dotazioni quartiere caratteristiche degli appartamenti

LA PRIMA E UNICA BOUTIQUE TOWER DI LUSSO A EAST EDGEWATER
Costruito direttamente sulle sponde della baia di Biscayne Bay nel quartiere emergente di East Edgewater, Elysee Miami definisce un nuovo standard del lusso
raffinato con la sua sapiente confluenza di design, lusso e posizione privilegiata davanti al mare. Con i suoi 57 piani, Elysee è un grattacielo alto e contemporaneo,
ma con solo 100 unità abitative (non più di due per piano), Elysee garantisce l’intimità e la raffinatezza di vivere in un edificio stile boutique. Ogni abitazione presenta la caratteristica unica di una vista diretta e mozzafiato sulla baia di Biscayne.
L’architetto di fama mondiale Bernardo Fort-Brescia, di Arquitectonica, ha progettato Elysee affinché fosse immediatamente riconoscibile ma allo stesso tempo
discreto. Non si tratta di un normale grattacielo residenziale. Dalla forma telescopica a tre livelli e dai toni leggeri e seducenti ai materiali di qualità utilizzati per
costruirlo, Elysee è uno splendido omaggio al potere del design di elevare l’anima. All’interno, il principale interior designer dalla Francia, Jean-Louis Deniot,
introduce il proprio stile emblematico e ricco. Senza tempo, elegante e interamente nuova, la visione di Deniot apporta un nuovo livello di esclusività a Miami.
QUARTIERE
Elysee Miami è ubicato nel quartiere in rapida crescita di East Edgewater. Situato a est di Biscayne Boulevard e tra le causeway Venetian e Julia Tuttle, East
Edgewater è al “centro di tutto”. Nessun altro quartiere può vantare una vicinanza a un numero maggiore di quartieri bene di Miami. Il Miami Design District,
Wynwood Arts District, Miami Beach, Midtown e Downtown Miami sono tutti facilmente raggiungibili e offrono le migliori destinazioni per lo shopping di lusso, i
ristoranti di alto livello, le attività sportive e l’arte, la cultura e l’intrattenimento di classe mondiale.
SPECIFICHE DELL’EDIFICIO
Elysee Miami, ubicato a 700 NE 23rd St. sulle sponde della Baia di Biscayne a East Edgewater, includerà 100 unità abitative suddivise su 57 piani, con
dimensioni che variano da 3 a 5 stanze da letto e da 257 a 371 metri quadrati, 2 piani di servizi e parcheggio.
PREZZI
I prezzi pre-costruzione variano da $1,65 milioni per gli appartamenti di lusso con 3 stanze da letto ai prezzi su richiesta degli attici.
ORIZZONTE TEMPORALE
La costruzione inizierà nel primo trimestre del 2016 e il completamento è previsto per il 2018.
DOTAZIONI
SERVIZI
PIANO LOBBY
DOTAZIONI DEL PIANO 7
DOTAZIONI DEL PIANO 30
• Portiere 24 ore su 24
• Sicurezza 24 ore al giorno e
videosorveglianza
• Servizio di concierge
• Parcheggio custodito con
parcheggiatore per residenti e ospiti
• Ampia area di accesso carrabile di
oltre 9 metri
• Parcheggio robotizzato integrato con
servizio auto, parcheggio custodito
con parcheggiatore e assistente
• Area di sosta auto temporanea
• 2 posti auto per unità abitativa
• Due suite ospiti disponibili
• Area di deposito
• Deposito biciclette
• Lobby in marmo pregiato con
soffitti di 4 metri
• Piscina infinity affacciata sulla baia
• Ascensori veloci privati per tutti i
residenti
• Uscita separata per la ricreazione e
il carico
• Sala posta e colli
• Imponente entrata con scala
maestosa al piano rialzato della
lobby
• Piscina sagomata stile resort di
23 metri
• Cucina estiva all’aperto e terrazza
per barbeque
• Fitness Center
• Palestra con reception
• Sala yoga
• Spa dedicata maschile e
femminile con sauna, bagno
turco e sale private per massaggi
• Blow Dry Bar
• Sala per bambini adiacente al
fitness center
• Prestigiosa sala con pianoforte a
coda e vista diretta della Baia di
Biscayne e Downtown Miami
• Salone per cene di gala (fino a 30
posti a sedere) e wine cooler
• Biblioteca trasformabile in cinema
privato con proiettore 4K ad alta
definizione
• Lounge Bar completo
• Chef’s Kitchen
• Chef’s Table con posti a sedere al
chiuso e all’aperto
• Business Center
• Deposito vini per i residenti
• Sala giochi
CARATTERISTICHE DEGLI APPARTAMENTI
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Layout a 3, 4, 5 stanze da letto con opzione di sala svago
Opzione di appartamenti su due piani (disponibili su richiesta)
Superficie da 257 a 371 metri quadrati
Gli appartamenti sono pronti da arredare
Ascensori e atri privati
Soffitti da 3 a 3,5 metri
Due terrazze affacciate a est e ovest (alba e tramonto) con vista diretta della Baia di
Biscayne, Miami Beach, Downtown
• Sistema di domotica wireless avanzata Savant che consente ai residenti di controllare
l’aria condizionata, il termostato, l’illuminazione, i sistemi di intrattenimento e il
trattamento finestre dallo smartphone.
