istituto autonomo per le case popolari - IACP

ISTITUTO AUTONOMO PER LE CASE POPOLARI
DELLA PROVINCIA DI SIRACUSA
Bando per la cessione in proprietà, ai sensi della Legge 560/93, e L. R. 43/94,,di due
alloggi di risulta sfitti siti nel comune di Francofonte-Lentini-Carlentini-Buccheri
Ai sensi della Legge 24/12/1993 n. 560, tenuto conto delle direttive emanate dalla Regione
Siciliana, viene indetto il presente concorso pubblico finalizzato alla vendita di alloggi di
E.R.P. di proprietà dello I.A.C.P. di Siracusa, inseriti nel piano di vendita approvato con D.
A. n. 109 del 10/02/1995 e variazione approvata con D.A. n. 1461 del 19/03/99 e n. 284/11 del
18/03/99 dall'Assessorato Regionale LL.PP. ed attualmente nella disonibilità dell'Ente:
1) Alloggio ubicato a LENTINI Via TINTORETTO PAL. 1 N. 2 vani utili oltre N.
2 vani accessori al piano terzo . Prezzo a base d'asta Euro 7.932,78 .
2) Alloggio ubicato a LENTINI
Via TINTORETTO PAL. 1 N. 3 vani utili oltre
N.2 vani accessori al piano terzo . Prezzo a base d'asta Euro 13.882,36 .
3) Alloggio ubicato a CARLENTINI C.da Balate Zacco PAL.C N. 3 vani utili
oltre N.2 vani accessori al piano terzo . Prezzo a base d'asta Euro 15.617,66.
4) Alloggio ubicato a BUCCHERI C.da Piana N. 2 vani utili oltre N.2 vani
accessori al piano terzo oltre Garage. Prezzo a base d'asta Euro 13.828,13.
Chi fosse interessato ad ottenere in proprietà un degli alloggi sopra citati dovrà fare
domanda all'istituto Autonomo Case Popolari. La domanda dovrà essere presentata su
apposito modulo fornito dallo I.A.C.P., secondo i termini e le modalità contenute nel
presente bando.
REQUISITI PER L!AMMISSIONE AL CONCORSO
Può partecipare al presente concorso colui che:
a) sia in possesso della cittadinanza Italiana; Il cittadino straniero è ammesso al concorso se appartiene ad uno
Stato la cui legislazione consenta analoga facoltà per il cittadino Italiano;
b) abbia la residenza o presti la propria attività lavorativa nel Comune ove sono ubicati gli alloggi in vendita; è
ammesso altresì a partecipare al concorso il lavoratore emigrato all'estero, il quale ha facoltà di concorrere in
un solo comune;
c) non sia titolare del diritto di proprietà usufrutto ,di uso abitazione su di un alloggio adeguato alle esigenze del
proprio nucleo familiare in provincia di Siracusa ovvero in qualsiasi località , di uno o più alloggi che, dedotte
le spese nella misura del 25%consentano un reddito annuo superiore a 206,58 Euro ;
d) non abbia ottenuto l’assagnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale
carico o con il concorso o il contributo o finanziamento agevolato , in qualunque forma concessi dallo Stato o
da altro ente pubblico;
e) non abbiano usufruito per l’anno 2002 di un reddito annuo complessivo , per il nucleo familiare superiore a
Euro 11.762,71 determinato ai sensi dell’artt. 21 e 22 della legge 05 Agosto 1978 n. 457 e successive
modifiche ed integrazioni. Ai fini del presente concorso si intendeper nucleo familiare la famiglia costituita dal
capo famiglia , dal coniuge e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati, con lui
conviventi.
Fanno parte, altresì, dei nucleo familiare, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado e gli affini fino al
secondo grado, purchè stabilmente conviventi con il concorrente da almeno due anni alla data di pubblicazione dei
presente Bando. I collaterali e gli affini debbono essere, inoltre, a carico dei concorrente.
Il limite di reddito stabilito tra i requisiti di cui alla precedente lettera e) non è richiesto qualora il partecipante sia stato
per un periodo minimo di cinque anni o sia in atto titolare di assegnazione di alloggio E.R.P. o di servizio di proprietà
di Ente Pubblico.
Ai fini dei presente concorso, è da considerarsi adeguato l'alloggio composto da un numero di vani, esclusi gli
accessori, pari a quello dei componenti il nucleo familiare dei concorrente e, comunque, non inferiore a due e non
superiore a cinque e che non sia stato dichiarato igienicamente inidoneo dall'autorità competente.
I requisiti di cui alle lettere c) e d) devono sussistere anche in favore dei componenti il nucleo familiare dei
concorrente. I requisiti per concorrere all'acquisto degli alloggi devono essere posseduti alla data di pubblicazione dei
presente Bando e permanere fino al momento dell'acquisizione in proprietà di uno degli alloggi di E.R.P. di cui al
presente Bando.
DOCUMENTAZIONE RICHIESTA
Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà da allegare alla domanda dove si dichiari:
a) di essere cittadino Italiano;
b) di avere la residenza nel Comune ove è ubicato l’alloggio che si richiede di acquistare;
c)
d)
e)
f)
la composizione dei nucleo familiare;
l'impossidenza di altri alloggi;
il reddito relativo all'anno 2002 per tutti i componenti dei nucleo familiare;
Nel caso di richiedente emigrato all'estero, certificato dei datore di lavoro con l'indicazione dell'ammontare della retribuzione
netta percepita nell'anno 2002 per ogni componente il nucleo familiare e attestato rilasciato dall'autorità Consolare Italiana con
l'indicazione dei Comune scelto dal richiedente per l'acquisto dell'alloggio.
