relazione tecnico – illustrativa
Transcript
relazione tecnico – illustrativa
Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica Della Provincia di Catanzaro OGGETTO: Consolidamento strutturale - lavori di manutenzione straordinaria in 8 fabbricati con 60 alloggi nel Comune di Lamezia Terme - Via Delle Nazioni – Legge 32/08 intervento n° 4. RELAZIONE TECNICA Con delibere n° 507/2010 e 584/2010 del Direttore Generale dell’Aterp venivano accertate le economie derivanti dalla chiusura dei cantieri di cui alle leggi 457/78, 67/88, 179/92 e 136/99 ai sensi della L.R. n° 32/08 per un importo complessivo di euro 1.541.068,24; Con delibera n. 51 dell’11/02/2013 la G.R. della Calabria ha approvato l’utilizzo dell’economie sopra citate; Con la medesima delibera è stato approvato un programma di ripartizione da destinare ad interventi di recupero e/o di manutenzione straordinaria per la riqualificazione del patrimonio abitativo dell’Azienda in vari comuni della Provincia di Catanzaro; Nell’ambito di tale piano è stato previsto, tra gli altri, un intervento nel Comune di Lamezia Terme Via delle Nazioni per un importo complessivo di € 230.000,00; In esecuzione al piano predisposto dall’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica ed in riferimento alla predetta deliberazione, la struttura Tecnica dell’Azienda ha redatto un progetto esecutivo dell’importo complessivo di € 230.000,00 - DESCRIZIONE DEI FABBRICATI - CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE PROBLEMATICHE RISCONTRATE Il complesso edilizio è stato realizzato con i proventi della legge n°166/75, nel Comune di Lamezia T Via delle Nazioni per complessivi 60 alloggi, distribuiti su otto corpi di fabbrica , a tre e quattro elevazioni. I fabbricati sono stati realizzati con struttura in c. a., tamponatura di mattoni a cassa vuota e copertura a falde inclinate . Da sopralluoghi all’uopo effettuati è stata riscontrato su un fabbricato oggetto dell’intervento un quadro fessurativo interessante esclusivamente le fodere di tompagno e non già elementi strutturali in c.a. oltre che l’avvallamento di alcuni solai di calpestio. Questa Azienda si è attivata conferendo un incarico a professionisti esterni per l’analisi statica e lo studio geologico dell’area giuste delibere n.ro 520 del 24/09/2010 e 521 del 24/09/2010; Il dott. ing. Valentino Falvo giusto incarico conferito con la delibera n.ro 520/2010 ha provveduto in seguito alle risultanze delle varie prove alla redazione del progetto esecutivo per il miglioramento statico dell’edificio. I lavori complementari da affiancare all’intervento statico possono concretizzarsi sostanzialmente con: - intonaco esterno delle testate fatiscente; - marciapiedi distaccati e avvallati, OPERE DA REALIZZARE Per quanto sopra occorre, quindi, intervenire con un progetto organico di manutenzione straordinaria, nel quale prevedere tutte quelle opere necessarie per l’eliminazione degli inconvenienti che affligono tutto l’intervento: -consolidamento strutturale fabbricato n.c.3 ; - rivestimento a cappotto di tutte le testate compresa la dipintura; - demolizione e rifacimento parziale marciapiedi; IMPORTO PROGETTO L’importo complessivo delle opere previste nel progetto esecutivo, di cui alla legge n° 32/08 così come previsto nel piano predisposto dall’ATERP ed approvato con deliberazione direttoriale n° 507/2010 e 584/2010 , ammonta ad € 230.000,00. Il quadro economico per l’esecuzione dei lavori di cui sopra è il seguente: A) Importo a base d'asta lavori (soggetti a ribasso d'asta) Sicurezza oneri speciali 14.960,92 oneri generici 5.133,22 Totale sicurezza (non soggetto a ribasso d'asta) Mano d'opera (non soggetta a ribasso d'asta) Totale importo a base d'asta B) Somme a disposizione spese tecniche imprevisti-Art.12 D.P.R.207/10 Sommano IVA Sommano Torna il finanziamento 98.036,58 20.094,14 54.801,61 172.932,33 33.721,80 6.052,63 39.774,43 17.293,24 57.067,67 230.000,00 Per quanto non esposto nella presente relazione si rimanda agli elaborati tecnici di progetto. Al progetto esecutivo, redatto secondo quanto previsto dal Regolamento dei Lavori Pubblici n° 207 del 05/10/2010 si allegano: 1) Relazione; 2) Disciplinare d’Oneri; 3) Elenco prezzi; 4) Planimetrie; 5) Disegni; 6) Piano di Sicurezza, Coordinamento e Fascicolo; 7) Capitolato Speciale per la Sicurezza e Stima dei Costi 8) Attrezzatura cantiere e Lay-out di cantiere;; 9) Q.T.E- Catanzaro, lì ........................ Il Progettista p.e. Giovanni Maretta