Scuola dell`infanzia "Il Piccolo Principe" di

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OGGETTO; Scuola dell’infanzia “ Il Piccolo Principe “ dì Castellonorato - Rifacimento
e trasformazione centrale termica - Impegno di spesa - Affidamento lavori
Cofely Italia s.p.a. affidataria Servizio A) Global Service-.
I l
D i r i g e n t e
Vista la DGC n'^ 343 del 12/10/2007 con la quale è stata'approvata la spesa massima complessiva
per l’affidamento in Global Service del servizio di gestione dei beni immobili di proprietà e/o
nella disponibilità del Comune di Formia per la durata di armi 9 (nove) e comunque fino al ,3,1
dicembre 2017;
Atteso che a seguito di gara esperita ai sensi dell’art.SS del D. L.gs 163/06 è risultata
aggiudicataria dell’appalto rA .T .I., costituita con atto Rep. n° 20/racc. n .ll dell’08/08/2008 del
notaio Chiara Mingiardi di Roma, registrato presso PAgenzia delle Entrate di Roma al n°I7560,
serie IT in data 08/08/2008 con sede fissata in Roma in via Della Travicella, 61 e composta da:
“
"
"
"
C O FATH EC S E R V IZ I S.p.A., con sede legale in Roma alla
cod.fisc.07149930583, Impresa Capogruppo;
Via Ostiense, n°333
C N S CONSO RZIO N A Z IO N A L E SER VIZI, con sede legale in Bologna alla via Della
Cooperazione, 21 cod.flsc.02884150588;
F U R L A N A R C A D IO s,r.l. con sede legale in Latina alla frazione Borgo San Michele via G. G.
Belli, 15, cod.fisc.00723940599;
PA LA ZZO B IT U M I s.r.l, con sede legale in Formia (LT) alla via Unità d ’Italia snc,
cod.flsc.00273200592;
Vista la determinazione n°219 del 18 aprile 2008 sono stati affidati i seguenti servizi:
Servizio AConduzione, manutenzione ordinaria impianti di riscaldamento e condizionamento e
assunzione della figura di terzo responsabile; servizio energia; adeguamento normativo
delle centrali termiche; C O FA TH EC SER V IZI s.p.a;
Servizio B Manutenzione e gestione degli impianti antincendio; C O FA TH EC SERV IZI s.p.a;
Servizio CManutenzione e gestione degli impianti elevatori; C O FA TH EC SER V IZI s.p.a;
Servizio DManutenzione ordinaria strutture edili edifìci scolastici; Im p resa FURLAN ARCADIO
s.r.l.;
Servizio E Servizio pulizia edifici comunali; CNS C O N SO R ZIO N A ZIO N A LE SERVIZI;
Servizio F Servizio di pubblica illuminazione e semaforica; d a C O FA TH EC SERV IZI s.p.a;
Servizio GServizio di manutenzione verde pubblico; CNS C O N SO R ZIO NAZIONALE
SERV IZI;
Servizio-HServizio manutenzione-strade e piazze;-PALAZZO-BI-TUMI -s.riL ;....... - - ................. —
Visto il contratto Rep. 10994 stipulato in data 27/10/2008 ed il capitolato generale d’appalto ad esso
allegato;
Vista la DTR n°333 del 17/12/2009 con la quale è stato preso atto che la COFATHEC SERVIZI
S.pA ha cambiato assetto societario con conseguente cambio della denominazione sociale in
COFELY ITALIA S.p.A;
Atteso che nel contratto sottoscritto con l’A.T.I. in data 27.10.2008 - Rep. N. 10994 e’ previsto
che:
A rt. 1) l ’appaltatore assume il ruolo di terzo responsabile sollevando completamente il Comune di
Formia da responsabilità inerenti gli adempimenti alla normativa in materia di sicurezza e gli
interventi tutti, necessari a mantenere le normali condizioni d'uso degli impianti;
A rt.4) — ultimo comma, l ’amministrazione si riserva la facoltà, a suo sindacabile giudizio, di
procedere alVaffidamento di ulteriori lavori o servizi complementari al contratto, non compresi nel
progetto iniziale;
Preso atto che nella frazione di Castellonorato si trova ubicatala la scuola deH’Infanzia "Il Piccolo
Principe'" e che la stessa e ’ dotata di centrale termica di riscaldamento a gasolio e di capiente
serbatoio interrato;
..................
