Centro Regionale S. Alessio - Margherita di Savoia per i ciechi

Centro Regionale S. Alessio - Margherita di Savoia per i ciechi
Istituzione Pubblica di Assistenza e Beneficenza
AVVISO PUBBLICO DI DISPONIBILITA’ IMMOBILE
Locazione unità immobiliare ad uso abitativo in Roma Capitale.
Si porta a conoscenza delle persone interessate che si è resa disponibile per la locazione ad uso
abitativo, ai sensi dell’art. 2, comma 1, della legge n. 431/1998 la seguente unità immobiliare:
Via Giovanni Branca, 104 – piano T – interno 2 - della superficie commerciale di mq 75,70,
categoria catastale A/2, costituita da vani 4.
La locazione verrà stipulata con colui che avrà offerto il più elevato canone di locazione a partire
dalla quota base pari ad euro
€ 836,50 (ottocentotrentasei/50€) mensili
La durata della locazione viene stabilita in anni 4, eventualmente rinnovabili di ulteriori 4 anni ai
sensi di legge.
Il personale dell’Ente è a disposizione, previo appuntamento (tel.n. 06 513018222), per far
visionare l’immobile alle persone interessate e per l’accesso alla documentazione tecnica e
amministrativa riferita all’immobile in questione, dal lunedì al venerdì con orario 9,00/13,00.
L'offerta in busta chiusa, siglata sui lembi di chiusura, dovrà pervenire al Centro Regionale, entro
e non oltre le ore 12,00 del giorno 25/05/2015 al seguente indirizzo:
Centro Regionale S. Alessio - Margherita di Savoia per i Ciechi
Viale C.T.Odesclachi, 38 – 00147 ROM A.
Sulla busta dovranno essere chiaramente indicate, a pena di inammissibilità, le generalità o la
ragione sociale dell’offerente e l’unità immobiliare per cui l’interessato partecipa alla procedura
d’asta.
L’apertura delle buste, in seduta pubblica, è fissata per il giorno 27/05/2015 alle ore 10,15
presso la sede del Centro Regionale sita in Roma Viale C, T. Odescalchi, 38, senza ulteriore
invito.
A pena di esclusione, la busta dovrà contenere:
A) copia del documento d’identità del richiedente in corso di validità ovvero attuale visura
CC.I.AA. della società partecipante;
B) dichiarazione attestante l’importo del canone, in cifre e in lettere, proposto dal soggetto
partecipante in relazione alla quota base fissata dal Centro Regionale;
C) dichiarazione dell’offerente di aver preso visione dell’immobile e di accettarlo nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova attualmente e di trovarlo idoneo al proprio uso;
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D) assegno circolare non trasferibile all’ordine del Centro Regionale S. Alessio Margherita di
Savoia per i Ciechi, del valore corrispondente al canone mensile offerto, a titolo di deposito
cauzionale provvisorio;
E) idonea documentazione attestante la capacità dell’offerente di assolvere al pagamento del
canone di locazione.
F) dichiarazione di consenso al trattamento dei dati personali che saranno esclusivamente
utilizzati dal Centro Regionale in relazione alla presente procedura.
Il Centro Regionale non prenderà in considerazione le offerte pervenute oltre il termine fissato e
quelle che siano risultate non conformi alle modalità stabilite nel presente avviso. In ogni caso, le
offerte che dovessero contenere riserve di qualunque genere saranno dichiarate nulle.
Risulterà locatario dell’immobile chi avrà presentato la migliore offerta sul canone di locazione
base sopra indicato e prestazioni di garanzie di serietà e solvibilità.
L’apertura delle buste avverrà a cura di apposita Commissione costituita con atto del Direttore
Generale.
L’aggiudicazione della locazione sarà disposta in favore del concorrente che abbia offerto il
maggior prezzo, che comunque non dovrà essere inferiore al prezzo minimo stabilito nell’asta di
€ 836,50 (ottocentotrentasei/50) anche in caso di una sola offerta utile e valida.
In caso di discordanza tra il prezzo dell’offerta indicato in cifre e quello indicato in lettere, sarà
ritenuto valido quello più vantaggioso per l’Amministrazione.
Nel caso in cui non vengano presentate offerte valide, il Centro Regionale, nella stessa seduta,
aggiudicherà l’unità immobiliare oggetto del presente avviso a colui che , seduta stante, formulerà
un’offerta ritenuta accettabile a giudizio motivato e insindacabile del Centro Regionale.
Nel caso in cui più soggetti abbiano presentato le offerte più alte di pari importo, l’Ente, se i
medesimi sono presenti, procederà all’aggiudicazione a colui che offrirà il prezzo più alto, senza
incanto. Qualora invece anche uno solo dei predetti offerenti sia assente si procederà con la
fissazione di un nuovo termine per i soli migliori offerenti per l’invio di nuova offerta superiore
alla precedente, da effettuarsi con le medesime modalità indicate nel presente avviso. Il mancato
invio della nuova offerta varrà come rinuncia e l’immobile verrà assegnato al miglior offerente
non rinunciatario. In caso di assenza di ulteriori offerenti l’Ente avvierà una nuova procedura di
assegnazione.
Dell’esito della procedura verrà redatto seduta stante regolare verbale di aggiudicazione che sarà
vincolante a tutti gli effetti. L’aggiudicatario, dal momento stesso dell’aggiudicazione, rimane
vincolato alla scrupolosa osservanza delle condizioni tutte di cui al presente avviso, a pena di
decadenza dall’aggiudicazione, della perdita del deposito a garanzia e della rifusione dei danni;
restando in facoltà dell’Amministrazione di avviare nuove procedure per la locazione dello stesso
immobile ad onere e spese dell’inadempiente. L’aggiudicazione, invece, sarà impegnativa per
l’Amministrazione solo dopo la corrispondente determinazione dirigenziale.
Il rapporto locatizio direttamente ed esclusivamente con l’aggiudicatario sarà regolato dalla legge
431/98 e s.m.i.
La stipulazione del contratto di locazione, secondo il modello consultabile presso l’ufficio
patrimonio, dovrà avvenire entro il termine di 10 giorni dalla pubblicazione della determinazione
dirigenziale direttamente con il medesimo aggiudicatario senza alcuna possibilità di nomina di
terzo o di cessione del contratto in favore di terzi. L’aggiudicatario dovrà presentarsi per la
stipulazione del contratto di locazione nel termine prefissato, sotto pena di decadenza
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dall’aggiudicazione e incameramento del deposito cauzionale provvisorio, salvo l’azione di
maggior danno da far valere in sede competente.
I concorrenti dichiarati nel verbale non aggiudicatari avranno in restituzione il deposito
cauzionale provvisorio al momento della sottoscrizione del verbale di aggiudicazione. La
consegna dell’immobile avrà luogo al momento della stipulazione del contratto di locazione.
In allegato elenco dei lavori di ristrutturazione immobile oggetto del presente Avviso.
Il DIRETTORE GENERALE
Avv. Antonio Organtini
Direttore delle Attività di Supporto
Dr. Gianfranco Rinaldi
Funzionario Ufficio Patrimonio
Laura Passi
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