Trattato dei diritti reali - Volume V Diritti reali di garanzia
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Trattato dei diritti reali - Volume V Diritti reali di garanzia
INDICE Capitolo I IL PEGNO (di F. Fiorentini) Sezione 1 LE GARANZIE MOBILIARI NEL DIRITTO EUROPEO ED INTERNAZIONALE 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7. Introduzione alla tassonomia delle garanzie del credito . . . . . . Il mito dell’efficienza delle garanzie del credito . . . . . . . . . . . Garanzie reali in Europa. Classificazioni e percorsi . . . . . . . . Il pegno nel common law . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.4.1. Il modello inglese. Il Pledge. Mortgage e charge di beni mobili. La floating charge. Il trust . . . . . . . . . . . . . . 1.4.2. Il modello americano dell’art. 9 UCC . . . . . . . . . . . Il pegno nel civil law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5.1. Il diritto tedesco . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5.2. Il diritto olandese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5.3. Il diritto francese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5.3.1. Il diritto belga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.5.4. Il diritto italiano. Rinvio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le garanzie mobiliari nel diritto comunitario ed europeo . . . . 1.6.1. La riserva di proprietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.6.2. La direttiva n. 2002/47/CE in materia di garanzie finanziarie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.6.3. Gli sforzi accademici verso un modello europeo di garanzia mobiliare: il libro IX del DCFR . . . . . . . . . Le garanzie mobiliari nelle convenzioni internazionali e nelle leggi modello . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 2 8 10 10 21 29 30 36 37 43 45 46 47 49 51 54 Sezione 2 IL PEGNO NELLA DISCIPLINA ITALIANA: DEFINIZIONI E PRINCIPI GENERALI 1.8. Pegno e responsabilità patrimoniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 VI INDICE 1.9. Le definizioni. Nozione e natura giuridica del pegno. Il problema della realità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.9.1. L’accessorietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.9.2. L’indivisibilità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.10. Le definizioni al vaglio della pratica: realità del pegno e confisca. 65 70 73 74 Sezione 3 L’OGGETTO DEL PEGNO 1.11. 1.12. 1.13. 1.14. 1.15. 1.16. 1.17. 1.18. La regola generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Beni futuri, beni altrui e beni indivisi . . . . . . . . . Universalità di mobili e azienda . . . . . . . . . . . . . Titoli di credito e titoli di Stato. Rinvio. . . . . . . . Denaro e altre cose fungibili. Il pegno irregolare . . Diritti reali e subpegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . Crediti e altri diritti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pegno del credito e cessione del credito a scopo di ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . 76 76 80 81 84 88 90 91 Titolo costitutivo e modo di costituzione del pegno . . . . . . . Forma e contenuto del contratto. Capacità e rappresentanza . Il terzo datore di pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Onerosità e gratuità dell’atto costitutivo di pegno . . . . . . . . Il modo di costituzione del pegno: lo spossessamento. . . . . . I pegni senza spossessamento. I prosciutti in lavorazione e prodotti lattiero-caseari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.24.1. L’art. 46 del TUB . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i . . 94 96 99 100 102 . . . . . . . . . . . 112 113 114 116 117 118 119 119 120 120 121 Sezione 4 LA COSTITUZIONE DEL PEGNO 1.19. 1.20. 1.21. 1.22. 1.23. 1.24. 105 106 Sezione 5 IL CONTENUTO E L’ESTINZIONE DEL PEGNO 1.25. 1.26. 1.27. 1.28. 1.29. 1.30. 1.31. Il contenuto della prelazione in costanza di spossessamento. Il recupero del possesso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La conservazione del bene e la percezione dei frutti. . . . . . Divieto di uso e di disposizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Restituzione e ritenzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La vendita anticipata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L’estinzione del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.31.1. Il perimento della cosa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.31.2. La rinuncia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.31.3. La confusione. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.31.4. Non configurabilità della prescrizione del pegno . . . . . . . . . . . . . INDICE VII Sezione 6 LA REALIZZAZIONE DEL PEGNO 1.32. La realizzazione delle garanzie reali tra norme inderogabili e autonomia privata: il divieto del patto commissorio . . . . . . . . 1.32.1. Il patto di non vendere il pegno . . . . . . . . . . . . . . . 