I COMUNI DELLA PROVINCIA FESTEGGIANO UN SECOLO DI ALER

23 gennaio 2009
I COMUNI DELLA PROVINCIA FESTEGGIANO UN SECOLO DI ALER
Nove amministrazioni ospitano la mostra sul centenario di Aler
Oggi, presso la sede di Aler Milano, il presidente Loris Zaffra insieme
all’assessore alla Casa e Opere pubbliche, Mario Scotti e ai Sindaci di
Cernusco sul Naviglio, Cesano Boscone, Cinisello Balsamo, Cologno
Monzese, Legnano, Magenta, Rho, Rozzano e Sesto San Giovanni hanno
presentato la mostra itinerante sui Cento anni di edilizia residenziale pubblica.
Con la chiusura della mostra in Triennale è terminata la prima fase dei
festeggiamenti del centenario di Aler. La mostra ha rappresentato un importante
elemento di valorizzazione e di richiamo per la cittadinanza milanese e per gli
operatori del settore immobiliare, formativo e culturale. Ottimo bilancio, che ha
creato le condizioni per esportarla in altri Comuni della Provincia.
“Aler vive con la città di Milano una storia che dura ormai da un secolo, con i
Comuni della Provincia la storia è ancora giovane, ma ricca di collaborazioni ed
interventi. La mostra itinerante vuole essere la celebrazione del rapporto di Aler con
le Amministrazioni della Provincia e allo stesso tempo un omaggio per rendere il
nostro impegno duraturo e proficuo per i nostri inquilini”, spiega Loris Zaffra,
presidente di Aler Milano.
“Regione Lombardia – ha detto l’assessore alla Casa e Opere Pubbliche, Mario
Scotti – da sempre considera le Aler i propri bracci operativi, proprio perché hanno
quel contatto diretto con il territorio che a noi serve per programmare gli interventi.
Per questo, oggi, sono molto contento di presentare questa mostra itinerante che
mette allo stesso tavolo tutti i protagonisti della politica per la casa”.
Nove Amministrazioni comunali avranno quindi il piacere di ospitare una sintesi della
mostra “Aler cento anni di edilizia residenziale pubblica” insieme ad una parte
consistente di testimonianze storiche del patrimonio di Aler sul loro territorio, con le
caratteristiche degli interventi di Aler in atto o già conclusi.
I Sindaci coinvolti nell’iniziativa sono:
Eugenio Comincini di Cernusco Sul Naviglio
Vincenzo D’Avanzo di Cesano Boscone
Angelo Zaninello di Cinisello Balsamo
Mario Soldano di Cologno Monzese
Lorenzo Vitali di Legnano
Luca Del Gobbo di Magenta
Roberto Zucchetti di Rho
Massimo D’Avolio di Rozzano
Giorgio Oldrini di Sesto San Giovanni
23 gennaio 2009
I COMUNI DELLA PROVINCIA FESTEGGIANO UN SECOLO DI ALER
Gli interventi nei Comuni
INTERVENTI MANUTENZIONE STRAORDINARIA NEGLI ULTIMI
3 ANNI
CONTRATTI DI QUARTIERE II
COMUNE
n. alloggi
Aler nel
Comune
n. abitanti
Costo totale
dell'intervento
di cui Regione
di cui a carico
di Aler
di cui a carico
di Comune e
Privati
nuovi
alloggi
previsti
soggetti
coinvolti
stato
dell'intervento
€ 19.930.000,00
€ 13.000.000,00
€ 2.730.000,00
€ 4.200.000,00
51
ALER
COMUNE
PARTE IN
PROGETTAZIONE E
PARTE IN
ESECUZIONE
€ 2.480.000,00
41
ALER
COMUNE
PARTE IN
