COMUNE DI SASSARI

COMUNE DI SASSARI
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Settore Politiche della Casa
BANDO DI CONCORSO
per l’assegnazione del contributo comunale integrativo per il pagamento dei canoni di locazione a
favore di cittadini con particolare disagio economico - Annualità 2016
Il Comune di Sassari comunica che dal 16.11.2015 e sino alle 17,30 del 15/12/2015 sono
aperti i termini per presentare domanda di contributo integrativo per il pagamento dei
canoni di locazione di immobili ad uso residenziale per l'annualità 2016.
ART. 1 – Requisiti di partecipazione
A tale bando possono partecipare i cittadini che, al momento della presentazione della domanda,
sono in possesso dei seguenti requisiti:
A) essere cittadini italiani ovvero di uno Stato appartenente all'Unione Europea;
B) essere cittadini immigrati regolari in possesso del certificato storico di residenza da almeno
dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella Regione Sardegna
(Decreto legge 25.06.08 n. 112 – Capo IV art.11 convertito in Legge 6 agosto 2008 n° 133)
e residenti nel Comune di Sassari;
C) essere residenti, nel Comune di Sassari alla data di presentazione della domanda;
D) non essere assegnatari, unitamente a tutti i componenti del nucleo utilizzatore del
medesimo alloggio, di un alloggio di edilizia residenziale pubblica, né conduttori di alloggi di
proprietà comunale il cui canone di locazione sia equiparato a quello degli alloggi E.R.P.;
E) non essere titolari, unitamente a tutti i componenti del nucleo utilizzatore del medesimo
alloggio, di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio adeguato alle
esigenze del nucleo familiare ai sensi dell'art. 2 della L.R. 13/89, sito in qualsiasi località del
territorio nazionale;
F) essere titolari di un contratto di locazione ad uso abitativo primario, stipulato in data
antecedente alla presentazione della domanda, per un alloggio sito nel Comune di Sassari,
reso in forma scritta e regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate alla data di
presentazione della domanda.
G) Avere la certificazione dalla quale risultino valore ISEE (Indicatore della Situazione
Economica Equivalente) e valore ISE (Indicatore della Situazione Economica), con
incidenza del canone annuo di locazione al netto degli oneri accessori, sul valore ISE,
rientranti entro i valori di seguito indicati:
 Valore ISEE del nucleo familiare uguale o inferiore all’importo corrispondente a due
pensioni minime INPS (pari a € 13.062,14).
 Incidenza del canone al netto degli oneri accessori sul valore ISEE non inferiore al
14%;
Non sono ammessi al godimento del contributo:
 i titolari di contratti di locazione di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali
A1, A8, A9;
 i nuclei familiari che abbiano in essere un contratto di locazione stipulato tra parenti ed
affini entro il secondo grado, o tra coniugi non separati legalmente.
I requisiti di cui ai punti A), C), D), E), F) si riferiscono a tutto il nucleo familiare.
Tutti i requisiti devono essere posseduti al momento della presentazione della domanda.
ART 2 - Documentazione
La domanda, compilata sull’apposito modulo predisposto dall’Amministrazione Comunale e resa in
forma di dichiarazione sostitutiva ex artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, dovrà essere corredata, a
PENA DI ESCLUSIONE, dai documenti di seguito indicati
1. copia del contratto di affitto in corso di validità;
2. attestazione I.S.E./I.S.E.E., rilasciata da un Centro Autorizzato di Assistenza Fiscale
(C.A.A.F.) sulla base della Dichiarazione Sostitutiva Unica sottoscritta, riportante un valore
I.S.E. (Indicatore della Situazione Economica) ed un valore I.S.E.E. (Indicatore della
Situazione Economica Equivalente) del nucleo familiare, calcolati ai sensi del D.P.C.M.
