puglia meraviglia

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puglia meraviglia
tra il verde degli olivi e il blu del mare,
le bianche dimore di una tradizione secolare,
sospesA NEL TEMPO
di francesca romani
Case&Stili 107
investire
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scorci di storia
a giovinazzo, la pietra antica
di una residenza nel centro storico
Nel centro storico di Giovinazzo, cittadina in provincia di Bari ricca di
storia, una casa indipendente del XIV secolo. Completamente ristrutturata di recente, la residenza si sviluppa su tre piani, cui si unisce la cantina al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 200 metri
quadri. Il piano terra è riservato al grande androne all’aperto, anch’esso
in pietra come l’intero edificio; da qui, si accede alla taverna e al piano
interrato. La zona giorno è dislocata al primo piano: un ampio salone, una
cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un locale separato,
adibito a stanza per gli ospiti. Al secondo piano si trova una camera da
letto, un bagno e due ampi terrazzi collegati tra loro. La ristrutturazione
è stata realizzata in pieno stile, utilizzando i materiali e le pietre originali;
i muri di ogni stanza, così come per gli spazi esterni, hanno la pietra a
vista. Nel seguire il disegno architettonico, sono stati mantenuti i tipici
archi a unghia, presenti nella pianta originale. (Info: Luxury&Class, tel.
039.2268523, www.luxuryeclass.com)
itinerari
gastronomici
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architetture in stile
al fornello da ricci
Contrada Montevicoli,
Ceglie Messapica, Brindisi
Tel. 0831.377104
www.ricciristor.com
In uno dei punti di riferimento della
ristorazione pugliese, Antonella Ricci
offre una cucina legata al territorio
e alle origini, ma aperta a originali
riletture creative e a profumi esotici.
nel salento, tra la campagna, il mare
e la scelta di un soggiorno di lusso
1. Uno scorcio del centro storico di Giovinazzo e della cattedrale, godibile da una
delle terrazze al secondo piano. 2. Un angolo del grande salone, situato al primo
piano, ambiente principale della zona giorno. 3. Al primo piano, servito sia da scale
sia da un ascensore, si trova anche la spaziosa cucina, con mobili realizzati su
misura. 4. La facciata del palazzo, caratterizzata dalla tipica pietra antica a vivo. La
casa è sotto la sovrintendenza dei Beni Culturali. 5. Una delle camere da letto, al
secondo piano della casa.
località
superficie
vani
stato
prezzo
108 Case&Stili
giovinazzo
200 mq
1o+3 bagni
ottimo
850.000 euro
5
Nella meravigliosa terra del Salento, due proposte, una in vendita e l’altra in affitto. A Cursi, a 14
chilometri dal mare Adriatico e a 31 da Lecce, una masseria costruita ex novo (foto 1); la struttura,
realizzata interamente in pietra locale, si sviluppa per lo più su un unico piano, con ingresso, salone,
cucina, tre camere da letto e due bagni, ed è circondata da circa 15.000 metri quadri di giardino.
Il prezzo di vendita è di 800.000 euro. Nel centro storico di Martano, cuore della Grecia Salentina,
Borgoterra (foto 2-3) è una struttura extra-alberghiera con alloggi di alto livello. La struttura è
composta da cinque bilocali, una suite di cinque vani con doppi servizi ed un monolocale, tutti elegantemente arredati, dotati di angolo cottura e dei moderni comfort. Per l’affitto, i prezzi vanno dai
300 ai 950 euro a settimana, in base alla tipologia di alloggio scelta.
(Info: Heaven’s Room, tel. 345.4514997, www.heavensroom.com)
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3. Per la realizzazione della struttura Borgoterra il processo di
restauro è stato concepito con rigore, impiegando gli stessi
materiali usati originariamente. La ristrutturazione della rete di
alloggi è stata realizzata a partire dal patrimonio esistente, una
struttura risalente al XV e XVII secolo, conciliando qualità e
comfort moderno con lo stile dell’architettura locale.
la sparacima
Via Arcidiacono Zaccaria 31,
Ostuni, Brindisi
Tel. 0831.339509
www.sparacima.it
Locale piccolo e intimo, dove il menù,
vicino alla tradizione, cambia ogni
settimana. Tra le specialità, i dolci
preparati secondo ricette antiche.
Case&Stili 109
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masserie da vivere
ospitalita’
corte altavilla
Via Goffredo Altavilla 8,
Conversano, Bari
Tel. 0804.959668
www.cortealtavilla.it
Un relais di vero charme, in pieno
centro storico di Conversano.
