Topic Real Estate - Guida per gli studenti iscritti

Topic Real Estate
Bocconi Alumni Association
14 marzo 2011
TOPIC REAL ESTATE… Perché?
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Il settore immobiliare e l’industria delle costruzioni occupano
storicamente un ruolo centrale nello scenario socio-economico
italiano. Per contro, solo negli ultimi anni sono stati realizzati
percorsi di formazione specifici e focalizzati: il settore necessita di
una consolidata realtà scientifica di riferimento

L’Università Bocconi ha strutturato negli ultimi anni una variegata
offerta formativa sul Real Estate offrendo corsi executive e un
master post-experience

La creazione di un Topic Real Estate può, da un lato, contribuire ad
avvalorare il ruolo di Bocconi come eccellenza scientifica
sulle tematiche immobiliari, dall’altro, stimolare il senso di
appartenenza per quanti hanno costruito o stanno costruendo,
anche grazie a Bocconi, un solido percorso professionale nel
mondo “Real Estate”
Mission
Il Topic Real Estate si propone di:
 Creare un network stabile di professionisti attivi nel settore
immobiliare, coinvolgendo Alumni dei diversi corsi under&post grad
Bocconi interessati al tema
 Favorire il dibattito sui principali argomenti di rilevanza del
settore, proponendo opportunità di confronto con i principali
player italiani e internazionali
 Valorizzare l’immagine di Bocconi come polo di eccellenza
scientifica del mondo immobiliare italiano e internazionale
Attività ed Eventi
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Il Topic RE si propone quale punto di incontro per tutti gli
Alumni interessati al settore immobiliare
Nel 2011, primo anno di attività si prevede la realizzazione di due
eventi:
◦ Presentazione Topic RE con tavola rotonda
◦ Real Estate Event (REE): convegno con ospiti internazionali
In funzione del successo delle iniziative, si propone di ripeterle negli
anni successivi con cadenza regolare, puntando a rendere il REE un
momento di incontro per l’intera community immobiliare, dando
risalto al ruolo centrale della BAA
Al consolidarsi del Topic RE, si prevede di introdurre altri momenti
di incontro anche meno formali (es. aperitivo con guest speaker) o
le tradizionali cene BAA
Attività ed Eventi:
Presentazione Topic RE con tavola rotonda
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Titolo: BAA Real Estate Topic & da definire in funzione del tema
Data: dal 27.6 al 30.6 (seconda scelta dal 20.6 al 23.6)
Orario: dalle ore 18 alle ore 21
Descrizione: evento finalizzato alla presentazione del Topic RE con a seguire
una tavola rotonda in cui si commentano i risultati di una ricerca con un taglio
trasversale, di interesse non solo per operatori del settore immobiliare
Lingua: Italiano
Formula
◦ Welcome drink (opzionale in funzione del budget)
◦ presentazione del Topic RE (5/10 minuti)
◦ introduzione dei risultati di una ricerca/rapporto (5/10 minuti)
◦ tavola rotonda con due domande (una generale e una molto specifica) per
ogni relatore e un giro di tavola finale
◦ Cocktail
Tema: da definire
Relatori: un moderatore (BAA Topic RE Leader) e (tre o quattro) ospiti
(eventualmente indicati dagli sponsor in propria rappresentanza, competenti e
autorevoli sul tema)
Attività ed Eventi:
REE (Real Estate Event): convegno con ospiti
internazionali
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Titolo: First BAA Real Estate Forum: da definire in funzione del tema
Data: dal 28.11 al 01.12 (to be confirmed)
Orario: dalle ore 17.30 alle ore 21
Descrizione: interventi dal macro (accademico) al micro (professionista nazionale)
su temi di attualità e di interesse non solo degli operatori del settore ma di tutti gli
Alumni. Possibilità di patrocinio da parte di ERES (www.eres.org da richiedere)
Lingua: Inglese (?)
Formula
◦ Registrazione
◦ Wellcome drink
◦ Introduzione (5/10 minuti)
 Key note speaker internazionale accademico (relazione lunga 50/60 minuti)
◦ Coffee break (15 minuti)
 Speaker internazionale Industry (relazione 30 minuti)
 Altro Speaker nazionale (relazione 30 minuti)
◦ Cocktail
 Tema: da definire
 Relatori: un presentatore e tre speaker scelti dal Topic RE (indipendentemente
dagli sponsor)
Budget & Sponsor
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Il fabbisogno complessivo per i due eventi proposti per il 2011 è
variabile tra €10.000 e € 15.000
Nelle slide successive si riportano i budget per i singoli eventi con
costi divisi in tre categorie:
◦ Fissi: indipendenti dal numero dei partecipanti
◦ Variabili: in funzione del numero dei partecipanti
◦ Discrezionali: costi che si può decidere di non sostenere
Si riporta anche il margine al netto dei costi discrezionali
Gli importi per la partecipazione all’evento internazionale saranno
