Che bella casa immersa nel verde
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Che bella casa immersa nel verde
Che bella casa immersa nel verde Advertiser AmmonCasa Mr Mattia Ammon piazza Cioccaro 8 6900 Lugano Mobile phone 076 568 89 35 Selling price Number of rooms Price on request 6.5 Living space 280 m² Check the location and tax rate free of charge Launch UBS Immo-Check now Address 6932 Breganzona, TI Show on the map Main information Availability Immediately Municipality Lugano Plot area 730 m² Additional information A 10 minuti da Lugano e dalla TASIS (American School), in zona residenziale ricercata molto soleggiata e tranquilla, orientata a sudovest con vista imprendibile sul lago di Lugano e le montagne circostanti, vendiamo questa bella proprietà. La proprietà è costruita con materiali e rifiniture di qualità e si presenta in ottimo stato. Pronta da abitare. Nel 2011 è stata fatta una ristrutturazione energetica con termopompa aria-acqua, pannelli solari ACS, tripli vetri termolaccati e isolazione esterna. Superficie di 280 mq abitabili su 2 piani, balcone coperto, esternamente un tavolo e panche in granito, una casetta in bks per le attrezzature da giardino, zona grill, un garage e posteggi esterni . L'edificio è così suddiviso: PT: cucina sala da pranzo e soggiorno open space (60mq) con stufa pellet, accesso direttamente sul giardino, locale tecnico-lavanderia, rifugio anti-atomico, ripostiglio, garage e cantina vini. Primo piano: altro soggiorno (30mq) con stufa pellet, 2 wc-doccia, 2 camere, guardaroba, 1 locale libreria o hobby. Tutti i locali hanno accesso alla terrazza coperta. Da vedere... Zu verkaufen sehr schönes Villa in der Nähe der Stadtzentrum und TASIS (American School), in einem sehr sonnigen, ruhigen und wertvollen Wohngegend, Süd-West und Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien aufgebaut und es ist in ausgezeichnetem Zustand. Bereit zu leben. Im Jahr 2011 wurde es mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Dreifachverglasung und Außendämmung renoviert. Das Gebäude hat eine Fläche von 280 qm auf 2 Ebenen, überdachter Balkon, bestehend aus: Erdgeschoss: Küche und Esszimmer offener Raum (60 qm) mit Pelletofen, einen direkten Zugang zum Garten, technische und Waschraum, Atombunker, Abstellraum, Garage und Weinkeller. 1. Stock: ein weiteres Wohnzimmer (30 qm) mit Pelletofen, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Schränke, 1 Zimmer Buchhandlung oder Hobbyraum. Alle Zimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse. Draussen im Garten, einer Granit-Tisch und Bänke, kleines Haus in Holz für Gartengeräte, Grillplatz. Garage und Parkplätze. Sehenswert... For sale lovely and beautiful property very close to the city center and TASIS (American School), in a very sunny, quiet and precious residential area, facing south-west and view of Lake Lugano and the surrounding mountains. The property was built with quality materials and finishes and it is in excellent condition. READY TO LIVE. In 2011 was renovated with a new air-water heat pump, solar panels, triple glazing and external insulation. The building has an area of 280 sqm on 2 levels, covered balcony, consisting of: Ground floor: kitchen and dining room open space (60 sqm) with pellet stove, direct access to the garden, technical and laundry room, fallout shelter, storage room, garage and wine cellar. 1st floor: another living room (30 sqm) with pellet stove, 2 bathrooms with showers, 2 bedrooms, wardrobes, 1 room bookstore or hobby. All rooms have access to the covered terrace. Outside in the garden, a granite table and benches, small house in wooden for garden equipment, barbecue area, a garage and parking spaces. Worth seeing... Dimensions Number of floors of the building 2 Inside Pets permitted View Attic Cellar Storage room Outside Balcony/terrace/patio Playground Parking space Garage Ad ImmoScout24 code 4235785 Address 6932 Breganzona, TI