Mutuo, come scegliere tra fisso e variabile

Web Site : leonardo.it
Date : 20/04/2010
Security copy : -1224484340.pdf
Copyright : leonardo.it
Rassegna stampa MutuiOnline
http://miaeconomia.leonardo.it/economia/casa/casa_news/mutuo_come_scegliere_tra_fisso_e_variabile_123068
Borsa e mercati Fondi e risparmio Casa Banca e mutui Lavoro e pensioni Assicurazioni Fisco Soldi e famiglia Imprese
Casa news
Gli ultimi articoli da:
Esperto conti
correnti
Connoscenza del c/c
a firma disgiunta
Morte cointestatario
c/c
Donazione di denaro
al figlio
Apertura c/c per
protestato
Richiesta c/c per
imprenditore
protestato
Variazione di
intestazionie del c/c
C/c a firme disgiunte
e morte
cointestatario
Iscrizione Cai e
versamento assegni
Cancellazione
protesto cambiali
Cambiali protestate
Gli ultimi articoli da:
Esperto mutui casa
Estinzione mutuo e
rimborso dei ratei
Detrazione mutuo
per figlia che non
lavora
Estinzione mutuo e
piano di
ammortamento
Prima casa da
affittare
Detrazione mutuo
per garante
Operazioni da
intraprendere per la
surroga
Operazioni da
intraprendere per la
surroga
Riacquistare casa
con agevolazioni
Richiesta mutuo
dopo segnalazione
banca
Disdetta polizza per
surroga mutuo
Casa e fisco
Ristrutturazioni
Casa e condominio
CASA » Casa news
Casa e tecnologia
Ricerca
Comprare una casa e’ un passo
importante nella vita di ciascuno di noi e,
ammesso che non si abbiano i soldi in
contanti per effettuare l’operazione, alla
decisione dell’appartamento da comprare
segue inevitabilmente la scelta del mutuo
da prendere. Una decisione importante considerato che
riguarda un impegno finanziario che si potrarra’ da un
minimo di 10 anni a 30 anni o oltre.
Una volta scelta la banca, operazione fatta in base alle
offerte migliori sul mercato (mai limitarsi al mutuo offerto dal
proprio istituto, ma girare tra le varie banche e farsi fare
piu’ preventivi, esattamente come si farebbe se si dovesse
comprare un’auto), occorre decidere se prendere un mutuo
a tasso fisso o tasso variabile.
Mai come nell’attuale periodo di mercato la scelta si rivela
difficile. Infatti, i tassi di interesse sono ai minimi degli ultimi
50 anni e quindi un tasso variabile permette rate molto
contenute rispetto a due anni fa. Ma e’ anche vero che a
questo livello il costo del denaro non potra’ stare per
sempre. E allora la tentazione e’ di fare un tasso fisso, oggi
piu’ costoso del variabile, ma che dara’ una assoluta
tranquillita’ qualunque cosa accada in futuro sul mercato dei
tassi. In pratica acquistare un tasso fisso oggi significa
garantirsi una sicurezza al prezzo piu’ basso degli ultimi 50
anni.
Un aiuto nella scelta lo fornisce l’ultima rilevazione compiuta
il 14 aprile dall'Osservatorio MutuiOnline sull’andamento dei
mutui. Nella prima meta’ del mese sono in calo i tassi dei
mutui a tasso fisso applicati per acquistare una prima casa,
rispetto alla media del mese di marzo. Invece i costi dei
mutui a tasso variabile, pur restando a livelli molto
contenuti, sono generalmente in aumento.
Lo studio mette a confronti alcune offerte che possono
aiutare a capire meglio quale potrebbe essere la scelta piu’
conveniente in base alla proprie esigenze. Per esempio
prendendo un lavoratore 35enne con regolare stipendio e
che fa richiesta di un mutuo per l’acquisto di una casa a
Milano, per una cifra pari a 120mila euro, corrispondenti
all’80% del valore dell’immobile, per un mutuo a 10 anni a
tasso variabile l’offerta migliore prevede un tasso all'1,71%,
con una rata mensile 1.089 euro. Mentre se opta per un
tasso fisso l’offerta migliore vede un tasso complessivo,
ovvero comprensivo di tutti i costi, del 4,51% a cui
corrisponde una rata di 1.229 euro al mese. Ma per tutta la
durata del mutuo.
