Affittacamere e condominio

LA NAZIONE
24 ORE PISTOIA
MARTEDÌ 10 APRILE 2007
IX
.
LA RACCOLTA
Asparagi selvatici
Tutte le norme
da seguire
GITE D’ARTE
Visita al Ceppo
e alla sala di anatomia
PER IL CICLO «Incontri...d’arte»,
la Fondazione Banche di Pistoia e
Vignole per la cultura e lo sport
organizza una visita guidata
all’ospedale del Ceppo e alla
scuola medico-chirurgica. In
particolare, ci sarà una visita
straordinaria del Museo dei ferri
chirurgici nell’Accademia medica
Filippo Pacini, della
settencentesca Sala di anatomia
interamente affrescata.
Prenotazione obbligatoria al
numero 0573.774454.
LA PROVINCIA di Pistoia,
Servizio Ambiente ricorda ai
cittadini le norme per la raccolta degli asparagi selvatici,
visto che siamo in tale periodo.
Nel tentativo di salvaguardare la biodiversità, la Regione
Toscana ha deciso, con la di
regolamentare la raccolta di
questo frutto spontaneo. Queste in sintesi le principali indicazioni da seguire. Per
l’asparago pungente (Asparagus acutifoilius), conosciuto
nelle campagne come l’asparagio o asparago di bosco, la
raccolta è consentita dalla ripresa dell’attività vegetativa
fino al 31 maggio di ogni anno senza limitazioni di quantità mentre per l’Asparagus
tenuifolius (conosciuto come
l’Asparagina) la raccolta è limitata a 30 steli giornalieri a
persona.
LA DIFFERENZA è importante, anche perché, in caso
di mancato rispetto delle norme, si può incorrere in forti
multe, in caso di controlli da
parte del personale dei corpi
di polizia locale e di vigilanza. Naturalmente, si invita a
seguire anche la norma di
buon senso di informarsi prima presso i proprietari dei
terreni che si vuole “battere”
se ciò sia consentito.
Per informazioni: Servizio
Ambiente Provincia piazza
Resistenza 54 Pistoia tel.
0573 - 372022.
ANNIVERSARIO
9-4-2005
9-4-2007
Serena Branchetti
Il padre, la madre, il fratello e la nonna
ti ricordano con tantissimo amore.
Licciano, 9 aprile 2007
RISPONDE L’ESPERTO
Affittacamere e condominio
Ecco i limiti per la locazione di stanze arredate
S
ONO PROPRIETARIO di un apparta- lo specifico, ma da un’attenta lettura delle dimento in condominio nelle vicinanze sposizioni delle leggi succitate potrà conoscere
dell’Università a Pistoia e vorrei affittare gli adempimenti amministrativi a riguardo.
le camere ammobiliate agli studenti universita- Per quanto riguarda invece il suo problema con
ri. I condomini, a seguito di assemblea straordi- il condominio, ritengo che la delibera presa
naria indetta dall’amministratore hanno delibe- dall’assemblea sia volta ad evitare un aumento
rato il divieto di locare parti di appardegli utenti dell’edificio con consetamento e camere in senso specifico
guente riduzione della tranquillità
LA LEGGE
integrando così il regolamento di ticondominiale. Molti regolamenti
po “assembleare”. Inoltre mi dicono Cosa è previsto condominiali nella città di Pistoia
che devo ottenere un’ autorizzazione
, essendo stati redatti in epoca non
per gli affitti
dal Comune. Come devo comportarinteressata dal fenomeno non preagli studenti
mi?
vedono norme che lo disciplinano.
Virna S.
Comunque, se il divieto specifico è
Il fenomeno della locazione di camere arredate, presente all’interno di un regolamento di tipo “
in virtù della presenza in Pistoia di alcune facol- contrattuale” , dovrà adeguarsi e dunque non
tà universitarie, è in forte espansione. Premetto potrà locare le camere. Se invece tale divieto deche la disciplina dei c.d. “ affittacamere” è con- riva dalla delibera assembleare adottata secontenuta nella L. Reg. del 23.03.2000 n. 42 con do il criterio delle maggioranze, quest’ultima è
successive modifiche nella L. Reg. n. 14 del nulla ed inefficace (App. Palermo, sent.