Considerato che all’atto dell’accensione annuale della caldaia sono state segnalate, sia dalla
responsabile del plesso che dalla società’ manutentrice degli impianti, anomalie all’alimentazione
della centrale stessa riconducibile alla scarsa tenuta stagna del serbatoio del gasolio, con
conseguente fuoriuscita e dispersione di combustibile nel sottosuolo e immissione nel medesimo di
acqua dal terreno circostante;
Atteso che da accertamenti eseguiti in loco da personale alle dipendenze deirUfficio Manutenzione
e’ emerso che tale inconveniente era già’ noto airamministrazione comunale e agli addetti ai lavori
i quali, per ovviare al tutto, avevano adottato in precedenza e stavano adottando discutibili e non
corretti accorgimenti alternativi;
Preso altresi’ atto che la situazione veniitasi a determinare, cosi come il continuo blocco della
caldaia e’ stata denunziata dai genitori degli alunni i quali, per altro, hanno richiesto per le dovute
verifiche, l’intervento dei VV.FF. ;
Considerato che i VV.FF. prontamente accorsi, dopo aver preso atto che l’amministrazione
comunale stava già’ predisponendo in loco interventi tampone per la messa in sicurezza della
centrale e valutando la possibilità:
a) di sostituire il serbatoio in avaria;
b) di procedere alla ristrutturazione generale della centrala per la trasformazione della stessa
da gasolio a gas;
Atteso che, a carattere precauzionale hanno consigliato al soggetto manutentore degli impianti
presente la disattivazione della caldaia e condizionato la sua rimessa in esercizio, alla sostituzione
del serbatoio vaiolato di gasolio;
Preso atto che da attenta valutazione dei pertinenti costi operata dall’amministrazione comunale si
e ’ convenuti, per convenienza, praticità ed economicità’ :
- di trasformare l’impianto di riscaldamento della centrale termica da gasolio a gas (con
relativa dismissione e abbandono del vecchio serbatoio);
- di prevedere conseguentemente l’installazione in loco di im nuovo serbatoio/alternativo in
GPL:
di installare nelle more, in prossimità’ della C.T. (e ciò’ in linea con quanto convenuto con
i VV.FF.), a carattere provvisorio, un serbatoio alternativo per il gasolio onde consentire agli
addetti ai lavori, il prosieguo dell’utilizzo della caldaia e ciò’ neiresclusivo interesse dei bambini
della scuola;
Interpellata al riguardo, per tempistica e praticità, stante la stagione invernale inoltrata, la società’
di servizi attualmente affidataria dell’appalto di manutenzione delle C.T. delle strutture comunali (
Cofely Italia s.p.a. ) - Servizio - A - per la predisposizione e trasmissione di apposito preventivo di
spesa;
Visti i solleciti e le note di “ posta certificata” trasmesse all’Uffìcio Manutenzione Comunale dalla
Dirigente Scolastica in data 12.11.2015;
Vista la relazione di servizio deU’Ufficio Manutenzione del Settore ULL.PP. prot. n. OP/2015/1424
del 13.11.2015;
Visto, in ordine al problema venutosi a determinare, le note della Cofely Italia s.p.a. in atti prot.
n. 43708 del 12/11/2015, n. 44196 del 17.11.2015, prot. n. 45278 del 23.11.2015 e i preventivi dalla
stessa trasmessi dai quali si evince che:
a) p e r il rifacimento della centrale termica del plesso I l Piccolo Principe” necessita
una spesa di €. 14.465^82 oltre i.v,a. e al netto del ribasso applicato ( - 8%);
b) p e r il nolo temporaneo del serbatoio/gasolio e p e r il suo trasporto necessita una spesa
di €. 621,00 oltre Lv.a.;
c) per Vinstallazione del serbatoio GPL, con opere murarie annesse, una spesa di €.
3,209,72 oltre Lv.a. e al netto del ribasso del ( - 8% ).
Ritenuto per tutto quanto sopra esposto, trattandosi di plesso scolastico frequentato da bambini,
nell’interesse di questi ultimi, potersi condividere pienamente l ’esigenza di intervenire per una
rapida risoluzione del problema e disporre l’approvazione di apposita proposta per l’impegno della
occorrente spesa ^e per l’affidamento dei necessari lavori di rifacimento e trasformazione ( da
gasolio a gas ) della centrale del Plesso della scuola dell’infanzia di Castellonorato;
Preso atto che verso i richiamati preventivi di spesa presentati dalla COFELY’ ITALIA s.p.a. (in
quanto affidataria del Servizio A), l’Ufficio Manutenzione ha ritenuto apportare alcune correzioni
sia per quanto attiene la voce n. 4 del preventivo n. 15/8 dalla stessa presentato che il ribasso d’asta
applicato elevando quest’ultimo dall’S al 18%;
Atteso che in forza di tali correzioni e deirulteriore ribasso applicato dal Comune i richiamati
preventivi di spesa vengono a rideterminarsi come di seguito riportato:
a) per il rifacimento della centrale termica del plesso " Il Piccolo Principe
€ 15.723J 2 - (ribasso 8% + 10%==-18%) = (oltre i.v.a. )
€12.893,45
b) per il nolo del serbatoio provvisorio alternativo e p er trasporto dello stesso
€ 621,00-(r ib a s s o d e l l ' + 1 0 % - - 18%)= ( oltre i.v.a. )
€ 509,22
c) per l ’installazione del serbatoio GPL e per la linea di alimentazione( con correzioni
operate) €. 2.215,85 - ( ribasso dell'8+10%) = - 18% oltre i.v.a.
