avviso pubblico bando di concorso per la concessione della

AVVISO PUBBLICO
BANDO DI CONCORSO PER LA CONCESSIONE
DELLA GESTIONE DEGLI SPAZI PUBBLICITARI
ALL’INTERNO DEL COMPLESSO DELLE PISCINE DI LOVERE
L’ORA S.r.l., in persona del presidente del Consiglio di Amministrazione sig. Gianluigi Conti, con
sede in Lovere (BG), via delle Baracche n. 6, (C.F. e P.I.: 02685750164),
Premesso:
- che L’Ora S.r.l. gestisce, in forza di convenzione con il Comune di Lovere, l’azienda costituita
dalle Piscine di Lovere, precendentemente facenti capo a So.Li.Cor. S.r.l.;
- che gli spazi pubblicitari all’interno del complesso delle Piscine di Lovere sono affidati in gestione
a Pubblitime S.n.c., con contratto avente termine in data 31.05.2011;
- che Pubblitime S.n.c. ha comunicato di non poter proseguire nella gestione;
- che è intenzione de L’Ora S.r.l. affidare ad un soggetto terzo la gestione della medesima attività;
- che la concessione consiste nella possibilità di affiggere loghi e/o striscioni commerciali
all’interno del complesso delle Piscine di Lovere, per una superficie espositiva complessiva pari a
230 mq, come meglio individuati nelle fotografie allegate al presente bando;
- che, previo appuntamento telefonico, un incaricato de L’Ora S.r.l. sarà a disposizione degli
interessati per una visita presso il complesso delle Piscine di Lovere onde accertare di persona gli
spazi disponibili;
- che le modalità di esecuzione della concessione prevedono, tra l’altro, l’installazione e la
rimozione a carico dell’aggiudicatario degli striscioni e degli eventuali supporti;
- che la durata della concessione è fissata in anni due;
- che l’importo a base d’asta è fissato in € 10.000,00 (diecimila//00) annui, oltre Iva di legge;
- che la concessione sarà aggiudicata all’impresa che farà l’offerta più alta;
- che i moduli necessari per la partecipazione alla gara nonché il contratto di concessione da
sottoscrivere, sono depositati presso gli Uffici de L’Ora S.r.l. in Lovere, via delle Baracche n. 6 e
disponibili sul sito internet http://www.portoturisticodilovere.it/.
INVITA
i titolari di ditta individuale o i legali rappresentanti di società, a presentare:
entro le ore 12.30 del 30/03/2011,
presso la sede sociale in Lovere, via delle Baracche n. 6, apposita offerta, redatta unicamente
mediante la compilazione dei modelli appositamente predisposti dall’Ente in busta chiusa ed
idoneamente sigillata.
Le domande ricevute dopo la scadenza sopra indicata non saranno prese in considerazione, a tal fine
farà fede esclusivamente il timbro di ricezione de L’Ora S.r.l. apposto dal responsabile per la
ricezione della corrispondenza. Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio dei
mittenti.
Saranno altresì escluse le domande:
- con dichiarazioni mendaci;
- effettuate da soggetti per i quali alla data del presente bando sia riconosciuta esistente una
situazione di contenzioso con L’Ora S.r.l. e/o con il Comune di Lovere, accertata in qualsiasi
momento e con ogni mezzo;
- effettuate da soggetti che, ad insindacabile giudizio de L’Ora S.r.l., non dispongono dei requisiti
minimi di affidabilità, solidità economica e serietà necessari per il corretto espletamento della
concessione.
INFORMA
Il presente appalto è concessione di servizi a cui vengono applicati i principi, non le disposizioni in
quanto L’Ora S.r.l. è soggetto di diritto privato come tale non tenuto al rispetto della normativa
pubblicistica in tema di contratti della Pubblica Amministrazione, del Codice dei contratti
approvato con il Decreto Legislativo n. 163/2006 per quanto espressamente richiamato nel presente
bando.
E’ facoltà de L’Ora S.r.l. procedere all’aggiudicazione della concessione anche in presenza di una
sola offerta sempreché la stessa sia ritenuta valida e soddisfacente.
Sono esclusi dalla partecipazione alle procedure di affidamento della concessione, i soggetti che si
trovano in una delle condizioni di esclusione previste dall’art. 38 del D.lgs n. 163/06 o che si
trovino in qualsiasi condizione di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione.
