9-03-2017_Comunicato stampa_Risultati 2016

Issy-les-Moulineaux, 9 marzo 2017
COMUNICATO STAMPA
BNP PARIBAS REAL ESTATE
FATTURATO 2016 SI ATTESTA A 704 MILIONI DI EURO
€ 155 milioni di utile ante imposte
Ripartizione dei ricavi:
o 43% al di fuori della Francia (di cui 12% nel Regno Unito, 20% in Germania, 4% in Italia)
e 57% in Francia;
o 72% in Servizi immobiliari (Transaction, Consulting, Valuation, Property Management e
Investment Management) e 28% in Sviluppo commerciale e residenziale;
o 38% da ricavi ricorrenti: Consulting, Valuation, Property Management e Investment
Management e Serviced Accommodation.
Dati salienti 2016:
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Investment Management: oltre 1,6 miliardi di Euro di nuovi capitali sottoscritti attraverso i
fondi in gestione e 24,1 miliardi di euro di asset under management in Europa.
Property Management: 94 milioni di Euro di ricavi e un portafoglio gestito di 38 milioni di
m².
Advisory (Transaction, Consulting, Valuation): ricavi per 314 milioni di Euro.
Sviluppo commerciale: ricavi per 692 milioni di Euro al primo gennaio 2017.
178.500 m² di uffici in costruzione in Europa e 154.000 m² completati nel 2016.
Attività residenziale: volume di business superiore a 1 miliardo di Euro pari a una
crescita del 28% rispetto al 2015. Avvio di nuove costruzioni (1.593 abitazioni).
“Il 2016 è stato un altro anno di crescita per BNP Paribas Real Estate. Il fatturato si è attestato a
704 milioni di Euro e l’utile ante imposte a 155 milioni di Euro. Nonostante il difficile contesto
geopolitico, il mercato immobiliare ha segnato un andamento positivo. In questo scenario, tutte le
nostre linee di business hanno registrato un miglioramento delle proprie attività. Nel 2017
inizieremo a implementare il piano di sviluppo 2020. Abbiamo ambizioni di crescita per tutte le
nostre business line e utilizzeremo i nuovi strumenti digitali per sviluppare un’offerta di nuovi
servizi. In relazione alle nostre Funzioni Centrali, all’inizio del 2017 sono stati creati due nuovi
dipartimenti: “Innovazione” e “Banche Dati”. Infine, il nostro impegno sul fronte della CSR, che
sta diventano sempre più importante nelle decisioni di investimento dei nostri clienti, figura tra le
nostre priorità per il 2017 e per gli anni a venire”, dichiara Thierry Laroue-Pont, Chief
Executive Officer di BNP Paribas Real Estate.
Andamento delle business line nel 2016
1. Investment Management
Con un fatturato di € 98 milioni, questa linea di business nel 2016 ha registrato oltre € 1,6 miliardi
di nuove sottoscrizioni attraverso i propri fondi in gestione. Inoltre, sono stati sottoscritti € 1,3
miliardi di mandati dedicati. Al termine dello scorso anno, il totale degli asset in gestione in Europa
si è attestato a € 24,1 miliardi (+€ 2,1 miliardi rispetto al 2015), il 73% per conto di investitori
istituzionali.
Il volume delle transazioni ha segnato un livello record a € 3,9 miliardi circa (tra investimenti e
vendite).
2. Property Management
Il giro d’affari della linea di business Property Management si è attestato a € 94 milioni nel 2016.
In numero di m² in gestione ha segnato un aumento del 4,5% rispetto a un anno prima portandosi
a 38 milioni di m². Di questi, il 56% riguarda immobili a uso ufficio e il 26% logistica: il 40% del
totale degli immobili gestisti si trova in Francia e il 60% nel resto dei Paesi in cui è presente la
società.
La business line Property Management gode di una posizione di leadership in Europa nel
comparto del terziario immobiliare, oltre a una copertura geografica ottimane in tutta Europa (14
Paesi e 58 città).
3. Advisory (Transaction, Consulting e Valuation)
Nel 2016 il fatturato realizzato dalle attività di Advisory si è attestato a € 314 milioni. La divisione
Transaction ha affittato o venduto 6,2 milioni di m² di immobili commerciali in Europa (di cui 1,9
milioni di m² in Francia) attraverso 3.850 transazioni. Le attività di Investment si sono attestate a €
19 miliardi.
La divisione Valuation ha realizzato la parte predominante del proprio fatturato in Francia (46%),
seguita dal Regno Unito (24%). Il valore degli asset valutati nei 12 Paesi in cui questo business è
presente, ha raggiunto € 289 miliardi, per 130 milioni di m².
La divisione Consulting ha offerto servizi tra cui Real Estate Advisory per conduttori (69%) e
Outsourced Real Estate Management (16%).
4. Property Development - Uffici
Nel 2016, il volume di business si è attestato a € 692 milioni, con 154.000 m² di immobili
completati.
Tra i maggiori progetti realizzati nel 2016, l’edificio di Tiburtina (Roma) di 43.800 m², il Luxembourg
Kirchberg (nel Lussemburgo) di 50.000 m² e Unicity (a Levallois-Perret) di 36.000 m². Al primo
gennaio 2017, altri 178.500 m² di uffici risultano in costruzione in Europa.
5. Real estate residenziale
Nel 2016 il business dello sviluppo residenziale ha generato un volume d’affari superiore a € 1
miliardo con una crescita del 28% rispetto al 2015. Il numero di unità immobiliari completate e
consegnate è stato di 1.847 (+ 44,5% sul 2015). Il numero di nuove unità immobiliari avviate si è
attestato a 1.593.
Oltre a questo, 6.734 unità immobiliari risultano gestite da BNP Paribas RE in oltre 50 residenze
per studenti “Studélites” e 5 Hipark residence per viaggi di lavoro.
6. Prospettive
“Le nostre ambizioni per le business line nel 2017 sono chiare. Ci attendiamo una crescita delle
attività di Investment Management, sostenute dal robusto incremento del business in Francia e
Germania, oltre che per l’imminente lancio del nuovo fondo NEIF 3. I recenti mandati pan-europei
di Property Management, come quello firmato con Logicor per oltre 1 milione di m², dovrebbero
contribuire alla crescita che ci attendiamo per questa linea di business. Abbiamo inoltre grandi
ambizioni per le nostre attività di Advisory per cui ci attendiamo di realizzare almeno gli stessi
risultati del 2016. Nello Sviluppo Immobiliare di Uffici stiamo pianificando il lancio di circa 10
nuovi sviluppi in Francia e nell’Europa Continentale. La nostra strategia di sviluppo in questa
business line si basa, in parte, sulla ricerca di nuovi progetti (commerciali/residenziali/hotel) nella
zona dell’Ile-de-France e nel resto della Francia, e in parte sull’espansione in Europa. Infine,
abbiamo in programma l’avvio di 2.300 nuove abitazioni nel comparto Residenziale”, ha concluso
Thierry Laroue-Pont, Chief Executive Officer di BNP Paribas Real Estate.
A proposito di BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate, fornitore leader di servizi immobiliari a livello internazionale, offre ai suoi clienti una vasta gamma di servizi che
coprono l’intero ciclo immobiliare: Property Development, Transaction, Consulting, Valuation, Property Management e Investment
Management.
BNP Paribas Real Estate ha competenze locali su scala globale grazie alla sua presenza in 36 paesi con circa 180 uffici e 3.800 dipendenti
(16 paesi con uffici di proprietà e 20 coperti grazie alla rete Alliance).
For more information: www.realestate.bnpparibas.com
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