L’albergo offre ben 32 dimore,
ciascuna dotata dei migliori comfort,
un ristorante con terrazza e centro
benessere, dove godere di tutto il
relax desiderato. In più, numerose
proposte per il tempo libero.
tra ostuni e fasano, cinque residenze
nel pieno della tradizione locale
Nella provincia salentina di Brindisi, tra la città bianca di Ostuni e quella di Fasano, cinque residenze
nell’inconfondibile stile della tradizione pugliese. Immersa tra gli ulivi, una piccola masseria (foto 1-2)
ristrutturata, completa di piscina esterna, in vendita a 800.000 euro. La seconda masseria (foto 3),
situata a Fasano tra la collina e il mare, conserva tutti i particolari tipici di questa costruzione, tra cui l’aia
in chianche e il frantoio con macine in pietra. Il prezzo: oltre i 2 milioni di euro. A circa un chilometro dal
centro di Ostuni, una villa di 450 metri quadri (foto 4), sviluppata su due livelli, con salone, cucina, tre
camere da letto e due bagni al piano superiore. In vendita a 750.000 euro. Costruzione più che tipica,
questo complesso di trulli e lamie (foto 5) è stato ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originali
della proprietà e personalizzato con complementi di arredo ricercati e qualche inserto hi tech. 350.000
euro. Infine, una villa nella campagna di Ostuni (foto 6-7), di impronta moderna e dallo stile mediterraneo, composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina, tinello, quattro camere da letto, cinque bagni,
ripostiglio e dependance con soggiorno/cucina e bagno. Il prezzo di vendita è di circa 2 milioni di euro.
w (info: Virgilio Casa, tel. 0831.333235, www.virgiliocasa.info)
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1-2. La proprietà si trova al centro di un
appezzamento di terra di circa 30.000 mq,
con uliveti secolari. 3. La masseria, situata
in zona panoramica con vista sul mare, ha
una superficie totale di circa 900 mq, che
comprendono una torre datata tra agli inizi
del ‘700. 4. Al piano inferiore seminterrato
della villa si trova il locale garage, la
tavernetta, una camera da letto, un ampio
bagno con idromassaggio e sauna. La villa
dispone inoltre di un posto auto coperto.
5. Collocato in posizione centrale su un
terreno di circa 2 ettari, il complesso di trulli
si compone di 3 stanze da letto, soggiorno/
pranzo, bagno, cucinino, ripostiglio.
All’esterno, un ampio piazzale; approvato il
progetto per la realizzazione di una piscina.
110 Case&Stili
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6-7. La villa, oltre alla grande piscina in giardino, è dotata di pista di atterraggio per elicottero e circondata
da un frutteto, un uliveto e un vigneto.
la sommità relais
Via Scipione Petrarolo 7,
Ostuni, Brindisi
Tel. 0831.305925
www.lasommita.it
Una dimora storica cinquecentesca
che dispone di 15 suite, ognuna con
caratteristiche strutturali differenti.
Nell’offerta, il centro benessere, con
spa e hammam, il raffinato ristorante
Profumo e la ricercata Vinoteca.
Case&Stili 111
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tra cielo e terra
in manduria, una bianca masseria
in attività, proprio come un tempo
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La pietra bianca, purissima, di questa costruzione evoca i colori tipici del
Salento, tra le distese verdi della campagna e il blu intenso del cielo. La
masseria, che si trova a Manduria, in provincia di Brindisi, gode di una
meravigliosa vista mare, da cui dista circa 2 chilometri. La struttura, fortificata e di circa 2.000 metri quadri, è situata su un terreno di 180 ettari e è
attualmente in attività, con un allevamento ovicaprino e un caseificio con
punto vendita aziendale. I terreni sono coltivati a seminativo, ortaggi, oliveti secolari per circa 90 ettari; la masseria rientra, inoltre, in un’importante
zona DOC vinicola del Salento, situata in una delle località più rinomate
per la coltivazione del Primitivo. I restanti ettari di terreno sono destinati
a colture foraggere o a pascolo cespuglioso. La proprietà è servita di
rete elettrica e telefonica, dispone di un pozzo artesiano e, sparsi nel
vasto terreno, si trovano 12 vecchi ruderi di fabbricati locali, che possono
essere recuperati e destinati ad abitazioni rurali. Per la vendita della proprietà, sono previste trattative riservate. (info: Immobiliare Studio Valle,
tel. 035.231588, www.studio-valle.com)
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A seguito della recente ristrutturazione, gli interni della villa si caratterizzano per uno stile moderno e semplice, in un elegante gioco di contrasti con gli esterni e con la
struttura del trullo, legata alla tradizione architettonica pugliese. 1. La grande cucina, con finestra affacciata sul giardino. 2. Una delle camere da letto matrimoniali. 3. Uno
scorcio del giardino, con la grande piscina.