€ 1.817.00
Sommano
€ 15.219,67
Attesa la necessita’ di procedere
all’affidamento dei lavori;
all’approvazione dei richiamati preventivi di spesa e
Ritenuto che l’istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consente di attestare la
regolarità e la correttezza di quest’ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l’art. 147 bis del
D.Lgs 267/2000;
Preso Atto che la presente determinazione diverrà esecutiva con l ’apposizione del visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria così come disposto dagli artt. 151 comma 4,
153 comma 5 e 147 bis comma 1 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267;
Visto il comma 6, art.183 del D.Lgs 267/2000, come modificato dal D.Lgs 118/2011, introdotto dal
D.Lgs n. 126/2014,in base al quale “gli impegni di spesa sono assunti nei limiti dei rispettivi
stanziamenti di competenza del bilancio di previsione, con imputazione agli esercizi in cui le
obbligazioni passive sono esigibili” ;
Accertato, ai sensi deH’art.183, comma 8 del D.Lgs.n.267/2000, come modificato dal
D.Lgs.129/2014, che il programma dei conseguenti pagamenti è compatibile con i relativi
stanziamenti di cassa e con le regole del patto di stabilità interno;
Ritenuta la propria competenza in merito, ai sensi degli artt. 107, 169 e 183/9 del D.Lgs. 18 agosto
2000 ;
D E T E R M I N A
Per quanto in premessa citato:
1) di approvare gli allegati preventivi di spesa relativi alla trasformazione e rifacimento della
centrale termica della scuola dell’infanzia “ Il Piccolo Principe “ della frazione di Castellonorato di
Formia entrata in avaria;
2) di affidare, airA.T.I. composta dalla COFELY ITALIA S.p.A., in qualità dì capogruppo e dalle
imprese mandanti CNS CONSORZIO NAZIONALE SERVIZI, FURLAN COSTRUZIONI ITALIA
S.r.L, PALAZZO BITUMI S.r.l e per essa alVlmpresa COFELY ITALIA SpA con sede legale in
Roma via Ostiense, 333, P. IVA 01698911003, in quanto affidataria del Servizio A - Conduzione,
manutenzione ordinaria impianti di riscaldamento e condizionamento e assunzione della figura di
terzo responsabile; servizio energia l ’esecuzione dei lavori di sistemazione, trasformazione e
rifacimento della centrale termica della scuola dell’infanzia “Il Piccolo Principe” della frazione di
Castellonorato di Formia, (compreso di nolo provvisorio serbatoio e fornitura in opera di nuovo
serbatoio a GPL) verso il corrispettivo di € 15.219,67 oltre i.v.a. al 22% e al netto del ribasso
complessivo del 18% , per complessive € 18.568,00 compreso i.v.a.;
3) di im putare la somma di cui al precedente punto 2 (€ 18.568,00) al cap. 566.007 del bilancio
corrente;
4) di accertare, ai fini del controllo preventivo di regolarità amministrativo contabile di cui
all’articolo 147-bis, comma 1, del D.Lgs. n.267/2000, la regolarità tecnica del presente
provvedimento in ordine alla regolarità, legittimità e correttezza dell’azione amministrativa, il cui
parere favorevole è reso unitamente alla sottoscrizione del presente provvedimento da parte del
responsabile del servizio;
5) di dare atto che l’imputazione delle spese sul bilancio di esercizio avviene in base al nuovo
principio di competenza finanziaria e che, peraltro, l’importo impegnato ma non liquidato con
l’ultima fatturazione utile di competenza nel 2015 verrà mandato in economia;
6) di dare atto che la presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza
dell’azione amministrativa verrà pubblicata all’Albo on line delPEnte per quindici giorni
consecutivi ed altresì nella sezione Amministrazione Trasparente in ottemperanza a quanto stabilito
dal D.Lgs. 33/2013;
7) di dare atto che per l ’intervento in parola il codice CIG. è: 0097402AA9
le ^ Servizio
De Santis
D E T E R M IN A Z IO N E
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I P - C ‘x - i ^
(data esecutività)
PARERE PREVENTIVO CONTABILE E ATTESTAZIONE FE^JANZIARIA
(ART. 49, 151 E 147 BIS d.Lgs. 18/08/2000 n.267)
Si esprime parere preventivo FAVOREVOLE in ordine alfa regolarità contabile ai sensi del
Regolamento del sistem a dei controlli interni;
A norma dell’art. 147 BIS del D.lgs n. 267/2000, introdotto con D.L. n. 174/2012;
APPONE
IL,PARERE DI REGOLARITÀ’ CONTABILE attestante la copertura finanziaria delJa^pesa di €
imputata ai cap.
Impegno n.
Il Dirìgente
Servizio Finanziario
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o p ^ r e se non dovuto
^
La presente determinazione n o n necesska^el visto di regolarità contabile in quanto non comporta
riflessi diretti o indiretti sulla situazj«rne economico- finanziaria o sul patrimonio dell’ente
Il Dirigente del Servizio Finanziario
R EFER TO D I P U B B L IC A Z IO N E N°
La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell’azione amministrativa è
stata pubblicata all’Albo on line dell’Ente per quindici giorni consecutivi dal
a l______/■
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La presente determinazione viene altresì pubblicata nella sezione Amministrazione Trasparente in ottemperanza a
quanto stabilito dal D.Lgs. 33/2013
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Il R esponsabile alle Pubblicazioni