Le domande ai partecipazione ai presente Bando devono essere presentate esclusivamente sui muduli predisposti dall'I.A.C.P. di
Siracusa in bollo e contenere l'esatta individuazione dell'alloggio da acquistare indicando, sia in cifre che in lettere, il prezzo offerto
per l'acquisto, intendendosi valida l'indicazione più vantaggiosa per l'istituto in caso di differenza tra il prezzo espresso in cifre e
quello in lettere. La domanda contenente l'attestazione dell'aspirante di trovarsi nelle condizioni previste dal presente Bando,
debitamente firmata in calce, dovrà essere indirizzata all'I.A.C.P. di Siracusa Via A. Von Piaten 37/4, 96100 Siracusa in busta
chiusa con la dicitura "Offerta per l'acquisto di alloggio E.R.P.".
La stessa domanda dovrà pervenire a mezzo servizio postale o mezzi sostitutivi ammessi per legge, con plico raccomandato A.R.,
entro e non oltre sessanta (60) giorni dalla data di pubblicazione dei presente Bando.
Entro sessanta giorni dalla data di scadenza dei Bando la Commissione provvede alla formulazione della graduatoria
degli aspiranti all'acquisto secondo l'ordine delle offerte e dei punteggi in base alle seguenti norme.
La graduatoria sarà formulata dalla Commissione per singolo alloggio sulla base delle offerte pervenute.
IL prezzo a base d'asta è stabilito a norma della L. 560/93 e L.R. 43/94 e sullo stesso sono validamente formulate
soltanto offerte migiiorative, in caso di più offerte di prezzo di uguale entità, la graduatoria verrà formulata sulla scorta
dei punteggi attribuiti in base alla seguente griglia .
--Aspirante non assegnatario con nucleo familiare superiore a no 4 persone
punti 2
-Assegnatario di alloggio E.R.P. con occupazione a titolo di assegnazione anni
superiore a 5 e inferiori a 10
punti 2
-Assegnatario di alloggio E.R.P. con occupazione a titolo di assegnazione anni
superiori a 10 e inferiori a 20
punti 4
-Assegnatario di alloggio E.R.P. con occupazione a titolo di assegnazione anni
superiore a 20
punti 6
Le vendite saranno effettuate secondo l'ordine stabilito nella graduatoria di cui sopra previa verifica dei requisiti e delle condizioni
dichiarate nella domanda.
L'alloggio rimasto invenduto per esaurimento della graduatoria sarà riassegnato in locazione sulla base delle graduatorie vigenti nel
comune ai sensi di legge.
Nel caso di partecipazione al Bando di assegnatari di alloggi di E.R.P. è consentito l'acquisto dell'alloggio da parte di un familiare
convivente, fatto salvo il diritto di abitazione in favore dell'assegnatario nell'alloggio acquistato.
RILASCIO ALLOGGIO POPOLARE IN LOCAZIONE
L'aspirante acquirente, se assegnatario o familiare convivente, dovrà altresi, impegnarsi a rilasciare nella piena disponibilità
dell'Ente, l'alloggio attualmente occupato, libero da persone e cose, entro 90 giorni dalla consegna dei nuovo alloggio per il quale si
stipulerà il contratto preliminare di vendita. In caso di inadempienza il contratto sarà risolto di diritto e si tratterrà la caparra versata
a titolo di penale.
MODALITA’ Di PAGAMENTO
Saranno prese in considerazione, in via prioritaria, le offerte che prevedono il pagamento per contanti anche in presenza di offerte
con pagamento rateale di importo superiore e comunque con un coefficiente di
diferenza tra contanti e rateale fissato in una
percentuale non inferire al 25%.
CONDIZIONI Di VENDITA
All'atto dei contratto preliminare e contestuale
consegna dell'alloggio dovrà essere versata la caparra calcolata nella misura dei 30% dei prezzo di acquisto. L’alloggio acquistato
dovrà essere accettato nello stato di fatto e di dritto in cui si trova, senza oneri di manutenzione da parte dell'I.A.C.P.
Ualloggio acquistato non potrà essere alienato a nessun titolo nè potrà essere modificata la destinazione d'uso per un periodo di
tempo di dieci anni dalla registrazione dell'atto di trasferimento in proprietà.
Nel caso di successiva vendita, sempre dopo i dieci anni, l'I.A.C.P. ha diritto alla prelazione. Lo I.A.C.P. si riserva la facoltà di
apportare correzioni o rettifiche ai prezzi di vendita degli alloggi sino al momento della formale stipula dei rogiti, qualora emergano
errori materiali nei valori degli alloggi.
VISITA AGLI ALLOGGI
L'alloggio in vendita con il presente bando potrà essere visitato dai concorrenti in graduatoria, secondo il calendario che sarà
comunicato dallo I.A.C.P. dietro espressa richiesta.
INFORMAZIONI E RITIRO MODULISTICA
Per informazioni e per ritirare la modulistica dei presente Bando oltre che prendere visione della pianta pianimetrica dell'alloggio in
vendita, gli interessati potranno rivolgersi all'I.A.C.P. di Siracusa nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9.00 alle ore
11.30.
Siracusa, 26 MAGGIO 2003
IL PRESIDENTE
(RAG. MICHELE OLIVA)