Allegato al bando: schede concept degli ambiti di

All.1
Bando Rep. n. 235/2015
Prot. n. 2609 Tit. III Class 12
Lecco, 19 gennaio 2015
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Allegato al bando:
schede concept degli ambiti di progetto
Il presente allegato contiene le schede di progetto che esplicitano le richieste, gli obiettivi e gli indirizzi da
seguire nella formulazione della proposta progettuale. Le schede riportano i criteri relativi a edifici e funzioni,
spazi pubblici, connessioni e viabilità e un elaborato che li rappresenta in forma grafica (concept plan).
Le richieste espresse in questo documento, formulate in accordo alle istanze presentate dall'Amministrazione
Comunale di Bosisio Parini e agli studi propedeutici realizzati a livello urbanistico, sono da intendersi come
parte integrante del bando di concorso e i progetti saranno valutati in funzione della loro rispondenza agli
indirizzi qui contenuti.
Premio di studio
BOSISIO PARINI: NUOVE CONNESSIONI TRA LAGO E LUOGHI STORICI/URBANI
A.A. 2014/2015
AMBITO: PRECAMPEL
Valorizzazione dell’ambito di Precampel attraverso un disegno integrato del sistema degli spazi
pubblici, delle connessioni pubbliche e delle funzioni
A | Il progetto organico del sistema degli spazi pubblici dovrà affrontare i seguenti temi:




Riqualificare il parco pubblico esistente attraverso il miglioramento delle attrezzature legate al gioco e
al relax, l'inserimento di nuove strutture (permanenti o temporanee) di supporto agli eventi
periodicamente ospitati nell'area, la valorizzazione dell'attracco del battello (integrazione nel disegno
generale, visibilità, eventuali strutture di servizio, ...) e dell'area destinata al canoa club. L'intervento
dovrà prevedere, per quanto possibile, il mantenimento delle alberature esistenti.
Ampliare il sistema degli spazi pubblici attraverso l'inclusione delle aree circostanti la palestra, villa
Rosa e casa Francesco (vd. perimetro dell'ambito di intervento indicato in carta) e la valorizzazione di
tutto il sistema dello spazio pubblico.
Progettare, integrando le soluzioni viabilistiche e di nuove connessioni/accessi, lo spazio pubblico
lungo via Appiani ed antistante gli edifici pubblici al fine di rendere visibile, sicuro ed attrattivo l’accesso
alle nuove funzioni e al parco/lago.
Assicurare ed eventualmente ampliare l'offerta di posti auto esistente nel parcheggio pubblico,
ripensandone l'accesso in modo da integrarlo con le nuove esigenze di connessione e prevedendo
un'adeguata area di rispetto a ridosso della chiesa di S. Gaetano. Proporre soluzioni innovative per la
progettazione dei parcheggi (fissi/temporanei/integrati con il disegno degli altri spazi e funzioni
pubbliche).
B | Recupero e ri-funzionalizzazione degli edifici
Casa Francesco
TEMI PROGETTUALI: riqualificazione dell'edificio con l'obiettivo di poter essere riconvertito ad un uso
civico/sociale o turistico/ricettivo.
VINCOLI/INDIRIZZI SPECIFICI: recupero del volume principale e demolizione dei volumi accessori (box).
Villa Rosa
TEMI PROGETTUALI: recupero dell’edificio con destinazioni connesse alle attività turistiche e di promozione
locale legate alla presenza del parco pubblico, della pista ciclopedonale, del lago (con la vicina darsena da cui
parte il battello) e dei luoghi storici di Bosisio (percorso pariniano e ville).
Palestra
TEMI PROGETTUALI: recupero architettonico e funzionale dell'edificio con la possibilità di aggiungere funzioni
pubbliche/ad uso pubblico integrative garantendo come principale la destinazione d'uso attuale e la funzione a
servizio delle scuole. L'obiettivo della trasformazione è quello di permettere un utilizzo più continuo dell'edificio
e di aumentare l'offerta dei servizi del polo Precampel. L’intervento di recupero e ri-funzionalizzazione della
palestra richiede un ripensamento anche del sistema degli accessi sia dal centro storico che dal parco.
Villa Alba
TEMI PROGETTUALI: recupero parziale o totale dell'edificio di Villa Alba e degli altri edifici rurali all'interno
dell'ambito, da destinare alla funzione residenziale ed eventualmente a destinazioni con essa compatibili.
Premio di studio
BOSISIO PARINI: NUOVE CONNESSIONI TRA LAGO E LUOGHI STORICI/URBANI
A.A. 2014/2015
All'interno dell'ambito di recupero (individuato nella carta allegata) è possibile raggiungere una volumetria
massima di 1.550 mc.
VINCOLI/INDIRIZZI SPECIFICI: la progettazione degli edifici dovrà garantire la possibilità di realizzare il
collegamento pedonale tra Piazza Parini e la zona delle scuole.
C | Il contesto presenta alcune criticità sotto il profilo della accessibilità e della mobilità. La proposta
progettuale dovrà affrontare i seguenti temi:
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Garantire la continuità all'interno dell'area di progetto della pista ciclabile lungolago, connettendo i tratti
esistenti/previsti e integrandola nel sistema dei percorsi di progetto.
Individuare una soluzione progettuale ottimale per la connessione pedonale tra piazza Parini e la zona
delle scuole attraverso l'ambito di recupero come indicato in mappa (le soluzioni indicate sono da
considerarsi come alternative).
Ripensare l'accesso al comprensorio scolastico, inclusa la progettazione di un'area per la sosta
temporanea delle auto e dello scuolabus e di uno spazio per il parcheggio dei dipendenti. La
progettazione dovrà garantire la sicurezza dei ragazzi nel tragitto auto-cortile, limitare l'interferenza con
il traffico su via Appiani e mantenere uno spazio buffer antistante l'edificio principale.
Premio di studio
BOSISIO PARINI: NUOVE CONNESSIONI TRA LAGO E LUOGHI STORICI/URBANI
A.A. 2014/2015