OGGETTO: Progetto per la realizzazione di una veranda a p.t.

Rif.Prot. n°4640/14
COMUNE DI SAN PIER NICETO
PROVINCIA DI MESSINA
* UFFICIO TECNICO *
CONCESSIONE EDILIZIA CON CONTRIBUTO N° 10 DEL 04.05.2016
OGGETTO: Progetto per la realizzazione di una veranda a p.t. e per la
modifica dellacopertura a falde di un fabbricato in c.a. per
civile abitazione sito in c.da Listi- strada arginale del Niceto.
DITTA: GIORGIANNI Giuseppe
IL RESPONSABILE AREA TECNICA
-Vista l'istanza del 19.06.2014 prot. 4640, con la quale il signor Giorgianni
Giuseppe nato a Taurianova il 03/11/1967 e residente in San Pier Niceto c.da
Listi strada arginale del Niceto, avente c.f. GRG GPP 67S03 L063H, n.q. di
proprietario, ha chiesto il rilascio della Concessione Edilizia per la
realizzazione di una veranda a p.t. e per la modifica della copertura a falde di
un fabbricato in c.a. per civile abitazione sito in c.da Listi - strada arginale
del Niceto e riportato in Catasto al fog. 6 part. 399;
-Visto il progetto redatto dall'ing. Spadaro Carmelo A., iscritto all'Ordine
degli Ingegneri della prov. di ME n.2362 avente c.f. SPD CML 70S09F206K;
-Vista Pautocertifìcazione igienico-sanitaria prodotta dal tecnico-progettista
ing. Spadaro Carmelo A. ai sensi delPart.96 della L.R. 11/2010;
-Vista l'autorizzazione paesaggistica rilasciata dalla Soprintendenza dei Beni
CC.AA. di Messina in data 01/07/2015 prot. 5147/2645;
-Visto che il contributo afferente al costo di costruzione, calcolato ai sensi
deH'art.6 della legge 28/01/1977 n. 10, è stato determinato in € 351,81 e che
H-
la ditta ha provveduto al relativo versamento giusto bonifico bancario del
03/03/2016 n. CRO 1201160630189852;
- Vista la Legge 28/01/1977 n.10;
- Vista la L.R. 27/12/1978 n.71;
- Vista la Legge 28.02.1985 n.47;
- Vista la L.R. 10/08/1985 n.37;
- Visto il provvedimento sindacale n°7 del 22.02.2016 con il quale il Sindaco,
ha riconfermato il sottoscritto, Responsabile per la gestione degli atti
dell'Area Tecnica;
-Visto il P.R.G. vigente approvato dall'Ass. Reg. TT. AA. con D. Dir. n.916
del 16.09.2008;
CONCEDE
alla ditta Giorgianni Giuseppe, meglio specificata in premessa, la
concessione edilizia per la realizzazione di una veranda a p.t. e per la
modifica della copertura a falde di un fabbricato in c.a. per civile abitazione
sito in c.da Listi - strada arginale del Niceto e riportato in Catasto al fog. 6
part. 399, secondo quanto previsto negli elaborati grafici a firma dell'ing.
Spadaro Carmelo A..
Prima dell'inizio dei lavori, la ditta è tenuta a dare adempimento a tutte le
disposizioni di legge e regolamenti in materia, ed in particolare modo a
depositare il progetto all'Ufficio del Genio Civile di Messina, ai sensi della
L.R. 19.05.2003 n.7 art.32. Dopo che la ditta avrà conseguito il nulla-osta da
parte dell'Ufficio del Genio Civile di Messina ai sensi della legge 2/2/74 n.64
art.18, la stessa dovrà esibire presso l'U.T.C. per il visto di conformità, il
progetto autorizzato dallo stesso Ufficio.
L'inizio dei lavori deve essere comunicato all'Ufficio Tecnico Comunale,
all'Ufficio del Genio Civile di Messina, a norma dell'art. 4 della Legge
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05/11/71 n.1086, e al Comando di Polizia Municipale di San Pier Niceto,
segnalando il nominativo del committente, del costruttore e del direttore dei
lavori, con i relativi recapiti. La stessa lettera dovrà essere sottoscritta dal
titolare dell'impresa esecutrice dei lavori, dal direttore dei lavori per
accettazione dell'incarico, nonché dalla ditta concessionaria.
