Geom. Andrea Stella

Geom. Andrea Stella
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COMUNE
DI
PIEGARO
(Provincia di Perugia)
RIQUALIFICAZIONE URBANA E COMPLETAMENTO DI INTERVENTI
ESEGUITI IN PIEGARO CAPOLUOGO
PROGETTO DEFINITIVO - ESECUTIVO
COMMITTENTE:
COMUNE DI PIEGARO
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
IL PROGETTISTA
(Stella Geom. Andrea)
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Via L. Longo n. 45 - 06068 Tavernelle di Panicale (Perugia)
Tel. 075 8355238 / 340 4927302 - P.I. 03306190541 – mail [email protected] / [email protected]
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
PREMESSA
L’allegato progetto fa parte di un più ampio programma d’interventi promossi dall’Amministrazione
Comunale volti alla rivitalizzazione e riqualificazione urbana del proprio patrimonio edilizio pubblico
all'interno centri storici. In particolare il progetto in questione riguarda lo studio preliminare per
l’esecuzione dei lavori di sistemazione e completamento della rete viaria e delle opere di
urbanizzazione delle storiche Via Roma e tratto di Via Bartolini, ubicate all’interno del centro storico di
Piegaro Capoluogo ed individuate in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio di mappa 42.
Come ben documentabile dagli elaborati tecnici allegati, le storiche vie versano in un avanzato stato
di degrado edilizio; a tale proposito l'intervento previsto mira essenzialmente al recupero delle vie
medesime al fine di permettere ai residenti e ai numerosi turisti che frequentano la ridente località
posta ai piedi del Montearale e che affaccia sulla vallata del fiume "Nestore", di percorrerle ed
ammirarle nella loro integrità.
Al fine di procedere alla stesura del relativo progetto preliminare, per prima cosa è stato eseguito un
rilievo strumentale della zona per verificare con precisione il reale andamento del terreno e di recepire
tutte quelle informazioni necessarie per l’espletamento dell’incarico conferitomi.
CENNI STORICI
Piegaro fù fondata dai Romani verso il
535 a.C. col nome di Piagarium, era un
luogo dedicato a Diana e sebbene
travagliata dalle guerre Puniche e da
quelle di Annibale, ebbe un incremento
demografico
notevole.
Nei
secoli
successivi, il suo destino e la sua storia
non furono diversi da quelli delle altre
(Piegaro - vista aerea)
cittadine Umbre che, videro il susseguirsi delle invasioni barbariche e lotte medievali. Nel Medioevo
divenne famosa per la lavorazione artistica del vetro. Oggi, questa lavorazione è limitata ai fiaschi. Fu
feudo dei Montemarte di Montegabbione e, successivamente, dei Filippeschi di Orvieto (sec. XIII).
Passò Stato della Chiesa nel sec. XVI. L'antico nucleo conserva tratti delle mura, con avanzi di torri
(una a forma poligonale), oltre ad un palazzetto del Cinquecento.
CARATTERISTICHE DELL'AREA E STATO DEI LUOGHI
Le storiche vie oggetto d'intervento sono poste all'interno del centro abitato di Piegaro ad un'altitudine
media di circa 350 metri s.l.d.m.
Il tratto di Via Bartolini si presenta con il piano viabile in cemento, ricoperto in minima parte con dei
tratti di asfalto mentre Via Roma, che rappresenta la via principale del centro del paese, si presenta
con una pavimentazione costituita da lastre in pietra serena. Entrambe le vie sono caratterizzate dalla
presenza di numerose sconnessioni e avvallamenti del piano, causa di numerosi disagi per gli utenti
che le percorrono.
Entrambe le vie sono percorribili anche con mezzi motorizzati di medie dimensioni.
ANALISI DELL'INTERVENTO
Gli obiettivi prioritari dell’intervento sono la riqualificazione urbana di una parte rilevante del tessuto
stradale del centro storico.
Nello specifico il progetto, come intrapreso ormai da qualche anno per alcune vie limitrofe, prevede il
rifacimento della pavimentazione e dei sottoservizi, quali rete fognaria (separata per acque bianche e
nere), rete idrica, rete pubblica illuminazione, oltreché la predisposizione della rete elettrica e
telefonica pubblica.
TIPO D'INTERVENTO E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Lo scopo principale dell'intervento è quello di ristrutturare e riqualificare i tratti stradali di Via Roma e
Via Bartolini, per complessivi 530 mq. circa di nuova pavimentazione.
Trattandosi di vie dell'antico centro storico e quindi con delle caratteristiche geometriche molto
contenute, le ipotesi da verificare sono limitate. Dopo un'attenta valutazione dei rilevamenti e delle
indagini effettuate in loco dei vari piani stradali si è ritenuto più funzionale realizzare una sezione
trasversale di tipo convesso per permettere alle acque meteoriche di defluire marginalmente alla
carreggiata stradale.
Considerate le grandezze e la loro conformazione planimetrica, all'interno delle vie non è possibile
creare una separazione netta tra percorso pedonale e il piano viabile.
