COMPANY PROFILE PLURIS SERVIZI IMMOBILIARI INTGRATI srl

Pluris Servizi Immobiliari Integrati srl
COMPANY PROFILE
PLURIS SERVIZI IMMOBILIARI INTGRATI srl
L’esperienza di oltre 25 anni di attività consente ai partners di Pluris di offrire
soluzioni e progetti in ogni campo dell’attività immobiliare: valorizzazione del
patrimonio esistente, trasformazione urbanistica e funzionale di intere aree e di
singoli immobili, sviluppo immobiliare. Pluris personalizza e modula ogni intervento
a seconda delle situazioni, delle finalità e delle richieste specifiche del cliente.
Analisi del territorio, attenzione ai suoi bisogni, rispetto delle sue relazioni sono le
regole fondamentali alla base del lavoro che Pluris svolge, facendo dialogare tra
loro diverse professionalità ed esperienze.
Alla base del successo imprenditoriale di Pluris, della sua dinamicità e versatlità,
c’è un’idea semplice ed efficace: una struttura a rete. Pluris coinvolge nel proprio
lavoro decine di partner qualificati che apportano qualità e competenze ai diversi
progetti. Una filosofia collaborativa che ottimizza le risorse e amplia costantemente
il campo delle possibilità.
Una filosofia che fa di Pluris un’impresa pronta alle sfide del futuro.
Board: Alfredo Medici, Daniela Mazzi, Gianni Bernini
Pluris Servizi Immobiliari Integrati srl
PLURIS SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI srl
STAFF PLURIS
Staff Pluris Servizi Immobiliari
Alessio Cecera
Luca Ferri
Luigi Parlanti
Roberto Mezzetti
Samuela Bevilacqua
Professionisti
Studio Alfa
Dott. Simone Barsotti
Arch. Roberto Bianchi
Arch. Paolo Bandini
Studio Bonvicini Consulenze
Arch. Stefano Cannavà
Arch. Corrado Cacciani
Ing. Nicola Carobbi
Avv. Bile Del Giudice
Arch. Rodolfo De Bernardis
Arch. Luigi Fanti
Geom. Marco Facchini
Ing. Giovanni Giusti
Prof. Giuseppe Geda
Ing. Loris Grotti
Ing. Piergiorgio Gariazzo
Arch. J.M. Gomez
Arch. Vittorio Grattarola
Dott. Loris Lusetti
Dott. Simone Mainardi
Dott. Alfredo Macchiaverna
Dott. Stefano Montanari
Arch. Francesco Tata Nardini
Avv. Francesco Petrucci
Arch. Anna Pia Pusterla Cortesini
Avv. Ugo Pruzzo
Ing. Stefano Soldati
Arch. Guido Tassoni
Dott. Massimo Tirabella
Avv. Francesco Tundo
Jarno Zaffelli
Dott. Mirco Zucca
Pluris Servizi Immobiliari Integrati srl
Come abbiamo detto per le proprie attività Pluris si avvale, oltre che dei propri
collaboratori, di una rete di qualificati professionisti. Vi facciamo qualche nome,
testimonianza del livello e del radicamento della rete Pluris.
PARTECIPAZIONI PLURIS
David srl
El Borgo SA
Fingolf srl
San Michelle
srl
San Valentino
Lago srl
Pluris Energia
Rinnovabile srl
Borgo
Malonca srl
Pluris
Energy srl
Codro srl
Servim Spa
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Pluris è presente, direttamente o attraverso società controllate, nel capitale sociale
delle seguenti società:
PARTNERS PLURIS
Ensemble Italia
Giacomazzi & Partners spa
Effe 2 A
Auto Jepy
Immotion S.r.l.
Amerigo S.p.a.
Anteo Onlus
La Fenice S.r.l.
Lara
Riga
Abita Correggio
Integra Spa
Fortress-Italfondiario S.p.a
Pat S.r.l.
