LOCALI PER ABITAZIONE INGRESSO meglio a nord, da evitare a

LOCALI PER ABITAZIONE
INGRESSO
meglio a nord, da evitare a sud – meglio con doppia porta (bussola) – subito dopo ripostiglio
(o antibagno) per posare scarpe, giacche, ombrelli………
CUCINA
almeno 10 mq posta a sud (anche sud-est) non troppo distante dall’ingresso e ben illuminata.
Dotazione tipica: piano cottura (fornelli), frigo (distante dalla cottura), lavello, forno (a
colonna o sotto la cottura), forno a microonde, lavastoviglie (sotto il lavello), tavolo da
lavoro, cappa di ventilazione, eventuale caldaietta a muro (se non è previsto il locale caldaia)
PRANZO
almeno 12 mq presso la cucina posto a sud – molto luminoso
SOGGIORNO
almeno 20 mq posto a sud-ovest - curare la disposizione della televisione in modo che non si
trovi in controluce
CAMERA DA LETTO SINGOLA
almeno 10 mq (min. 24 mc) con scrivania presso la finestra
CAMERA DA LETTO DOPPIA
almeno 15 mq (min. 38 mc) con doppia scrivania
CAMERA MATRIMONIALE
almeno 15 mq (min. 38 mc) meglio con locale guardaroba e possibilmente bagno annesso
CABINA ARMADIO
almeno 3mq, meglio 5-6
BAGNO
da 5-6 mq (meglio 7-8 mq) meglio a nord – largo almeno 2 mt – se non c’è lavanderia
ricordarsi della lavatrice – dotazione: lavabo (meglio doppio), wc,bidet, vasca, doccia – se
esistono più bagni vasca e doccia possono essere separate
CORRIDOIO
Meno corridoi ci sono meglio è – largh. min 120 max 180 – è possibile piazzare nei corridoi
utili armadi guardaroba
CALDAIA
Le caldaie murali a gas a camera stagna (turbo) per il riscaldamento e acqua calda con
potenza non superiore ai 35 kW (le più utilizzate per le residenze) possono essere installate
in qualunque locale, eccetto camere e garage, purché ventilati. Spazio occupato
60(largh)x45cm
LOCALE CALDAIA (CENTRALE TERMICA)
min 6 mq con accesso solo dall’esterno e aperture permanenti per ventilazione con l’esterno
AUTORIMESSA
Circa 20 mq per autovettura (350x600) e porta REI 120 antincendio di comunicazione con i
locali interni – basculante min 250 x 220h per ogni auto – nota:aerazione permanente con
l’esterno (1/100 sup.)
TETTO
Pendenza min 30% meglio 35% per tetto a falde con tegole – tetto piano pend. 5% spessore 30/35 cm - usate la stessa pendenza per tutte le falde (possibilmente) – ricordate
45°=100%
sbalzo di gronda (senza sostegni) min 50 cm meglio 100 max 130/150
Comignoli alti almeno 1 mt
ASCENSORE
Vano interno 150x165 + muri portanti 20 cm
Anche in presenza di ascensore le scale sono necessarie
TERRAZZI E BALCONI
Larghezza min. 120 meglio 150; parapetto (ringhiera in ferro o muretto) h=100; spessore
sbalzo cm 25
Muri esterni
Muri interni
Muri box
Muri confine
Solette
Pilastri
Porte interne
Porta ingresso
Portefinestre
Finestre
min 40 (20 di mattone+10 di isolante+10 forato interno)
min 12 possibile anche 15 se isolati acusticamente anche 25
30 cm
spess. 25-30; h da 50 a 100 con barriera h 100-150
min 40 cm
c.a. 30x30 pietra 40x40 legno 15x15 20x20
80 x 210
min 90 meglio 130-150 - altezza come le portefinestre
larghezza da cm 60 e altezza min 220 cm meglio 230/250
larghezza da cm 60, doppia anta da cm 90 a 150– altezza
quella delle portefinestre meno 90 di parapetto (130/140)
MOBILI
Letto singolo
Letto una piazza e mezzo
Letto matrimoniale
Comodino
Armadio x una persona
Sedia
Sgabello
Tavolo x 4 persone
Tavolo per 6 persone
Tavolo per 8 persone
Tavolo tondo per 4 persone
Tavolo tondo per 4 persone
Tavolo tondo per 8 persone
Scrivania
Televisione
Poltrona
Divano x 2 persone
Divano x 3 persone
90 x 200 spazio di circolazione min 70 meglio 90
120 x 200
180 x 200 meglio 180 x 220
60 x 40
min 2 ante 120 x 60 meglio 3 ante 180 x 60
45 x 45 (dietro almeno75 cm di spazio, meglio 110)
diametro 35
80 x 80
80 x 140
90 x 190
diametro 80
diametro 120
diametro 150
120 x 60 – 140 x 75
da 60 cm – profond. 50 cm (quelle a tubo catodico)
90 x 90
90 x 170
90 x 230
Tavolino basso
Bidet
Wc
Lavabo
Lavello cucina
Piatto doccia
Vasca seduta
Vasca normale
Vasca ad angolo
Altezza locali
Vespaio aerato
Intercapedine
cm
Bocche di lupo
Scarichi
comune
Canne fumarie
Sfiato
SCALE:
larghezza
Alzata
Pedata
cm
70 x 70
60 x 40 largh.
60 x 40 largh.
50 x 60-65 largh.
da 60 x 120 (con sotto la lavastoviglie)
80 x 80 – raggio 90 (semicircolare)
130 x 70
170-180 x 70-75
140 X 140
min 255 cm (sopra i 600 m)– nell’interrato min 220 meglio 240
h 50 cm di vuoto sotto il pavimento dei locali controterra
utilissima nei locali interrati: 1 mt di vuoto + muro in c.a di 30
da realizzare nei piani interrati nel caso non si ricorra
all’intercapedine – comunque utili anche con intercapedine
solitamente ogni bagno e cucina hanno una colonna di scarico
che si allaccia alla fognatura e arriva sul tetto (sfiato)
diam. 12 cm – 2 locali adiacenti hanno la stessa colonna in
20x20 meglio 25x25 per i camini - diam 15 per la caldaia
diam. 10/12 cm per la cappa della cucina fino al tetto
scala interna rampa larga almeno 90 meglio 100
scala comune (condominiale) larga min 120
min 16 max 17cm – calcolo:dislivello/gradini=alzata
es. 300/18=16.6cm (NON sono ammesse approssimazioni)
di solito 30 cm si ricava dalla formula 2alzate+pedata=63/64
Pianerottolo di riposo
sono ammesse approssimazioni
ogni 10/12 gradini max e profondo quanto la larghezza rampa
rampe per persone
pend. max 8% (meglio 5%) e pianerottolo di riposo ogni 10 mt;
rampa carrabile
pendenza max 20% ma è meglio non superare il 15%
larghezza min 3 mt meglio 4.5m
largo almeno 3 mt e arretrato dal filo strada di 4 mt
largo almeno 120 cm (meglio 150), meglio se arretrato dal
filo stradale
largo almeno 150 cm meglio 200
spazio verso la strada e non troppo vicino all’ingresso
pedonale
corre per tutto il perimetro della casa – largh. almeno 90
meglio 120
cancello carrabile
cancello pedonale
vialetto d’ingresso
immondizia
marciapiede