1.33. L’esecuzione forzata pignoratizia in autotutela . . . . . . . . . . . 1.33.1. La derogabilità delle forme speciali di vendita del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.33.2. La responsabilità per i danni da evizione e per i vizi della cosa nella vendita del pegno . . . . . . . . . . . . . . 1.33.3. L’esecuzione forzata pignoratizia in autotutela per il pegno di crediti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.33.4. Il conflitto tra il pignoramento dei creditori confliggenti e l’esecuzione speciale pignoratizia . . . . . . . . . . . . . 1.34. Il pegno nelle procedure concorsuali . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.34.1. Il fallimento dell’imprenditore e il divieto dell’esecuzione individuale sui beni del fallito . . . . . . . . . . . . . . 1.34.2. La realizzazione concorsuale del pegno . . . . . . . . . . 1.34.3. La revocatoria fallimentare degli atti di costituzione di pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.34.4. La graduazione del pegno nel fallimento . . . . . . . . . 1.34.5. Il pegno nei concordati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.34.6. Il pegno nelle procedure di sovraindebitamento. . . . . 122 125 126 128 130 131 132 133 135 137 138 141 143 146 Sezione 7 IL PEGNO ROTATIVO 1.35. Il problema del pegno rotativo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.36. Gli ostacoli all’ammissibilità del patto di rotatività al vaglio di dottrina e giurisprudenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.37. Le ipotesi legislative di pegno rotativo. I titoli dematerializzati . 1.37.1. Le garanzie finanziarie. Rinvio . . . . . . . . . . . . . . . . 150 152 156 160 Sezione 8 IL PEGNO DI AZIONI E DI QUOTE 1.38. 1.39. 1.40. 1.41. 1.42. 1.43. 1.44. La natura giuridica delle azioni e del pegno di azioni . . . . . . . La costituzione del pegno di azioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pegno di azioni e diritto di voto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pegno di azioni e diritto di opzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pegno di azioni e diritto agli utili e alla quota di liquidazione . Pegno di azioni e diritto di recesso. Diritti amministrativi diversi. Pegno di azioni e subpegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163 166 168 169 170 170 172 VIII 1.45. 1.46. 1.47. 1.48. 1.49. INDICE I limiti statutari al pegno di azioni . . . . . . . . . . . . . . . . . Il pegno di azioni proprie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il pegno di quote di società a responsabilità limitata . . . . . Il pegno di quote di società di persone . . . . . . . . . . . . . . Il pegno di quote di partecipazione a un fondo comune investimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. .. .. .. di .. 173 174 175 176 179 Sezione 9 LE GARANZIE FINANZIARIE 1.50. Il d.lgs. 21 maggio 2004, n. 170 in materia di garanzie finanziarie: ambito di applicazione e disciplina del tipo contrattuale . . . . . 1.51. Il diritto di uso delle attività finanziarie oggetto di garanzia. Rinvio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1.52. La ragionevolezza nell’escussione delle garanzie finanziarie . . . 1.53. La robustezza delle garanzie finanziarie nelle procedure concorsuali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 180 187 187 190 Capitolo II IL PEGNO A GARANZIA DI CREDITI FUTURI E IL PEGNO BANCARIO OMNIBUS (di G. Stella) Sezione 1 PEGNO PER CREDITI FUTURI, PEGNO OMNIBUS E COSTITUZIONE DELLA GARANZIA 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. Prassi dei finanziamenti bancari e disciplina codicistica del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il pegno omnibus e il pegno con “clausola di estensione” nella prassi bancaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il pegno a garanzia di crediti futuri e i presupposti normativi per la costituzione del pegno e per la prelazione . . . . . . . . . . . . (Segue). Gli effetti derivanti dalla valida costituzione del pegno, pur senza i presupposti per la prelazione . . . . . . . . . . . . . . . (Segue). Il pegno senza prelazione come diritto reale di garanzia. I requisiti del credito garantito ai fini della costituzione del pegno: accessorietà della garanzia, esistenza del credito e sua indicazione nell’atto costitutivo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (Segue). La previsione normativa dell’ipoteca per crediti eventuali: deroga al principio di accessorietà e sua estensibilità al pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 199 202 205 212 217 218 INDICE (Segue). I “crediti che possono eventualmente nascere da un rapporto già esistente” al momento della costituzione della garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.9. (Segue). L’apertura di credito garantita da pegno. . . . . . . . . . 