PROGETTAZIONE E
PARTE IN
ESECUZIONE
Cernusco
sul Naviglio
335
853
Cesano
Boscone
961
2.246
Cinisello
Balsamo
667
1.653
€ 14.975.000,00
€ 11.280.000,00
€ 1.215.000,00
489
1.203
€ 9.257.000,00
€ 2.357.000,00
€ 6.900.000,00
Legnano
853
1.653
€ 24.000.000,00
€ 13.800.000,00
€ 1.030.000,00
Magenta
399
1.002
Rho
242
660
Rozzano
4.922
11.473
Cologno
Monzese via
Guzzina
Sesto San
Giovanni
TOTALE
1.638
10.506
87
PARTE IN
PROGETTAZIONE E
PARTE IN
ESECUZIONE
€ 12.760.000,00
€ 4.470.000,00
€ 7.695.000,00
ALER
COMUNE
IN ESECUZIONE
€ 37.622.000,00
€ 21.870.000,00
€ 797.000,00
€ 14.955.000,00
ALER
COMUNE
IN ESECUZIONE
€ 41.628.000,00
€ 24.680.000,00
€ 9.670.000,00
€ 7.278.000,00
ALER
COMUNE
PARTE IN
PROGETTAZIONE E
PARTE IN
ESECUZIONE
3.482
24.225
ALER
COMUNE
PRIVATI
€ 24.925.000,00
73
€ 172.337.000,00
€ 99.747.000,00
€ 26.812.000,00 € 45.778.000,00
328
di cui a carico
di Aler
nuovi alloggi
realizzati
soggetti
coinvolti
€ 10.400.000,00
€ 3.550.000,00
16
ALER
COMUNE
€ 1.303.000,00
\
€ 2.487.289,00
\
\
ALER
COMUNE
€ 2.990.936,91
\
\
ALER
€ 189.403,24
\
\
ALER
PROVENTI DA
LEGGE 513/77
€ 17.370.629,15
€ 3.550.000,00
16
NUOVA
COSTRUZIONE A
CANONE
CONCORDATO E
PROPRIETA'
DIFFERITA
76
€ 9.170.000,00
Costo totale
dell'intervento
ALER
PROVENTI DA
LEGGE 513/77
23 gennaio 2009
IACP•ALER, 100 ANNI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA
Sintesi delle attività
Le attività legate alle celebrazioni del Centenario IACP ALER Milano sono riferite a due
fasi:
1. La prima è stata avviata il 3 dicembre 2008 con l’inaugurazione della Mostra
presso la Triennale di Milano “100 Anni di Edilizia Residenziale Pubblica” ed è
proseguita fino all’11 gennaio 2009 con un fitto calendario di eventi.
2. La seconda fase partirà a fine gennaio e durerà fino ad aprile. In questo periodo la
mostra si sposterà nei Comuni della Provincia, diventando “itinerante”. Sarà inoltre
caratterizzata da una estesa campagna di comunicazione sulla città (con l’aiuto
degli sponsor/partner di progetto) e si concluderà con convegno internazionale sulle
tematiche del Social Housing.
Prima fase: 3 dicembre 2008 • 11 gennaio 2009
La Mostra “100 anni di edilizia residenziale pubblica a Milano”
presso la Triennale di Milano
Più di quattrocento persone hanno partecipato all’inaugurazione della mostra che si è
tenuta il 3 dicembre. Al taglio del nastro, hanno partecipato, insieme al presidente di
Aler Loris Zaffra, il presidente della Regione Lombardia Roberto Formigoni e l’Assessore
Regionale alla Casa e Opere Pubbliche Mario Scotti. Ma non sono stati gli unici ospiti
d’onore, all’iniziativa infatti era presente un’ invitata particolare: un’inquilina che
proprio quel giorno compiva i suoi cento anni in casa Aler. La signora, Maria Grazia
Carchia, è stata premiata con una medaglia e con un assegno di 2.488 euro, che
vale l’affitto e le spese di un anno. Prova che, come ha dichiarato il presidente Zaffra,
citando il vecchio spot di una compagnia telefonica: “ Vivere nelle case Aler allunga
la vita”.
