26 PRESA DATTO COSTITUZIONE CONDOMINIO
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26 PRESA DATTO COSTITUZIONE CONDOMINIO
CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE PROVINCIA di CASERTA ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMITATO DIRETTIVO Numero 26 del 15/01/2015 OGGETTO PRESA D’ATTO COSTITUZIONE CONDOMINIO INDUSTRIALE “GABRIELLA” DITTE DG IMMOBILIARE S.R.L.(PROPRIETARIA) – DI.A s.r.l. – Service sud s.r.l.Gieffe s.r.l. - IN AGGLOMERATO “Ponteselice”L'anno DUEMILAQUINDICI, il giorno QUINDICI del mese di GENNAIO alle ore 12:15 presso la Sede Consortile, si è riunito il Comitato Direttivo su invito del Presidente. Presiede l'adunanza il Sig./ra RAFFAELA PIGNETTI nella sua qualità di Presidente. Assiste il Direttore PIETRO SANTONASTASO con le funzioni di Segretario. Sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti Componenti: Cognome e Nome Presente/Assente (P/A) .RAFFAELA PIGNETTI DAVIDDE SALVATORE GRANATA FULVIO LUSINI BIAGIO P P P P TOTALI: 4 Presenti e 0 Assenti. Sono Presenti i seguenti Revisori Dei Conti: Presidente : DOTT. MARTONE GENNARO Componente : DOTT.CALENZO MARCO PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 IL COMITATO DIRETTIVO Premesso - Che con delibera n.47 del 01-02-2012 e n. 360 del 15-10-2012 è stato approvato il regolamento per i rapporti con i condomini industriali; - Che nella delibera di cui sopra è stato autorizzata la suddivisione degli opifici in parti tali da poter essere utilizzate da diverse aziende con l’obbligo di costituirsi in condomini industriali, e che ogni ingresso di nuovi consorziati nell’ambito del condominio debba essere notificato al Consorzio per relativa istruttoria e presa d’atto di compatibilità con i regolamenti ASI vigenti; - Che con delibera n. 1863 del 24-05-2002, fu assegnato alla ditta SERVICE SUD s.r.l. un lotto di mq 8000 circa in Agglomerato “Ponteselice”; - che in data 24-09-2003 la ditta Service Sud s.r.l. ha sottoscritto la convenzione per cessione di aree da destinare alla realizzazione di un nuovo opificio industriale del lotto di mq 8000; - che con atto per Notaio Mario Matano del 17-10-2005 Rep. 142250 Racc. 17371 il Consorzio ASI di Caserta ha trasferito il lotto di mq 8356 alla ditta Service Sud s.r.l. censito in catasto del Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5143 e la metà delle p.lla 5144 per mq 400; - che con delibera di Comitato Direttivo n. 32 del 24-02-2006 il Consorzio ASI di Caserta ha autorizzato la ditta Service Sud s.r.l. alla cessione del ramo di azienda riguardante la “Conservazione dei prodotti alimentari” alla ditta DI.A. s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81100 Caserta, P.Iva 02339170611 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, comprendente attrezzature e parte dell’opificio industriale realizzato sul lotto assegnato alla ditta Service Sud s.r.l.; - che l’immobile realizzato sul lotto assegnato di mq 8356 è stato trasferito, alla società facente parte dello stesso gruppo DG IMMOBILIARE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 191 cap 81100; P.Iva e C.F. 03986340614 nella persona del rappresentante legale sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta - che con delibera n. 144 del 09-04-2014 è stato riassegnato alla ditta Gieffe srl, con sede in Caserta alla via Ferrarecce pal. ETA Sc.G P.I. 02666970617, il suolo in Agglomerato industriale “Ponteselice”, di mq 3000 circa distinto in catasto terreni Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5142(ex14) e parte della particella 5144(ex 14) per la realizzazione di un opificio industriale atto alla produzione di segnaletica stradale ed arredo urbano; - che in data 17-04-2014 la ditta Gieffe s.r.l. ha sottoscritto previo versamento di quanto dovuto la convenzione per cessione di aree da destinare alla realizzazione di un nuovo opificio industriale del lotto di mq 3000; - che in data 12-12-2014 è stato costituito il Condominio Polifunzionale “GABRIELLA” sito nella Zona ASI “Agglomerato Ponteselice” nel Comune di Caserta alla Via E. Mattei, snc C.F. 93091640610; - che in data 07-01-2015 prot.ASI n. 8 il Sig. Diglio Antonio in qualità di amministratore del Condominio polifunzionale “Gabriella” ha inviato richiesta