n.159/2013 (si potranno presentare: a) l’ISEE “ordinario”, calcolato nel 2015 sui redditi
percepiti nel 2013, nel caso in cui i redditi del 2014 non abbiano subito rilevanti variazioni
rispetto all’anno precedente; b) l’ISEE “corrente”, calcolato nel 2015 sui redditi percepiti nel
2014, nel caso in cui si siano verificate rilevanti variazioni reddituali);
3. Fotocopia del documento di identità del richiedente.
inoltre, se sussistono le condizioni:
4. Verbale di invalidità
Con l’applicazione della nuova disciplina in materia di ISEE, tutte le certificazioni con data
anteriore al 1° gennaio 2015 non hanno più validità (D.P.C.M. n° 2013/159).
I richiedenti dovranno pertanto recarsi presso un centro autorizzato di assistenza fiscale (CAAF)
per dotarsi di una nuova certificazione ISE/ISEE.
Poiché attualmente la procedura per ottenere tale documentazione può richiedere tempi lunghi, si
invitano tutti gli interessati a contattare un CAAF quanto prima possibile.
ART. 4 - Termini di presentazione della domanda di partecipazione
Il termine ultimo per presentare la domanda è fissato per le ore 17,30 del 15/12/2015.
Le domande che perverranno oltre tale termine saranno escluse.
Ai fini dell'accertamento del rispetto del termine di presentazione delle domande farà fede
unicamente il visto d'arrivo apposto dall'Ufficio Problemi della Casa, con l'attestazione del giorno e
dell'ora di arrivo (l’orario sarà riportato qualora la domanda sia recapitata l’ultimo giorno utile per la
presentazione). Le modalità di scelta per la consegna o l’invio della domanda e la responsabilità
per eventuali ritardi rispetto al termine indicato nel bando di concorso, sono ad esclusivo carico del
richiedente.
ART. 5 - Modalità di presentazione della domanda
I moduli sui quali dovrà essere compilata la domanda di partecipazione al bando potranno
essere scaricati dal sito internet del Comune di Sassari.
Sono altresì distribuiti presso
 L'Ufficio Problemi della Casa in via Coppino n. 18;
 L'U.R.P. in corso Angioj n. 15;
 Le seguenti Organizzazioni Sindacali degli Inquilini: “SICET” – “SUNIA” - “UNIAT”.
La domanda di partecipazione dovrà essere presentata entro la suddetta scadenza prevista
(15/12/2015) con le seguenti modalità:
 Spedita tramite raccomandata A/R
 Consegnata a mano in BUSTA CHIUSA nei giorni di apertura del Servizio Problemi
della Casa, al primo piano di via Michele Coppino n. 18 (Corte Santa Maria)
unitamente a fotocopia fronte/retro di un documento di identità in corso di validità di
colui che richiede il contributo (le domande non verranno controllate ma solo
ritirate)
Le domande potranno essere presentate anche tramite le suddette Organizzazioni
Sindacali degli inquilini.
La consegna delle domande presso il Servizio problemi della Casa da parte dei richiedenti
avverrà nei giorni sotto riportati.
lunedì, mercoledì e venerdì - dalle ore 11,00 alle ore 13,00
martedì e giovedì - dalle ore 15.30 alle 17.30
il primo ed il terzo lunedì del mese gli uffici sono aperti esclusivamente ai rappresentanti
delle Organizzazioni Sindacali degli inquilini.
Si noti bene che giornalmente, negli uffici, saranno consegnati un massimo di 50
numeri per presentare le domande.
