chiosco-bar - Comune di Castellana Sicula

COMUNE DI CASTELLANA SICULA
PROVINCIA DI PALERMO
UFFICIO TECNICO - SETTORE URBANISTICO
P.zza Avv. P. Miserendino snc - 90020 tel.: 0921558232 Fax 0921558231
pec: [email protected] e-mail: [email protected]
sito web: www.comune.castellana-sicula.pa.it
AUTORIZZAZIONE EDILIZIA
PRATICA A-27/2011
AUTORIZZAIONE n° 27/2011
ANNO 2011
DEL 06/06/2011
OGGETTO
Collocazione di un chiosco-bar nella villetta comunale ”G. Falcone”
con struttura prefabbricata in legno del tipo rimovibile ad uso
temporaneo stagionale.
Ditta: Bellina Gianluca.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE URBANISTIC0
Vista la richiesta acquisita da questo Ente in data 12/04/2011 al n° 4582 di protocollo
generale, presentata dal Sig. Bellina Gianluca, nato a Desio (MI) il 30/06/1971, c.f.
BLL GLC 71H30 D286T, in qualità di gestore della villetta comunale “G. Falcone”, con
la quale viene chiesto il rilascio dell’autorizzazione edilizia per i lavori consistenti nella
collocazione all’interno di detta villetta di un chiosco-bar con struttura prefabbricata in
legno del tipo temporanea e facilmente rimovibile il cui utilizzo è previsto
prevalentemente nel periodo estivo.
Atteso che il Sig. Bellina Gianluca, sopra menzionato, ha titolo per potere richiedere
ed ottenere l’autorizzazione edilizia per i lavori di che trattasi in quanto allo stesso a
seguito di determina n° 72 del 02/03/2011 a firma del Capo Settore LL.PP. di questo
Comune e successivo verbale di consegna del 01/04/2011 è stata affidata la gestione
della villetta “G. Falcone” che è di proprietà del Comune di Castellana Sicula.
Visti gli elaborati progettuali redatti e firmati dall’Ing. Mario Zafonte, tecnico abilitato
alla professione, iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Palermo al
n° 5202, da cui si desume che oltre a volere collocare il chiosco-bar all’interno della
villetta comunale si prevede di realizzare un piccolo tratto di rete fognaria con annesso
pozzetto d’ispezione necessari per potere allacciare gli scarichi provenienti dal lavabo
del chiosco alla fognatura comunale.
Atteso che le predette opere di presidio fognario andranno ad interessare suolo
pubblico di proprietà comunale.
Visto il parere senza prescrizioni/condizioni emesso con nota del 25/05/2011, Prot.
n° 4125/IX dal Servizio Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo per ciò che concerne il
vincolo Paesaggistico/Ambientale, ai sensi dell’art. 146 del D. Lgs. n° 42/04.
Atteso che la predetta opera da realizzare rientra tra quelle non assoggettabili dalla
legge sismica n° 64/74 non necessita acquisire nessun parere da parte dell’Ufficio del
Genio Civile di Palermo.
Visto il parere favorevole espresso sul progetto in data 13/05/2011 dal tecnico
Responsabile del Servizio Urbanistico di questo Comune e dal medico Responsabile
dell’U.O. Territoriale di Prevenzione n° 2 di Petralia Sottana.
Ritenuto che trattasi di opera il cui uso previsto è temporaneo “a carattere
prevalentemente stagionale-estivo” e che la sua tipologia costruttiva prevista ha
connotati di precarietà.
Ritenuto che i lavori da realizzare rientrano tra gli interventi di manutenzione
straordinaria previsti dall’art. 20 della L.R. n° 71/78 e s.m.i. e che pertanto vanno
eseguiti previa autorizzazione edilizia ai sensi dell’art. 5 della L.R. n° 37/85.
Vista l’attestazione del bollettino di conto corrente postale dell’importo di € 5,16
comprovante l’avvenuto pagamento dei diritti di segreteria comunale.
Visto il vigente P.R.G. con annesso Regolamento Edilizio e le norme tecniche di
attuazione.
Vista la Legge n°10/77.
Vista la L.R. n° 71/78 e s.m.i.
Vista la L.R. n° 37/85.
Vista la L.R. n° 23/98.
Vista la determina sindacale n° 17/A del 30/06/2010 di assegnazione incarichi di
posizione di settore.
AUTORIZZA
Il Sig. Bellina Gianluca, sopra generalizzato, in qualità di gestore della villetta
comunale “G. Falcone” in forza della determina e del verbale di consegna succitati, ad
eseguire la collocazione all’interno di detta villetta di un chiosco-bar con struttura
prefabbricata in legno del tipo rimovibile il cui uso previsto è temporaneo a carattere
prevalentemente stagionale “estivo”, nonché ad eseguire le opere di presidio fognario
per come descritti e rappresentati negli elaborati progettuali allegati alla presente.
CON LE SEGUENTI PRESCRIZIONI E/O CONDIZIONI
• Si fa espresso avvertimento che non si potrà eseguire nessun altro lavoro diverso
da quello autorizzato.
• In corso d'opera potranno apportarsi solo varianti preventivamente autorizzate
dall’Ufficio Tecnico Comunale e dagli Enti di tutela dei vincoli qualora presenti
sull’area d’intervento.