Gesta Spa
C.F. Costruzioni
Aloi Costruzioni
Dario Garbarino
Mario Giacomazzi
Massimo Palazzini
Mauro Bassinghi
Riccardo Ronchini
Paolo Rafanelli
Luca Tempia
Enzo Bartoli
Nino Tagliavini
Romano Merlatti
Paolo Chiussi
Mario Spinetti
Gabriele Mazzetta
Andrea Chiussi
Alberto Cacciani
Ing. Camillo Enrile
Giancarlo Aloi
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Nello sviluppo delle proprie iniziative Pluris ha sempre coinvolto partner. L’elenco
che segue vi presenta i partner delle ultime iniziative, soci delle società partecipate
da Pluris:
INTERVENTI REALIZZATI
Sono il risultato di diverse attività e servizi ( Advisor, Asset Management, Property
Management, Facility Management, Agency, ecc.) che coordinati e gestiti
consentono di sviluppare il valore immobiliare.
SAN VALENTINO GOLF CLUB E BORGO MALONCA – (RE)
Rilevata la FINGOLF è stato definito un accordo di programma con il Comune di
Castellarano (RE), consentendo la ripresa delle attività immobiliari. Verrà sviluppato
un intervento urbanistico di grande qualità negli spazi del San valentino Golf Club,
“le Residenze di Borgo Malonca”.
BIG STONE FACTORY – (BI)
In un’area industriale dismessa di oltre 28.000 mq a Biella, Pluris ha realizzato un
intervento di recupero dell’ex filatura sassone ricavandone spazi produttivi per la
piccola e media impresa, per gli artigiani e per i laboratori di ricerca della zona.
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Per raccontarvi cosa facciamo, il nostro modo di lavorare, abbiamo selezionato
alcune iniziative e progetti realizzati in questi anni.
INTERVENTI REALIZZATI
L’area Cascina Merlata si sviluppa per oltre 500.000 mq ed è collocata a ridosso
della nuova Fiera di Milano che ospiterà l’Expo 2015. Pluris si è occupata della sua
valorizzazione, della valutazione delle potenzialità immobiliari e delle opportunità
commerciali sugli oltre 240.000 mq di edificazione previsti, oltre alla gestione della
vendita dell’area ad un importante operatore immobiliare.
DIREZIONALE MANFREDINI – (MO)
Su incarico della Banca Popolare di Verona e Novara Pluris ha sviluppato un
progetto di valorizzazione della ex sede del Banco di San Geminiano e San
Prospero, coordinando i lavori propedeutici all’ottenimento delle autorizzazioni per
la trasformazione urbanistica.
BETA IMMOBILIARE – (ITALIA)
Pluris ha gestito e valorizzato il patrimonio immobiliare di Beta Immobiliare,
costituito da circa 200 immobili per circa 120.000.000 milioni di euro.
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CASCINA MERLATA – (MI)
INTERVENTI REALIZZATI
In questi anni Pluris ha realizzato interventi residenziali di pregio in tutto il territorio
nazionale, costruendo o acquisendo per ristrutturarli e frazionarli interi edifici cielo
terra.
Le unità immobiliari, realizzate con particolare attenzione alle caratteristiche
energetiche e progettate con criteri ecocompatibili sono state vendute direttamente
dalla struttura commerciale Pluris Agency.
I maggiori interventi sono stati realizzati nelle seguenti località a Roma, in
Toscana ed a Reggio Emilia.
Oltre ai progetti già realizzati vogliamo brevemente raccontarvi alcuni grandi
progetti in corso di realizzazione:
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ATTIVITA’ IMMOBILIARI RESIDENZIALI
Pluris sta realizzando “ Parco di
Tenuta Isabella”, un Autodromo e
diverse
strutture
con
funzioni
autonome tra loro, ma che per le loro
caratteristiche
interagiranno
all’interno del progetto generale del
“Parco di Tenuta Isabella”.
Collocato a ridosso della superstrada FI-PI-LI, le attività previste si rivolgeranno ad
un bacino regionale che nel caso dell’autodromo diventerà di carattere nazionale.
Le attività previste nel progetto “Parco della Tenuta Isabella sono:
Autodromo: il circuito si svilupperà su una lunghezza di circa 3.500 mt e si colloca
anche per l’attualità delle infrastrutture, tra i più importanti del paese.
