Scheda Progetto - Autoimpiego Invitalia

SCHEDA P ROGETTO E P ROFI LO RI CHI ESTO P ER L’A VVI O DELL’I NI ZI ATI VA Le informazioni riportate in questo documento sono fornite dal franchisor e costruite sull’analisi storica dell’andamento dei punti vendita. Esse sono fornite con lo scopo di fare una previsione media di investimenti, di costi e di fatturato tipici della rete 1 . 1. D ESCRI ZI ONE A TTI VI TÀ A ttività: Supermercati specializzati nella vendita di prodotti biologici e naturali Codice Ateco 49.39.2 F RA N CHI SI N G DI : commercializzazione prodotti erogazione di servizi produzione 2. I NFORMAZI ONI SUL P UNTO DI V ENDI TA U BI CA ZI ON E P REFEREN ZI A LE DEL Zone di forte passaggio con possibilità di parcheggio, adiacenti P UN TO VEN DI TA al centro storico. Non adatte le zone pedonali B A CI N O DI UTEN ZA MI N I MO (N . DI P ER SON E ) 80­100.000 abitanti S UP ERFI CI E MEDI A P UN TO 300 mq di cui 250 superficie di vendita VEN DI TA S UP ERFI CI E MA GA ZZI N O S CORTE A UTORI ZZA ZI ON I N ECESSA RI E E 2 RELA TI VE A L P U N TO VEN DI TA R EQUI SI TI P ROFESSI ON A LI 3 N ECESSA RI 30/ 50 mq P er superfici di vendita inferiori a mq 250 è necessaria, di solito, solo la denuncia di apertura di esercizio di vicinato. E’ comunque consigliato fare una verifica preliminare riguardo ala normativa regionale o comunale. Autorizzazioni sanitarie per la vendita di alimenti Requisiti professionali per il commercio del settore alimentare
1 I nvitalia non è responsabile d i e ventuali informaz ioni errate o non veritie re presentate d al marchio. Si ricorda che per l’apertura di un punto vendita in franchising occorre rispettare la normativa Bersani Legge 114/1998. Si consiglia di fare un’attenta analisi delle ulteriori autorizzazioni previste dai singoli regolamenti comunali, provinciali e regionali. 2 1 3. I NFORMAZI ONI SUL P ROGETTO F RANCHI SI NG N UMERO TOTA LE P UN TI VEN DI TA RETE 75 ­ DI CUI DI RETTI 13 ­ DI CUI I N FRA N CHI SI N G 62 D URA TA DEL CON TRA TTO DI A FFI LI A ZI ON E COMMERCI A LE D I RI TTO DI I N GRESSO (F EE E N TRA N CE ) P REVI STO DA L FRA N CHI SOR A LTRE VOCI DI COSTO P REVI STE DA L CON TRA TTO DI A FFI LI A ZI ON E R EA LI ZZA ZI ON E DEL P UN TO VEN DI TA 6 + 6 anni Si, ammontare: € 10.400 N o P ercentuale per royalty sul fatturato: 3% M inimo garantito mensile o annuo, ammontare: € Contributi pubblicitari: … % A ltri canoni/ contributi periodici, ammontare: € Fideiussione bancaria a copertura del valore delle merci, specifiche. A ltre fideiussioni bancarie o garanzie (richieste da fornitori indicati dal franchisor), specifiche: P rogetto esecutivo realizzato con supporto del franchisor Realizzazione punto vendita con formula “ chiavi in mano” Beni di investimento forniti direttamente dal franchisor o da fornitori già indicati Fornitori non individuati dal franchisor 4. I NVESTI M ENTI 4 ( STI MA I N DI CA TI VA A L N ETTO DEL L ’I VA ED A L N ETTO DEL COSTO DI COSTI TUZI ON E DELLA SOCI ETÀ ) T I P OLOGI E DI FORMA T P unto vendita N aturaSì 300 mq I N VESTI MEN TO TOTA LE P ER LA REA LI ZZA ZI ON E DEL P UN TO VEN DI TA ( COM P REN SI VO DI F EE E N TRAN CE) H A RDW A RE E SOFTW A RE GESTI ON A LI € 231.347 Softw are ed hardw are obbligatori forniti dal franchisor Softw are ed hardw are liberi
3 Si ricorda che tutte le abilitazioni, autorizzazioni e requisiti professionali debbono essere posseduti dal soggetto finanziato in caso di ditta individuale o da uno dei soci in caso di società di persone o di capitali. 4 Per ulteriori informazioni sulle modalità di finanziamento degli investimenti si consiglia di prendere visione del D.Lgs. 185/2000 e del D.M. 295/2001 e dell’ultima pagina del presente documento. 2 R EA LI ZZA ZI ON E DEL LE OP ERE 5 MURA RI E E RI STRUTTURA ZI ON E S TI MA DEL COSTO TOTA LE I N VESTI MEN TI FI N A N ZI A BI LI V A LORE I N VESTI MEN TI M Q . ESCLU SA FEE EN TRA N CE € 15.000 € 231.347 € 736,49
