edilizia: non c`e` il rischio di bolla immobiliare, ma l`imu crea una

Rimini 27 aprile 2012
Prot. 518
COMUNICATO STAMPA
EDILIZIA: NON C’E’ IL RISCHIO DI BOLLA IMMOBILIARE,
MA L’IMU CREA UNA PESANTE PENALIZZAZIONE
ALLA GIA’ DIFFICILE SITUAZIONE DEL SETTORE
Gli Stati generali dell’Edilizia formati da Associazioni di Categoria (Ance Rimini, CNA,
Confartigianato, Confcooperative, Legacoop, F.I.A.I.P. Rimini Federazione Italiana Agenti
Immobiliari Professionali), le Organizzazioni Sindacali (Fillea Cgil, Filca Cisl, Feneal Uil),
gli Ordini Professionali (Ordine degli Architetti, Ordine dei Geometri, Ordine degli
Ingegneri, Collegio Periti Industriali-Edilizia).
Sono sempre più preoccupati dalle molte tasse che si abbattono sugli immobili e
sulla casa in particolare.
Oltre all’IMU che dovrà essere pagata a partire dal prossimo giugno si sente parlare di
IMU bis e addirittura di una addizionale sulla tassa raccolta rifiuti lasciate entrambe, per la
loro effettiva applicazione, alle facoltà dei comuni.
Pensiamo che già l’IMU sia una forte penalizzazione per il settore delle costruzioni e
non osiamo immaginare quali ripercussioni potrebbero avere le altre due tasse se
non quelle di aggravare ulteriormente le condizioni del mercato.
Sulla questione paventata dal Censis, facendo riferimento a quanto già comunicato da
Ance nazionale, possiamo affermare che in Italia , nonostante la difficile congiuntura
per il settore e l’aumento della pressione fiscale, non ci sono le condizioni per una
bolla immobiliare. Infatti, il fabbisogno di casa è ancora elevato, con circa 330 mila nuove
famiglie all’anno, e i prezzi sono tendenzialmente stabili.
Una situazione che si rispecchia anche nella provincia di Rimini.
Infine, per quanto riguarda i prezzi, pur ritenendo un aggravio enorme l’IMU, rispetto
all’ICI, abbiamo calcolato, capitalizzando in 30 anni il differenziale tra le due imposte , una
diminuzione di valore di circa 10 mila euro per un alloggio del costo medio di 300 mila
euro.
Un minus valore che sarà sicuramente compensato abbondantemente dalla rivalutazione
del valore dell’alloggio nello stesso periodo.
Info per la stampa
In rappresentanza degli Stati Generali dell’Edilizia
Ufficio Stampa Ance Rimini
Roberta Silverio
Mobil 338.3505349