Nella busta contenente la documentazione dovrà essere riportata la seguente dicitura:
COMUNE DI SASSARI
SETTORE POLITICHE DELLA CASA
DOMANDA DI CONTRIBUTO COMUNALE PER L'AFFITTO
ART. 6 - Modalità di compilazione della domanda
La domanda di contributo, che dovrà essere inserita nella busta chiusa, è predisposta in forma di
auto dichiarazione a norma del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 e dovrà contenere:
a) i dati anagrafici del richiedente;
b) l’indirizzo (che deve coincidere con quello del contratto); un recapito telefonico al quale inviare
tutte le comunicazioni riguardanti l’interessato ed eventualmente l'indirizzo di posta elettronica
c) il possesso dei requisiti di cui all'art. 2 del presente bando;
d) l’ammontare del canone di locazione;
Le condizioni relative alla presenza nel nucleo familiare di persone portatrici di handicap o a cui è
stato riconosciuto un grado di invalidità da parte delle competenti autorità sanitarie nella misura
pari o superiore al 67% devono essere dichiarate nella domanda e documentate con copia del
relativo verbale d'invalidità che deve essere allegato alla domanda.
ART. 7 - Entità e modalità di erogazione dei contributi
Il contributo viene calcolato sulla differenza tra il canone annuo, al netto degli oneri accessori, e il
canone considerato sopportabile in relazione alla situazione reddituale del beneficiario e sarà tale
da ridurre l’incidenza al 14%; il contributo non potrà in ogni caso superare un valore massimo di €
3.096,00 annui.
Il contributo, così come calcolato, sarà erogato in 12 mensilità equamente suddivise.
In caso di decesso del conduttore, il contributo sarà assegnato ai componenti del nucleo familiare
così come composto al momento della pubblicazione del bando.
La durata di erogazione del beneficio a carico del bilancio dell’amministrazione sarà di 3 anni nel
caso in cui sia stato sottoscritto un contratto in osservanza dell’accordo territoriale del Comune
Amministrativo di Sassari, ai sensi della Legge 431/1998 e del Decreto del Ministero Infrastrutture
e Trasporti del 30/12/2002; allo scadere del triennio, l'eventuale domanda consentirà l'accesso al
contributo comunale per una durata di 12 mesi pur in presenza di un contratto concordato.
I contributi di importo inferiore a complessivi € 120,00 annui non verranno liquidati.
L'erogazione del contributo è subordinata alla presentazione di regolari ricevute fiscali o di
delega al pagamento al proprietario dell'immobile.
ART. 8 - Istruttoria delle domande e procedura di erogazione
Il Comune procede all’istruttoria delle domande e alla verifica del possesso dei requisiti ai sensi
del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.
L'attività di controllo a campione sarà condotta sul 10% delle domande pervenute durante la
procedura concorsuale. La scelta delle domande da sottoporre a controllo sarà effettuata mediante
i numeri di protocollo corrispondenti alle pratiche nella misura di una pratica ogni dieci presentate,
partendo dalla prima domanda pervenuta al Protocollo.
Nel caso in cui il concorrente abbia dichiarato dati non precisi, per mero errore materiale nella
compilazione, l'ufficio procedente, in fase istruttoria o comunque prima di erogare il beneficio,
dovrà verificare la possibilità di sanare l'errore mediante una dichiarazione integrativa resa
dall'interessato ai sensi dell'art. 71 del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.
Il Comune, inoltre, potrà avvalersi della facoltà di trasmettere la graduatoria al Comando
Provinciale della Guardia di Finanza, al fine di effettuare tutti i controlli finanziari e patrimoniali
degli utenti richiedenti il contributo.
Il riscontro da parte dell'ufficio competente di dichiarazioni non veritiere, oltre alle sanzioni penali
previste dall’art. 76 del citato D.P.R. 445/2000, influirà sull'esito della graduatoria, anche
successivamente alla sua pubblicazione definitiva.
In ogni caso, l'Amministrazione comunale agirà per il recupero delle somme indebitamente
percepite.