di presa d’atto della costituzione del Condominio stesso composto dai seguenti condomini: 1. Proprietario ditta DG IMMOBILIARE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 191; cap 81100; P.Iva e C.F. 03986340614 nella persona del rappresentante legale sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; proprietario dell’ opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.800 coperti 2. Utilizzatore ditta DI.A. s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02339170611 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.200 destinato alla attività di: “commercio all’ingrosso e al dettaglio di: prodotti alimentari freschi e comunque conservati, compresi il pane, il latte e i derivati, nonché le bevande anche alcoliche, carni di tutte le specie animali, fresche, conservate e comunque preparate e confezionate, frattaglie, salumi ed uova” 3. Utilizzatore SERVICE SUD s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02750450617 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 complessivi mq 600 destinato alla attività di: “servizi inerenti la logistica di magazzino, della ristorazione e del tempo libero, della prevenzione e assistenza e della sicurezza del credito e nel settore immobiliare. “ 4. Assegnatario GIEFFE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 157, cap 81110; P.Iva 02666970617 rappresentata dal sig. Petrella Ferdinando nato a Casagiove (CE) il 01/12/1965 assegnatario del suolo in Agglomerato industriale “Ponteselice”, di mq 3000 circa distinto in catasto terreni Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5142(ex14) e parte della particella 5144(ex 14) per la realizzazione di un opificio industriale atto alla produzione di segnaletica stradale ed arredo urbano; Considerato - Che necessita prendere atto della costituzione del condominio industriale denominato Condominio Polifunzionale “GABRIELLA” sito nella Zona ASI “Agglomerato Ponteselice” nel Comune di Caserta alla Via E. Mattei, snc C.F. 93091640610 rappresentato dal Sig.Diglio Antonio avente il C.F. DGL NTN 63E18 A243Q; - Che è stato trasmesso il regolamento di condominio “Condominio polifunzionale “Gabriella”; - che le ditte condomine risultano già assegnatarie con il Consorzio ASI e l’eventuale ingresso e/o la modifica di nuovi condomini necessita della autorizzazione del Consorzio ASI ed è subordinata al pagamento quale contributo di cui alla deliberazione consortile n. 237 del 27-7-2006 e n. 86 del 01-04-2009 pari a € /mq 4,16, oltre iva - risultante dalla sommatoria della superficie coperta più la pari superficie scoperta, al fine del rispetto del rapporto di copertura del 50% - quale quota di ingresso e alla sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato; Vista la proposta di deliberazione formulata, previa formale istruttoria, dal Dirigente; Ritenuto di dover provvedere; Delibera per le ragioni esposte in narrativa ed integralmente richiamate: - di prendere atto come in effetti prende atto della costituzione del condominio industriale denominato “GABRIELLA” sito nella Zona ASI “Agglomerato Ponteselice” nel Comune di Caserta alla Via E. Mattei, snc C.F. 93091640610 rappresentato dal Sig.Diglio Antonio avente il C.F. DGL NTN 63E18 A243Q composto dai seguenti condomini: 1. Proprietario ditta DG IMMOBILIARE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 191; cap 81100; P.Iva e C.F. 03986340614 nella persona del rappresentante legale sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; proprietario dell’ opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.800 coperti 2. Utilizzatore ditta DI.A. s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02339170611 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.200 destinato alla attività di: “commercio all’ingrosso e al dettaglio di: prodotti alimentari freschi e comunque conservati, compresi il pane, il latte e i derivati, nonché le bevande anche alcoliche, carni di tutte le specie animali, fresche, conservate e comunque preparate e confezionate, frattaglie, salumi ed uova” 3. Utilizzatore SERVICE SUD s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02750450617 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 600 destinato alla attività di: “servizi inerenti la