• Il progetto approvato dovrà essere realizzato nei particolari, nelle quote e nelle
dimensioni conformemente ai grafici che fanno parte integrante e sostanziale della
presente autorizzazione edilizia, fatti salvi i diritti dei terzi.
• Il concessionario, il costruttore, il progettista e il direttore dei lavori, sono
responsabili di ogni eventuale inosservanza alle prescrizioni delle Leggi Urbanistiche
vigenti e della fedele esecuzione di quanto previsto nel progetto approvato.
• L'inizio dei lavori dovrà essere opportunamente comunicato all’ufficio tecnico
comunale, allegando apposita lettera di accettazione incarico da parte del direttore
dei lavori, del titolare dell’impresa esecutrice dei lavori e del documento attestante
la regolarità contributiva previdenziale/assicurativa “DURC” di detta impresa.
• Per quanto previsto dall’art. 36 della L.R. n° 71/78, le autorizzazioni
edilizie non possono avere validità complessiva superiore a tre anni
dall’inizio dei lavori che devono comunque essere iniziati entro un anno dal
rilascio dell’autorizzazione.
Qualora entro i suddetti termini i lavori non saranno iniziati il concessionario dovrà
richiedere una nuova autorizzazione. Un periodo più lungo per la ultimazione dei
lavori può essere consentito dal Responsabile del Settore Urbanistico Comunale in
relazione alla mole delle opere da realizzare o delle sue particolari caratteristiche
costruttive; è ammessa la proroga del termine per la ultimazione dei lavori con
provvedimento motivato e solo per fatti estranei alla volontà del concessionario che
sono sopravvenuti a ritardare i lavori durante la loro esecuzione.
• Ad ultimazione dei lavori la ditta intestataria della presente autorizzazione dovrà
presentare all’Ufficio Tecnico Comunale la comunicazione di fine lavori nonché la
certificazione redatta dal progettista/direttore dei lavori attestante l’idoneità
statica del manufatto realizzato.
• Nel corso dei lavori dovranno essere rispettate ed applicate le norme sulla sicurezza
sui luoghi di lavoro, disciplinate dal D. L.vo. n.81/08 e s.m.i.
• L’autorizzazione edilizia, il progetto approvato, il piano di sicurezza e la notifica
preliminare, redatti questi ultimi ai sensi del D. Lgs. n° 81/08 e s.m.i., dovranno
essere tenuti nel cantiere di lavoro.
• Nel cantiere per tutta la durata dei lavori dovrà essere apposta visibile al pubblico
una tabella riportante quanto segue: (la descrizione dei lavori da eseguire - la ditta
concessionaria - l'impresa esecutrice dei lavori - il progettista - il direttore dei lavori
– gli estremi dell’autorizzazione edilizia rilasciata - il coordinatore per la sicurezza).
• La ditta concessionaria è tenuta ad osservare e a mettere in atto tutte le necessarie
cautele affinchè il suolo pubblico non subisca danneggiamenti.
• Lo scavo su suolo pubblico per l’allaccio fognario viene autorizzato con la presente
dall’Ufficio Tecnico Comunale previo versamento della cauzione a garanzia del
corretto ripristino del suolo di proprietà comunale il cui importo sarà quantificato dal
medesimo Ufficio e previa autorizzazione della ditta Simegas per evitare danni alla
condotta del gas, qualora presente.
• La ditta richiedente la presente autorizzazione, in virtù di quanto previsto dal
vigente regolamento di esecuzione dei lavori da parte dei privati su suolo pubblico,
approvato con delibera consiliare n° 111/1978, è tenuta, prima di eseguire detto
scavo, a versare la cauzione dell’importo di € 100,00 tramite bollettino di conto
corrente postale, sul C/C n° 15556905 intestato al Comune di Castellana Sicula Servizio di Tesoreria.
• L’ultimazione dei lavori relativi allo scavo su suolo pubblico dovrà essere
opportunamente comunicata per consentire all’Ufficio Tecnico Comunale di
effettuare il sopralluogo a seguito del quale, qualora verificato l’avvenuto ripristino
a regola d’arte della pavimentazione, provvederà allo svincolo della cauzione.
• La ditta concessionaria, trattandosi di manufatto con struttura precaria facilmente
rimovibile, il cui uso è temporaneo stagionale, dovrà rimuoverlo e ripristinare l’area
occupata dallo stesso a semplice richiesta di questa Amministrazione Comunale.
• Il materiale di risulta proveniente da attività di scavo di terre, di rocce o di
quant’altro dovrà essere trasportato con mezzi autorizzati; il trasporto di detto
materiale dovrà essere accompagnato dal formulario di identificazione rifiuti
previsto dal comma 1° dell’art. 193 del D. Lgs. n° 152/2006 con s.m.i. e dovrà
essere conferito presso discariche o impianti autorizzati al trattamento e/o recupero
di rifiuti provenienti da attività di scavo, ovvero attraverso le modalità di cui
all’art. 186 dello stesso decreto.
Si allegano alla presente autorizzazione edilizia per costituirne parte integrante e
sostanziale gli elaborati progettuali sotto elencati:
Allegato “A” - Relazione tecnica;
Allegato “B” - Elaborati grafici.
Castellana Sicula, lì 06/06/2011
Il Resp.le del Servizio Urbanistico
Geom. Sandro Faillaci
Per ricevuta ed accettazione
Firma _____________________________
Data: ____________
Il Responsabile del Settore Urbanistico
Ph.D. Ing. Pietro Conoscenti