SCIA affittacamere - Comune di Magione

APERTURA AFFITTACAMERE
Protocollo
Al Comune di Magione
Sportello Unico per le Attività Produttive
Piazza Carpine n. 16
06063 MAGIONE (PG)
OGGETTO: Segnalazione Certificata di Inizio Attivita’ (SCIA) esercizio di affittacamere (art. 46
L.R. 27 Dicembre 2006 n.18).
Il sottoscritto ...……………………………….....………………………………………......…………
nato a ...............……………………………………………..…..….. il ...…..…….….………….....
c.f.……………......…....………..…….…...... residente a ………….……………..…………………
in via……………………………….………………………………......................…....n. ……….…..
Telefono……………………………Cell. ……………………………….Fax………………………..
E-mail………………………………………..
TRASMETTE
SCIA ATTIVITÀ DI AFFITTACAMERE
denominata ……………………………………………………….………………………………….
nella struttura ubicata in Magione via …………….…………………………….………n. …..……...
composta da:
I__I n. ………………. camere mobiliate (non più di n. 6 camere) per n. ………………. posti letto
(non più di n. 12 posti letto).
I__I n. ……………….
appartamenti mobiliati (non più di n. 2 appartamenti) con n.
…………………. camere (non più di n. 6 camere) per n. ………………………. posti letto (non più di
n. 12 posti letto).
N.B. relativamente ai due punti precedenti: l’esercizio dell’attività di affittacamere non può
superare complessivamente le 6 camere per 12 posti letto.
A tal fine, valendosi delle disposizioni di cui all’art. 47 del D.P.R. 445/2000 consapevole delle
sanzioni penali previste, nel caso di dichiarazioni non veritiere e di falsità in atti, di cui agli artt.
483, 495 e 496 del Codice penale
DICHIARA
I__I Che l’attività di affittacamere sarà svolta nell’abitazione di residenza;
I__I Che l’attività è svolta a livello non imprenditoriale;
I__I Che sarà presente nell’abitazione di residenza almeno per il periodo in cui l’attività stessa sarà
svolta;
I__I Che l’unità immobiliare è in possesso dei requisiti minimi obbligatori per l’esercizio
dell’attività di “Affittacamere” previsti dalla tabella M prevista dalla L.R. 27/12/2006 n.18;
apertura affittacamere.doc
APERTURA AFFITTACAMERE
* Che l’apertura dell’esercizio è:
I__I Annuale
I__I Stagionale (periodo di apertura non inferiore a tre mesi e non superiore a nove mesi);
da……………………………….a…………………………..;
I__I Che l’attività subirà una sospensione della durata complessiva: di giorni 60 (anche non
consecutivi):
Da…………………………………… …a……………………………………;
Da……………………………………….a……………………………………;
Da……………………………………….a…………………………………….;
I__I che l’attività ricettiva sarà esercitata nel pieno rispetto di quanto previsto dalle norme che
regolano la destinazione d’uso dei locali e di quelle vigenti in materia igienico - sanitaria,
urbanistica ed edilizia;
I__I Che l’attività è in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente in materia di pubblica
sicurezza;
I__I che l’immobile risulta abitabile con certificato rilasciato dal Comune di Magione in data
………. prot. …………………………
I__I Di rispettare tutti gli obblighi previsti dall’art.54 della Legge 27/12/2006 n.18;
I__I di aver stipulato, ai sensi dell’art. 52, comma 2, lettera c) della l.r. n. 18/06, polizza assicurativa
di responsabilità civile nei confronti del cliente e si impegna a comunicarne annualmente il rinnovo
ESTREMI POLIZZA
SCADENZA POLIZZA
I__I che comunicherà tempestivamente le eventuali variazioni inerenti la denominazione, la
titolarità, la tipologia ricettiva, l’ubicazione e il periodo di apertura annuale e stagionale
DICHIARA INOLTRE
I__I di non aver riportato condanne penali, né di essere in stato di fallimento, né di qualsiasi altra
situazione che impedisca, ai sensi della normativa vigente, l’esercizio dell’attività (artt. 11 e 92 del
T.U.L.P.S. 18.06.1931 n. 773)
I__I che nei propri confronti non sussistono cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui
all’art. 10 della legge 31.5.1965 n. 575 in materia di antimafia
ALLEGA
I__I planimetria dell’immobile con l’indicazione dell’uso cui sono destinati i vari locali;
I__I copia del permesso di soggiorno (solo per cittadini extracomunitari)
I__I copia fotostatica di un documento d’identità quando la sottoscrizione non è apposta in presenza
del dipendente comunale incaricato al ricevimento della presente.
Data…………………………….
Il Richiedente
………………………………………………..
apertura affittacamere.doc
APERTURA AFFITTACAMERE
Tabella M (Artt. 46-47)
1) Requisiti minimi obbligatori per la classificazione degli esercizi di affittacamere (camere
mobiliate) e di bed and breakfast
I locali destinati all'esercizio di affittacamere e bed and breakfast devono possedere le
caratteristiche strutturali e igienico-edilizie previste dal regolamento comunale per i locali di civile
abitazione ed in particolare devono avere:
1. Buono stato di conservazione e manutenzione dell'immobile
2. Arredamento funzionale composto da:
- letto per persona
- comodino per letto con lampada
- tavolo
- sedia per letto
- armadio
- cestino rifiuti
3. Bagno completo ogni tre camere con acqua calda e fredda dotato di lavabo, water, vasca da
bagno o doccia e specchio con presa di corrente
4. Chiamata di allarme in tutti i servizi igienici
5. Riscaldamento
6. Fornitura costante di energia elettrica
7. Servizio di ricevimento
8. Assistenza al cliente per quanto concerne ogni utile informazione relativa al soggiorno
9. Cambio biancheria da letto e da bagno ad ogni cambio di cliente e comunque almeno una
volta alla settimana a cura del gestore
10. Pulizia quotidiana delle camere
Per gli esercizi di bed and breakfast è obbligatorio il servizio della prima colazione a cura del
gestore
2) Requisiti minimi obbligatori per la classificazione degli esercizi di affittacamere
(appartamenti mobiliati)
I locali destinati all'esercizio di affittacamere devono possedere le caratteristiche strutturali e
igienico-edilizie previste dal regolamento comunale per i locali di civile abitazione ed in particolare
devono avere:
1. Buono stato di conservazione e manutenzione dell'immobile
2. Arredamento funzionale composto da:
- letto per persona
- comodino per letto con lampada
- tavolo
- sedia per letto
- armadio
- tavolo da pranzo con sedie
- divano
- cucina o angolo cottura composto da lavello, piano di cottura, frigorifero, scolapiatti, cappa
aspirante e pensili
3. Bagno completo per ogni unità abitativa con acqua calda e fredda dotato di lavabo, water,
vasca da bagno o doccia e specchio con presa di corrente
4. Chiamata di allarme in ogni bagno
5. Fornitura costante di energia elettrica
6. Riscaldamento
7. Servizio di ricevimento
8. Assistenza al cliente per quanto concerne ogni utile informazione relativa al soggiorno
9. Cambio biancheria da letto e da bagno ad ogni cambio di cliente e comunque almeno una
volta alla settimana a cura del gestore
10. Pulizia delle unità abitative ad ogni cambio di cliente e comunque almeno una volta alla
settimana a cura del gestore
apertura affittacamere.doc