2.10. Determinatezza o determinabilità del credito garantito ai fini della valida costituzione del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.11. Il pegno bancario omnibus o con clausola di estensione e i requisiti normativi per la costituzione del pegno . . . . . . . . . . IX 2.8. 221 226 231 243 Sezione 2 PEGNO PER CREDITI FUTURI, PEGNO OMNIBUS E PRELAZIONE 2.12. Requisiti del credito garantito con il pegno, ai fini della prelazione: ratio dell’art. 2787, comma 3°, c.c.. . . . . . . . . . . . . . . 2.13. Scrittura con data certa ex art. 2787, comma 3°, c.c. e atto costitutivo del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.14. “Sufficiente indicazione” del credito garantito già esistente . . . 2.15. (Segue). “Sufficiente indicazione” del credito garantito futuro. . 2.16. Scrittura di pegno con data certa e determinabilità del credito garantito con riferimento a dati esterni all’atto . . . . . . . . . . . 2.17. Il pegno omnibus o con clausola di estensione nella prassi bancaria: mancanza dei requisiti richiesti per la prelazione . . . 2.18. La clausola che estende la garanzia ai crediti futuri nell’anticipazione bancaria su pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.19. Pegno per credito sufficientemente indicato e clausola di estensione: efficacia parziale della prelazione. . . . . . . . . . . . . . . . 2.20. (Segue). Pegno bancario omnibus ed effetti obbligatori fra le parti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.21. (Segue). Pegno bancario omnibus e sussistenza di un titolo per la costituzione del pegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 257 262 265 269 281 286 294 297 303 Capitolo III IPOTECA (di A. Chianale) Sezione 1 IL SISTEMA IPOTECARIO 3.1. 3.2. 3.3. La garanzia ipotecaria nel sistema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ipoteca ed efficienza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L’ipoteca nel sistema tavolare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307 310 312 X INDICE Sezione 2 CARATTERI GENERALI 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. La natura giuridica dell’ipoteca L’accessorietà . . . . . . . . . . . L’indivisibilità . . . . . . . . . . . Il frazionamento dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316 317 320 322 volontaria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il negozio di concessione . . . . . . . . . . . . . . . . . La determinazione dell’oggetto della garanzia . . . . Il preliminare di ipoteca, e la promessa di garanzia. L’ipoteca testamentaria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il negozio di concessione viziato. . . . . . . . . . . . . Il terzo datore di ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . giudiziale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . In generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I titoli dell’ipoteca giudiziale . . . . . . . . . . . . . . . L’iscrizione su beni di eredità beneficiate o giacenti legale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L’ipoteca legale in generale . . . . . . . . . . . . . . . . L’ipoteca legale dell’alienante. . . . . . . . . . . . . . . L’ipoteca legale del condividente . . . . . . . . . . . . L’ipoteca legale automobilistica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325 325 328 330 332 333 335 339 339 342 348 349 349 352 354 356 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 362 363 365 368 370 374 375 379 382 384 386 390 Sezione 3 FONTI DELL’IPOTECA 3.8. Ipoteca 3.8.1. 3.8.2. 3.8.3. 3.8.4. 3.8.5. 3.8.6. 3.9. Ipoteca 3.9.1. 3.9.2. 3.9.3. 3.10. Ipoteca 3.10.1. 3.10.2. 3.10.3. 3.10.4. Sezione 4 L’OGGETTO DELL’IPOTECA 3.11. 3.12. 3.13. 3.14. 3.15. 3.16. 3.17. 3.18. 3.19. 3.20. 3.21. 3.22. 3.23. I beni immobili commerciabili. . . . . . . . . . I beni mobili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le pertinenze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Miglioramenti, e accessioni . . . . . . . . . . . . I frutti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I diritti reali di godimento su beni immobili. I diritti non capaci di ipoteca . . . . . . . . . . I beni altrui e futuri . . . . . . . . . . . . . . . . Gli immobili in comunione. . . . . . . . . . . . Le navi e gli aeromobili . . . . . . . . . . . . . . Gli autoveicoli; i titoli nominativi dello Stato I beni in concessione amministrativa. . . . . . Privative titolate su proprietà industriali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . INDICE XI Sezione 5 IPOTECA SU TITOLI DI CREDITO 3.24. 3.25. 3.26. 3.27. 3.28. L’ipoteca su titoli di credito . . . . . . . I titoli all’ordine . . . . . . . . . . . . . . . I titoli al portatore . . . . . . . . . . . . . I titoli nominativi . . . . . . . . . . . . . . Il trasferimento dell’ipoteca cambiaria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393 397 401 403 405 ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ....... ipotecaria ....... ....... ....... ....... ....... . . . . . . . . . . . . . . . . . . 