5 voti - » Vota questa notizia
» Invia a un amico
Efficienza energetica
L'ULTIMISSIMA
Mutuo, come scegliere tra fisso
e variabile
(20/04/2010)
Guide
» Cerca
Cerca per Tag
mutui bnl
Piazza Affari risale, occhi su Usa
(20/04/2010 12:02) La Borsa di Milano questa
mattina si mette in scia a Wall Street che ha
reagito dopo i recenti cali, anche se prevale
l'attesa per le tantissime trimestrali in calendario...
mutuo inpdap
finanziaria
tasso
anni tassi misto
variabile fisso
LE ULTIME DAI MERCATI
banche banca borsa
Francoforte, Daimler ingrana la
quinta
prestito prestiti
guadagnare comprare
azioni mercati
mercato parigi fondi
europei titoli
acquistare grafico
tag
cloud
{MINI_BOX_GUIDE}
Dizionario
Che cosa vuol dire
ASSEMBLEA
CONDOMINIALE ?
» Altri termini
(20/04/2010 12:00) La piazza azionaria tedesca
(indice Dax alle 11,45 in salita dello 0,44%) sta
concentrando la sua attenzione sul titolo della casa
auto, che ha presentato i conti...
Borsa Usa in salita, bene i conti Citi
(20/04/2010 07:10) Nel finale il Dow Jones
Industrial ha chiuso in salita di 73.39 punti, pari a
una crescita dello 0,7%, assestandosi a quota
11.092,05 punti. Su 30 titoli componenti...
In agenda oggi
1.
Moratoria per le
famiglie
indebitate
(20/04/2010 06:06) Wall Street al centro
dell'attenzione per una vera e propria ondata di
trimestrali, in particolare occhi sui conti di Apple,
Yahoo e Goldman Sachs. Scarso invece il
calendario sul fronte macro, in Italia attenzione al
fatturato industriale...
2.
Giro di vite sugli
Hedge Fund
A Milano Borsa giù dell'1%
3.
Il Tfr, nonostante
tutto
4.
La Bce congela i
tassi
5.
I conti di deposito
battono i Bot
6.
Cina
7.
Piazza Affari,
andamento della
giornata
8.
La frutta di
Natale
9.
Etf Short per
scommettere sui
ribassi del
mercato
Le News più votate
10.
(19/04/2010 17:45) Seduta negativa per Piazza
Affari che chiude con un ribasso attorno all’1%,
Condizionata dalle incertezze sul mercato
americano e riguardo il piani di intervento in aiuto
delle Grecia. Alla fine della seduta il listino...
Wall Street parte appena sopra lo
zero
(19/04/2010 16:20) Gli utili oltre le attese di
Citigroup hanno permesso alla Borsa Usa di aprire
a ridosso dello zero, anche se in territorio
negativo. Ma subito dopo l’apertura i prezzi hanno
trovato la forza di superare...
» Leggi tutte le ultime dai mercati
Guadagnare il 5%
coi bond
Aggiungi a preferiti
Aggiungi a
del.icio.us
Segnala su wikio
Altri articoli da: CASA › Casa news
»
»
»
»
»
Anche le case dei ricchi vengono pignorate (16/04/2010)
Vola il mercato delle nuove costruzioni (13/04/2010)
Gli incentivi bussano alla porta di casa (12/04/2010)
A picco il settore immobiliare (09/04/2010)
Come si richiede il bonus gas (08/04/2010)
»
»
»
»
»
Il mattone e i risparmi salvano l’Italia (07/04/2010)
In crescita i contratti di locazione week-end (02/04/2010)
E’ attesa la ripresa del mattone (31/03/2010)
Via libera all’housing sociale (24/03/2010)
2009, annus horribilis per il mattone (18/03/2010)
Feed Rss
Leggi con comodità le
nostre news dal tuo
feed reader RSS
abituale
L'articolo fa parte della Rassegna stampa MutuiOnline società del Gruppo MutuiOnline Per confrontare le offerte di mutuo visita www.mutuionline.it
1/2
Mutui on line