limitare le conseguenze dei ritardi connessi con la risoluzione del contratto.
L'affidamento a terzi viene notificato all'Impresa inadempiente alla quale sono addebitate le spese
sostenute in più dall'Amministrazione rispetto a quelle previste dal contratto risolto. Esse sono
prelevate dal deposito cauzionale e, ove questo non sia sufficiente, da eventuali crediti dell'Impresa,
senza pregiudizio dei diritti dell'Amministrazione sui beni dell'Impresa.
Nel caso di minore spesa, nulla compete all'Impresa inadempiente. L'esecuzione in danno non esime
l'Impresa dalle responsabilità civili e penali in cui la stessa possa incorrere a norma di legge per i
fatti che hanno motivato la risoluzione.
11
2004/17/CE e 2004/18/CE”
S.I.S.S.A.
I.S.A.S.
ARTICOLO N.21 - Controversie contrattuali
Tutte le controversie o vertenze inerenti l’esecuzione del presente contratto, saranno decise in via
esclusiva dal Tribunale di Trieste.
ARTICOLO N.22 - Richiami normativi
Per quanto non espressamente previsto dal presente Capitolato speciale d’appalto si fa rinvio alle
disposizioni del D.Lgs.163/200612, alle norme di Contabilità di Stato (R.D.2440/2313 e
R.D.827/2414), al Regolamento per l’Amministrazione, la Finanza e la Contabilità della S.I.S.S.A.
emanato con D.D.n.29/AG del 03.10.1996 (reperibile in internet al sito: www.adm.sissa.it). Per
quanto non espressamente previsto nelle predette fonti si applica il Codice Civile.
12
2004/17/CE e 2004/18/CE”.
13
R.D. 18.11.1923, n.2440 – “Nuove disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato”.
14
R.D.23.05.1924, n.827 – “Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato”.

Capitolato servizio di pulizia

Transcript

Documenti analoghi

Codice Edificio: PULIZIE GIORNALIERE

Schede opere - Comune di Vigevano

METALLI PULITURA

chlor-rid - Spicoating.it

Scarica il programma

imprese di pulizia - Confartigianato Imprese Prato

chiesa nuova (santa maria in vallicella) (roma)

Easy Cleaner

C3b TASKI Tapi Protect