Documentazione
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UNA CASA DA CARTOLINA... Una casa da cartolina, da mantenendone il fascino antico. 1 far rivivere La proprietà si compone di due edifici distinti e separati. L’edificio nella foto sottostante si caratterizza per la loggia dalle finestre a volta ed ha un volume complessivo di 800 m3, che si sviluppano su 4 piani e 340 m2 di superficie commerciale. Si affaccia sulla Piazza Montaa, recentemente ristrutturata e rivervata al traffico pedonale, dove pero’ é consentito l’accesso ai residenti per il carico e lo scarico. Inoltre si affaccia sulla corte interna, cosi’ come raffigurato nella foto successiva, un ampio e riservato spazio aperto di circa 60 mq, con doppia entrata diretta dal piano terreno. I ponticelli lignei consentono il collegamento ad un secondo edificio, che si affaccia anch’esso sulla corte interna e sulla strada principale del nucleo (carrabile ma a bassissime velocità ed utilizzata solo dal traffico locale). Il secondo edificio, a destra nella foto qui sotto, ha un volume complessivo di 550 m3 che si sviluppano su 3 piani per 180 m2 di superficie commerciale. 2 Le atmosfere dell’antico paese sono ancora presenti negli interni, interamente da ripristinare, sia a livello di impiantistica che di infissi e finiture, salvaguardando lo charme ed i materiali dell’antico, aggiungendo le comodità e le funzionalità del moderno. Qui a sinistra, il vecchio camino funzionante, ed uno scorcio del soffitto con le travi a vista, da ripristinare. Sotto ancora il soffitto in legno ed il pavimento in cotto originale. 3 Tutti gli ambiante sono molto luminosi, grazie alle numerose finestre ed agli affacci aperti. Incantevole la vista sui tetti e le montagne circostanti, cosi’ come quella su Piazza Montaa. 4 Non meno suggestivi gli ingressi, il primo alla corte da Piazza Montaa (qui in una foto precedente alla ristrutturazione della piazza, che ora si presenta pavimentata in porfido rosa), il secondo dall’interno della corte al secondo edificio. 5 Il prospetto che segue da un’indicazione della volumetria e della metratura (sia commerciale che calpestabile) di entrambi gli edifici, con indicazione separata della corte interna. Inoltre suddivide anche le metrature, secondo un progetto di ripartizione in tre appartamenti, predisposto da un architetto specializzato in riattazioni di immobili del nucleo. Tale progetto di massima, unitamente al preventivo proposto dal medesimo professionista, é a disposizione di coloro che siano interessati in sede di visita in loco. 6 Metratura e volumi (indicativi) SUL MQ mq calpestabili commerciali Casa A Casa B Casa A e B piano terra piano primo piano secondo piano terzo 91 71 72 69 303 piano terra piano primo piano secondo piano terzo 340 800 180 550 57 57 60 173 corte interna 477 520 1,350 53 60 - Progetto 3 appartamenti mq commerciali no. locali casa piazza montaa casa al cortile casa fontana m3 5 1/2 4 1/2 3 1/2 224 173 123 totale 520 corte interna 60 7