Discoteca: una nuova struttura che garantirà una programmazione di qualità in un
ambiente moderno inserito nei migliori circuiti dell’intrattenimento.
Hotel: Hotel quattro stelle, dotato di centro SPA e sale per convegni con affaccio
sul lago
Centro Sportivo: Campi da tennis, calcio, calcetto e campi polivalenti per tutte le
discipline sportive.
Ristorazione: Ristorante qualificato e accogliente a bordo lago in grado di
soddisfare le diverse esigenze ristorative degli utenti del parco
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INTERVENTI IN CORSO: AUTODROMO PONTEDERA (PI)
La nuova iniziativa immobiliare “El Borgo” che
Pluris sta realizzando insieme ad altri partner
italiani ed argentini è situato a 40 minuti dal centro
di Buenos Aires. El Borgo sorge all’interno del
comprensorio “Area 60”, un villaggio di 815 ettari
tra i più esclusivi dell’Argentina che a regime
conterà circa 10.000 abitanti.
Dotato di strutture sportive di altissimo livello, tra i quali un percorso golf di 18
buche di standing internazionale, golf executive da 9 buche, campi di polo, centro
di equitazione, campi di calcio, rugby e pallacanestro, tennis, piscine, è dotato
anche di un Hotel internazionale, Spa e residence. Sono previste inoltre scuole
internazionali, centro medico e diagnostico oltre ad un grande centro commerciale
e congressuale con fashion district e spazio cinematografico multisala.
Oltre alle ultime tecnologie El Borgo sarà ecologicamente sostenibile ed avrà un
sistema di sicurezza all’avanguardia h24.L’iniziativa immobiliare verrà proposta al
mercato estero, principalmente al bacino europeo ed a quello nord americano,
nonché al mercato argentino.
Le soluzioni abitative previste nel Borgo vanno dai monolocali di circa 45 mq, agli
appartamenti medi di 70 mq, fino ad appartamenti di 150 mq. o a ville di 4/6
appartamenti, concentrati in un unico edificio individuale con terreno proprio.
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INTERVENTI IN CORSO EL BORGO (BUENOS AIRES)
RETE VENDITA NAZIONALE: PLURIS AGENCY
Oltre a gestire la vendita delle unità immobiliari realizzate dalle società partecipate
da Pluris, Pluris Agency ha gestito la commercializzazione di asset immobiliari di
importanti società italiane ed internazionali; tra queste si evidenziano il gruppo
Fortress – Italfondiario ed il gruppo Pirelli Reale Estate.
Pluris Agency oltre ad offrire assistenza all’acquisto, colloca sul mercato gli
immobili attuando una precisa politica di marketing commerciale selezionando i più
efficaci strumenti pubblicitari secondo il patrimonio trattato e gestisce tutte le fasi
relative alla trattativa fino all’atto notarile.
La rete commerciale di vendita è particolarmente strutturata nelle seguenti regioniI
Lazio, Umbria, Toscana, Emilia Romagna, Lombardia, Veneto e Trentino Alto
Adige.
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La struttura commerciale di Pluris è coordinata dall’ufficio Pluris Agency, che
consta di una rete vendita diffusa capillarmente su tutto il territorio nazionale.
AGENZIE E BROKER
AGENZIE
ABC
Asset Class
Apta Domus
Broker Immobiliare
Cavazzuti Case
Cinque srl
Dimensione Centro
Domus Rhea Imobiliare
Esodus
Great Estate Immobiliare
Horus Investment
Intermedia
Red Corporation
Romana Reconsulting
Saci
SIS
Venezia
Milano
Arezzo / Sansepolcro
Biella
Modena
Roma
Milano
Perugia
Poggibonsi
S.Casciano Bagni (SI)
Trento
Reggio Emilia / Venezia
Reggio Emilia
Roma
Roma
Trento
e broker che
BROKER
Riccardo Ronchini
Fabrizio Farioli
Donato Orlando
Gianni Scarpa
Maurizio Caldi
Antonio Caredda
Bruno Carapella
Roberto Bozzano
Walter Tommasi
Franco Merlo
Marzo Zani
Marco Marchetti
Andrea Chiussi
Dario Coen
Giampiero del Gamba
Roky Milutin
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Pluris Agency collabora stabilmente con strutture commerciali
garantiscono una puntuale copertura di numerose aree del paese:
RETE DI VENDITA INTERNAZIONALE
In particolare la strutturata è oggi presente negli Stati Uniti d’America e nel Nord
Europa .