ART. 9 - Punteggi di selezione delle domande
La graduatoria di assegnazione è formata sulla base dei seguenti punteggi:
Famiglie che nel corso dell’anno 2015 hanno già beneficiato del contributo
per i motivi di valutata urgenza ed indifferibilità indicati nella determinazione
n. 3271 del 04/05/2010, a condizione che mantengano le condizioni reddituali
di cui alla fascia A della Deliberazione Regionale che periodicamente ne fissa
il limite:
Punti 50;
Valore ISEE inferiore ad € 2.000,00
Punti 40
Valore ISEE compreso tra € 2.000,01 e 5.000,00
Punti 30
Valore ISEE compreso tra € 5.000,01 e 8.000,00
Punti 20
Valore ISEE compreso tra € 8.000,01 e 13.062,14
Punti 10
Titolare di contratto di locazione che delega il proprietario dell'immobile al ritiro
del contributo, condizionatamente al fatto che la delega venga accettata dal
medesimo proprietario (n.b.: qualora la delega venisse ritirata senza
giustificato motivo, il contributo viene sospeso)
Punti 5
Titolare di contratto di locazione di tipo concordato
Punti 4
Presenza di soggetti invalidi o portatori di handicap, a prescindere dal numero:
con invalidità in misura pari o superiore al 75%
Punti 2
Presenza di soggetti invalidi o portatori di handicap, a prescindere dal numero,
con invalidità in misura compresa tra il 67 ed il 74%
Punti 1
Nuclei familiari in cui sono presenti figli minori, per ogni figlio minore
(punteggio non cumulabile col successivo)
Punti 1
Nuclei familiari in cui sono presenti figli a carico, per ogni figlio a carico sino
ad un massimo di 2 punti (punteggio non cumulabile con il precedente)
Punti 0,50
Nuclei familiari in cui sono presenti ultrasettantenni, a prescindere dal numero
Punti 0,50
Al termine della fase istruttoria, verrà stilata la graduatoria provvisoria dei possibili beneficiari del
contributo.
Tale graduatoria viene stilata sulla base delle somme dei punteggi attribuiti ad ogni singola
domanda.
Nei casi di parità di punteggi avrà la precedenza in graduatoria chi presenta il valore ISE più
basso.
Nel caso persista ulteriore parità di punteggio la posizione in graduatoria sarà determinata,
seguendo nell'ordine, ad esaurimento, i seguenti criteri:
 nucleo familiare con più bassa somma dei redditi dei componenti, come indicata
nell'attestazione ISEE;
 nucleo avente il maggior numero di componenti minori;
 nucleo con presenza di disabili al 100%;
 nucleo in cui sia presente una persona ultrasettantenne
 anzianità della domanda, desunta dal timbro apposto sulla stessa dal Protocollo Generale
dell’Ente.
Eventuali osservazioni e opposizioni alla graduatoria provvisoria potranno essere presentate al
Settore Politiche della Casa entro e non oltre il termine di 5 gg. dalla data di pubblicazione della
graduatoria provvisoria.
A seguito della verifica delle eventuali osservazioni e opposizioni alla graduatoria
provvisoria viene stilata la graduatoria definitiva.
Si avvisa che l'Amministrazione comunale non invierà alcuna comunicazione personale agli
interessati sull'esito delle graduatorie le quali saranno pubblicate, oltre che all'Albo
Pretorio, anche nel sito Internet del Comune di Sassari.
La collocazione in graduatoria non conferisce il diritto automatico all'erogazione del
contributo.
ART. 10 – Informativa in materia di protezione dei dati personali.
Entrambe le graduatorie saranno pubblicate indicando il numero della pratica assegnato al
momento della presentazione delle domande, in rispetto alla normativa riguardante la
pubblicazione di dati riservati.
Il richiedente esprime il consenso scritto al trattamento, alla comunicazione e diffusione dei dati
personali, ivi compresi quelli sensibili, ai sensi dell’art. 23 D. Lgs. 30 giugno 2003 n° 196, nella
misura necessaria per il perseguimento degli scopi statutari dell’Ente.
ART. 10 – Norma finale
Per quanto non espressamente previsto nel presente bando si fa riferimento alle deliberazioni della
Giunta Comunale di Sassari nn. 392/2010; 295/2013; alla legge 431/98 ed alla deliberazione della
Giunta Regionale n° 12/19 del 27.3.2015;