logistica di magazzino, della ristorazione e del tempo libero, della prevenzione e assistenza e della sicurezza del credito e nel settore immobiliare. “ 4. Assegnatario GIEFFE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 157, cap 81110; P.Iva 02666970617 rappresentata dal sig. Petrella Ferdinando nato a Casagiove (CE) il 01/12/1965 assegnatario del suolo in Agglomerato industriale “Ponteselice”, di mq 3000 circa distinto in catasto terreni Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5142(ex14) e parte della particella 5144(ex 14) per la realizzazione di un opificio industriale atto alla produzione di segnaletica stradale ed arredo urbano; - di precisare che la presente deliberazione è subordinata al versamento di €. 500,00 oltre iva PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 come per legge quale diritti per istruttoria della pratica; di precisare che le ditte condomine risultano già assegnatarie con il Consorzio ASI e l’eventuale ingresso e/o la modifica di nuovi condomini necessita della autorizzazione del Consorzio ASI ed è subordinata al pagamento quale contributo di cui alla deliberazione consortile n. 237 del 27-72006 e n. 86 del 01-04-2009 pari a € /mq 4,16, oltre iva - risultante dalla sommatoria della superficie coperta più la pari superficie scoperta, al fine del rispetto del rapporto di copertura del 50% - quale quota di ingresso e alla sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato - di dare mandato al Presidente di compiere tutti gli atti consequenziali ivi compreso la sottoscrizione della convenzione con le ditte unitamente al Condominio industriale “Gabriella” ; - di dare mandato al Presidente di porre in essere tutti gli atti consequenziali. Nv// - CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALEVia Pozzillo Agglomerato Ponteselice CASERTA “ATTO DI CONVENZIONE PER L'ASSEGNAZIONE DI AREE GIÀ DI PROPRIETÀ DELLA DITTA RICHIEDENTE L'anno duemilaquindici, il giorno __ del mese di ________ nella sede del Consorzio A.S.I. di Caserta, (in seguito denominato Consorzio), P.I. 01088160617 . Con il presente atto, da valere ad ogni effetto di legge, tra il Consorzio, in persona del Presidente Dott.ssa Raffaela PIGNETTI, giusta deliberazione n. ___ del _______ e , le ditte _____________ - con sede legale in ___________ C.F. e partita iva __________ nella persona di _________ nato a _______ il _______- in qualità di condomino, , nonché il Condominio Polifunzionale “GABRIELLA” sito nella Zona ASI “Agglomerato Ponteselice” nel Comune di Caserta alla Via E. Mattei, snc C.F. 93091640610 rappresentato dal Sig.Diglio Antonio avente il C.F. DGL NTN 63E18 A243Q PREMESSO • che il Consorzio in forza delle vigenti disposizioni di legge relative allo sviluppo industriale del Mezzogiorno, ha in programma l'esecuzione di opere infrastrutturali nella zona interessata dall'agglomerato industriale “Aversa Nord” il cui piano regolatore generale è stato approvato con decreti del Presidente del Consiglio dei Ministri in data 16.1.68 e 28.7.70; • che, la maggior parte di dette opere, è realizzata mediante contributo al 100% da parte di Enti finanziatori, mentre altre di minore importanza potranno beneficiare solo di contributi parziali, sui quali tutti il consorzio è tenuto al pagamento delle imposte di cui alla legge 24.12.93 n.537 e successive; • che conseguentemente, la spesa a qualsiasi titolo non coperta da contributo deve essere ripartita quale costo di urbanizzazione tra le ditte industriali già insediate o da insediare in rapporto all'area totale da ciascuna di esse impegnate; • che il Consorzio, per compito di istituto, deve altresì provvedere all'acquisizione delle aree verdi di rispetto, e di quelle da destinare ad attrezzature e servizi, il cui onere, non altrimenti fronteggiato, va egualmente ripartito proporzionalmente tra le industrie insediate o da insediare quale ulteriore costo di urbanizzazione; • che il Consorzio, con delibera n. ____ del __________ ha provveduto a prendere atto PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 della costituzione del condominio industriale denominato “GABRIELLA” sito nella Zona ASI “Agglomerato Ponteselice” nel Comune di Caserta alla Via E. Mattei, snc C.F. 93091640610 rappresentato