408 410 412 414 417 419 422 423 426 427 428 429 431 435 438 440 443 445 . . . . . 450 453 456 459 468 3.52. La posizione del terzo acquirente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 472 Sezione 6 ISCRIZIONE E GRADO DELL’IPOTECA 3.29. 3.30. 3.31. 3.32. 3.33. 3.34. 3.35. 3.36. 3.37. 3.38. 3.39. 3.40. 3.41. 3.42. 3.43. 3.44. 3.45. 3.46. La pubblicità dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . Il grado dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le modalità di iscrizione dell’ipoteca . . . . . . . . . La nota di iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L’identificazione dei soggetti nella nota . . . . . . . . La somma dell’iscrizione . . . . . . . . . . . . . . . . . Altre indicazioni della nota . . . . . . . . . . . . . . . . L’estensione dell’iscrizione a interessi e spese . . . . L’invalidità e la rettifica della nota . . . . . . . . . . . Il deposito del titolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le iscrizioni sui beni del defunto . . . . . . . . . . . . Le iscrizioni contemporanee . . . . . . . . . . . . . . . Il rifiuto del conservatore di eseguire una formalità L’iscrizione con riserva . . . . . . . . . . . . . . . . . . La rinnovazione e la reiscrizione . . . . . . . . . . . . La cessione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . I negozi di disposizione del grado . . . . . . . . . . . Le annotazioni marginali . . . . . . . . . . . . . . . . . Sezione 7 CONSERVAZIONE DELLA GARANZIA 3.47. 3.48. 3.49. 3.50. 3.51. Il rimedio inibitorio contro il pericolo di danno La tutela possessoria e la tutela petitoria . . . . . Il rimedio contro il danno . . . . . . . . . . . . . . I conflitti con diritti di terzi . . . . . . . . . . . . . La surrogazione del creditore perdente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sezione 8 IL TERZO ACQUIRENTE XII 3.53. 3.54. 3.55. 3.56. 3.57. 3.58. INDICE I diritti del terzo acquirente sull’immobile ipotecato . . . . . . . La garanzia per evizione e la surrogazione nelle ipoteche . . . . Danni, miglioramenti, frutti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il pagamento dei creditori iscritti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il rilascio del bene ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Il procedimento di liberazione dalle ipoteche e la purgazione coattiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 475 476 478 480 481 483 Sezione 9 L’ESTINZIONE DELLA GARANZIA 3.59. 3.60. 3.61. 3.62. 3.63. 3.64. 3.65. 3.66. 3.67. 3.68. 3.69. 3.70. La riduzione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Le modalità della riduzione; il provvedimento cautelare . Le cause di estinzione dell’ipoteca . . . . . . . . . . . . . . . Il perimento della cosa e l’estinzione del diritto . . . . . . La prescrizione dell’ipoteca. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . L’usucapione del bene ipotecato . . . . . . . . . . . . . . . . La rinunzia e la cancellazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . La cancellazione per consenso del creditore . . . . . . . . . La cancellazione per provvedimento giudiziario . . . . . . Le modalità di cancellazione; il rifiuto del conservatore . La perenzione dell’ipoteca iscritta per mutui bancari . . . La cancellazione di ipoteca a garanzia di titoli di credito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 487 490 492 494 497 499 502 504 508 509 511 514 Premessa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Postulati odierni per la validità della fiducia a scopo di garanzia e della vendita con patto di riscatto . . . . . . . . . . . . . . . . . . Osservazioni sul valore attuale del divieto del patto commissorio ed esame delle varie rationes proposte in materia . . . . . . . . . . 4.3.1. Considerazioni di carattere generale . . . . . . . . . . . . 4.3.2. Analisi delle diverse rationes del divieto del patto commissorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.1. La ratio della tutela del debitore. . . . . . . . 517 Capitolo IV LA FIDUCIA A SCOPO DI GARANZIA, LA VENDITA CON PATTO DI RISCATTO E IL DIVIETO DEL PATTO COMMISSORIO (Cambiamenti di prospettiva, ratio degli articoli 1963 e 2744 c.c. e analisi di nuove fattispecie operative) (di A. Reali) 4.1. 4.2. 4.3. 521 522 522 529 532 INDICE XIII 4.3.2.2. 4.4. 4.5. La ratio della tutela della par condicio creditorum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.3. La ratio dell’inderogabilità della procedura esecutiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.4. La ratio dell’interesse a prevenire un danno collettivo, nascente dalla libera stipulazione del patto commissorio . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.5. La ratio della protezione del debitore dalle « insidie » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.6. La ratio della tutela dell’ordine pubblico economico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.2.7. La ratio dell’inammissibilità delle convenzioni volte alla predeterminazione dei danni e le altre rationes residuali . . . . . . . . . . . . . . 