Scarica pdf - Immobiliare.it

Nota Stampa
Si vende anche un cinema per film a luci rosse
Vendesi cinema italiano
Parte il Festival del Cinema di Venezia, ma sono sempre di più le sale cinematografiche
sul mercato immobiliare, anche online
Milano, agosto 2013. Nella settimana in cui il cinema italiano (ma non solo) si mette sotto i riflettori, grazie
all’edizione numero 70 del Festival del Cinema di Venezia, si torna a parlare del magico mondo delle sale
cinematografiche, che da tempo soffrono di una crisi tanto profonda da chiamare in causa il settore immobiliare. Il
portale Immobiliare.it (www.immobiliare.it) ha analizzato il suo database di oltre 800 mila annunci, scoprendo che le
sale cinematografiche in vendita non sono più una rarità, ma sempre più si vendono online.
A Milano, ad esempio, è in vendita l’ex cinema Maestoso: sul mercato da diversi anni, è pronto a trasformarsi in una
nuova attività commerciale che, magari, ne sfrutti l’insonorizzazione su tutti i lati dell’edificio. Grande ben 1900
metri quadri, potrebbe essere frazionato e destinato a più attività commerciali in contemporanea. Il bene è in saldo:
la cifra iniziale, di 1.750.000 euro, si è ormai ridotta a soli 795.000 euro.
A Roma, nel quartiere africano, è in vendita un ex-cinema da 750 posti e grande oltre 1800 mq. L’immobile è in
ottime condizioni e potrebbe tornare in pochissimi passi ai fasti di un tempo, benché esista già il via libera del
Comune di Roma al cambio di destinazione d'uso (50% commerciale, 50% attività culturale). Le trattative per la
vendita sono riservate.
A Latina, invece, è in vendita lo storico cinema Giacomini: in pieno centro è possibile rilevare un immobile di oltre
duemila metri quadri. Difficile pensare che il compratore sceglierà di puntare al business della cinematografia,
piuttosto è probabile che diventi un centro commerciale, una palestra o che dia spazio ad attività commerciali
diverse. Prezzo? Circa quattro milioni di euro.
La svendita delle sale cinematografiche è un fenomeno non solo delle città: a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) è in
vendita l’ex cinema Maya: un immobile di oltre mille metri quadri dotato anche di uffici e giardino. La cifra è un vero
affare: bastano 650mila euro per accaparrarselo. Ne serviranno molti di più, 1.100.000 euro, per acquistare l’ex
cinema Golden di Legnano (MI): composto da 1.100 metri quadri su due livelli, e dotato di ampio parcheggio,
potrebbe, secondo il venditore, trasformarsi in una discoteca, in un supermercato, una palestra, una sala giochi e,
perché no, persino in una chiesa.
Non manca, poi, chi ha già trasformato il cinema in strutture del tutto nuove, magari frazionando gli ampi spazi che
un tempo erano necessari per le proiezioni: ad Altedo, frazione del comune di Malalbergo (BO) l’ex cinema del paese
è ora una villa di pregio (in vendita), dotata di ogni comfort, con travi a vista e luminosi soppalchi. Diversi sono poi gli
esempi di vecchi cinema ormai divisi in più unità immobiliari, e messi sul mercato in maniera indipendente.
È pronto da tempo a trasformarsi in un supermercato uno dei locali più chiacchierati della città di Brescia: parliamo
del noto cinema Ideal, regno delle pellicole “hard”. I film a luci rosse al cinema non hanno più seguito, sostituite
dall’home video prima e da internet poi, così l’immobile – che era di proprietà di un imprenditore dell’hard
“mentore” anche di Moana Pozzi e Cicciolina – è sul mercato e disponibile a trasformarsi in un complesso
residenziale o, alla peggio, in un centro commerciale.
Per ulteriori informazioni:
Ufficio Stampa Gruppo Immobiliare.it
Vittoria Giannuzzi
392.9252595
02.87107409 - 02.00661154; [email protected]
MY PR per Immobiliare.it
Francesca Magnanini - Federica Scalvini - Roberto Grattagliano
[email protected], [email protected], [email protected],
02.54123452