DETTAGLI O P I ANO DEGLI I NVESTI M ENTI DEL P UNTO VENDI TA DESCRI ZI ON E I M P ORTO (€) FORN I TORI a) A ttrezzature, macchinari, impianti Arredi Impianti Hardware Insegne Macchine ufficio Altro: Totale 82.730 70.000 9.569 6.000 3.504 10.000 181.803 b) Beni immateriali ad utilità pluriennale Fee d’ingresso Software Altro: Spese costituzione società, pubblicità lancio, etc. Totale C) R I STRUTTURA ZI ON E DI I MM OBI LI Ristrutturazione locali Opere da fabbro ed idraulico Totale TOTALE I N VESTI M ENTI (a+b+c) 10.400 3.144 21.000 34.544 10.000 5.000 15.000 231.347 Note al piano degli investimenti: è necessario ricordare che alcuni dei costi indicati sono poi da verificare una volta individuato il locale, e quindi possono essere soggetti a variazioni. A 5 Si ricorda che Invitalia può finanziare per questa voce di investimento un limite massimo pari al 10% del valore del totale degli investimenti materiali ed immateriali. 3 5. I NFORMAZI ONI SULLA STRUTTURA DEI COSTI E P REVI SI ONI E CONOM I CHE ( VA LUTA TE SU 1 A N N O DI A TTI VI TÀ A REGI ME ) F A TTURA TO TOTA LE STI MA TO A R EGI ME € 1.500.000 F A TTURA TO MQ . STI MA TO A R EGI ME € 5.000 COSTO DEL LE MERCI ( N EL SOLO CASO DI FRAN CH I SI N G CH E VEN DON O P RODOTTI ) € 1.050.000 ­ DI CUI FORN I TURA I N I ZI ALE € 77.500 DI LA ZI ON E MEDI A P A GA MEN TI ( I N GI ORN I ) 60 gg I MP ORTO FI DEI U SSI ON E ( SE P R EVI STA ) € 77.500 N EL CA SO DI FRA N CHI SI N G DI COM MERCI A LI ZZA ZI ON E P RODOTTI M A RGI N E DI CON TRI BUZI ON E I N 6 P ERCEN TUA LE M A RGI N E OP ERA TI VO LOR DO I N 7 P ERCEN TUA LE P ERCEN TUA LE P ER ROY A LT Y SUL FA TTURA TO Esclusiva del franchisor sui prodotti commercializzati (tramite produzione interna od accordi quadro) N on esclusiva del franchisor sui prodotti commercializzati P arziale, esclusiva limitata ai prodotti a marchio N aturaSì Totale 30% Circa l’11% 3% M I N I MO GA RA N TI TO A N N U O N O CON TRI BUTI P UB BLI CI TA RI N O A LTRI CA N ON I / CON TRI BUTI P ERI ODI CI A LTRE FI DEI U SSI ON I BA N CA R I E O GA RA N ZI E N O NO
Le informazioni relative alla struttura dei costi di gestione non tengono in considerazione tutte quelle voci quali utenze, canoni di locazione per immobili, oneri finanziari diversi, che non possono essere univocamente determinati variando per ogni singola attività. Si consiglia di valutare attentamente tali costi di gestione poiché possono avere incidenza rilevante nella determinazione del risultato di esercizio. 6 Per Margine di contribuzione si intende quel valore percentuale medio al netto degli sconti eventuali che serve a coprire tutti i costi di gestione tipici del punto vendita. La regola per determinare il suo valore assoluto è: Fatturato netto Iva – Costi delle materie prime; per calcolarne la percentuale, il risultato dovrà essere diviso per il ‘Fatturato netto Iva’ e moltiplicato per 100. 7 Per Margine operativo lordo (Risultato operativo di gestione) si intende quel valore dato dalla differenza tra il valore della produzione e il costo dei beni e servizi acquistati, dopo aver dedotto il costo del lavoro ed al lordo degli ammortamenti. 4 6. I NFORMAZI ONI SUL P ERSONALE ( N ECESSA RI E P ER LA DEFI N I ZI ON E DEL CON TO ECON OMI CO P REVI SI ON A LE ) N . TOTA LE P ERSON E P REVI STE SUL P UN TO VEN DI TA COMP RESO 4 I L FRA N CHI SEE ­ DI CUI P ER SON ALE FULL TI M E 2 ­ DI CUI P ER SON ALE P ART TI M E 2 A LTRO P ERSON AL E P REVI STO P ER I P ERI ODI DI P UN TA ­ 7. P ROFI LO TI P O DEL F RANCHI SEE Diploma di scuola media superiore T I TOLO DI STUDI O RI CHI ESTO A TTI TUDI N I G EN ERA LI P ROP EN SI ON I I mprenditorialità, dinamismo, leadership, flessibilità. Sensibilità per i temi ambientali ed il mondo del Biologico P redisposizione al lavoro di gruppo, forte componente motivazionale, problem solving Doti organizzative, di coordinamento e gestionali COMP ETEN ZE S P ECI FI CHE N on è richiesta una forma giuridica particolare F ORMA G I UR I DI CA R I CHI ESTA A LTRE I N FOR MA ZI ON I