L’aggiudicazione degli spazi avrà durata di anni due con decorrenza dalla data di sottoscrizione del
contratto con L’Ora S.r.l., il cui testo è allegato al presente bando.
L’invio dell’offerta è a rischio esclusivo del mittente e non sarà tenuto conto dei plichi pervenuti
dopo la scadenza anche se sostituivi o integrativi di offerte già pervenute. Sulla busta oltre
all’indicazione del mittente dovrà essere riportata la seguente dicitura: “Offerta per concessione
spazi pubblicitari Piscine di Lovere” e dovrà contenere all’interno un’altra busta contenente
l’offerta economica e la documentazione amministrativa.
Il plico dovrà contenere quindi i seguenti documenti:
1) L’offerta economica, redatta sul modello approvato, sottoscritta dal legale rappresentante, dovrà
contenere la misura del rialzo offerto sull’importo a base d’asta.
Non sono ammesse offerte incomplete, condizionate e con riserva. L’offerta dovrà recare l’offerta
in cifre e in lettere e in caso di discordanza prevarrà l’indicazione più vantaggiosa per la
Concedente.
Non sono ammesse offerte in diminuzione rispetto all’importo a base d’asta.
Non sono ammesse a presentare offerta ditte appositamente e temporaneamente raggruppate.
L’offerta priva di sottoscrizione del legale rappresentante sarà considerata nulla.
L’offerta economica, da sola e senza alcun altro documento, deve essere chiusa in apposita busta
interna controfirmata sui lembi di chiusura su cui dovrà chiaramente essere riportata l’indicazione
del mittente e la dicitura: “Offerta economica”.
2) Una dichiarazione, recante l’oggetto dell’appalto, sottoscritta dal legale rappresentante con la
quale la ditta attesta:
a) Di accettare l’appalto alle condizioni stabilite nel bando di gara e nel relativo contratto;
b) Indica il numero di codice fiscale e il numero di partita IVA posseduti;
c) Di assumere tutti gli oneri derivanti dall’espletamento della concessione oggetto dell’appalto;
d) Di essere a conoscenza e di rispettare le normative nazionali, il regolamento comunale
sull’imposta pubblicità e pubbliche affissioni del Comune di Lovere.
AVVERTENZE GENERALI
Ognuna delle ditte partecipanti alla gara dovrà presentare una sola offerta. Non verranno ammesse
offerte in alternativa.
L’appaltatore dovrà presentare, una volta ricevuta la comunicazione di aggiudicazione ma prima
della sottoscrizione del contratto, una apposita fidejussione di importo pari all’importo del canone
concessorio annuale, valida per l’intera durata della concessione, a garanzia delle obbligazioni che
si assume con la stessa.
La mancata presentazione della fidejussione entro 7 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione
comporterà la perdita del diritto a sottoscrivere il contratto
L’importo di aggiudicazione sarà per l’impresa aggiudicataria impegnativo e vincolante per tutta la
durata dell'appalto.
Saranno considerate nulle le offerte condizionate, le offerte che giungessero in ritardo per qualsiasi
causa e/o mancanti dei documenti sopra richiesti . L'offerta si considererà vincolante per un periodo
di 90 giorni decorrenti dal termine ultimo per la presentazione delle offerte.
E’ fatto divieto al concessionario di cedere il contratto ed è fatto divieto di subappaltare la
concessione, pena l’immediata risoluzione del contratto.
Ai sensi dell’art. 13 D.Lgs. n° 196/2003:
a) il trattamento dei dati conferiti con la presente dichiarazione sono finalizzati allo sviluppo del
procedimento di concessione in oggetto e delle attività ad esso correlate e conseguenti;
b) il trattamento degli stessi dati sarà effettuato con modalità informatizzate e manuali;
c) il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell’istruttoria e degli altri
adempimenti procedimentali;
d) il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l’annullamento del
procedimento per impossibilità a realizzare l’istruttoria necessaria;
e) il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall’art. 7 del D.Lgs. n° 196/2003, avendo come
riferimento il responsabile del trattamento degli stessi per L’Ora S.r.l., individuato, per questo
bando, nel sig. Gianluigi Conti;
f) il titolare del trattamento è L’Ora S.r.l. con sede in Lovere, via delle Baracche n. 6.
Lovere, lì 08.03.2011.