dal Sig.Diglio Antonio avente il C.F. DGL NTN 63E18 A243Q composto dai seguenti condomini: 1. Proprietario ditta DG IMMOBILIARE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 191; cap 81100; P.Iva e C.F. 03986340614 nella persona del rappresentante legale sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; proprietario dell’ opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.800 coperti 2. Utilizzatore ditta DI.A. s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02339170611 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.200 destinato alla attività di: “commercio all’ingrosso e al dettaglio di: prodotti alimentari freschi e comunque conservati, compresi il pane, il latte e i derivati, nonché le bevande anche alcoliche, carni di tutte le specie animali, fresche, conservate e comunque preparate e confezionate, frattaglie, salumi ed uova” 3. Utilizzatore SERVICE SUD s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02750450617 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 600 destinato alla attività di: “servizi inerenti la logistica di magazzino, della ristorazione e del tempo libero, della prevenzione e assistenza e della sicurezza del credito e nel settore immobiliare. “ 4. Assegnatario GIEFFE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 157, cap 81110; P.Iva 02666970617 rappresentata dal sig. Petrella Ferdinando nato a Casagiove (CE) il 01/12/1965 assegnatario del suolo in Agglomerato industriale “Ponteselice”, di mq 3000 circa distinto in catasto terreni Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5142(ex14) e parte della particella 5144(ex 14) per la realizzazione di un opificio industriale atto alla produzione di segnaletica stradale ed arredo urbano; • Che le ditte condomine risultano già assegnatarie con il Consorzio ASI e l’eventuale ingresso e/o la modifica di nuovi condomini necessita della autorizzazione del Consorzio ASI ed è subordinata al pagamento quale contributo di cui alla deliberazione consortile n. 237 del 27-7-2006 e n. 86 del 01-04-2009 pari a €/mq 4,16, oltre iva - risultante dalla sommatoria della superficie coperta più la pari superficie scoperta, al fine del rispetto del rapporto di copertura del 50% - quale quota di ingresso; • che in relazione ai compiti istitutivi del Consorzio, ed in osservanza dell'art. 18 delle norme di attuazione del citato P.R.G., è necessario definire tra Consorzio, e le Ditte e il Condominio i reciproci impegni. Tra le parti come sopra costituite, si conviene e stipula quanto appresso: PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 ART.1)- La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto. ART.2)- Il Consorzio assegna alle Ditte 1. Proprietario ditta DG IMMOBILIARE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 191; cap 81100; P.Iva e C.F. 03986340614 nella persona del rappresentante legale sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; proprietario dell’ opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.800 coperti 2. Utilizzatore ditta DI.A. s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02339170611 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 3.200 destinato alla attività di: “commercio all’ingrosso e al dettaglio di: prodotti alimentari freschi e comunque conservati, compresi il pane, il latte e i derivati, nonché le bevande anche alcoliche, carni di tutte le specie animali, fresche, conservate e comunque preparate e confezionate, frattaglie, salumi ed uova” 3. Utilizzatore SERVICE SUD s.r.l. con sede legale in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta; P.Iva 02750450617 nella persona del legale rappresentante sig. Diglio Antonio, nato ad Alvignano (CE) il 18/05/1963 C.F. DGLNTN63E18A243Q domiciliato presso la sede sociale della società in via E. Mattei snc, zona ASI “Agglomerato Ponteselice” 81110 Caserta, locatario di un opificio censito al Catasto Fabbricati al Foglio 51 p.lla 5170 sub 2,3,4; del Comune di Caserta, per complessivi mq 600 destinato alla attività di: “servizi inerenti la logistica di magazzino, della ristorazione e del tempo libero, della prevenzione e assistenza e della sicurezza del credito e nel settore immobiliare. “ 4. Assegnatario GIEFFE s.r.l. con sede legale in Caserta