rivisti in funzione del panel di relatori e della conseguente
appetibilità dell’evento
Gli importi previsti per le sponsorizzazioni sono provvisori e
potranno essere rimodulati in funzione del numero e della risposta
Budget:
Presentazione Topic RE con tavola rotonda
RICAVI
Gratis
BAA
Studenti Bocconi
Altri
Totale Partecipanti attesi
COSTI
Drink benvenuto
Coffee break
Drink post evento
Totale Beverage
Unitario
€0
€0
€0
€0
variabile
discrezionale
variabile
Quantità Totale
200
€0
0
€0
0
€0
0
€0
200
€0
€ 7,65
€ 4,15
€ 13,00
200 € 1.530
0
€0
200 € 2.600
€ 4.130
Banners & signs
Penne e blocchi
badge
fiori ai tavoli
fotografo
Hostess
Videoregistrazione
Totale Varie
fisso
discrezionale solo se donati da sponsor
variabile
€ 1,00
discrezionale
€ 0,00
fisso
€ 500,00
fisso
€ 8,00
discrezionale
€ 500,00
Onorario
Spese di viaggio
Guest Speaker
fisso
fisso
€ 0,00
€ 0,00
200
0
1
20
€ 200
€0
€ 500
€ 160
€ 0,00
€ 1.360
0
0
€0
€0
€0
Totale Ricavi
Totale Costi
Margine
€0
€ 5.490
-€ 5.490
Analisi dei costi
variabile
discrezionale
fisso
costo marginale per partecipante
Margine al netto dei costi discrezionali
€ 4.130
€0
€ 660
€ 24,80
-€ 5.490,00
75%
0%
12%
Budget:
REE: convegno con ospiti internazionali
RICAVI
Gratis
BAA
Studenti Bocconi
Altri
Totale Partecipanti attesi
COSTI
Drink benvenuto
Coffee break
Drink post evento
Totale Beverage
Unitario
€0
€ 30
€ 15
€ 50
variabile
variabile
variabile
€ 7,65
€ 4,15
€ 13,00
Banners & signs
Penne e blocchi
badge
fiori ai tavoli
fotografo
Hostess
Videoregistrazione
Totale Varie
fisso
discrezionale solo se donati da sponsor
variabile
€ 1,00
discrezionale
€ 500,00
fisso
€ 750,00
fisso
€ 8,00
discrezionale
€ 5.000,00
Onorario
Spese di viaggio
Guest Speaker
fisso
fisso
€ 2.500,00
€ 1.000,00
Quantità Totale
10
€0
75 € 2.250
25
€ 375
90 € 4.500
200 € 7.125
200
200
200
€ 1.530
€ 830
€ 2.600
€ 4.960
€ 1.000,00
200
€ 200
1
€ 500
1
€ 750
30
€ 240
1 € 5.000,00
€ 7.690
1
2
Totale Ricavi
Totale Costi
Margine
€ 2.500
€ 2.000
€ 4.500
€ 7.125
€ 17.150
-€ 10.025
Analisi dei costi
variabile
discrezionale
fisso
costo marginale per partecipante
€ 24,80
Margine al netto dei costi discrezionali -€ 4.525,00
€ 4.960
€ 5.000
€ 5.740
29%
29%
33%
Sponsorizzazioni
Quantità
Prezzo
Main
Normale
1
4
€ 10.000
€ 5.000
Visibilità del logo sul sito della BAA (15.000 accessi/mese)
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità del logo nelle newsletter BAA (frequenza
bimensile, 55.000 destinatari nel mondo)
posizione principale
posizione secondaria
si
no
Visibilità pre-evento: Inserimento del logo nella
comunicazione dell’evento agli iscritti BAA
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità pre-evento: Inserimento del logo nelle pagine del
sito BAA dedicate all’evento
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità pre-evento: logo nella lista dei partecipanti inviata
prima dell’evento
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità durante l’evento: Visibilità del logo mediante corner
dedicati, distribuzione di gadgets, allestimenti…
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità durante l’evento: logo nella documentazione
cartacea consegnata (programma dell’evento, menù del
rinfresco, relazioni degli speaker, cartelline…)
Visibilità durante l’evento: posti riservati agli ospiti
dell’azienda
posizione principale
posizione secondaria
5
1
Visibilità post-evento: Inserimento del logo nei
ringraziamenti inviati
posizione principale
posizione secondaria
Visibilità post-evento: Visibilità del logo nella registrazione
dell’evento, pubblicata sul sito della BAA
posizione principale
posizione secondaria
Pubblicità dell’azienda su Radio Bocconi
Sponsor potenziali (ancora da contattare)
Priorità Alta
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Aberdeen
Beni Stabili
BNP Paribas RE
Cassa Depositi e Prestiti
Cordea Savills
First Atlantic SGR
Generali
Mediobanca
Unicredit RE
Priorità Bassa
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CBRE
DLA Piper
Fabrica SGR
GE Real Estate
Hines
Hogan Lovells
JP Morgan
Key Value
La Salle IM
Legance
Morgan Stanley
NCTM
Schroders
Redilco
Bovis Land Lease
Societe Generale
Bonelli Erede Pappalardo
Valdadige Costruzioni
Team
TOPIC REAL ESTATE LEADER
Giacomo Morri (Alumnus Bocconi & Direttore Master in Real Estate)
MRE CLASS LEADER
Luca Panizzi (MRE 1)
Giovanni Cassinelli (MRE 2)
Michele Thea (MRE 3)
Elisabetta Elena Deiana (MRE 4)
Francesca Piantavigna (MRE 4)
Da individuare (MRE 5)
MBA CLASS LEADER
Piergiulio Dentice di Accadia (MBA)
Contatti
Giacomo Morri
SDA Professor & Director Master in Real Estate
Accounting, Control, Corporate Finance & Real Estate Department
SDA Bocconi School of Management
Milan – Italy
[email protected]
Elisabetta Elena Deiana
valuer & advisor
Key Value srl
Milan & Monza – Italy
[email protected]