Complesso Immobiliare Industriale in Vendita Grugliasco

Complesso Immobiliare Industriale in Vendita
Grugliasco - TO
Grugliasco (TO)
Via Leonardo da Vinci 1-3
Il complesso immobiliare è situato nella zona
industriale di Castel Maggiore, un comune ubicato
nell’hinterland nord di Bologna.
Il complesso è inserita in un contesto parzialmente
industriale, caratterizzato dalla presenza di
aziende logistiche, di trasporto e manifatturiere,
oltre ad attività commerciali e ad una ristretta
presenza di immobili residenziali.
L’immobile beneficia dell’immediata vicinanza delle
Autostrade A1 (MI-NA) A13 (BO-PD) A14 (BOTA).
Complesso immobiliare industriale che si sviluppa su una superficie fondiaria di 18.000m² ca. costituito da
una palazzina uffici indipendente di 1.628m² dislocata su tre piani, due aree produttive, due magazzini di cui
uno destinato ad imballaggio e due depositi per materiali di costruzione per complessivi 7.500m² ca.
Sebbene edificato negli anni ‘70, il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione/
conservazione sia nelle parti esterne, sia internamente. L’accesso all’area è consentito da un ampio passo
carraio e dispone di un piazzale di 3.000m² ca., adibito a parcheggio. Il complesso dispone inoltre di due baie
di carico.
Per ulteriori informazioni, Vi invitiamo a contattare:
Alessandro Mancini
[email protected]
www.cushmanwakefield.com
Il complesso immobiliare è ubicato a Grugliasco, un
comune della provincia di Torino, da cui dista circa
10km in direzione Ovest.
Il comune di Grugliasco basa la propria economia su una
solida e diversificata attività industriale, caratteristica
predominante della provincia torinese.
L’area gode di un ottimo posizionamento e di facile
accesso; si colloca infatti lungo la via Leonardo da Vinci,
strada ad elevata percorrenza, ed in prossimità della
S.P.7, arteria di collegamento alla A55 ed alle tangenziali
Nord e Sud di Torino.
Il contesto generale nel quale si colloca il complesso
immobiliare è prevalentemente artigianale/industriale.
Principali distanze dal sito:
Torino centro Città:
Accessi autostradali/tangenziali:
Aeroporto Torino Caselle:
10 Km
3 Km
22 Km
CUSHMAN & WAKEFIELD LLP
INDUSTRIAL & LOGISTICS DIVISION
Via F. Turati 16/18
20121 Milano tel. 02 637991
Planimetria area produttiva e palazzina uffici
DISCLAIMER
Entrata principale
Produzione
Baie di carico
Consistenze / m² approx.
Superficie fondiaria
18.000
Area produttiva
7.500
Palazzina uffici
1.628
Area esterna/parcheggi
3.000
Le informazioni contenute nel presente documento hanno finalità esclusivamente illustrative per quanto riguarda le caratteristiche generali del progetto. Il presente documento e le informazioni in esso contenute non
rappresentano un’offerta o un contratto, né vanno interpretate come tali.
In caso di discrepanze tra le informazioni contenute nel presente documento e le condizioni di vendita o di locazione, prevalgono le seconde.
Via Leonardo da Vinci 1-3 Grugliasco (TO)