MB 10

Dipartimento federale dell’interno DFI
Ufficio federale di statistica UST
Divisione Registri
Edizione del 25 gennaio 2013
(le modifiche sono evidenziate in giallo)
Registro federale degli edifici e delle abitazioni
Alberghi, alloggi di turismo e ristoranti
Promemoria sulla tenuta del registro n. 10 (nuovo)
Gli alberghi e alloggi di turismo sono edifici che, benché destinati ad un'occupazione di breve durata,
fungono da abitazione e richiedono quindi una registrazione nel REA federale. Il presente promemoria
descrive le modalità di registrazione nel REA federale dei dati relativi agli stabili di questo tipo.
Regole di registrazione / raccomandazioni
Gli edifici concepiti anche solo in parte per alloggiare i turisti sono considerati nel REA federale alla
stregua degli edifici abitativi.

Se l'edificio è composto esclusivamente o principalmente da camere individuali (sprovviste di
cucina), lo stabile deve essere registrato nella categoria “Edificio ad uso parzialmente abitativo”
(GKAT 1040).

Se l'edificio è composto principalmente da appartamenti provvisti di cucina, deve essere attribuito
alla categoria "Casa unifamiliare" (GKAT 1021), "Casa plurifamiliare" (GKAT 1025) o "Casa con
utilizzazione accessoria" (GKAT 1030).
La tabella sottostante indica la registrazione corretta degli edifici in base ai diversi tipi di alloggio per la
ricettività turistica:
Tipo di abitazione
Caratteristiche della
costruzione:
Categoria di edificio
(GKAT)
Classe di edificio
(GKLAS)
Alberghi
Edifici alberghieri con
struttura ricettiva collettiva
che comprende camere
d'albergo o/e suite o
appartamenti
Edificio ad uso
parzialmente abitativo
(GKAT 1040)
Edifici alberghieri
(GKLAS 1211)
Edifici annessi composti
esclusivamente o
principalmente da
appartamenti di vacanza
(con servizio alberghiero).
Casa unifamiliare
(GKAT 1021)
Casa plurifamiliare
(GKAT 1025)
Casa con
utilizzazione
accessoria
(GKAT 1030)
Edifici residenziali
(GKLAS
1110/1121/1122)
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Tipo di abitazione
Caratteristiche della
costruzione:
Categoria di edificio
(GKAT)
Classe di edificio
(GKLAS)
La registrazione di camere d'albergo e suite (sprovviste di cucina) non è
necessaria.
Gli appartamenti di vacanza – con servizio alberghiero – provvisti di cucina o
cucinino vanno registrati come abitazione provvista di cucina (WKCHE
7301/7302).
Chalet di vacanza
(senza servizio
alberghiero)
Edifici con esclusivamente o
principalmente appartamenti
di vacanza.
Casa unifamiliare
(GKAT 1021)
Casa plurifamiliare
(GKAT 1025)
Casa con
utilizzazione
accessoria
(GKAT 1030)
Edifici residenziali
(GKLAS
1110/1121/1122)
Gli appartamenti di vacanza provvisti di cucina o cucinino vanno registrati
come abitazione provvista di cucina (WKCHE 7301/7302).
Alloggio presso
l'abitante
Camere in economie
domestiche private (p. es.
"Bed & Breakfast").
Casa unifamiliare
(GKAT 1021)
Casa plurifamiliare
(GKAT 1025)
Edifici residenziali
(GKLAS
1110/1121/1122)
L'abitazione va registrata nel REA, le camere usate come alloggi presso
l'abitante sono normali camere da annoverare nella caratteristica "Numero di
stanze" (WAZIM) dell'abitazione.
Gli alloggi presso l'abitante
sono camere indipendenti
(senza possibilità di
cucinare) in una casa di
privati.
Casa unifamiliare
(GKAT 1021)
Casa plurifamiliare
(GKAT 1025)
Edifici residenziali
(GKLAS
1110/1121/1122)
Le stanze usate come alloggi presso l'abitante sono camere separate da
annoverare nella caratteristica "Numero di locali abitabili separati" (GAZZI)
dell'abitazione.
Tali camere non sono provviste di cucina.
Le camere d'albergo formano
un monolocale o un
appartamento separato con
la possibilità di cucinare.
Casa plurifamiliare
(GKAT 1025)
Edifici residenziali
(GKLAS
1110/1121/1122)
I monolocali e gli appartamenti provvisti di cucina o cucinino vanno registrati
come abitazione provvista di cucina (WKCHE 7301/7302).
Alloggi collettivi
per il turismo
Rifugio di montagna
Rifugio
Ostello della gioventù o
struttura ricettiva dello stesso
genere
Edificio ad uso
parzialmente abitativo
(GKAT 1040)
Altri edifici per
alloggio di breve
durata (GKLAS 1212)
La registrazione di queste camere (sprovviste di cucina) non è necessaria.
Ristoranti
Alberghi
Ristorante/Albergo
(con struttura ricettiva)
Ristorante senza struttura
ricettiva
Edificio ad uso
parzialmente abitativo
(GKAT 1040)
Edifici alberghieri
(GKLAS 1211)
La registrazione di queste camere (sprovviste di cucina) non è necessaria.
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Particolarità
Strutture ricettive per personale stagionale
Le strutture ricettive per il personale stagionale composte da camere senza cucina non vanno
registrate, mentre se si tratta di abitazioni con cucina vanno registrate nel REA.
Abitazione del proprietario/gestore
L'abitazione del proprietario/gestore sprovvista di cucina (perché il proprietario/gestore si serve della
cucina dell'infrastruttura) in un ristorante, albergo o altra struttura ricettiva va comunque registrata nel
REA come abitazione provvista di cucina (WKCHE 7301).
Temi associati
Promemoria n.5: Mansarde e locali abitabili separati
Promemoria n.6: Ospedali, istituti, internati
Promemoria n. 21: Aggiornamento della caratteristica «Utilizzazione dell'abitazione»
L’insieme dei promemoria è disponibile all’indirizzo: www.housing-stat.ch  Istruzioni per l’uso.
Riferimento al Catalogo delle caratteristiche
Si raccomanda di consultare nel Catalogo delle caratteristiche del REA federale, la definizione di
abitazione e le descrizioni dettagliate delle caratteristiche “Categoria di edificio” (GKAT), “Classe di
edificio” (GKLAS), compresa la Classificazione delle costruzioni secondo EUROSTAT (Allegato),
“Numero di locali abitabili separati” (GAZZI) e “Genere di cucina” (WKCHE).
Contatto
Maggiori informazioni sul REA federale sono disponibili in Internet sotto www.housing-stat.ch. A
questo indirizzo è anche possibile scaricare o richiedere tutti i documenti di riferimento riguardanti il
REA federale.
Se desiderate essere informati automaticamente sui documenti di riferimento attuali e sulle novità in
relazione al REA federale, vi raccomandiamo di iscrivervi alla Newsletter "Registro federale degli
edifici e delle abitazioni" all’indirizzo www.news-stat.admin.ch.
Per eventuali domande e richieste di ulteriori informazioni l’Ufficio federale di statistica è a vostra
disposizione:
Sezione edifici e abitazioni
Tel. 0800 866 600 / e-mail: [email protected]
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