capitolato specialeper la manutenzione ordinaria e occasionale

Settore Patrimonio Edilizio e Immobiliare
Servizio Progettazone e Manutenzione
C.so Matteotti, 3
23900 Lecco, Italia
Telefono 0341.295111
Fax 0341 .295333
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Demanio
—
Attività Economiche Turismo
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CAPITOLATO SPECIALE PER LA MANUTENZIONE
ORDINARIA E OCCASIONALE DEGLI IMPIANTI
ASCENSORE
IMPIANTI ASCENSORI INSTALLATI NEGLI EDIFICI
DI COMPETENZA PROVINCIALE DEL GRUPPO C:
I.P. Fiocchi Lecco
ITIS Badoni Lecco
ITC Parini Lecco
ITC Marco Polo Colico
ITC Bachelet Caloiziocorte
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—
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—
Lecco.
cr
lldirigente
ottJ 4. PietroFrancesco Canali
(S
1. ELENCO IMPIANTI OGGETTO DEL SERVIZIO:
GRUPPO C:
Gruppo
c
Fabbricato
scala
Ditta
N impianto
costruttrice
impianti
Lecco
BASSETT!
33194
Lecco
BASSETT!
36465
Lecco
VIMEC V60
769
Hidrostar
LC 3/2003
Lecco
HC0345
RE.
Lecco
garaventa
984/GSL/0
Lecco
fiam
120630
11
Lecco
fiam
120631
Hidrostar
LC 4/2003
Lecco
HC0878
RE.
Colico
Bassetti
32314
Calolziocorte
Benzi
559
Calolziocorte
Panseri
98294
indirizzo
l.P. Fiocchi
!.P. Fiocchi
P. Fiocchi
via Belfiore 4
via Belfiore 4
via Belfiore 4
ITIS Badoni
ITIS Badoni
ITO Parini
ITO Parini
via
via
via
via
ITO Parini
via Badoni 2
ITO Marco Polo
ITO Bachelet
ITO Bachelet
bc. Boscone
via Lavello
via Lavello
.
Città
rivolta 10
rivolta 10
Badoni 2
Badoni 2
.
2. OGGETTO DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE ORDINARIA
II servizio è volto a garantire:
il regolare funzionamento e Ia buona conservazione di tutti gli impianti elevatori oggetto del contratto
ed indicati nella tabella sopra riportata,
e l’intervento di personale abilitato, durante ii normale orario di lavoro e ad ogni giustificata richiesta,
per ovviare ad eventuali improvvise interruzioni del funzionamento deIl’impianto.
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-.
II canone comprende le visite di manutenzione e i controbli e Ia manutenzione programmata, a norma
dell’art.19 del D.P.R. 295.63 n.1497, delI’art. 19 del D.M. 28.5.79 e dell’art. 15 del D.P.R. 30.04.99 n. 162;
nello specifico si dovrà prevedere:
a)
verifica, con perSonale abilitato. del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e, in
particolare, del regolare funzionamento delle porte di piano compresa Ia boro registrazione, delle
serrature, dell’interruttore d’emergenza, del livello dell’olio nel serbatoio e della tenuta delle
guarnizioni;
b)
verifica delbo stato di conservazione delle funi, deble catene e dei boro attacchi;
c)
pulizia e lubrificazione di tutte be parti soggette a movimento, compresi gli argani, con fornitura dei
lubrificanti, del grasso, pezzame e fusibili;
d)
verifica dell’integrita ed efficienza del paracadute, del limitatore di ve!ocità e degli altri dispositivi di
sicurezza;
e)
verifica dell’isolamento dell’impianto elettrico e dell’efficienza dei collegamenti alla rete di messa a
terra:
f)
pulizia semestrale del locale macchine ascensori, del locale argani di rinvio, delle fosse ascensori;
2
g)
verifica. almeno una volta ogni sei mesi per gil ascensori di ctg. A, B e E ed almeno una volta
all’anno per i montacarichi di ctg. C e D, delle componenti essenziali dellimpianto con annotazione
del relativi risultati sul libretto prescritto dalla legge;
h)
redazione di rapporti sullo stato degli impianti, registrazione delle visite e delle modifiche apportate e
segnalazione tempestiva della necessitã di riparazione elo sostituzione delle parti rotte o logorate,
compresi relativi adempimenti secondo le modalitã di cui al successivo numero otto.
i)
gestione del libretto matricola e dei relativi verbali di collaudo e verifica
Si RICHIEDE L’EFFETTUAZIONE Dl ALMENO UNA VISITA Di CONTROLLO OGNI DUE MESI PER
QUANTO EVIDENZIATO Al PRECEDENTI PUNTI a), b), c), d) ed e).
Per ogni visita effettuata dovrà essere inviato al servizio Progettazione Opere ed Manutenzione lmmobili
della Provincia di Lecco un “rapporto” di intervento che attesti l’effettuazione della prestazione.
in mancanza di quanto pocanzi riportato gil importi saranno decurtati dal canone previsto.
