Regolamento interno RESIDENCE DIFRA – APPARTAMENTI PER

Regolamento interno RESIDENCE DIFRA – APPARTAMENTI PER VACANZE (1)
Premessa. Il “RESIDENCE DIFRA – APPARTAMENTI PER VACANZE” (di seguito nominato
Residence) impone il rispetto delle seguenti regole alle persone (di seguito nominati clienti) che vi
alloggiano.(2)
1. L’unità abitativa non può essere occupata da un numero di persone (inclusi i neonati) superiore a
quello indicato e concordato all’atto della prenotazione.
2. Il cliente che ha effettuato la prenotazione è responsabile delle dichiarazioni sui presenti
nell’appartamento e ciò ai fini delle norme di Pubblica Sicurezza. È tenuto pertanto ad essere ben
informato sulle persone che lo accompagnano ed a fornire documenti di tutti i presenti per la
registrazione.
3. La prenotazione si ritiene confermata, previo accordo, con la sottoscrizione del modulo di
prenotazione e il contestuale versamento di una mensilità e di un deposito cauzionale pari al 30 per
cento della spesa preventivata come costo del soggiorno infruttifero, somma che gli verrà restituita
al termine della locazione, previa verifica dello stato dell’immobile e degli arredi. Le successive
mensilità dovranno essere corrisposte ogni trenta giorni dalla consegna delle chiavi. Nel caso in cui
il cliente non provveda al saldo di quanto dovuto entro il suddetto periodo, la sua locazione si
intenderà risolta. Non si effettuano riduzioni in caso di arrivo successivo o partenza anticipata
rispetto al periodo prenotato.
4. La biancheria per la casa e per le persone è fornita solo su richiesta ed a pagamento (5,00 euro a
persona al mese e 5,00 euro per ogni cambio richiesto) ed è composta da: completo letto (lenzuola,
federe, copri materasso). È consentito alla clientela (al fine di agevolare un ulteriore risparmio) di
portarsi da casa la propria biancheria.
5. E' consentito l'ingresso gratuito nell’area sottostante il Residence di un solo veicolo per unità
abitativa affittata.
6. Rumori molesti, schiamazzi, apparati radio televisivi tenuti ad alto volume, sono severamente
proibiti. II silenzio va rigorosamente rispettato dalle ore 14.00 alle ore 16.00 e dopo le 23.00.
7. Il cliente è responsabile, salvo il normale deterioramento dovuto all'uso, della buona
conservazione dell’unità abitativa, degli arredi, dei mobili, degli infissi e impianti, dei pavimenti e
delle pareti, delle forniture di biancheria da camera e da bagno eventualmente assegnategli, e si
impegna a dare tempestiva segnalazione di eventuali guasti.
Alla consegna delle chiavi sarà richiesta la visione e la compilazione del modulo di stato degli
arredi-impianti e sarà richiesto il versamento di una cauzione che verrà restituita alla fine del
soggiorno, salvo rimborso danni. Il cliente, altresì, si impegna a liberare l’unità da ogni effetto
personale.
8. II cliente è tenuto ad avere la massima cura dell'immobile affidatogli, dell’arredamento e delle
apparecchiature domestiche e di far presente al gestore eventuali mancanze, rotture o guasti entro
24 ore dall'occupazione dell’alloggio, al fine di evitare che possa esserne, in seguito, ritenuto
responsabile, pagando eventuali danni. Nel caso in cui non sia possibile imputare responsabilità
individuali ciascun ospite sarà responsabile in solido con gli altri assegnatari dell’unità immobiliare
dei danni.
9. Il cliente esonera la Difra s.r.l. da ogni responsabilità per furti a suo danno all'interno del
Residence o fuori da questo durante il soggiorno.
10. Il cliente esonera la Difra s.r.l. da ogni responsabilità per danni a persone e/o cose che possano
verificarsi durante il soggiorno.
11. Il canone di locazione comprende: IVA, spese dei consumi (acqua e energia elettrica), utilizzo
di tutti gli accessori annessi e connessi di arredo, stoviglie ecc.., frigorifero con freezer,
riscaldamento, acqua calda, parcheggio esterno, lavatrice per tutti gli ospiti che abitano
nell’appartamento.
12. Le persone indesiderate che arrechino problemi tipo molestie alla quiete, danni a cose e a
persone e che possano pregiudicare l'esatto godimento del soggiorno, saranno allontanate dal
Residence.
13. È vietato l’ingresso all’interno del Residence di animali di qualunque taglia o specie.
14. E' richiesta da parte di tutti una condotta conforme alle disposizioni ambientali. In particolare:
• Non gettare i rifiuti fuori dagli appositi contenitori;
• Separare la carta, la plastica, il vetro e le batterie dagli altri rifiuti e gettarli negli appositi
contenitori rispettando il regolamento comunale per la raccolta dei rifiuti;
• Non collocare materiale ingombrante negli spazi comuni.
15. E' richiesta da parte di tutti una condotta conforme al risparmio energetico. Il consumo di luce,
acqua e gas sarà monitorato in ogni unità abitativa. Consumi anomali saranno tempestivamente
segnalati per ristabilire un uso consono delle risorse energetiche.
16. Nessun cliente può trasferire, neppure temporaneamente, la propria residenza presso il
Residence mentre è possibile eleggervi il domicilio.
17. Al cliente verranno consegnate massimo n. 2 copie delle chiavi per l’accesso al Residence e n. 2
copie delle chiavi di accesso all’unità abitativa. La loro mancata restituzione comporterà il
pagamento rispettivamente di € 25,00 per ogni copia delle chiavi di accesso al Residence e di €
100,00 per ogni copia delle chiavi di accesso all’unità abitativa.
18. Non ottemperando alle condizioni sopra indicate, il gestore ha facoltà di risoluzione
immediata del contratto di locazione.
(1)
Il presente regolamento è consultabile sul sito www.teramoappartamenti.com
(2)
Il presente regolamento ha validità fino al 31.12.2013