Struttur. Arch. - Comune di Sirmione

Studio Associato di Architettura e Ingegneria
Struttur. Arch.
Arch. Massimo Mischi
Arch. Luca Cauzzi
Ing. Manuel Ferrari
COMUNE DI SIRMIONE
RELAZIONE TECNICA
PROGETTO PER REALIZZAZIONE DI PISCINA COPERTA ANNESSA
ALL'ATTIVITÀ PROFESSIONALE ESISTENTE IL METODO
DI LUCA MATIA GOZZI DITTA INDIVIDUALE
SEDE LEGALE:
VIA SIRMIONE, 49
DESENZANO DEL GARDA (BS)
P IVA: 03041080981
SEDE OPERATIVA:
VIA BRESCIA N°19
25019 SIRMIONE(BS)
Pozzolengo lì 02/04/2014
Manuel Ferrari Ingegnere
Studio A ssoci ato d i Architet t ura e Ingeg neri a
StrutturArch
Architetto Mischi Massimo
Architetto Luca Cauzzi
Ingegnere Manuel Ferrari
Via Italia Libera n°1 – 25010 Pozzolengo (BS) - Tel e fax 030/9916033 - P.IVA: 02362490985
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Spett.Le Comune di Sirmione
Piazza Virgilio, 52
Sirmione (BS)
Ufficio Tecnico
Edilizia Privata
OGGETTO:
PROGETTO PER REALIZZAZIONE DI PISCINA COPERTA ANNESSA
ALL'ATTIVITÀ PROFESSIONALE ESISTENTE IL METODO DI LUCA MATIA
GOZZI DITTA INDIVIDUALE
PROPRIETÀ:
LUCA MATIA GOZZI DITTA INDIVIDUALE
Sede legale:
Via Sirmione N°49, Desenzano del Garda (BS)
P IVA: 03041080981
Sede operativa:
Via Brescia n°19, 25019 SIRMIONE(BS)
Relazione tecnica illustrativa dell’intervento
Il progetto è finalizzato alla realizzazione di una piscina coperta annessa all’attività
professionale già esercitata nella medesima proprietà, contraddistinta al N.C.E.U. al Foglio
n°11 mappale n°81 e classificata dallo strumento urbanistico vigente in zona omogenea Art.
21- ZONA B1.
Il progetto prevede la realizzazione di una piscina coperta sul lato est del lotto, la cui struttura
di copertura è addossata all’edificio esistente e si sviluppa in larghezza fino al confine con la
via Don Minzoni mentre in lunghezza si sviluppa per circa 18 ml dalla facciata nord
dell’edificio. La piscina all’interno ha dimensioni di 25 ml in lunghezza e di ml 2.90 in
larghezza. Tali dimensioni sono giustificate dalla funzione di codesta piscina ossia per
l’allenamento dei nuotatori. La larghezza è sufficiente a permettere il passaggio, nello stesso
punto, di due atleti, mentre la lunghezza di 25 ml è quella standard per svolgere allenamenti.
Ovviamente è necessario realizzare uno spazio tra lo specchio d’acqua e i limiti della struttura
onde poter agevolare il lavoro degli allenatori. L’altezza netta interna di questa struttura è di ml
2.50 in quanto si vuole contenere il consumo energetico per il riscaldamento.
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Tale piscina secondo il D. g. R. 17/05/2006 n°8/2552 è classificabile come piscina di
proprietà privata destinata ad un’utenza pubblica di tipo coperto permanentemente e destinata
a nuotatori e al relativo addestramento.
La piscina in progetto ha un volume di 100 mc circa(<180 mc) e una profondità <1.40 ml
pertanto secondo i requisiti generali del D. g. R. 17/05/2006 n°8/2552 viene equiparata alle
piscine turistico-ricettive e quindi assoggettate ai requisiti fissati nell’allegato B della suddetta
norma.
L’allegato B impone requisiti minimi per il ricambio d’aria sia naturale che forzato che
vengono rispettati come si evince dagli elaborati grafici.
Per l’accesso alle vasche e all’area a piedi nudi avviene attraverso la vaschetta lava piedi
opportunamente trattata secondo la normativa.
La capienza delle vasche di una persona ogni 2.00 mq è rispettata in quanto la piscina è
dedicata all’allenamento personalizzato ed organizzato in fasce orarie differenti in funzione
delle esigenze dell’utenza.
Attorno alla vasca è rispettata la distanza minima di 1.5 ml su almeno un lato di questa come si
evince dagli elaborati grafici. Inoltre la pavimentazione avrà una pendenza del 3% nella
direzione dei sistemi di drenaggio per evitare che l’acqua di lavaggio dei pavimenti possa
inquinare l’acqua della piscina.
Tutti i requisiti di cui al punto 4 dell’allegato B del D. g. R. 17/05/2006 n°8/2552 verranno
rispettati.
Oltre alla piscina si riorganizza anche l’unità immobiliare antistante il piazzale unendola con lo
studio professionale ubicato nella parte posteriore dell’edificio. Infatti la realizzazione della
piscina impone una riorganizzazione dell’attività e dei suoi servizi pertanto nella parte nuova si
realizzano degli spogliatoi asserviti alla piscina (conformemente all’art 4 dell’allegato B del D.
g. R. 17/05/2006 n°8/2552), un piano vasca (zona a piedi nudi) in cui gli atleti possono
riscaldarsi prima di entrare in vasca, la sala “cardio” ove sono sistemate cyclette e tapis roulant
la quale rimane disimpegnata rispetto all’attività natatoria. Dell’originaria unità immobiliare
verrà mantenuto il bagno e relativo disimpegno.
Il bagno per portatori di handicap rimane sempre quello originario dello studio professionale.
La realizzazione della piscina impone anche la riorganizzazione del piazzale antistante adibito a
parcheggio e zona di manovra. Per rispondere alle esigenze delle proprietà in merito ai
parcheggi si realizzano n°3 nuovi parcheggi sul lato sud del lotto. Due di questi vengono
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realizzati tra il confine e il corsello di accesso al seminterrato, mentre il terzo posto auto viene
realizzato sopra il corsello con una struttura metallica a livello della strada permettendo
comunque il passaggio per accedere al piano seminterrato ove sono posti i box.
Si fa presente che per la realizzazione di tale progetto si chiede la deroga al volume (il lotto è
saturo) e alle distanze dalle strade più precisamente la distanza su via Don Minzoni. Infatti la
piscina si sviluppa sul lato est del lotto confinando appunto con tale via. S via Don Minzoni
viene realizzato il muro di confine che funge anche da involucro della piscina stessa, con
finestrature a nastro poste ad un’altezza di ml 1.75 dal piano strada. Sul lato opposto della via
poco più avanti abbiamo un altro muro di confine con una proprietà privata.
Pozzolengo, lì 02/04/2014.
il tecnico incaricato
Manuel Ferrari Ingegnere
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