Sono espressamente esclusi dal servizio:
3.
a)
ogni riparazione o sostituzione occorrente per Ia buona conservazione ed il funzionamento
dell’impianto anche se derivanti da casi di forza maggiore o manomissione di terzi;
b)
ogni modifica e/o aggiunta all’impianto;
c)
olio per argani e centraline.
INTERVENTI Dl MANUTENZIONE STRAORDINARIA (NON COMPRESI NEL CANONE)
Tutti I lavori di riparazione, sostituzione. modifica ed aggiunta ail’impianto dovranno essere preventivati ed
eseguiti, previa approvazione del preventivo di spesa.
I avon di lieve entità indispensabili all’immediato buon funzionamento dell’impianto, dovranno essere
comunicati al senvizio Progettazione Opere ed Manutenzione Immobili della Provincia di Lecco e potranno
essere autorizzati telefonicamente.
Essi saranno fatturati solo sulla scorta della relativa relazione d’intervento controfirmata dal gerente
dell’impianto o da persona da lul deleQata.
Sara compito delia ditta provvedere all’invio di dette relazioni al servizio Progettazione Opere ed
Manutenzione Immobili della Provincia di Lecco.
Qualora lavori sull’impianto dovessero aver luogo ad opera di terzi, senza ii consenso, essi sono da ritenersi
illegali in conseguenza del disposto dell’art.19 del D.P.R. 29.05.63 n.2497 che prescrive doveni e quindi
responsabilita esciusivamente del manutentore.
E’ in facoltã di codesta Ditta in ogni caso chiedere Ia risoluzione anticipata dell’impegno con l’appiicazione di
quanto disposto nel successivo punto 9. E’ altresi in facoltá, in ogni caso ed indipendentemente da ogni altra
azione, chiedere all’ENTE preposto al controllo degli impianti
a lavori eseguiti
visita straordinaria per
l’accertamento della perfetta funzionalita e sicurezza dell’impianto.
—
—
II committente è sollevato da ogni responsabilitá qualora abbia richiesto l’intervento e Ia ditta non sia
intervenuta entro 24 ore.
La Ditta si obbiiga a fornire un numero di telefono attivo 24 ore su 24 e ad intervenire, per casi
urgenti segnaiati dai Committente, nel tempo massimo dii ora.
La Ditta ha facoltà, per proprie insindacabili esigenze, di delegare a terzi I’esecuzione del servizio, pur
restandone comunque responsabile.
3
4. INTERVENTI SU CHIAMATA PER FERMO IMPIANTO
Ad ogni richiesta Ia Ditta provvederà. durante l’orario di lavoro, ad inviare personale specializzato per ovviare
ad eventuali improvvise interruzioni dat servizio. Lonere per questi interventi sara a carico del committente.
Darà Ia propria assistenza anche per prestazioni che non rientrano in quelle previste net precedente n. 2
come per esempio interruzione energia elettrica a monte dell’interruttore generate posto net locale del
macchinario. porte aperte. recupero di oggetti caduti net fondo vano, manomissioni in generale ecc. Esse
verranno fatturate a parte.
5. VISITA STRAORDINARIA DITTA (A CARICO DELLA DITTA, COMPRESA NEL CANONE)
Un tecnico specializzato effettuerà almeno ogni sei mesi, uno speciale e completo esame delle componenti
essenziali delt’impianto con annotazione dei relativi risultati sul libretto d’impianto, come previsto dalle leggi
vigenti.
6. ASSISTENZA AL CONTROLLO DEGLI ENTI GOVERNATIVI (A CARICO DELLA DITTA,
COMPRESA NEL CANONE)
Sara prestata a richiesta del Committente t’assistenza alta visita periodica biennale dellEnte preposto at
controllo.
7. ASSICURAZIONE RESPONSABILITA’ CIVILE
Sono a carico delta ditta soltanto i rischi derivanti dalle sue responsabilità quale assuntrice della
manutenzione e limitatamente al seguenti massimali coperti da potizza assicurativa:
per ogni sinistro con ii limite si € 2.582284= (L. 5.000.000.000=) per ogni persona che abbia subito lesioni
corporali e di € 2.582.284= (L. 5.000.000.000=) per danneggiamenti a cose e animali qualunque ne sia it
numero, anche se appartenenti a piO persone e pertanto si accetta che Ia ditta risponderà per sua
responsabilita civile per suo fatto e cotpa inerente e conseguente alla manutenzione entro i massimali
suindicati.
Qualora it Committente non ritenesse sufficienti detti massimali, richiederà a parte una polizza di rischio
aggiuntiva di cui si accolterã le spese.
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8. PRESTAZIONE SPECIALI
La ditta provvederà a sue spese a
consegnare un opuscolo con informazioni utili at personale di custodia dello stabile:
istruire direttamente sulla manovra a mano di emergenza il personale di custodia e chi per esso.
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4
___________
_
9. PREZZO DEL SERVIZIO
II canone bimestrale complessivo e stabilito in €
esclusa VA.
