AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Il dott. Luciano Roberti

AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Il dott. Luciano Roberti, Amministratore Unico di Stillcredex S.r.l., con sede legale in Milano, Corso Venezia
nr. 10, cap 20121, tel. 02-76021082, ed amministrativa in Trento, via Alessandro Manzoni nr. 16, cap 38122,
tel. 0461-273060, Fax 0461-264964, cellulare 349-2836842, e-mail [email protected], rende noto che
è posto in vendita il complesso immobiliare già di Maska S.p.A. sito in SCANDIANO, via Contarella nr. 20,
piena proprietà di complesso immobiliare edificato (mappali 103 e 155, Foglio 29) e di contiguo terreno
inedificato (mappale 74, Foglio 30). Il complesso immobiliare è insediato su ampia area recintata e
ottimamente urbanizzata, della superficie catastale complessiva di mq. 16.584 (di cui superficie edificata
esistente mq. 8.715 per uffici, capannone, magazzino e servizi), come meglio descritto nella perizia redatta
per conto del Tribunale di Reggio Emilia dal Geom. Renato Coscelli nell’ambito del “concordato preventivo
nr° 2/2004, con cessione di beni di Maska S.p.A in liquidazione”. La perizia è disponibile presso gli uffici
Stillcredex S.r.l. e su specifica richiesta può essere trasmessa via e-mail agli interessati. Previo appuntamento,
è possibile visionare il complesso immobiliare.
CONDIZIONI DI VENDITA
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La vendita del complesso immobiliare avviene nello stato di fatto e di diritto in cui lo stesso si trova, a
corpo e non a misura e senza alcuna garanzia per vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa
venduta, od oneri di qualsiasi genere, al prezzo base di euro 1.100.000,00 (unmilionecentomila/00)
oltre imposte di legge. L’aggiudicatario rinuncia a far valere nei confronti di Stillcredex S.r.l. qualsiasi
eccezione e/o pretesa e/o richiesta e/o contestazione in ordine allo stato dell’immobile.
La dichiarazione di offerta, che costituisce a tutti gli effetti proposta di acquisto irrevocabile, dovrà
essere presentata entro e non oltre le ore 12.00 del giorno giovedì 09/06/2016, in busta chiusa
riportante all’esterno la dicitura “COMPENDIO IMMOBILIARE MASKA S.P.A. – offerta irrevocabile
d’acquisto degli immobili siti in Scandiano, via Contarella nr. 20” presso la sede amministrativa di
Stillcredex S.r.l. in Trento.
La dichiarazione di offerta dovrà contenere, a pena l’inammissibilità, i seguenti documenti:
a) esatta indicazione dell’offerente;
b) dichiarazione espressa di accettazione del complesso immobiliare posto in vendita come visto e
piaciuto nello stato di diritto e di fatto in cui lo stesso si trova, così come descritto nella consulenza
tecnica. Rimane, inoltre, a carico dell’aggiudicatario l’onere dell’asportazione e dello smaltimento
di eventuali rifiuti speciali e/o tossico nocivi, allo stato non noti ma che dovessero essere rinvenuti
in seguito;
c) la durata della validità della proposta irrevocabile di acquisto fino al rogito notarile da tenersi entro
e non oltre 60 giorni dall’aggiudicazione;
d) fidejussione bancaria o assicurativa di primario Istituto di Credito o Assicurativo operante sulla
piazza italiana intestata a Stillcredex S.r.l., per una somma pari al 10% del prezzo offerto per
l’acquisto dell’immobile a titolo di deposito cauzionale da imputare in conto prezzo in caso di
accettazione dell’offerta e che sarà incamerato a titolo di penale in caso di successivo mancato
versamento del saldo prezzo entro la data fissata per il rogito notarile o in caso di rinuncia
all’acquisto;
e) impegno a versare il saldo a Stillcredex S.r.l. entro la data fissata per il rogito notarile, da tenersi –
si ribadisce – entro e non oltre 60 giorni dall’aggiudicazione.
L’apertura delle buste avverrà il giorno venerdì 10/06/2016 con inizio alle ore 11.00 presso la sede
amministrativa della società Stillcredex S.r.l., in Trento, via Alessandro Manzoni nr. 16, cap 38122, al
quinto piano, studio BCG & Associati.
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L’aggiudicazione avverrà in favore del soggetto che avrà formulato l’offerta migliore. In caso vi siano più
offerte con lo stesso prezzo base più alto proposto, sarà dato corso tra tutti gli offerenti presenti ad una
gara informale, che avrà come base il prezzo base più alto proposto, con rilancio minimo di Euro
10.000,00 (diecimila/00). Agli offerenti la cui proposta non troverà accoglimento verrà restituita la
fidejussione.
Nel caso in cui l’offerente non provveda al versamento del saldo del prezzo nei termini di cui sopra,
dovrà essere versato a Stillcredex S.r.l. il relativo deposito cauzionale che verrà incamerato a titolo di
penale.
Le imposte di legge e tutte le spese relative alla vendita, al passaggio di proprietà, al compenso del notaio
che redigerà l’atto, nonché le altre spese necessarie, saranno a carico dell’acquirente.
Stillcredex S.r.l. - L’Amministratore Unico, Luciano Roberti – sede legale in Milano, Corso Venezia nr. 10, cap
20121, tel. 02-76021082, Fax 02-76000049, e-mail [email protected], P.Iva 07551910966; sede
amministrativa in Trento, via Alessandro Manzoni nr. 16, cap 38122, tel. 0461-273060, Fax 0461-264964.