Communiqué de Presse

Comunicato stampa
25 novembre 2011
ALTAREA COGEDIM RISCUOTE 600 MILIONI DI EURO
PER IL SUO FONDO DI INVESTIMENTO IN IMMOBILI PER AZIENDE
Dopo un primo closing di 350 milioni di Euro nel marzo del 2011, Altarea Cogedim Entreprise annuncia la levata
di fondi finale del suo strumento di investimento in immobili per aziende, AltaFund, in cui il totale dell'impegno di
capitale proprio raggiunge d'ora in avanti i 600 milioni di Euro. AltaFund riunisce partner istituzionali internazionali
di considerevole rilievo, tra cui figurano APG, Predica e the Future Fund (fondi sovrani dello Stato federale
dell'Australia).
Dopo aver fatto ricorso all'effetto leva, questo strumento disporrà a termine di una capacità di investimento
discrezionale superiore a 1,2 miliardi di Euro, elemento che lo renderà l'attore più importante nel settore degli
immobili per il terziario nella regione dell'Ile-de-France. Acquisirà terreni o attivi esistenti di uffici da riposizionare
per applicarvi le sue competenze tecniche creando degli attivi "core", di notevole qualità e a forte valore aggiunto
dal punto di vista ambientale. Questi nuovi immobili saranno poi destinati a essere valutati a medio termine.
Altarea Cogedim Entreprise investe in questo strumento per un tenore di 100 milioni di Euro e ne è anche il socio
dirigente.
Alain Taravella, Presidente e fondatore di Altarea Cogedim, ha dichiarato:
"Superando gli obiettivi iniziali in materia di sottoscrizione fissati in 500 milioni di Euro, AltaFund illustra la
capacità emblematica del Gruppo di stringere alleanze forti e riunire degli investitori prestigiosi intorno ai suoi
valori: leadership, sviluppo sostenibile, innovazione tecnologica, competenze in campo immobiliare, una gestione
finanziaria rigorosa. Promosso in un ambiente complessivamente ricco di incertezze, AltaFund è il primo fondo
discrezionale di questa portata sul suo mercato gestito da un operatore immobiliare francese. Questo strumento
concretizza l'adattamento agli immobili per aziende del modello del Gruppo, nello stesso tempo operatore e
investitore, già impegnato nei settori dell'edilizia abitativa e del commercio".
Stéphane Theuriau, Presidente di Altarea Cogedim Entreprise, ha aggiunto:
"Con questo fondo del valore di 600 milioni di Euro, disponiamo di un'arma strategica nell'ambiente attuale. Al
momento giusto, saremo in grado di fornire delle risposte alla penuria di nuove offerte di qualità a medio termine
e alla domanda crescente di messa a norma del parco esistente nel rispetto dei nuovi requisiti vigenti in campo
ambientale. Dotato di questa nuova capacità di investimento, il polo degli immobili per aziende dovrebbe
considerevolmente contribuire ai risultati del Gruppo nell’orizzonte 2014 - 2015. Consentirà di ampliare la nostra
capacità di intervento su questo mercato, spaziando dalla realizzazione di contratti di direzione lavori per conto
terzi e di contratti di promozione immobiliare fino all'investimento per conto proprio".
Altarea Cogedim Entreprise si avvale della consulenza di Morgan Stanley per il collocamento privato dello
strumento presso gli investitori e di quella degli studi Clifford Chance e di Pardieu Brocas Mafféi per la
strutturazione giuridica e fiscale di questo strumento di investimento.
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Informazioni relative ad Altarea Cogedim Entreprise
Altarea Cogedim Entreprise, promotore della torre First e operatore a livello globale nel settore degli immobili per
aziende presente nell'Ile-de-France e in altre regioni, è un attore di notevole rilievo nell'ambito delle
ristrutturazioni complesse di elevata qualità dal punto di vista ambientale. La filiale specializzata del Gruppo
Altarea Cogedim ha realizzato alcuni tra gli immobili per il terziario più belli di Parigi, coniugando innovazione
tecnologica, comodità d'uso e alta qualità ambientale. I servizi offerti vanno dall'assistenza nella direzione dei
lavori alla vendita sulla carta, passando per la realizzazione di strutture immobiliari "chiavi in mano".
Nel 2011, Altarea Cogedim Entreprise avrà consegnato circa 170 000 m² di uffici e strutture alberghiere, di cui
144 000 m² dotati di certificazione HQE®(Alta qualità ambientale).
Informazioni relative ad Altarea Cogedim
Altarea Cogedim è uno dei protagonisti del mercato immobiliare. Nel contempo proprietaria di immobili
commerciali e società di promozione immobiliare, è presente sui tre principali mercati del settore immobiliare:
commerciale, residenziale, uffici e strutture alberghiere. In ciascuno di questi ambiti possiede tutte le competenze
per progettare, sviluppare, commercializzare e gestire dei prodotti immobiliari calibrati alle esigenze dei clienti.
Con i rischi calcolati di una visione a lungo termine, è nell'ideazione e nella realizzazione dei propri prodotti che il
Gruppo ha elaborato il proprio modello di creazione di valore e ha potuto cogliere le opportunità migliori in campo
immobiliare. Presente in Francia e in Italia, Altarea Cogedim, al 30 giugno 2011, deteneva un patrimonio di 2,7
miliardi di Euro. Quotata nel comparto A del NYSE Euronext Paris, Altarea, alla fine di settembre 2011, poteva
vantare una capitalizzazione borsistica di 1,3 miliardi di Euro.
Contatti stampa:
Nathalie BARDIN
Direttrice della Comunicazione
Tel.: +33 1 56 26 25 36 / 06 85 26 15 29
[email protected]
Valérie JARDAT
Agenzia Côté Jardat
Tel.: + 33 1 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35
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