17.01.2005. Per motivi di sintesi non entro nel- 15.10.1954 ) .
Vorrei infine porre l’attenzione riguardo a quei
regolamenti di condominio di tipo contrattuale che spesso prevedono il divieto di destinare
le proprietà esclusive ad “ uso di industria o di
qualsiasi esercizio in genere”. Nel termine “
…qualsiasi esercizio in genere”, non rientra
l’esercizio di affittacamere.
Bisogna infatti ritenere che con l’esercizio di affittacamere l’appartamento resta destinato pur
sempre ad abitazione e che tale dispositivo intendeva solo vietare ogni destinazione degli appartamenti ad uso diverso dall’abitazione. In
questo caso il regolamento non è violato. Termino ricordandole che l’ultima normativa sulle locazioni / Legge. 431/98) e la Legge finanziaria 2007 prevedono in maniera specifica l’utilizzo di contratti per studenti universitari con relativi sgravi fiscali.
Massimo Marseglia
Resp. Prov. F.n.a Federamministratori
SOLIDARIETA’
PROTESTA
L’INIZIATIVA
La Festa del Donatore
del gruppo «Fratres»
Ecografia, tempi lunghi
«Ma la Asl non paga»
Arriva sabato in città
il tour ‘Gelato della salute’
IL PROSSIMO 22 aprile, con
l’annuale «Festa del donatore» sarà
celebrata la ricorrenza della
fondazione del gruppo «Fratres».
La manifestazione avrà luogo alla
Villa Colle Alberto di Montale e
comincerà alle 10 e 30. Per le 11 è
prevista la relazione del presidente
dell’associazione e la premiazione
dei donatori. Dopo la messa di
mezzogiorno, alle 13 inizierà il
«pranzo del donatore».
PROTESTA una signora che deve
essere sottoposta ad un’ecografia al
fegato. La protesta riguarda i tempi
di attesa: l’esame può essere fatto a
giugno a San Marcello o a luglio al
nostro ospedale. «La Regione —
afferma la signora — prevede che la
Asl deve pagare una penale per un
ritardo come questo, ma invece
vengo a sapere che la nostra Asl ha
chiesto una proroga per non
pagare».
ARRIVA a Pistoia il tour del «Gelato
della salute» organizzato da PreGel,
azienda leader mondiale di prodotti
per la gelateria artigianale. La festa si
svolgerà sabato, a partire dalle ore 16,
alla gelateria «Paré» (viale Pacinotti
83). La festa sarà animata dal mago Simon Ice, l’unico giocoliere del gelato
esistente in Italia, che intratterrà il
pubblico di grandi e piccini con i “Coni della salute” ed uno spettacolo di
acrobazie e raffigurazioni con il gelato.
I VOSTRI AUGURI
I 100 anni di nonna Gilda
Una giornata davvero speciale per
Gilda Michelucci di Pistoia. La
nonna Gilda, infatti, oggi
compie 100 anni e li festeggia
con figli, nipoti e pronipoti.
16 candeline per Francesca
Oggi Francesca Coppi (nella
foto) di Pistoia compie 16
anni. Le giungono tantissimi
auguri dai genitori e dalla
SOS ANIMALI L’APPELLO DI OGGI
nonna.
Tanti auguri Riccardo
Per i 30 anni di Riccardo Innocenti
abbiamo fatto un
simposio per
decidere come farti
gli auguri nel
migliore dei modi:
ecco la sorpresa...
buon compleanno!
Lo staff di BC
Trading.
Cercasi disperatamente Stella
Si chiama Stella ed è una bella
cagnolina di piccola taglia, tutta
bianca (nella foto). Si è smarrita
a Capostrada ed è stata avvistata sulla Porrettana, nella zona
della Cugna. I suoi proprietari rivolgono un accorato appello a
chiunque l’avesse vista o trovata. Questi i recapiti telefonici:
0573-382.306;
0573-380.326;
335-69.76.558.