• Rubinetteria e sanitari di design
• Mobili ItalKraft® nelle cucine e nei bagni
• Elettrodomestici Sub-Zero® e Wolf® in acciaio inox tra cui
piano cottura, forno, cappa, microonde, frigorifero e
congelatore
• Lavatrice e asciugatrice full size
• Sanitari toto®
• Ascensore di servizio e per il personale
• Oltre il 50% degli appartamenti sono dotati di alloggi per
nanny/personale di servizio
• Finestre da cielo a terra resistenti agli urti antiuragano e
porte-finestre scorrevoli per i balconi
700 NE 23RD ST. MIAMI FLORIDA 33137 | WWW.ELYSEEMIAMI.COM
UFFICO VENDITE: 254 NE 30TH ST. | +1 305.767.1414
COSTRUTTORE – TWO ROADS DEVELOPMENT
Come leader emergente nella costruzione di comunità residenziali, Two Roads Development si è rapidamente affermato come un costruttore di primo livello
di comunità multifamiglia e residenziali. Two Roads Development ha fissato lo standard delle abitazioni di lusso progettando, costruendo e gestendo immobili
residenziali nelle migliori location, con la migliore architettura, dotazioni e servizi dell’industria. Con un approccio pratico alla gestione dei dettagli del processo
di sviluppo, dall’acquisto dell’immobile, al finanziamento del progetto e alla progettazione, fino alla costruzione e al marketing, l’azienda si è creata una
reputazione quanto a qualità superiore, efficienza energetica e piena integrità e trasparenza. Two Roads Development si assume la responsabilità del progetto
di costruzione dalla sua concezione alla sua commercializzazione e crede nel creare edifici che trovino il giusto equilibrio tra le esigenze e i desideri dell’utente
(residente, consumatore al dettaglio, impiegato, ecc.), la visione creativa dell’architetto e del team di design e il panorama finanziario e le realtà di mercato del
diritto di proprietà. Forte di questa visione, Two Roads collabora con esperti di settori pertinenti per definire il mercato del progetto; concettualizza, pianifica
ed esegue il progetto per soddisfare quel mercato; ottiene tutti i diritti di progettazione dai futuri inquilini e/o acquirenti; prepara il capitale necessario per
eseguire il progetto; e predispone il progetto per la costruzione. www.tworoadsre.com.
INTERIOR DESIGNER – JEAN-LOUIS DENIOT
Jean-Louis Deniot ha portato la sua esclusiva raffinatezza ad alcune delle residenze più importanti del mondo, a Parigi, in Costa Azzurra, a Beverly Hills, Fifth
Avenue, Londra, Mosca, Istanbul e Nuova Deli. Deniot intraprende ciascuno dei suoi progetti con il vigore e la curiosità che è peculiare dei veri visionari,
concependo e definendo estetiche di design nuove con il massimo slancio e sicurezza. Deniot è orgoglioso di apparire regolarmente in pubblicazioni
internazionali, tra cui Architectural Digest (US), AD France, AD Spain, AD Germany, AD Russia, AD India, House and Garden, Belle Australia, ELLE Decor US,
ELLE Decoration in Francia e Russia, Marie Claire Italia, More Than Classic Olanda, oltre a una serie di riviste negli Emirati e in Asia, il che lo rende uno dei
designer più in vista nelle pubblicazioni di oggi. Finalmente, Deniot presta il suo stile sofisticato, classico e talvolta inaspettato all’estetica e sensibilità di
Elysee.