Stati Uniti:
Soudler International Realty – Chicago / Illinois.
212 Realty di Nicola Wolff - New York, New Jersey, Massachuset e Florida
La Luxe Marketing & Sales - Miami
Nord Europa:
Italia Estate – Oslo / Londra. ( Svezia, Norvegia, Danimarca )
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L’interesse per la realtà immobiliare italiana e le nuove opportunità d’investimento
ci hanno portato a consolidare una struttura commerciale internazionale coordinata
da Pluris Agency costituita da una rete di professionisti qualificati che opera nei
rispettivi paesi da diversi anni con propri network commerciali.
ENERGIA RINNOVABILE
Pluris Energia Rinnovabile progetta e sviluppa soluzioni eco-compatibili ed opera
nel campo della produzione di energia pulita su proprietà pubbliche e private,
mentre Pluris Energy realizza e gestisce gli impianti di energia rinnovabile, altre
società sono mate per lo sviluppo di specifici impianti.
Questi gli impianti progettati in corso di realizzazione:
Castellarano (RE) - impianto fotovoltaico di 5.500 moduli dislocati su una
superficie di 7.000 metri quadrati, con una capacità produttiva di 1.240.000 kWp
Monteleone Sabino (RI) - impianto fotovoltaico di 4.332 moduli dislocati su una
superficie di 65.000 metri quadrati, con una capacità produttiva di 996 kWp
Bulicata (PT) - impianto fotovoltaico di 4.300 moduli; sviluppa una capacità
produttiva di 900 kWp
Pontedera ( PI ) - Impianto fotovoltaico di 800 KWp e 4 impianti a Biomasse
oleose di 900 Kwp cadauno.
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L’esperienza maturata in campo immobiliare ha portato Pluris ad incontrare
naturalmente il tema del risparmio energetico. Sono nate così società che operano
esclusivamente nel campo dell’energia rinnovabile.
PORTAFOGLIO
Credit Servicing srl
Corcab Lombardia
Euromilano S.p.a.
Finanziaria Tosinvest S.p.a.
Montanari & Gruzza
Fondazione Simonini
Villa Ruffo Spa
Pirelli Reale Estate
Reggiana Immobiliare S.p.a.
S.I.B. s.p.a.
Fonspa
Sisco S.p.A.
Sila s.r.l.
Tiberim
3MG S.p.A
Milano
Milano
Milano
Roma
Reggio Emilia
Modena
Roma
Milano
Reggio Emilia
Milano
Roma
Roma
Roma
Roma
Montecatini
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Testimoni del nostro lavoro sono alcune delle tante società con le quali o per le
quali abbiamo gestito e sviluppato progetti. Anche in questo caso vi citiamo qualche
nome, clienti, ma non solo. Protagonisti con Pluris della creazione di nuovo valore.
Profit Group
Telereporter
Finurbe
Rodenghas
Althoff Hotels
Motel One
Immobiliare 1905
Praximedica
Azienda Agricola Tenuta Isabella
Orion
Ippodromo Tor di Valle
Bertini e Baselli, Impresa Costruzioni
Banca Popolare Verona e Novara
Cassa di Risparmio di Firenze
Coop S.I. S.r.l.
C.M.R. Cooperativa Muratori Reggiolo
Sepimo Sam
Eneco Alten
Green House Solution
Milano
Milano
Modena
Rho
Koln, Germania
Monaco di Baviera
Reggio Emilia
Roma
Pontedera
Reggio Emilia
Roma
Milano
Verona
Firenze
Reggio Emilia
Reggio Emilia
Montecarlo
Todi
Milano
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PORTAFOGLIO
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