Residence Villaggio Nurra

SARDEGNA - ITALY
Residence Villaggio Nurra
Località Lampianu - Costa dei Delfini
Per informazioni 0039 348 3766737 oppure 0039 335 6185994
[email protected]
www.villaggionurra.it
Troverai sempre qualcuno pronto a rispondere ad ogni tuo quesito ed ad accoglierti.
Potete visitare il luogo e gli immobili quando vorrete, il Residence è abitato tutto l'anno,
avvertiteci telefonicamente della Vostra visita e sarete accolti in questo magico angolo di
Mondo dove il Vostro sogno può diventare realtà.
SARDEGNA – ITALY – Località Lampianu - Costa dei Delfini
NUOVE VILLETTE INDIPENDENTI SUL MARE con ampio giardino di proprietà in elegante ed esclusivo Centro Residenziale
Villaggio Nurra, direttamente sul mare per 1200 mt, in una delle coste più selvagge ed affascinanti del Nord-Ovest della
Sardegna, tra Stintino e l’Argentiera, su dun promontorio di 27 ettari di macchia mediterranea, tutelato da normative ambientali e
circondato da calette e spiagge.
Le villette, possono ospitare comodamente 4 o 5 persone ,sono costituite da un soggiorno con angolo cottura, una camera da
letto, antibagno e bagno, un ampio soppalco a giorno in legno , isolamento termo-acustico , doppi vetri, una grande veranda
esterna di 28 mq. con struttura in legno coperta da tenda, giardino di proprietà e posto auto.,aria condizionata e pompa di calore,
scarichi idrici collegati alla rete pubblica, utenze indipendenti, impianto TV, linea telefonica ed ADSL.
Le caratteristiche costruttive accurate le rendono idonee ad essere abitate in tutte le stagioni ; il riscaldamento necessita solo per
1-2 mesi all’anno.
Il residence è dotato di tutti i servizi. No spese condominiali. Possibilità di metterle a reddito con un rendimento dell’8% all’anno.
L'area del Villaggio confina con il mare per 1200 mt. e quindi si può accedere al mare in diversi punti.
Mare e natura selvaggia si fondono per donare, oltre al relax e allo svago, sensazioni che solo luoghi come questo sono in
grado di risvegliare; davanti al Villaggio c’è un isolotto raggiungibile a nuoto e sotto si possono raggiungere piccole e appartate
grotte naturali.
Flora e fauna selvatica accompagnano il turista che si avventura nella macchia della Nurra o nei 27 ettari del Parco.
Il Centro Residenziale Villaggio Nurra, per la sua dislocazione é in grado di soddisfare le diverse aspettative turistiche di
chiunque vi si rechi in vacanza.
Le villette sono accatastate residenziali e non residenziale turistico alberghiero, questo mette in condizioni l'acquirente di godere
di tutte le agevolazioni fiscali e finanziarie relative a mutui ed oneri relativi (anche come acquisto prima casa). Il residence è
dotato di tutti i servizi.
SARDINIA – ITALY – Lampianu Place – Dolphin Coast
FOR SALE NEWS INDEPENDENT VILLAS ON THE SEA with a large private garden in elegant and exclusive residential complex on
the sea coast in one of the wildest and most fascinating of the North-West of Sardinia between Stintino and Argentiera on a promontory
of 27 hectares protected by environmental regulations and surrounded by coves and beaches.
The villas consist of a living room with kitchenette, a bedroom, bathroom, a large loft in wooden crates, a large veranda of 28 sqm with
wooden frame covered with tent, private garden and parking, air conditioning and heat pump, water drains connected to the public
network, utilities independent, TV system, telephone line and ADSL. The construction features very accurate make them suitable to be
inhabited all year round. Equipped with all the services.
No charges. Possibility of moving them to income with a yield of 8% / year.