alla via Ferrarecce, 157, cap 81110; P.Iva 02666970617 rappresentata dal sig. Petrella Ferdinando nato a Casagiove (CE) il 01/12/1965 assegnatario del suolo in Agglomerato industriale “Ponteselice”, di mq 3000 circa distinto in catasto terreni Comune di Caserta al Foglio n. 51 p.lla 5142(ex14) e parte della particella 5144(ex 14) per la realizzazione di un opificio industriale atto alla produzione di segnaletica stradale ed arredo urbano; facenti parte del Condominio industriale denominato “Gabriella”, della superficie totale degli immobili e relative pertinenze di mq 11.000 circa già nella disponibilità delle ditte; ART.3)- Per tutti gli oneri per infrastrutture, anche di natura fiscale, a completo carico del Consorzio ASI, ai quali devono concorrere con quote proporzionali alla superficie dei lotti impegnati, tutte le industrie insediate, le Ditte , il cui lotto impegna mq. 11.000 circa , hanno gia versato al Consorzio quanto dovuto; PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 ART.4)- Con la presente convenzione le Ditte si impegnano a tenere destinato il terreno con soprastante manufatto, ricadente nel compendio industriale, di cui è in possesso, esclusivamente per l’ampliamento, la gestione e la manutenzione di opificio industriale Questi dovranno risultare efficienti e funzionanti, ove già non lo fossero, entro il termine di anni tre a partire dalla data del presente atto. ART.5)- Le Ditte restano impegnata ad ampliare e gestire l'opificio in rispetto alle norme di attuazione del P.R. approvato per l'agglomerato ed in conformità dei progetti che sottoporranno all'approvazione degli Organi Tecnici ed Amministrativi del Consorzio prima della loro presentazione alle Autorità comunali competenti. ART.6)- Il “Condominio “Gabriella”, e le aziende condomine , quali gestori degli impianti e delle attrezzature generali, a nome e per conto delle Ditte, in osservanza di quanto disposto dall'art. 21 delle norme di attuazione del P.R. dell'A.S.I. di Caserta, assumono l'impegno di versare annualmente al Consorzio le quote che saranno definite, in rapporto all’area dell’intero lotto, per la gestione e manutenzione degli impianti e delle attrezzature generali e di aderire, una volta che sia stato costituito, al Consorzio obbligatorio di gestione di cui all'art. 4 comma 3 lettera d della legge regionale numero 16 del 13.8.98 e s.m.i. ART.7)- Il Consorzio e le Ditte si impegnano a cedere al Consorzio ASI, al prezzo di stima, definito dall'UTE di Caserta, le aree di loro proprietà sulle quali, eventualmente, dovessero ricadere opere infrastrutturali previste nei progetti di infrastrutture sopra citati. ART.8)- Resta espressamente convenuto ed accettato senza riserve che gli impegni assunti con il presente atto avranno validità non solo nei confronti della Ditta, ma altresì nei confronti dei suoi successori ed aventi causa a qualsiasi titolo. Resta inoltre accettato dalla Ditta, senza riserve, che il suolo assegnato e gli immobili eventualmente costruiti su di esso non potranno essere trasferiti a terzi, senza il preventivo espresso consenso del Consorzio, prima di dieci anni dalla data del contratto di vendita e, comunque, non prima di cinque anni dalla data di effettiva attivazione dello stabilimento industriale da realizzare. ART.9)- Le spese per la registrazione del presente atto, ed eventuali altre inerenti, restano a carico della Ditta, la quale dichiara espressamente di volersi avvalere di tutte le agevolazioni tributarie e fiscali attualmente vigenti per le nuove iniziative industriali ed in particolare di quelle di cui all'art.54 del Testo Unico delle leggi sul Mezzogiorno (decreto Presidente Repubblica 6/3/78 N.218). Letto, confermato e sottoscritto IL CONDOMINO _______________________ IL CONDOMINO PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 _______________________ IL CONDOMINIO _______________________ IL DIRETTORE IL PRESIDENTE PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0 IL PRESIDENTE RAFFAELA PIGNETTI IL SEGRETARIO PIETRO SANTONASTASO Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'Albo Pretorio on-line del sito consortile www.asicaserta.it lì, IL DIRETTORE GENERALE VICARIO PIETRO SANTONASTASO PRINTED FROM : DelibereNet Ver. 1.30.0