Per interventi di disinfestazione delle fosse ascensori con prodotti certificati e comunicati al Committente, si
applichera ii prezzo di €
I.V.A. esciusa, per singolo intervento.
10. FATTURAZIONE
La fatturazione del servizio di manutenzione dovrà essere effettuata a semestri posticipati, mentre gil
interventi di manutenzione straordinaria ( vedasi punto 3 e punto 4 ) dovranno essere fatturati mensilmente.
11. DURATA DEL SERVIZIO
Ii presente incarico ha validità dal 01/03/2012 al 28/02/2014.
12. SOSPENSIONE DELL’ESERCIZIO
La sospensione deiI’esercizio per qualsiasi causa non interrompe ii servizio di manutenzione che sara, per
tutta Ia durata della sospensione, espletato per controllo e conservazione dell’impianto aile condizioni tutte
previste nel presente impegno.
La sospensione dell’esercizio sara disposta in caso di anormaiità del funzionamento dell’impianto tale da
costituire pericolo per Ia pubblica incolumità e del provvedimento adottato d’urgenza, Ia ditta darã
comunicazione a chi di dovere in conformitã del disposto del settimo capoverso dell’art.19 del D.P.R. 29.5.63
n.1497.
Qualora alla ripresa dell’esercizio Si riscontrasse Ia necessità di eseguire lavori che esulano dalla ordinaria
manutenzione si rich lama l’art.3.
13. CAUSA DI FORZA MAGGIORE E DELIMITAZIONE DELLE RESPONSABILITA’
Sono espressamente esciusi dalla responsabilita della ditta disservizi ed i danni causati da terzi o dagli utenti
per cattivo uso o manomissione dell’impianto ed i danni ed I disservizi derivanti da:
mancata segnalazione da parte del Committente al Servizio di Assistenza di guasti agli impianti;
infiltrazione d’acqua, ailagamenti, incendi, anormalità delle caratteristiche della corrente nonché quelli
derivanti da cause di forza maggiore o comunque aT di fuori del suo controllo come: disposizioni governative,
scioperi, serrate, esplosioni, furti, inondazioni, rivolte, sommosse civili, guerre, sabotaggi, ecc. In nessun
caso o circostanza Ia ditta e responsabile dei danni conseguenti.
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La ditta eseguira le prestazioni contrattuali salvo casi di forza maggiore quali: scioperi, serrate, ecc.: in questi
casi Ia ditta e autorizzata a rimettere le prestazioni previste ad altra data.
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14. ORARIO DI LAVORO
Tutte le prestazioni incluse in questo contratto saranno eseguite in giornate feriali e durante i’orario normale
di lavoro defla ditta. Per quei avon nichiesti in orario straordinario (semprechè sussista Ia possibilità di
eseguinli) ii Committente paghera a parte lintera prestazione in base aBe taniffe di mano dopera edite
daII’ANIE con le maggiorazioni previste dalle leggi in vigore.
15. COMPETENZE ENTI GOVERNATIVI
Le competenze degli Enti preposti al controilo sono a carico del Committente.
16. FORO COMPETENTE
Per ogni e qualsiasi controversia, comunque attinente aII’applicazione, esecuzione ed interpretazione del
presente impegno, sara unicamente competente ii foro di Lecco.
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Settore Patrmonio EdiIizio e Immobiliare
Servizio Progettazione e Manutenzione
Cso Matteotti, 3
23900 Lecco, Italia
Telefono 0341295111
Fax 0341295333
e-mail: pietro.canaliprovincia.lecco.it
Pec: provincia.leccolc.legalmail.camcom.it
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Demanlo
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Attività Economiche Turismo
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MANUTENZIONE ORDINARIA E OCCASIONALE
DEGLI IMPIANTI ASCENSORE
INSTALLATI NEGLI EDIFICI DI COMPETENZA
DELLA PROVINCIA DI LECCO
-GRUPPOC
Valutazione sull’eventuale esistenza di interferenze
di cui agli artt. 18, comma I Iett. p) e 26, comma 3
del D.Lqs. 81/2008
I PROGETTISTI
Ing PietroFrancesco Canali
Leco Ii
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SETTORE PATRIMONIO EDILIZIO
—
ATTIVTA’ ECONOMIGHE
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TURISMO
II servizio di manutenzione e gli eventuali interventi di riparazione agli impianti ascens
ori
di competenza delta provincia di Lecco non rientrano net campo di applicazione del
d.Lgs.
81/2008 e conseguentemente non è prevista Ia redazione del Piano di coordi
namento
delta sicurezza
Non si prevede Ia redazione del Documento unico di valutazione dei rischi (DUVRI)
in
quanto le attività oggetto dell’appalto interesseranno pricipalmente zone ed ambien
ti con
accessibilità consentita al solo personale” della ditta incaricata del servizio (vedas
i locali
macchine, vani corsa e cabine) e pertanto non si prevedono interferenze.
DUVRI
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