Quindi gli spazi sono stati aperti gratuitamente al pubblico. Da riscontri degli operatori
della Triennale, quotidianamente alcune decine di persone hanno visitato gli spazi e
espresso interesse a ammirazione per l’iniziativa, che ha “incuriosito” e spesso
“emozionato” gli astanti che hanno potuto rivedere le immagini di una città
“nascosta” o, troppo spesso, scomparsa.
Sono stati quindi promossi gli eventi, che di seguito descritti:
Data
Evento
10 dicembre
ore 10.00-13.00
Convegno
Expo 2015: l’opportunità dell’housing
sociale
Sono intervenuti
Loris Zaffra, Presidente ALER Milano
Vincenzo Barbieri, Presidente Corcab
Lombardia
Carlo Cerami, Consigliere
d'Amministrazione Fondazione Cariplo
Claudio De Albertis, Presidente Assimpredil
Antonio Intiglietta, Presidente Ge.Fi.
Carlo Masseroli, Assessore allo Sviluppo
del Territorio, Comune di Milano
Matteo Mauri, Assessore alla Città
Metropolitana, Casa, semplificazione e
innovazione, Provincia di Milano
Moderatore: Luigi Mascheroni, Il Giornale
Il
presidente,
Loris
Zaffra,
ha
commentato : “Expo è l’occasione per
il rilancio della città, un momento da
cogliere per lo sviluppo dell’housing
sociale, che permetterà di passare
dagli intenti ai fatti. Milano ha grandi
possibilità e punti di forza, che
richiedono però la disponibilità culturale
e di atteggiamento per superare i se e i
ma, quindi unendo logiche e capacità
diverse, nell’ottica della collaborazione,
perché la casa è il nucleo intorno al
quale si sviluppa la qualità della vita.
Bisogna quindi pensare in grande,
perché grande è l’occasione che Expo
offre: ridare un volto a Milano, anche
abbattendo per ricostruire e facendo
così tutti la propria parte nel nuovo
panorama del fabbisogno casa”.
Hanno partecipato 50 persone.
12 dicembre
ore 15.00
Premiazione dei dipendenti ALER Milano
che hanno maturato 25, 30, 35, 40 anni
di anzianità.
L’affluenza è stata importante. Il luogo
insolito per la premiazione ha dato
particolare lustro ad un importante
momento per l’azienda e i suoi
dipendenti.
200 partecipanti.
15 dicembre
ore 11.00
Incontro con gli studenti del Politecnico di
Milano
Nuovo piano e edilizia sociale
a cura del prof. Federico Oliva, Presidente
dell'INU, Istituto Nazionale di Urbanistica
Nonostante l’importante nevicata, gli
studenti hanno partecipato numerosi
alla lezione del Prof. Oliva, che ha
sottolineato l’importanza sociale e
culturale dell’iniziativa, e ha guidato
personalmente i suoi studenti nella visita
alla mostra.
30 partecipanti.
16 dicembre
ore 17.30-19.30
17 dicembre
ore 10.00-12.00
INCONTRO
Case, servizi, abitanti.
Tra cultura progettuale e modi di abitare
Incontro a cura di Gisella Bassanini,
Introduce: Leonardo Cascitelli
Partecipano:
Antonella Bruzzese
Sandra Bonfiglioli
Alberto Barni e Oliviero Motta
Ida Farè
Maria Alessandra Segantini
Roberto Zedda
LEZIONE
La Città Pubblica a Milano
Incontro a cura del
LaboratorioCittàPubblica, Unità del
Politecnico di Milano
Partecipano:
Francesco Infussi, Paolo Bozzuto,
Antonella Bruzzese, Francesca Cognetti,
Beatrice De Carli, Stefano Pendini,
Gianfranco Orsenigo
18 dicembre
ore 11.00-12.00
30 partecipanti.
Incontro con gli studenti dell'Istituto per
Geometri “Dell’Acqua” di Legnano
Visita guidata a cura di cT, Centro Tibaldi
17 dicembre
ore 15.00-18.00
Importante momento di incontro fra i
rappresentanti dell’azienda, del mondo
dell’università e della formazione, dei
professionisti
dell’urbanistica,
dell’architettura e degli operatori del
sociale.