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moderna tradizione
a ceglie messapica, una villa da sogno
nata dalla ristrutturazione di trulli
1-2-3. Alcuni scorci degli esterni della masseria, con il viale che conduce
all’ingresso principale. 4-5. Gli interni della struttura, che mantengono uno stile
semplice e essenziale, in linea con l’architettura della masseria: muri di pietra a
vivo e infissi originali.
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località
superficie
stato
prezzo
112 Case&Stili
manduria
2000 mq+180 ha di terreno
buono
trattativa riservata
A Ceglie Messapica, città a metà strada fra Brindisi e Taranto, sull’ultimo
lembo della Murgia meridionale, tradizione, archeologia e leggenda si mescolano tra loro, in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia. La proposta
riguarda una villa derivata da un gruppo di trulli, recentemente ristrutturati,
per una metratura totale di 280 metri quadri. All’interno, la suddivisione
della villa è strutturata in ingresso, soggiorno con ampie vetrate e cucina
abitabile, uno studio con camino, due camere matrimoniali e un’ulteriore
camera con vano armadi e bagno, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Alla
struttura principale si affianca una dependance, composta da camera con
bagno; il terreno, di circa 3 ettari e ricco di piante ed ulivi, comprende
il giardino con piscina. Sempre all’interno della proprietà, è presente un
secondo trullo, da ristrutturare. Ottima la posizione, a soli 10 chilometri da
Ostuni e 8 da Martina Franca, due tra le località di mare più belle della
regione. (info: tel. 320.7243536, www.immobiliare.it)
località
superficie
vani
stato
prezzo
ceglie messapica
280 mq+3 ha di terreno
9+3 bagni
ottimo
650.000 euro
Case&Stili 113
investire
shopping
ceramiche fasano
Via Crispi 6,
Grottaglie, Taranto
Tel. 099.5661037
www.fasanocnf.it
Dalla tradizione della ceramica
di Grottaglie, una produzione,
rigorosamente fatta a mano, che
ne conserva l’aspetto rustico e
essenziale, ma con grande originalità.
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salento da vacanza
a carovigno, per un soggiorno
in una villa immersa nel verde
Il Salento negli ultimi anni è diventata una delle mete più in voga per le
vacanze, scelta perché terra ricca di storia e tradizioni, di bellezze naturali
e architettoniche, per la sua atmosfera magica, le numerose meraviglie da
scoprire, il suo mare cristallino e da sogno. Per trascorrere un soggiorno
in pieno stile salentino, immersi nel verde di ulivi secolari, questa villa di
Carovigno si trova a due chilometri dal mare, circondata da oltre un ettaro
di terreno. è composta da un ampio salone con angolo cottura, una stanza
da letto matrimoniale, due piccoli appartamenti indipendenti con angolo
cottura e angolo lavanderia e quattro bagni. Nel giardino antistante si trova
un angolo barbecue, un impianto doccia esterno e un ampio terrazzo. In
totale, sono disponibili sei posti letto, con la possibilità di aggiungerne altri
due. L’affitto settimanale, nel periodo estivo, parte da 750 euro. (info: Time
Invest Immobiliare, tel. 0831.332567, www.timeinvest.it)
una vista che conta
Nel mercato immobiliare che continua a mantenere un trend costante, il settore del lusso non conosce battute d’arresto. E nella
zona del Salento ha registrato un incremento delle vendite di
circa il 10% negli ultimi due anni. Gli immobili più ricercati sono
senza dubbio le masserie, il che ne accresce il valore sul mercato; nella valutazione conta molto la posizione, l’età dell’immobile
e le condizioni: una masseria storica ristrutturata, con vista sulla
costa e finiture di alto livello può arrivare ad un valore di 5.000
euro al metro quadro, che scende a circa 3.000 euro per la stessa tipologia di struttura, collocata, però, nell’entroterra.
1-2. La residenza, classificabile come “piccola masseria”, si trova su una proprietà completamente recintata; è dotata di impianto di allarme, pozzo artesiano e ampio
garage. Tra i comfort disponibili, oltre all’impianto di riscaldamento, è presente anche quello di aria condizionata.