Inoltre, contestualmente alla comunicazione di inizio dei lavori, la ditta
committente dovrà procedere a presentare la documentazione prevista
dall'art.90 comma 9 lettera e) del D. Lgs 09 aprile 2008 n.81 ivi compreso la
dichiarazione sostitutiva del Documento Unico di Regolarità Contributiva
dell'impresa esecutrice ed osservare in ogni caso tutte le prescrizioni minime
di sicurezza e di salute da attuare nei cantieri temporanei e mobili e sulla
sicurezza degli operai previste dalle leggi vigenti in materia ed in particolare
il D. Lgs 09 aprile 2008 n.81.
L'obbligo di cui sopra sussiste anche in caso di lavori da eseguire in
economia mediante affidamento delle singole lavorazioni a lavoratori
autonomi. In assenza del documento unico di regolarità contributiva anche in
caso di variazione dell'impresa esecutrice dei lavori, l'efficacia del titolo
abilitativo è sospesa.
La concessione ha la durata di anni tre e si intenderà decaduta se, ad un anno
dal rilascio, le opere non risultano iniziate, ed in ogni caso il termine di
ultimazione entro il quale l'opera dovrà essere ultimata, non può essere
superiore a tre anni dalla data di inizio lavori.
Il titolare della concessione, il proprietario, il direttore dei lavori, il titolare
dell'impresa costruttrice, il responsabile dei lavori, il coordinatore per la
redazione del piano di sicurezza, ed il coordinatore per l'esecuzione dei
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lavori, sono tutti responsabili, nei limiti delle Leggi vigenti e ciascuno per la
parte di sua competenza, all'osservanza delle norme generali o di regolamenti
e delle modalità esecutive nella presente specificate.
Nel cantiere di lavoro deve essere affissa, in vista al pubblico, una tabella
chiaramente leggibile, di dimensioni adeguate, in cui siano indicati:
Nome e cognome del proprietario committente;
Nome, cognome e titolo professionale del progettista e direttore dei lavori;
-Denominazione dell'impresa assuntrice dei lavori o indicazione che i
lavori sono eseguiti in economia;
Numero e data della concessione.
Nome e cognome del responsabile della progettazione e dell'esecuzione del
piano di sicurezza, ai sensi della legge 494/96 e s.m.i..
L'assuntore dei lavori ed il coordinatore del piano di sicurezza, devono
adottare sotto la loro esclusiva responsabilità, tutti quei mezzi o accorgimenti
necessari per evitare pericoli di qualsiasi genere che possono provenire dalla
esecuzione dell'opera o dai relativi mezzi adoperati.
La concessione, nonché i disegni del progetto, in base ai quali è stata
rilasciata la concessione stessa, o loro copia conforme, dovrà essere tenuta a
disposizione dei funzionari e degli agenti del Comune, che hanno il diritto al
libero accesso nel cantiere ad eseguire qualsiasi operazione di controllo.
Nessuna variante può essere apportata al progetto durante il corso dei lavori,
senza la preventiva concessione comunale.
All'ultimazione dei lavori previsti ed autorizzati, il proprietario dovrà
provvedere a presentare al Comune la denuncia di ultimazione dei lavori
stessi, chiedendo il rilascio del certificato di abitabilità, la quale verrà
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rilasciato da questo Ufficio dopo aver controllato che:
a) nessuna variante è stata apportata al progetto durante il corso dei lavori,
senza la preventiva approvazione;
b) che tutte le norme igieniche ed edilizie e, particolarmente, quelle
contenute nel Regolamento Edilizio e nelle LL.SS. siano state osservate;
e) che siano stati rilasciati i certificati di conformità da parte dell'Ufficio del
Genio Civile;
d) che sia stata acquisita perizia giurata del direttore dei lavori, che attesti la
conformità al contenuto della concessione, alle norme igienico-sanitarie e ad
ogni altra norma di legge o di regolamento, connessa all'esecuzione dei lavori
in oggetto;
e) che sia stata acquisita certificazione rilasciata da ditta autorizzata con la
quale viene attestata la conformità degli impianti ai sensi della legge 46/90 e
s.m.i..
f) che siano state adempiute tutte le incombenze del D.P.R. del 22.4.1994
n.425.
Alla presente concessione si allega, in restituzione copia del progetto
approvato, vistato in ciascun documento che lo compone, facendo presente
che il Comune resta esonerato da qualsiasi responsabilità verso i proprietari
contigui e verso le altre persone, dei quali sono salvi e rispettati eventuali
diritti ed azioni in sede amministrativa o giudiziaria.
San Pier Niceto 04 maggio 2016
IL RESPONSABILE AREA TECNICA
geom. Francesco Maio
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