The residence "Nurra Village" is a place of particular interest where sea, good climate and wildlife combine to give - in addition to
recreation - feelings that only particular places are able to arouse. Wildlife accompany the tourist who ventures into the stain of Nurra or
in the 27 acres of the park. The fauna can donate meetings you never imagined. It is not be possible to summarize the large number of
varieties of flora without forgetting some important rare herbs, medicines, flowers and tall trees…The Residential Center Village Nurra,
due to its location, will be able to satisfy the different expectations.
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Nello stesso residence ma con entrata indipendente è inoltre disponibile VILLA 1, acquistabile come prima casa .
VILLA 1 é costituita da : ampio soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, antibagno, bagno, grande veranda esterna di 28 mq
con struttura in legno coperta da tenda, giardino di 3.500 mq. di proprietà, posto auto, aria condizionata,impianto TV, Linea telefonica e
ADSL.
Possibilità di realizzare secondo bagno e piscina, oltre ad un ampliamento del 10% dell'attuale volumetria già con autorizzazione
edilizia.
In the same village, but with a separate entrance, is also available VILLA 1, purchasing as a residential home:
VILLA 1 is composed of: large living room, kitchenette, two bedrooms, bathroom, large veranda of 28 sqm with wooden frame covered
with tent, private garden of 3,500 square meters, parking, air conditioning, TV, telephone line and ADSL.
Possibility to build a second bathroom and swimming pool, as well as an expansion of 10% of the volume already with planning
permission.
Le unità abitative, oltre che rappresentare un prodotto di nicchia per l'unicità della loro ubicazione, distano 150 - 200 metri dal mare,
quindi sono destinate ad aumentare di valore; rappresentano un interessantissimo investimento
Infatti possono essere messe a reddito, nel periodo di non utilizzo, con un rendimento dell’8% decisamente alto rapportato ai prezzi
d'acquisto che sono davvero concorrenziali per abitazioni di questo genere impossibili da reperire sul mercato : vicinissime al mare,
tutte indipendenti sui 4 lati, con giardino e posto auto frazionati, di proprietà, utenze indipendenti.
Possibilità di accedere ad un Mutuo a condizioni vantaggiose; vi guideremo sui canali bancari con tutti i vantaggi del caso.
Chi deciderà di acquistare e vivere questo sogno potrà praticare sport a contatto con la Natura, partecipare a simpatici raduni,
viaggiare nella storia visitando i vari siti archeologici, vivere mare e spiagge incontaminate e sperimentare percorsi eno-gastronomici
tipici di queste terre generose note per l'antica tradizione di ospitalità. Gite sulla bellissima Isola dell'Asinara. A pochi km. vi sono alcuni
punti per alaggio piccoli natanti; a Stintino ed a Porto Torres ci sono posti barca per natanti medio-grandi e grandi.
COME ARRIVARE :
La vicinanza del porto di Porto Torres e dell’aeroporto di Alghero lo rendono facilmente raggiungibile:
15 minuti dal porto di Porto Torres
20 minuti dall’Areoporto di Alghero
Stintino: 10 minuti - Alghero 25 minuti – Sassari 20 minuti
SPIAGGE
Rena Majore , Spiaggia di Lampianu , Baia del Turco , Isolotto Businco e Piccole grotte del Villaggio.
Spiaggia di Porto Palmas dove troverete punto di alaggio per piccoli natanti. Cale e calette che vi sorprenderanno la loro per la
bellezza inconsueta Spiaggia dell'Argentiera , Spiaggia della Frana.
Cala Coscia di Donna con l'isola dei Porri.
GITE E METE VICINE CONSIGLIATE
Argentiera ed il bellissimo Monte Forte “il tetto della Nurra” Arrivati in vetta vi mancherà il respiro perché la vista è mozzafiato e
offre una panoramica a 360° sulla piana della Nurra e le sue meraviglie: Il golfo dell’Asinara, l’Argentiera, Porto Ferro, Capo
Caccia, Alghero, Sassari.