Hanno partecipato circa 80 studenti,
con i loro professori.
Importante momenti di incontro fra il
mondo della formazione superiore e
specialistica del settore.
Hanno partecipato circa 100 persone.
Incontro con gli studenti del Politecnico di
Milano
A cura dell’architetto Ingrid Paoletti,
Docente Tecnologie dell’Architettura,
Dipartimento Best Politecnico di Milano
Partecipa:
Leonardo Cascitelli, Urbanista e Direttore
area tecnica e marketing territoriale ALER
Milano
Visita guidata a cura di cT, Centro Tibaldi
18 dicembre
ore 15.00-18.00
Convegno
La gestione dei patrimoni immobiliari
pubblici: esperienze innovative a
confronto
Introduce:
Domenico Ippolito, Direttore Generale
Circa 60 partecipanti.
ALER Milano
Partecipano:
Andrea Ciaramella, Politecnico di Milano
Jean Marc Desahires, Amministratore
Delegato ICADE
Ivano Ilardo, Direttore Generale BNL Fondi
Immobiliari
Oliviero Tronconi, Politecnico di Milano
Concludono:
Gianni Verga, Assessore alla Casa del
Comune di Milano
Leonardo Cascitelli, Urbanista e Direttore
area tecnica e marketing territoriale ALER
Milano
19 dicembre
ore 9.30-11.30
Incontro con gli studenti dell'Istituto per
Geometri “Maggiolini” di Parabiago
Visita guidata a cura di cT, Centro Tibaldi
7 gennaio
ore 15.00-18.00
60 partecipanti.
LEZIONE
Le politiche della casa: un secolo di storia
milanese
A cura del Prof. Enrico Landoni,
Dipartimento di Scienze della Storia e
della Documentazione Storica, Università
degli Studi di Milano
8 gennaio
ore 15.00-18.00
Circa 120 partecipanti.
CONVEGNO
Tecnologie e processi low cost per il
Social Housing
Introduce:
Leonardo Cascitelli, Urbanista e Direttore
area tecnica e marketing territoriale ALER
Milano
Intervengono:
Paolo Verdoia, Strutturista Studio
Associato SIMPROVAL di Aosta
Marco Tramaioni, Direttore Tecnologico
casseformi e impalcature di sostegno
PERI spa di Basiano (MI)
Sergio Marchesi, Responsabile di
commessa impresa
SILE costruzioni di BERGAMO
Roberto Spadini, Responsabile tecnico
Fraccarollo Primo di Verona
P.I. De Benetti Mauro, Direttore tecnico
MARTECO srl – UDINE
Roberto Treves, Professore e tecnico
impiantistica
30 partecipanti.
50 partecipanti.
9 gennaio
ore 10.30-18.00
Una giornata con il Politecnico di Milano,
sede di Piacenza
A cura di:
Leonardo Cascitelli, Urbanista e Direttore
area tecnica e marketing territoriale ALER
Milano
Anna Barbara, Docente Politecnico di
Milano, sede di Piacenza
Presentazione del concorso per la borsa
di studio riservato agli studenti universitari
sulla colorazione delle facciate degli
edifici ALER e Workshop con studenti
Visita guidata alla mostra a cura di cT,
Centro Tibaldi
60 partecipanti.
Gli sponsor
Le celebrazioni congiunte di Aler Milano e Regione Lombardia hanno avuto il
patrocinio di:
- Provincia di Milano
- Comune di Milano.
I sostenitori delle attività sono stati di tipo “economico e tecnico” (offerta di servizi).
Gli sponsor sono stati:
- AIE: Assimpredil Ance
- Banca Popolare di Milano
- Banca Popolare di Sondrio
- Finlombarda
- Confcooperative federabitazione
- ALCAb
- FILCA.
Partner istituzionali:
- a2a
- ATM
- FNM
Seconda fase: dal 23 gennaio 2009
Nove amministrazioni ospitano l’esposizione sul centenario di Aler.