114 Case&Stili
due ville, un paradiso
nelle maldive del salento, due antiche
pagliare tra panorami da sogno
Questa villa si trova a Salve, nella provincia di Lecce, vicino alle bianche spiagge di Pescoluse, un paradiso a cui la località di Marina di Salve deve la denominazione di “Maldive del Salento”. La proprietà è composta da due ville unite, ma dotate di ingressi indipendenti, realizzate dalla ristrutturazione di due antiche
“pagliare”, una tipica costruzione salentina a forma circolare, unite da un antico forno. La villa più grande
misura 100 metri quadri ed è composta da soggiorno con cucina a vista ed arredata in muratura, due
camere da letto e un bagno; la villa più piccola misura circa 60 metri quadri e ha la stessa disposizione
interna, oltre ad un meraviglioso patio esterno, di 50 metri quadri, con sedute in muratura. La copertura
piana della villa ha consentito l’utilizzo a terrazzo della stessa: grazie all’installazione di una doccia, è stato
creato un perfetto solarium, con una vista mare mozzafiato. La struttura è circondata da un parco di ulivi
secolari di circa un ettaro. Per l’acquisto, le trattative sono riservate e è previsto il sistema rent to buy,
che permette di vivere la casa prima di comprarla. Attualmente la proprietà viene anche affittata. (info:
IFI Luxury Real Estate, tel. 0332.970139, www.ifiluxury.com)
località
superficie
vani
stato
prezzo
l’angolo della pasta
Via Giulio Petroni 100,
Bari
Tel. 0805.041211
Nel capoluogo pugliese, il negozio
ideale per gli amanti della pasta fatta
in casa. Tra le tante varietà all’uovo
e di grano duro, la specialità sono le
tipiche orecchiette baresi, con una
variante: quelle preparate con la
farina di grano arso. Da provare.
salve
100+60 mq+1 ha di giardino
3+3+2 bagni
ottimo
trattativa riservata
Case&Stili 115
investire
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oltre il relax
a locorotondo, la collina dei trulli
dove il tempo sembra essersi fermato
Una dimora senza tempo: questi trulli sono stati ristrutturati e arricchiti
di ogni comfort, conservando l’originalità e il sapore della storia che
lega le costruzioni alla loro terra. In passato, i trulli erano per lo più
isolati ma non mancavano i gruppi più articolati, come in questo caso,
con vani collegati da archi di intercomunicazione, adatti alle moderne
esigenze abitative. La costruzione si struttura in due appartamenti, comunicanti tra loro, entrambi dotati di cucina e soggiorno. Ognuna delle
quattro camere ha il proprio bagno privato. I tipici coni sono completati
da un’ampia piscina privata, con zona solarium e gazebo finemente
arredato. Il viale d’ingresso conduce al gazebo destinato al parcheggio e al giardino, dove si trova una zona barbecue con patio, ideale
per pasti all’aperto e per godere momenti di relax nel pieno stile della
campagna pugliese. Il terreno, delimitato da muretti a secco originali, è
di circa due ettari; il giardino è di 1.100 metri quadri. (info: Punto Casa
Immobiliare, tel. 0831.336535, www.ostunipuntocasa.it)
località
superficie
vani
stato
prezzo
116 Case&Stili
locorotondo
200 mq+2 ha di terreno
9+5 bagni
ottimo
trattativa riservata
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masserie su misura
Data la grande richiesta di masserie, tipo di immobile più ricercato soprattutto dagli acquirenti
stranieri, alcune imprese edili offrono la possibilità di costruirne ex novo, nel pieno rispetto della
tradizione architettonica, e di scegliere, così, la
posizione ideale. Questo segmento del mercato
è riuscito anche a superare quello delle masserie
antiche e appare in continua crescita, sia grazie
alle caratteristiche specifiche, che le differenziano
dalle strutture già esistenti, sia perché è possibile
avere una masseria “su misura”, realizzata in base
alle personali esigenze abitative. Il costo al metro
quadro oscilla tra i 3.000 e i 4.000 euro.
1. Nel centro storico di Ostuni, un’abitazione su due livelli, composta da 2 cucine, salotto, studio, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, di cui uno privato in camera. Al
primo piano, una terrazza panoramica con cucina esterna e vista sul mare. 2. Un antico casolare interamente ristrutturato, posizionato in una delle zone più alte di Ostuni.
All’interno, cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, un’altra camera da letto, un bagno, ripostiglio. All’esterno si trova l’ampio
piazzale in pietra e la veranda, con tavolo e sedute in muratura e cucina esterna. 3. Ancora una masseria, sempre ad Ostuni: completamente ristrutturata; al piano terra
si trovano il soggiorno, un’ampia cucina, una camera letto matrimoniale, un salotto con locale camino, un bagno. Al primo piano, una camera da letto, un grande salotto e
un bagno. In totale, la superficie è di circa 250 mq. (info: Punto Casa Immobiliare, tel. 0831.336535, www.ostunipuntocasa.it)
Case&Stili 117