Come evitare che la propria casa vada all`asta

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Emanuele Grassi
Amministratore Delegato
GMA Soluzioni Immobiliari
Come evitare che la propria casa vada all'asta
Scritto da: team
02 maggio 2012, 8:33
In tempi di crisi la casa è un rifugio, ma in caso di mancanza di liquidità o di debiti si può
rischiare il pignoramento. Oltre al dolore di perdere l'immobile, inoltre, se la casa finisce all'asta
le conseguenze sono anche peggiori: una forte riduzione del prezzo di vendita e una posizione
debitoria difficile per il futuro. Eppure un modo per evitare l'asta e salvare il salvabile c'è. Ne
abbiamo parlato con Emanuele Grassi, amministratore delegato di gma soluzioni immobiliari
Domanda. Come si arriva al pignoramento di un immobile?
Risposta. Ci sono tante motivazioni differenti, ogni caso è diverso dall’altro. A volte basta un
piccolo debito non saldato, e l’azione di un solo creditore scatena quella di tutti gli altri, anche
quelli che sono sempre stati puntualmente pagati.....
D. Cosa succede quando un immobile va all’asta?
R. Si entra in un meccanismo lungo, complesso e poco profittevole. La vendita giudiziaria genera
un vortice di spese legali e giudiziarie, oltre agli interessi sui debiti. La casa viene venduta il più
delle volte a prezzo basso, a causa della cattiva comunicazione inerente le aste, e il ricavato spesso
non basta a soddisfare i creditori. Così chi subisce tutto questo si ritrova senza casa e con altri debiti
da pagare!
D. È possibile evitarlo?
R. Certo, la soluzione è rappresentata dai nostri servizi! gma gestisce la posizione dei suoi clienti,
dal contatto con i creditori e il tribunale, fino alla vendita dell’immobile a trattativa privata
D. Perché è sbagliato attendere l’asta?
R. È sbagliatissimo, perchè purtroppo alle aste gli immobili vengono comprati mediamente al 2°/3°
tentativo, a prezzi ribassati del 30-40% rispetto al valore dell’immobile. In più le spese sostenute
per effettuare le vendite (ovviamente addebitate ai proprietari) sono molto elevate: mediamente
superano i 15.000 euro tra spese professionisti e parcelle dei legali
D. Quali vantaggi si ottengono se si evita l’asta? in che modo gma soluzioni immobiliari
può
aiutare chi vuole evitare tutto questo?
R. Il cliente che usufruisce dei nostri servizi:
Potrà avere una liberatoria per ogni sua posizione debitoria, cosa che non avviene quasi mai con la
vendita tramite asta giudiziaria;
Potrà avere nuovamente accesso al credito bancario e recuperare liquidità;
Uscire libero/a dai debiti, chiudere questo capitolo, voltare pagina e iniziare una nuova vita;
Tutto questo è possibile anche se l’asta è già stata pubblicata. Fino a quando l’asta non viene
aggiudicata, è possibile intervenire!
D. Se un professionista immobiliare è bloccato dal pignoramento di un immobile, cosa
può
fare?
R. Gma offre i suoi servizi a tutti gli agenti e professionisti immobiliari che si trovano alle prese
con situazioni di questo tipo. Siamo in grado di fornire assistenza tecnica, operativa e legale per
ogni caso di compravendita bloccata da pregiudizievoli iscritte sull’immobile. Molti professionisti
si sono rivolti e si rivolgono a gma per risolvere le loro pratiche più complesse, con grande
soddisfazione reciproca
D. A cosa è dovuto il successo della vostra iniziativa?
R. Da quasi 5 anni gma è presente sul territorio come una realtà seria e professionale. Il nostro
modo di lavorare ci ha permesso di acquisire credibilità e rispetto presso le maggiori società di
gestione del credito e i professionisti del settore. Il nostro modello di business è costruito secondo
uno schema vantaggioso per tutti i partecipanti: i creditori recuperano una quota maggiore del loro
credito in minore tempo e riducendo i costi; i nostri professionisti e tecnici possono
commercializzare e gestire immobili che in precedenza non consideravano, e il tribunale
alleggerisce il proprio carico di lavoro, ultimamente già molto gravoso
Per informazioni chiama il numero verde 800.17.23.85
O scrivi una mail a [email protected]
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