I Comuni che accoglieranno la Mostra Itinerante sono i seguenti:
- Cernusco S/N
- Cesano Boscone
- Cinisello Balsamo
- Cologno Monzese
- Legnano
- Magenta
- Rho
- Rozzano
- Sesto San Giovanni.
Tutti Comuni partner che hanno sul loro territorio importanti patrimoni ERP.
Nelle sale istituzionali messe a disposizione verranno allestite delle esposizioni modulari:
una parte fissa, sintesi della grande mostra in Triennale, e una parte specifica per ogni
Comune con le foto storiche del patrimonio dell’ente. I Comuni contribuiranno alla
promozione della mostra in Triennale e del vernissage locale tramite affissioni sul
proprio territorio.
È inoltre allo studio un convegno internazionale sulle tematiche del Social Housing.,
che rappresenterà l’occasione per il confronto fra gli attori dello sviluppo urbanistico
e sociale delle più grandi capitali europee.
Si propone il rilancio del dibattito culturale sul tema “casa” e si auspica la rinascita di
un vero e proprio movimento “intellettuale-operativo” per l’elaborazione di idee e
progetti sui temi in oggetto.
Saranno invitati i principali esponenti delle Istituzioni e aziende pubbliche delle città
europee individuate per una esposizione e confronto sulle le esperienze più
significative.
23 gennaio 2009
I COMUNI DELLA PROVINCIA FESTEGGIANO UN SECOLO DI ALER
Dichiarazioni
CERNUSCO SUL NAVIGLIO
"Aler è stata presente nel corso delle trasformazioni più importanti della società
italiana”. Dichiara il Sindaco di Cernusco sul Naviglio, Eugenio Comincini. “Penso
innanzitutto al periodo dell'emigrazione degli Anni Cinquanta e Sessanta, quando
dare un alloggio a migliaia di persone che arrivavano nelle grandi città era una
priorità assoluta. Questi luoghi e questi quartieri sono poi diventati il teatro di un
processo di integrazione sociale che continua ancora oggi, verso i nuovi immigrati e
anche verso i residenti. I Contratti di Quartiere, che anche Cernusco ha attivato sul
proprio territorio, sono strumenti che consentono di intervenire fattivamente nella
ristrutturazione degli stabili e di avviare importanti azioni sociali a favore della
socializzazione e dell'integrazione."
CESANO BOSCONE
"Avremo il piacere di ospitare la mostra itinerante sugli interventi Aler nel corso del
tempo: l’importanza di queste realizzazioni, destinate da sempre a coprire un
particolare fabbisogno abitativo, è stata chiaramente recepita da tutte le
Amministrazioni comunali che si sono succedute in questi anni. Spiega il Sindaco di
Cesano Boscone, Vincenzo D’Avanzo. “La collaborazione tra l’Aler e l’ente locale
ha dato la possibilità sia di rispondere alle esigenze che via via si venivano a creare,
sia di mitigare l’impatto sociale degli anni del boom economico. Il diversificarsi delle
esigenze, il passare del tempo ha portato a modificare lo strato sociale che anima
queste zone: oggi, ancora di più di prima, occorre avere un’adeguata
collaborazione per rispondere sia ai problemi economici, sia a quelli relativi alle
migliorie qualitative delle abitazioni, mettendo in campo una sensibilità particolare,
adeguata al momento che stiamo vivendo."
CINISELLO BALSAMO
“Il Comune di Cinisello Balsamo è da anni impegnato su due progetti di grande
importanza, il Contratto di Quartiere 1 e 2, che interessano la riqualificazione alcuni
caseggiati di proprietà Aler nel quartiere Sant’Eusebio”. Spiega il Sindaco di Cinisello
Balsamo Angelo Zaninello. “Il lavoro fin qui svolto ci ha testimoniato che la sfida
lanciata sei anni fa è stata vinta: quella di garantire la realizzazione di un intervento
che non fosse non solo edilizio ma che avesse anche una valenza sociale, capace
di incidere in modo significativo sulla qualità della vita degli abitanti ma anche di
contagiare positivamente l’intero quartiere. Diversi gli elementi che hanno
caratterizzato positivamente Il progetto, uno dei più incidenti la collaborazione e
partecipazione tra i tanti soggetti coinvolti”.
