Bando offerte migliorative

FALLIMENTO n. 191/2014
Giudice Delegato: Dott. Paolo Bonofiglio
Curatore: Dott. Pier Franco Savoldi
BANDO DI VENDITA
RICERCA DI OFFERTE MIGLIORATIVE
Il sottoscritto Dott. Pier Franco Savoldi, Curatore del fallimento in epigrafe, comunica d’aver
ricevuto un’offerta irrevocabile e inscindibile per l’acquisto del capannone e dei beni ivi
collocati in particolare:
- Fabbricato Artigianale/ industriale sito in Cazzago S.M in Via per Ospitaletto 66/68 di
mq 2745, identificato catastalmente:
Sez. NCT Fg. 30, Mappale 89 sub.14,
Sez. NCT Fg. 30, Particella 224 sub.1,
Sez. NCT Fg. 30, Particella 226 sub.3.
- beni mobili quali Macchinari e attrezzature (ad eccezione del macchinario Giusi laser),
Mobili e arredi d’ufficio, beni a magazzino come indicato nella perizia.
Prezzo base d’asta: € 1.000.000,00 (unmilione/00)
Il Prezzo a base d’asta, seppure in un unico lotto, risulta così dettagliato:
- euro 830.000,00 per il fabbricato Artigianale/ industriale sito in Cazzago S.M in Via per
Ospitaletto 66/68;
- euro 170.000,00 per i beni mobili beni mobili quali Macchinari e attrezzature, Mobili e
arredi d’ufficio, beni a magazzino come indicato nella perizia.
Per l’elenco dettagliato dei beni posti in vendita si rimanda alla perizie redatte dai periti
incaricati Ing. Massimiliano Gorlani e Ing. Bruno Tonelli che formano parte integrante del
presente bando.
Non verranno prese in considerazione manifestazioni di interesse parziali né difformi a quelle
sotto specificate.
Il Curatore propone la vendita in blocco di tutti i beni mobili e immobili.
BANDO DI GARA E CONDIZIONI DI VENDITA
Le offerte dovranno contenere i seguenti elementi:
1) esatta identificazione dell'offerente;
2) prezzo offerto complessivo non inferiore al valore sopra indicato, con distinzione dei
valori attribuiti all’immobile ed ai beni mobili;
3) cauzione pari al 10% del prezzo offerto da corrispondere mediante assegno circolare
non trasferibile, intestato a “Fall. n. 191/14” emesso da primario Istituto di credito; nel
caso in cui l’offerente dovesse ritirare la propria offerta la cauzione sarà acquisita dal
Fallimento;
4) impegno al pagamento del saldo entro 5 giorni dalla comunicazione della sanatoria
degli opere non sanabili comprensive dell’aggiornamento catastale e dell’approvazione
del Comune, necessarie per procedere con il rogito notarile;
5) nell’offerta deve essere chiaramente indicata, da parte dell’offerente, la circostanza
dell’avvenuto accertamento da parte dello stesso della consistenza e della
composizione del lotto, con esplicita accettazione e rinuncia dell’offerente a ogni futura
contestazione riguardo la composizione qualitativa e quantitativa dei beni;
6) la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano e senza
garanzia di vizi, evizione ovvero mancanza di qualità dei beni; in nessun caso il
compratore potrà pretendere dalla procedura il risarcimento dei danni subiti, la
restituzione del prezzo pagato, il rimborso delle spese.
Le manifestazioni dovranno pervenire presso lo Studio del Curatore fallimentare entro
e non oltre le ore 12:00 del giorno 03/02/2016 mediante consegna a mano.
Il Fallimento si riserva la valutazione circa la convenienza delle offerte pervenute, avuto
riguardo ad ogni elemento che la Procedura dovesse ritenere rilevante ai fini
dell’aggiudicazione.
L’eventuale aggiudicazione avverrà come segue:
- nel caso in cui dovesse pervenire alcuna offerta ritenuta conveniente, l’offerta inziale
posta a base d’asta, verrà sottoposta agli organi della Procedura per l’autorizzazione
all’aggiudicazione del lotto;
- nel caso in cui dovessero pervenire più manifestazioni d’interesse ritenute convenienti
per la Procedura, al fine dell’individuazione della miglior offerta in data 03/02/2016
alle ore 12:15 si svolgerà, presso lo studio della Curatela, una gara fra gli offerenti,
partendo dalla offerta più alta e con rilancio minimo obbligatorio di € 20.000,00 entro
il tempo di 60 secondi, rilancio che verrà attribuito proporzionalmente sul bene
immobile e sui restanti beni mobili.
Alla gara dovrà presenziare personalmente la persona fisica che ha depositato l’offerta
d’acquisto o il legale rappresentante se trattasi di società, ovvero un soggetto da essi
appositamente delegato tramite procura. Ai partecipanti che non risulteranno
aggiudicatari a seguito della gara sarà restituito l’importo depositato a titolo di
cauzione; chi non dovesse partecipare alla gara non avrà diritto alla restituzione della
cauzione versata;
- la migliore offerta all’esito della gara indetta verrà sottoposta agli organi della
Procedura per l’autorizzazione all’aggiudicazione del lotto; ai partecipanti che non
risulteranno aggiudicatari a seguito dell’asta indetta sarà restituito l’importo
depositato a titolo di cauzione;
- l’aggiudicatario definitivo, dovrà versare il saldo del prezzo di aggiudicazione (dedotta
la cauzione) e di ogni altro onere accessorio inerente, a mezzo bonifico bancario sul
conto corrente intestato alla procedura, entro e non oltre novanta giorni dall’esito
dell’asta;
- si precisa che l’atto notarile per l’acquisizione della componente immobiliare del lotto
dovrà essere stipulato entro e non oltre il termine di 30 giorni dalla liquidazione del
prezzo convenuto.
Gli interessati avranno la possibilità di visionare i beni prima della formulazione dell’offerta,
previo appuntamento.
Si precisa che il presente invito non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., né impegna
in alcun modo il Curatore a contrarre con i soggetti che presenteranno eventuali offerte. Ogni
definitiva determinazione in ordine alla cessione dei beni sarà in ogni caso soggetta
all’autorizzazione degli organi competenti.
Oneri fiscali ed ogni accessorio di legge a carico dell’aggiudicatario.
Il curatore provvederà almeno 60 giorni prima della data della vendita a rendere pubblica la
stessa ed a garantire la massima partecipazione mediante pubblicazione sul Corriere della
Sera ed. Lombardia e sul Giornale di Brescia di un annuncio sintetico della vendita che rinvii
alla
pagine
Internet;
pubblicità
telematica
sui
siti
www.astegiudiziarie.it,
www.bresciaonline.it, dove verranno evidenziate le condizioni di gara e verrà messa a
disposizione la citata perizia di stima in formato non modificabile dall’utente.
Per informazioni: dott. Pier Franco Savoldi con studio in Passirano, P.zza Europa, 5, tel.
030/6850741, fax. 030/653103.
Il Curatore
Dr. Pier Franco Savoldi