avviso di svolgimento procedura competitiva per la vendita di terreni

AVVISO DI SVOLGIMENTO PROCEDURA COMPETITIVA PER LA
VENDITA DI TERRENI A DESTINAZIONE AGRICOLA
Si rende noto che è stato disposto l’avvio di procedura competitiva per la vendita di
terreni a destinazione agricola, siti nei Comuni di Pieve di Soligo (TV) e Sernaglia della
Battaglia (TV), così catastalmente individuati:
A) Catasto Terreni - Comune di Pieve di Soligo - Fog. 16
- mapp. 80 - semin. 1 -
2.519 mq. - R.D. € 16,26 - R.A. € 9,11;
- mapp. 85 - semin. arbor. 1 - 363 mq. - R.D. € 2,34 - R.A. € 1,31;
- mapp. 504 - semin. arbor. 1 - 451 mq. - R.D. € 2,91 - R.A. € 1,63;
- mapp. 505 - semin. arbor. 1 - 7 mq. - R.D. € 0,05 - R.A. € 0,03;
B) N.C.T. Comune di Sernaglia della Battaglia – Foglio 14
- mapp. 155 - semin. arb. 4 - 3.052 mq. - R.D. €
9,46 - R.A. € 8,67;
- mapp. 156 - semin. arb. 3 - 2.456 mq. - R.D. € 12,05 - R.A. € 8,88;
- mapp. 158 – semin. arb. 3 – 2.672 mq. – R.D. € 13,11 – R.A. € 9,66;
- mapp. 215 – semin. arb. 3 – 534 mq. – R.D. € 2,62 – R.A. € 1,93;
- mapp. 556 – semin. arb. 3 – 526 mq. – R.D. € 2,58 – R.A. € 1,90;
La vendita verrà eseguita in LOTTO UNICO.
Il prezzo base è di € 63.000,00= (sessantatremila/00=), oltre ad imposte di legge.
I suddetti beni sono posti in vendita, fermo il disposto dell’art. 2922 C.C., nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alle norme di cui alla legge n.
47/1985; la vendita è a corpo e non a misura.
I beni sono meglio descritti nella perizia estimativa in atti, redatta dal geom. Giovanni
Simeoni, a cui si rinvia a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi, nonché
per la loro situazione di fatto e di diritto, salvo precisazione che in data 29.2.2016 è stato
consensualmente risolto il contratto di fondo rustico menzionato in perizia.
Gli interessati all’acquisto dovranno depositare presso lo studio del curatore fallimentare,
in Treviso-Piazza dei Signori n. 4, personalmente o a mezzo di procuratore legale (anche
a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), entro le ore 12,00 del giorno 15 luglio
2016, offerta di acquisto in bollo da euro 16,00, in busta chiusa.
L’offerta dovrà essere accompagnata da deposito cauzionale non inferiore al 10% del
prezzo offerto, da effettuarsi a mezzo assegni circolari non trasferibili intestati al
“Fallimento Italgrigliati S.p.a. – In Liquidazione”, che dovranno essere inseriti nella busta
medesima.
L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571, comma 3, c.p.c.; essa deve contenere:
-
se l’offerente è persona fisica: il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il
codice fiscale (ed eventualmente la partita Iva, se l’offerta viene effettuata
nell’ambito dell’esercizio di impresa o professione), il domicilio, lo stato civile
ed un recapito telefonico; se l’offerente è coniugato in regime di comunione
legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se
l’offerente è minorenne, l’offerta deve essere sottoscritta dai genitori, previa
autorizzazione del Giudice Tutelare;
-
se l’offerente è una società: la denominazione, la sede legale, il codice fiscale, la
partita Iva e le generalità del legale rappresentante;
-
l’indicazione dei beni ai quali l’offerta si riferisce;
-
l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore, a pena
d’inefficacia, ad Euro 63.000,00=;
-
l’indicazione del termine di pagamento del prezzo, che non potrà comunque
essere superiore a 30 (trenta) giorni dalla data di aggiudicazione definitiva.
All’offerta dovranno essere allegati, oltre agli assegni circolari costituenti la cauzione,
come in precedenza indicato, i seguenti documenti:
-
se si tratta di persona fisica, fotocopia di documento di identità dell’offerente (e
dell’eventuale coniuge in regime di comunione legale dei beni);
-
se l’offerente è una società, certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese,
copia del documento di identità di chi ha sottoscritto l’offerta in rappresentanza
della società e parteciperà alla gara e, qualora si tratti di soggetto diverso dal legale
rappresentante, copia dell’atto da cui risultino i relativi poteri.
Il tutto in busta chiusa, con riportata la dicitura “Offerta per l’acquisto di terreniFallimento Italgrigliati S.p.a.”, e senza segni di riconoscimento all’esterno.
Il Curatore o suo incaricato riceverà l’offerta, annotando data ed ora del deposito della
busta da parte dell’offerente.
Le offerte non saranno efficaci nei casi espressamente previsti dall’art. 571, 2° comma,
c.p.c..
La Società che già risulta aver presentato offerta di acquisto è ammessa di diritto a
partecipare alla gara, senza necessità di presentazione di altre offerte o di altra
documentazione.
Gli oneri fiscali (imposta di registro, ipotecarie e catastali, bolli), quelli per la trascrizione
alla Conservatoria RR.II. dell’atto notarile e per la voltura catastale, nonché gli onorari
del Notaio incaricato della stipula dell’atto, sono a carico dell’acquirente, fatta eccezione
esclusivamente per le spese di cancellazione dei gravami ed i relativi bolli, che sono a
carico della procedura fallimentare.
La vendita è soggetta a imposta di registro, con applicazione delle disposizioni e delle
aliquote che saranno vigenti alla data di stipula dell’atto di vendita.
Le buste contenenti le offerte presentate saranno aperte nel corso della riunione fissata per
il giorno 15 luglio 2016_ad ore_16,00, presso lo studio del curatore fallimentare,
all’indirizzo sopra indicato.
Nel caso di più offerenti, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., si procederà alla gara tra gli stessi,
con base di partenza l’offerta più alta ed aumento minimo di Euro 2.000,00=
(duemila/00=).
L’offerente potrà farsi rappresentare nella gara da un procuratore, munito di procura
risultante da scrittura privata anche non autenticata (purché accompagnata da documento
di identità dell’offerente), salvo che il potere di rappresentanza risulti dal certificato del
Registro Imprese.
Se l’aggiudicatario intenderà, sussistendone i presupposti, beneficiare di agevolazioni
previste dalla legge, dovrà dichiararlo all’atto dell’aggiudicazione provvisoria.
Il saldo prezzo dovrà essere versato al curatore fallimentare, presso il Suo studio, a
mezzo assegni circolari non trasferibili intestati a “Fallimento Italgrigliati S.p.a. – In
Liquidazione”, entro il termine di giorni 30 dalla data di aggiudicazione definitiva,
decorso il termine di cui all’art. 108 I c. L.F., e prima della stipula dell’atto notarile di
trasferimento, presso Notaio che verrà designato dal curatore al termine della gara.
Nello stesso termine dovrà essere versato al Notaio incaricato della vendita, con le
modalità da quest’ultimo indicate, l’importo delle spese e tasse tutte inerenti e
conseguenti all’atto di trasferimento
Altre informazioni dal curatore dott. Massimo Roma (Piazza dei Signori n. 4 - 31100
Treviso; Tel. 0422-590327 – Fax 0422-540047; PEC: [email protected]).
Treviso, 14 maggio 2016