L’intervento previsto, verrà realizzato come di seguito descritto:
-
Rimozione delle attuali canalizzazioni e tubazioni e dell'esistente pavimentazione
costituita in parte da conglomerato cementizio / bituminoso e in parte da lastre in pietra,
in quanto ad oggi versa in un avanzato stato di degrado edilizio dovuto sia al tempo che
dai continui interventi di ripristino per la realizzazione di canalizzazioni che hanno
interessato le storiche vie nel corso degli anni;
-
Ripristino della pavimentazione mediante posa in opera di lastre in massello di arenaria
dello spessore minimo di cm. 8 lavorati a subbia rigati, classe Ia (dim. largh. cm. 30,
lunghezza var. da cm. 30 a 70 cm. e spessore cm. 8), poggianti su soletta in c.l.s. armata
con rete metallica elettrosaldata e allettate con massetto di cls.
-
Realizzazione della rete idrica pubblica mediante posa in opera di adeguata tubazione e
pozzetti con riallaccio di ogni singola utenza delle unità immobiliari ad oggi servite
dall’acquedotto;
-
Realizzazione della nuova rete di smaltimento delle acque nere e delle acque chiare
mediante costruzione di due condotte separate che saranno convogliate all'esistente
tratto di pubblica fognatura costituito da un'unica tubazione. E’ prevista inoltre la posa in
opera di pozzetti, canalizzazioni e chiusini e il riallaccio di ogni singolo collettore privato.
L’acqua piovana proveniente dai tetti delle abitazioni verrà convogliata in appositi
pozzetti ed indirizzata alla rete di pubblica fognatura di smaltimento delle acque chiare in
progetto;
-
Predisposizione della rete elettrica e telefonica, mediante posa in opera di adeguate
canalizzazioni e pozzetti dotati di chiusini in ghisa;
-
Predisposizione della rete di pubblica illuminazione, mediante posa in opera di
canalizzazioni e pozzetti dotati di chiusini in ghisa;
La rete gas già esistente non necessita di alcun intervento manutentivo in quanto recentemente
realizzata e perfettamente funzionante.
Il tutto come meglio illustrato negli elaborati tecnici e grafici allegati.
STUDIO DI PREFATTIBILITA' AMBIENTALE
I tratti oggetto d'intervento di Via Roma e Via Bartolini, nel vigente P.R.G. Comunale sono individuate
come "Strade di uso Pubblico". L'area inoltre non è sottoposta a vincolo del D.Lgs. 42/2004 e
ss.mm.ii..
L'intervento che intende eseguire l'Amministrazione Comunale ha come obiettivo principale la
riqualificazione urbana delle vie sopra indicate.
Attualmente i piani viabili presentano notevoli sconnessioni, che possono rappresentare insidie per i
pedoni; inoltre, nel contesto, hanno assunto un aspetto trascurato e dismesso.
Si ritiene quindi che procedere ad un intervento di riqualificazione e ristrutturazione abbia un effetto
migliorativo sia per l'ambiente che per la tutela dei cittadini e dei turisti che le percorrono
quotidianamente.
Le opere progettate risultano essere compatibili con eventuali prescrizioni territoriali ed urbanistiche
sia a carattere generale che settoriale.
DISPONIBILITA' DELLE AREE
Per l'esecuzione dell'intervento sopra descritto, non dovranno essere acquisite aree di proprietà
privata.
STIMA DELL’INTERVENTO
Per l’esecuzione del presente intervento, si è provveduto a redigere un computo di stima dal quale
risulta una spesa complessiva di Euro 275.000,00, ivi comprese le somme previste per l’esecuzione
dei lavori in appalto a disposizione della stazione appaltante.
Il tutto come meglio illustrato nel seguente quadro economico generale:
A) IMPORTO DEI LAVORI
Di cui:
Lavorazioni
Costi della Sicurezza (All. XV D.Lgs. 81/2008)
E.
217.106,78
E. 206.315,68
E. 10.791,10
B) IMPORTO ONERI E COSTI NON RIBASSABILI
Costi della Mano d’opera (lavorazioni)
Costi della Sicurezza (All. XV D.Lgs. 81/2008)
Oneri della Sicurezza
Sommano
E. 57.091,55
E. 10.791,10
E. 6.116,08
E 73.998,73
C) SOMME A DISPOSIZIONE
Imprevisti e arrotondamenti
E.
5.761,95
Accantonamento 1% di cui all'art. 133, c. 3 e 4 Codice
E.
2.171,07
Spese tecniche per Progettazione, Direzione. Lavori e
E. 20.000,00
Contabilità
Add.le 4% su spese tecniche per Direzione Lav. e Cont.
E.
800,00
Incentivi alla progettazione (art. 16 L.R. 3/2010)
E.
651,32
AVCP
E.
225,00
Accantonamenti 3% di cui alla L.R. 3/2010
E.
6.513,20
Iva 10% sui lavori in appalto
E.
21.710,68
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE
E.
57.893,22
TOTALE
E. 275.000,00
IL PROGETTISTA
(Stella Geom. Andrea)