ARCHITETTO – BERNARDO FORT-BRESCIA, ARQUITECTONICA
Bernardo Fort-Brescia, membro fondatore di Arquitectonica, è noto come uno dei pionieri della globalizzazione nella professione dell’architetto. Tra i progetti
noti del suo studio ricordiamo la sede centrale di Microsoft Europe a Parigi, il Museo del Bronx e il Westin Times Square a New York, Festival Walk e il campus
tecnologico Cyberport a Hong Kong, il Centro Internazionale di Finanza a Seul, la sede centrale della Construction Bank e Agricultural Bank of China a
Shanghai, il Mall of Asia a Manila, la sede centrale del Banco Santander e il W Torre Plaza a San Paolo, l’ambasciata USA a Lima, le torri Infinity a
San Francisco, l’Hilton Americas a Houston, la Philips Arena ad Atlanta e l’American Airlines Arena a Miami. www.arquitectonica.com.
VENDITA E MARKETING – CERVERA REAL ESTATE
Unendo una conoscenza locale senza pari a una clientela internazionale affermata, Cervera Real Estate di Miami è leader di settore nella Florida del Sud nella
vendita di condomini di lusso da più di quarant’anni. Cervera è stato il primo agente immobiliare della zona a commercializzare in maniera estesa su scala
internazionale. Con un team di oltre 400 professionisti, l’azienda ha venduto a titolo esclusivo oltre 100 progetti di condomini, ha concluso la vendita di oltre
45.000 unità e ha rappresentano alcuni dei costruttori più prominenti. Oggi, Cervera rimane l’agente immobiliare prescelto per la vendita e il lancio degli ultimi
complessi di lusso della Florida del Sud. Ulteriori informazioni su www.cervera.com.
LE DICHIARAZIONI ORALI NON POSSONO ESSERE INVOCATE COME ESPRESSIONI CORRETTE DELLE DICHIARAZIONI DEL COSTRUTTORE. PER LE DICHIARAZIONI CORRETTE, SI RIMANDA A QUESTA BROCHURE E AI DOCUMENTI
RICHIESTI DALLA SEZIONE 718.503 DEI FLORIDA STATUTES, CHE DEVONO ESSERE FORNITI DAL COSTRUTTORE ALL’ACQUIRENTE O LOCATARIO.
La presente offerta è effettuata esclusivamente dal prospetto del condominio e le dichiarazioni non rilasciate nel prospetto non sono attendibili. Questo materiale non è da intendersi come un’offerta di vendita o una sollecitazione ad acquistare un’unità del
condominio. Tale offerta è da effettuarsi esclusivamente ai sensi del prospetto (circolare d’offerta) del condomino e non è possibile fare affidamento su dichiarazioni che non siano contenute nel prospetto o nel contratto di acquisto applicabile. È vietata
qualsiasi sollecitazione, offerta o vendita del condominio in qualsiasi stato o paese, o a residenti di qualsiasi stato o paese in cui tale attività sarebbe illecita.
Tutti i progetti, le caratteristiche e le dotazioni qui raffigurati sono basati su piani di sviluppo preliminari e sono soggetti a modifica senza preavviso nella maniera prevista nei documenti dell’offerta. Non si rilascia alcuna garanzia o dichiarazione quanto al fatto
che i piani, le caratteristiche, le dotazioni o le strutture saranno forniti, o, se forniti, che saranno dello stesso tipo, dimensione, nello stesso luogo o della stessa natura di quelli qui raffigurati o descritti.
Questo progetto è sviluppato da 700 Miami Partners LLC, una società a responsabilità limitata del Delaware, creata esclusivamente a questo fine. Two Roads Development LLC,una società a responsabilità limitata della Florida (“Two Roads”), è affiliata a tale
entità, ma è il costruttore di questo progetto.
700 NE 23RD ST. MIAMI FLORIDA 33137 | WWW.ELYSEEMIAMI.COM
UFFICO VENDITE: 254 NE 30TH ST. | +1 305.767.1414