COLOGNO MONZESE
"A Cologno Monzese centinaia di alloggi Aler ospitano da decenni migliaia di
cittadini. Il Sindaco Mario Soldano. “Una presenza tanto significativa comporta,
come è logico, anche grandi responsabilità nei confronti degli inquilini, soprattutto
per quanto riguarda la manutenzione degli edifici e la sicurezza delle strutture, che
deve essere sempre garantita. Sono certo che Aler, nel compimento del suo
centesimo anno di vita, saprà anche rinnovare la sua offerta abitativa,
modellandola sulle nuove esigenze, ma mantenendo sempre fisso il suo impegno a
favore in primo luogo delle fasce più deboli della popolazione".
LEGNANO
“Anche Legnano ospiterà la mostra itinerante “Aler Milano: 100 anni di edilizia
residenziale pubblica”. Commenta il Sindaco Lorenzo Vitali. “Il racconto che la
mostra propone, fondato sul concetto di qualità della vita legata all’abitare e al
costruire, vede l’amministrazione legnanese insieme ad Aler protagonista di un
grande progetto: il Contratto di Quartiere. Un’iniziativa partita con interventi legati
all’emergenza abitativa, e che ha come obiettivo una forte riqualificazione non solo
edilizia, ma anche ambientale e sociale e che vedrà mutare il volto di un ampio
territorio della nostra città. Auguro ogni successo a questa mostra, che racconta 100
anni di storia vissuta per rispondere al meglio ad un’esigenza fondamentale, di un
bacino di utenti sempre più vario e articolato, in un Paese che in questo secolo ha
subito profondi cambiamenti.”
RHO
"Abbiamo sperimentato con Aler un'ottima collaborazione come Ente locale.
Spiega Gaspare Rizzo, Assessore alle Politiche per la Casa Comune di Rho. “In
particolare, sono state accolte le nostre richieste di acquisire i 48 alloggi che Aler
avrebbe dovuto costruire presso la nostra Circoscrizione n. 3, favorendo così le lineeguida che abbiamo deciso di seguire in materia di politiche per la casa."
ROZZANO
“Il Comune di Rozzano è una delle realtà locali della provincia di Milano in cui si
registra la più alta densità di case popolari – dichiara il Sindaco Massimo D’Avolio con un patrimonio Aler composto da oltre 6 mila alloggi, l’Amministrazione
Comunale ha sempre considerato le politiche abitative una priorità da attuare
tramite progetti di intervento strutturali e garantiti da investimenti adeguati. Grazie
alla preziosa collaborazione di Aler abbiamo migliorato lo stato degli edifici, la
sicurezza e la qualità della vita degli inquilini è stato svolto inoltre un ottimo lavoro sul
fronte della prevenzione dell’abusivismo e del recupero degli alloggi sfitti. Abbiamo
aderito con piacere alla mostra relativa al centenario di Aler che racconta
l’evoluzione dell’abitare e testimonia l’investimento nella qualità della vita dei
cittadini da parte di un’azienda che è cresciuta con la città e la provincia di Milano
fino a diventare una tra le più grandi società che gestiscono il patrimonio di edilizia
residenziale pubblica”.
SESTO SAN GIOVANNI
“Il patrimonio di case pubbliche dell’Aler nella nostra città – ha dichiarato il Sindaco
di Sesto San Giovanni Giorgio Oldrini – è importantissimo per garantire un alloggio
dignitoso a migliaia di famiglie. In cento anni di storia sono cambiate molte cose,
nella gestione e nelle scelte politiche di indirizzo. Quello che non cambia è la
necessità di garantire un diritto fondamentale delle persone come la casa ed Aler
ha avuto ed ha, in questo, un ruolo difficilmente sostituibile. Mi auguro, dunque, che
le celebrazioni del centenario siano solo l’inizio di una nuova vita per l’edilizia
pubblica nella nostra Regione”.