Il Presidente
Gianluigi Conti
CONTRATTO DI CONCESSIONE SPAZI PUBBLICITARI
Tra
L’ORA S.r.l., in persona del presidente del Consiglio di Amministrazione sig. Gianluigi Conti, con
sede in Lovere (BG), via delle Baracche n. 6, (C.F. e P.I.: 02685750164),
- di seguito anche “Concedente”E
la …………………………….. (P.IVA ……………………….) con sede legale in
……………………………………………….., Via ……………………….. n. …., in persona di
………………………………………………….., nato a ………………….. (……..) il
…/…/……… (c.f. ……………………………..), nella sua qualità di rappresentante legale p.t.,
- di seguito anche “Concessionario” o “Ditta aggiudicataria”-
PREMESSO
- che L’Ora S.r.l. ha indetto una procedura di gara aperta volta all’individuazione di un soggetto ai
cui affidare in concessione gli spazi pubblicitari presenti all’interno del complesso delle Piscine di
Lovere;
- che la Società ……………………..è risultata aggiudicataria della predetta gara;
Tutto ciò premesso:
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE
ART. l
VALIDITA’ DELLE PREMESSE E DEL BANDO DI GARA
Le premesse e il bando di gara costituiscono parte integrante ed essenziale del presente Contratto.
ART. 2
OGGETTO DEL CONTRATTO
L’Ora S.r.l. affida in concessione gli spazi pubblicitari presenti all’interno del complesso delle
Piscine di Lovere, nella misura e per la durata indicate all’art. 3 del presente contratto.
ART. 3
SUPERFICIE CONCESSA E DURATA DELLA CONCESSIONE
La superficie utilizzabile ai fini pubblicitari è di 230 mq, come da prospetto e fotografie allegate
La concessione ha la durata di due anni decorrenti dalla data di sottoscrizione del presente
contratto di concessione.
ART. 4
CAUZIONE
A garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi previsti, la ditta aggiudicataria è tenuta a
produrre una cauzione pari all’intero importo del canone annuale, costituita mediante polizza
fideiussoria, bancaria o assicurativa.
Tale cauzione sarà svincolata allo scadere della concessione.
La documentazione relativa alla fideiussione o alla polizza deve contenere espressamente la
rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la dichiarazione di
operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della Concedente. (comma 2 Art. 113,
Dlg 163/2006)
ART. 5
CANONE CONCESSORIO
A fronte della concessione degli spazi pubblicitari all’interno del complesso delle Piscine di Lovere
per la superficie di mq 230 il concessionario si impegna a versare il canone complessivo di €
…………. oltre Iva da corrispondersi in rate mensili di uguale importo da versare entro i primi 5
giorni del mese di riferimento, mediante versamento tramite bonifico bancario sul conto indicato
dalla concedente.
In caso di ritardato pagamento delle rate del canone si applicano, sulle somme dovute, gli interessi
moratori di cui al D.Lgs. 231/2002.
ART. 6
MANUTENZIONE E PULIZIA
Per tutta la durata della concessione, la ditta garantisce il perfetto stato di conservazione dei
manufatti sotto il profilo statico, funzionale ed estetico, provvedendo sia agli interventi di ordinaria
manutenzione che a quelli di carattere straordinario, fino all’eventuale sostituzione di parti del
manufatto usurate o avariate, anche per fatti accidentali imputabili a terzi od a forza maggiore.
ART. 7
ESERCIZIO DELL’ATTIVITA’ PUBBLICITARIA
La concessione dovrà essere eseguita dall'impresa aggiudicataria con i propri capitali e mezzi
tecnici, con proprio personale mediante l'organizzazione ed a suo rischio.
La ditta aggiudicataria, fino alla scadenza della concessione, negli spazi ad essa affidati effettua la
pubblicità tramite l’affissione di teli a propria cura e spese, sollevando L’Ora S.r.l. da qualsiasi
responsabilità civile e penale che dovesse derivare dall’esposizione del messaggio pubblicitario.
L’Ora S.r.l. si riserva la possibilità di vietare l’esposizione di messaggi a suo insindacabile giudizio;
in particolare non saranno ammesse campagne pubblicitarie in contrasto con norme di ordine
pubblico, contrarie al buon costume, a carattere politico o partitico, o che siano in concorrenza con
gli interessi della Concedente.
L’Ora S.r.l. ha facoltà di chiedere la rimozione, entro 24 ore, della pubblicità contestata in base ai
principi sopra citati o deteriorata. In caso di inadempimento, ha il potere di rimozione autonoma,
con addebito alla ditta di tutte le spese relative.