Parco Regionale di Porto Conte. Capo Caccia, Grotte di Nettuno, Grotta dei Ricami e la Grotta Verde, raggiungibili solo via
mare. Alle spalle della colonia penale di Tramariglio, si trova l’area protetta denominata Arca di Noè in cui sono state
introdotte diverse specie animali: cavallini della Giara. Aquarium di Alghero ed il Museo del Corallo
Porto Ferro oltre alla bellissima spiaggia ospita un'antichissima torre medioevale immersa in una natura incontaminata. Torre del
Porticciolo
Lago Baratz, unico lago naturale della Sardegna - Stagno di Pilo e lo Stagno del Casaraccio
Isola dell'Asinara
La Torre della Pelosa, La Torre del Falcone, La Torre delle Saline, La Torre di Cala d'Arena, La Torre della Finanza, La Torre di
Trabuccato, La Torre di Cala d'Oliva
ATTIVITÀ SPORTIVE
Pesca subacquea, Pesca spinning, Pesca a Traina
Ciclismo e Mountain bike Annualmente si tengono parecchi raduni e competizioni tra le quali il Rotary Bike
Rally Italia Sardegna, valido per le classifiche mondiali 5 – 8 giugno passa lungo tutto il confine del residence, per oltre 1,5
km,visibile per un percorso di oltre 5 km , dalle alture delle vicine colline.
Percorsi per Auto 4x4, quad e moto Fuoristrada La Strada Parco ed i sentieri immediatamente vicini al Residence Villaggio Nurra
Parapendio, Trekking e Jogging
EVENTI CULTURALI, TEATRALI E FOLKLORE
Sagre, feste, folklore, eventi enogastronomici, eventi culturali e teatrali : Durante tutto l'anno, nelle immediate vicinanze dal “Villaggio
Nurra” potrete partecipare ad innumerevoli di questi incontri, quasi uno al giorno nel periodo da febbraio a novembre.
ARCHEOLOGIA, STORIA E CULTURA
Immediatamente vicino al Villaggio Nurra : Il castello medioevale di Monte Forte detto : La Rocca della Bagassa Sulla cima del
MONTE FORTE “sul tetto della Nurra” sito storico e archeologico di una certa importanza . ARGENTIERA : Riconosciuto come “Sito
d'archoelogia industriale”. Museo Archeologico Minerario dell’Argentiera. Parco geominerario storico ed ambientale della Sardegna
e ne costituisce l'Area 4 insieme alla Nurra e la Gallura. Alla fine del mese di luglio, nella piazzetta principale del borgo si svolge
dal 2010 un festival letterario, con ospiti di caratura nazionale. Il 2014 ha visto la presenza, tra gli altri della conduttrice ed attrice
Geppi Cucciari, dell'autore e regista Pif e del presidente del Senato Pietro Grasso. Qui sono state girate le scene iniziali del film La
scogliera dei desideri, pellicola Hollywoodiana con protagonisti Elizabeth Taylor e Richard Burton, ambientato poi interamente
di fronte all'Isola Piana, con Richard Burton che sbarca da un motoscafo per salire tramite una teleferica sulla villa costruita come set
principale del film. Qui sono state girate anche le scene finali del film Chiedo asilo, di Marco Ferreri, con protagonisti Roberto
Benigni, Dominique Laffin, Chiara Moretti, Carlo Monni, Girolamo Marzano, Luca Levi, Franco Trevisi e Francesca De Sapio.
Molte scene sono state girate all'interno della vecchia sala cinematografica rimasta ancora inalterata nel tempo ma non più funzionante
e lungo la spiaggia adiacente.
“Il Piccolo Principe” : Antoine de Saint-Exupèry,'autore del libro più tradotto dopo la Bibbia "il piccolo principe". E' stato all'aeroporto
militare di Fertilia tra Maggio e Giugno del 1944 ed ha soggiornato a Porto Conte,entusiasta di questi posti .
Contatti : 0039.348.3766737 oppure 0039.335.6185994