5 8. A TTI VI TA ’ FORM ATI VA P REVI STA DAL FRANCHI SOR I n fase di preapertura si prevedono n. 4 settimane di formazione e stage pratici presso la sede di Verona e presso un nostro punto vendita a Verona. I noltre una nostra persona sarà presente presso il nuovo punto vendita per una settimana dopo l’inaugurazione. I n seguito vengono organizzati durante l’anno corsi di formazione
9. A LTRE I NFORM AZI ONI UTI LI Tutte le informazioni complete e dettagliate relative al Titolo I I ­ Franchising sono nel sito w w w .invitalia.it. o sul sito w w w .autoimpiego.invitalia.it. Consigliamo, inoltre, di prendere preventiva visione: D.Lgs 185/ 2000 e del D.M . 295/ 2001. Le agevolazioni previste non possono superare complessivamente il limite del "de minimis" pari a 100.000 € e possono finanziare sia investimenti che costi di gestione. E’ previsto: Ø per gli investimenti: un contributo a fondo perduto e un mutuo a tasso agevolato Ø per la gestione : un contributo a fondo perduto L'entità dell’agevolazione non è predefinita, ma è il risultato di un calcolo che tiene conto dell'ammontare degli investimenti, delle spese di gestione e delle caratteristiche del mutuo a tasso agevolato (durata, entità e tasso). Il calcolo è effettuato nel rispetto del principio che prevede un importo a mutuo agevolato non inferiore al 50% del totale delle agevolazioni concedibili (investimenti + gestione) (L.289/2002 art.72 comma 2 lett.a). Per effetto delle diverse incidenze delle singole componenti sul “de minimis”, non è possibile determinare a priori l’ammontare massimo dell’erogazione complessiva. L’ammontare e la tipologia dei beni ammessi alle agevolazioni – per investimenti e gestione ­ è determinata esclusivamente da I nvitalia sulla base della valutazione effettuata sui singoli progetti e le agevolazione sono erogate dopo la conclusione del contratto tra Invitalia ed il Beneficiario. Tutte le spese riconosciute sono solo quelle sostenute successivamente dalla data di ammissione e NON dalla data di presentazione della domanda alle agevolazioni. In generale è prevista l'erogazione in due soluzioni. I N VESTI MEN TI Dopo la firma del contratto di finanziamento con Invitalia, Dalla presentazione delle fatture non il beneficiario può chiedere una 1° erogazione (SA L) quietanzate passano mediamente 60gg. compresa tra il 30% ed il 60% del totale delle per la materiale erogazione. agevolazioni per gli investimenti presentando fatture non quietanzate Il saldo potrà essere richiesto al completamento di tutti gli investimenti C ONTRI BUTI GESTI ONE Potrà essere richiesto un anticipo pari al 30% del totale Dalla presentazione dell’idonea delle spese in conto gestione ad avvio attività documentazione passano mediamente 60/90 gg. per la materiale erogazione. Il saldo sarà erogato al beneficiario, sulla base di fatture quietanzate (pagate) S P ESE NON FI N ANZI ATE E NON RI CON OSCI UTE 1. Garanzie pe rsonali e/ o re ali richieste dal f ranchiso r e relative alle obb lig azioni nascenti dalle forniture di beni e/ o se rvizi re lative all'attività oggetto d i f ranchis ing 2. Coperture p arziali e/ o totali d i I VA 3. Oneri finanziari re lativi a mutuo ag evo lato 4. Stipendi, salari, p rovvig ioni agenti di com mercio, ro yalties al f ran chisor 5. Tasse, imposte ed one ri contributivi 6. Spese di ristrutturaz ione ecce denti il lim ite de l 10% del totale degli investimenti in beni mate riali e d immate riali 6