ART. 8
INSTALLAZIONE DEI MANUFATTI PUBBLICITARI
Il concessionario è tenuto a procurarsi, a sua cura e spese, tutte le autorizzazioni, nulla osta e
permessi eventualmente occorrenti per le operazioni di installazione, e il cambio di messaggio
pubblicitario.
La ditta può dar luogo alle operazioni di montaggio dei manufatti previa tempestiva comunicazione,
anche telefonica, alla Direzione delle Piscine di Lovere.
Il concessionario risponde direttamente della corretta installazione e della stabilità dei teli,
sollevando da ogni responsabilità per eventuali danni a terzi la Direzione delle Piscine e L’Ora S.r.l.
Le operazioni sono effettuate in modo da non arrecare disturbo all’utenza e con l’approntamento di
tutte le necessarie misure di prevenzione e sicurezza, secondo le vigenti norme.
Sono a completo carico del concessionario ogni e qualsiasi onere relativo all’installazione dei
manufatti pubblicitari a regola d’arte.
ART. 9
PRESCRIZIONI E NORME TECNICHE
I teli pubblicitari devono essere prodotti con materiali specificatamente adatti allo scopo, tali da non
alterare le condizioni di stabilità statica e sicurezza nel tempo delle recinzioni di supporto e da
garantire una resistenza all’usura e agli agenti atmosferici ed inquinanti commisurata alla durata
d’esposizione prevista; la loro idoneità in tal senso è certificata da un ingegnere abilitato
all’esercizio della professione.
ART. 10
RESPONSABILITA’
Il concessionario risponde dei danni in ogni modo causati a terzi nella gestione e manutenzione
dagli impianti pubblicitari, lasciandone indenne e sollevata L’Ora S.r.l.
A copertura della responsabilità per i danni di cui al comma precedente, l’Affidatario prima
dell’inizio delle installazioni, deve produrre una polizza assicurativa che dovrà essere stipulata per
un massimale per sinistro non inferiore a € 100.000,00 (centomila/00), con un numero di sinistri
illimitato e con validità non inferiore alla durata della permanenza dei manufatti pubblicitari in loco.
ART. 11
INADEMPIENZE E PENALI
Fermo restando il diritto di escludere la polizza fideiussoria di cui all’art. 4, la mancata
corresponsione di due rate consecutive del canone costituisce causa di risoluzione del presente
contratto ai sensi dell’art. 1456 cod. civ. e fatto salvo il diritto della Concedente di richiedere il
risarcimento dei danni.
ART. 12
DIVIETO DI CESSIONE O SUBAPPALTO DEL SERVIZIO
E’ vietato al concessionario cedere o subappaltare il contratto, pena la risoluzione di diritto del
contratto.
ART. 13
SPESE CONTRATTUALI
Tutte le spese di contratto, quelle ad esso successive e conseguenti per la esecuzione del presente
contratto, compresa la registrazione, nonché, in particolare, l’imposta comunale sulla pubblicità di
cui al D.Lgs. 507/1993, sono a carico della Ditta aggiudicataria.
ART. 14
ESCLUSIONI
Le Parti reciprocamente danno atto che tra gli spazi pubblicitari concessi in gestione alla
concessionaria non rientrano le apparecchiature audiovisive. Pertanto, la concedente resta libera di
installare presso l’impianto delle Piscine di Lovere eventuali monitor e/o simili per la trasmissione
anche di messaggi pubblicitari, senza che questo possa costituire danno alla concessionaria né titolo
per la riduzione degli importi di cui al presente contratto.
Parimenti non rientrano tra gli spazi concessi alla concessionaria quelli eventualmente utilizzati
dalla Federazione Italiana Nuoto e dai propri sponsor nazionali, tra cui, in via esemplificativa ma
non esaustiva, il marchio Bauli sponsor dell’iniziativa “Dolce Far Nuoto”.
ART. 15
FORO COMPETENTE
Per ogni controversia insorgente dal presente contratto è competente in via esclusiva il Foro di
Bergamo.
Il presente contratto si compone di 4 pagine, cui si sommano n …. fotografie allegate e sottoscritte
dalle parti.
Lovere, lì
Letto, confermato e sottoscritto.
L’Ora S.r.l.
___________________
Il Concessionario
___________________
Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. si dichiara che sono state oggetto di specifica
trattazione e di approvazione espressa le clausole di cui agli artt. 10 (responsabilità), 11
(inadempienze e penali) e 15 (foro competente).
L’Ora S.r.l.
____________________
Il Concessionario
______________________