4.3.3. Valutazioni di sintesi e proposta per una ratio alternativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.3.1. Riassunto delle critiche alle varie rationes analizzate. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4.3.3.2. Ricognizione di un fil rouge . . . . . . . . . . . 4.3.3.3. Disclosure della ratio della tutela del controllo tra il credito e il valore del bene oggetto di garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gli attuali rapporti tra la fiducia a scopo di garanzia e il divieto del patto commissorio: la « nuova » ratio dell’articolo 2744 c.c. al vaglio della recente giurisprudenza di legittimità . . . . . . . . . . La vendita con patto di riscatto e il divieto del patto commissorio: analisi dei rapporti interdisciplinari vigenti e disamina di una fattispecie operativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 536 540 542 546 552 557 563 563 566 567 578 588 Capitolo V IL TRUST A SCOPO DI GARANZIA (di A. Moja) 5.1. 5.2. 5.3. Premessa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Applicazione del trust nel settore delle garanzie . . . . . . . . . Il trust di garanzia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.1. Applicazioni pratiche del trust di garanzia . . . . . . . 5.3.1.1. Trust e garanzia di somme di denaro . . . . 5.3.1.2. Trust e caparra . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.1.3. Trust di garanzia e operazioni immobiliari 5.3.1.3.1. Trust di garanzia e ipoteca immobiliare . . . . . . . . . . 601 607 611 613 614 622 625 628 XIV 5.4. INDICE 5.3.1.3.2. Garanzia nei contratti di vendita immobiliare: vendite di immobili in costruzione (vendite sulla carta) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.1.4. Trust e garanzie bancarie . . . . . . . . . . . . 5.3.1.4.1. Il trust di garanzia in ausilio ad un mutuo . 5.3.1.4.2. Trust e pegno rotativo . . . . . . . . . . . . . . 5.3.1.4.3. Trust e prestiti obbligazionari . . . . . . . . . 5.3.1.5. Il trust liquidatorio . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.1.6. Il trust di garanzia nell’ambito delle procedure concorsuali. Brevi cenni . . . . . . . . . . 5.3.2. Vantaggi del trust di garanzia. . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.3. Limiti alla liceità del trust di garanzia . . . . . . . . . . . 5.3.3.1. Il principio della responsabilità patrimoniale del debitore ai sensi dell’art. 2740 del c.c. . 5.3.3.2. Il divieto del patto commissorio e la compatibilità con il trust ed il principio della par condicio creditorum ai sensi dell’articolo 2741 del c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5.3.3.3. Alcune peculiarità in materia di riconoscibilità del trust liquidatorio . . . . . . . . . . . . . Conclusioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 629 631 632 635 639 643 648 658 660 660 665 670 672 Capitolo VI I PRIVILEGI SPECIALI (di E. Guerinoni) Sezione 1 DEI PRIVILEGI SPECIALI QUALI DIRITTI REALI 6.1. 6.2. 6.3. 6.4. Fondamento e funzione dei privilegi . . . . . . . . . . . . . . . . . . Caratteri dei privilegi: legalità e tipicità. I privilegi c.d. convenzionali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . La qualificazione dei privilegi. I privilegi speciali quali diritti reali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Efficacia del privilegi speciali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.4.1. Efficacia in relazione all’oggetto . . . . . . . . . . . . . . . 6.4.2. Efficacia in relazione alle vicende dell’oggetto e del rapporto obbligatorio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 677 682 685 686 686 691 Sezione 2 DI ALCUNI PRIVILEGI SPECIALI 6.5. I privilegi nel codice civile e nelle leggi speciali. . . . . . . . . . . 694 INDICE XV 6.6. Il privilegio per prestazioni e spese di conservazione e ramento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.7. I privilegi nella legge fallimentare. . . . . . . . . . . . . . . 6.8. I privilegi marittimi e aeronautici . . . . . . . . . . . . . . . 6.9. I privilegi c.d. convenzionali nel T.U.B.. . . . . . . . . . . 6.10. I privilegi nel Codice dei contratti pubblici . . . . . . . . 6.11. Il privilegio speciale immobiliare in materia ambientale miglio..... ..... ..... ..... ..... ..... 695 696 698 698 701 702 Capitolo VII IL PRIVILEGIO DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE CON IL CONTRATTO PRELIMINARE TRASCRITTO (di V. Tagliaferri) 7.1. 7.2. 7.3. 7.4. 7.5. La natura del privilegio . . . . . . . . . . . . La posizione della Corte di cassazione del Inquadramento delle problematiche . . . . La posizione della Corte di cassazione del Conclusioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .... 2003 .... 2009 .... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 705 709 712 717 721 Indice analitico generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 725