TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA

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TRIBUNALE DI PIACENZA
AVVISO DI VENDITA
PROCEDURA ESECUTIVA N. 62/10
Il sottoscritto dott. Manfredo Ferrerio, delegato dal Giudice dell’Esecuzione
del Tribunale di Piacenza a norma dell’art. 591 bis c.p.c.,
avvisa
che nei termini e con le modalità di seguito precisate saranno messi in vendita
i seguenti immobili.
LOTTO 1
Piena proprietà di vecchio fabbricato unifamiliare recentemente ampliato e ri­
strutturato che si sviluppa su due piani fuori terra ed è posto in località Villo’
di Vigolzone (Pc), via S. Lucia.
Il perito precisa che:
 il raffronto tra lo stato di fatto dell’immobile e la situazione riportata
sulla scheda catastale, presentata nel 1980, evidenzia alcune difformi­
tà che potranno essere regolarizzate presentando una nuova scheda;
 in base alla normativa che regola l’edificazione nella zona, non risulta
possibile effettuare alcun ampliamento; quello realizzato abusivamen­
te dall’esecutato (corpo minore), oltretutto sul sedime del Rio Berto­
ne, non risulta sanabile e quindi dovrà essere demolito.
Dati catastali:
- Catasto Fabbricati di Vigolzone (Pc),
foglio 23 mappale 139 cat. A/2 cl. 4 vani 9 R.C. Euro 581,01 località Villo’
Piano T – 1;
- Catasto Terreni di Vigolzone (Pc),
foglio 23 mappale 139 di are 00.90, ente urbano senza redditi.
Prezzo base di vendita: Euro 46.000,00.
Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo.
LOTTO 2
Piena proprietà di un appezzamento di terreno agricolo della superficie di ha
01.43.80 in località Villò di Vigolzone (Pc).
Il perito evidenzia che la provenienza di tale lotto è donativa.
Dati catastali: Catasto Terreni di Vigolzone (Pc),
foglio 23 mappale 301 prato irriguo ha 01­43­80 R.D. Euro 118,08 R.A. Euro
118,83.
Prezzo base di vendita: Euro 56.610,00.
Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo.
­ Per visionare gli immobili e per informazioni circa l’esistenza di eventuali
contratti d’affitto, contattare l’Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di
Piacenza, con sede in via Roma n. 62/A (email: [email protected] ­ tel.
0523/385.653).
­ Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano, anche in relazione alla vigente normativa in materia edilizia e come
meglio descritto nella relazione di stima agli atti, la cui integrale conoscenza è
presupposto per la presentazione dell’offerta.
­ Ogni ulteriore informazione, anche in relazione all’aumento del quinto, po­
trà essere acquisita presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzio­
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ni” in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), tra le ore 9.00 e le
ore 12.30. La partecipazione all’incanto presuppone la conoscenza integrale
della perizia consultabile presso la suddetta associazione o sul sito internet
www.astalegale.net.
MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
VENDITA SENZA INCANTO in data 8 luglio 2015 alle ore 10
­ Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente:
 domanda in carta legale con i dati dell’offerente, il numero dell’ese­
cuzione e l’indicazione del prezzo offerto (se si tratta di più lotti, indi­
care per quale o quali lotti si intende fare l’offerta);
 assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto
intestato a “Notai Associati Vendite Esecuzioni” a titolo di cauzione
(se si tratta di più lotti, occorre un assegno per ogni lotto per cui si in­
tende offrire);
 fotocopia di un documento d’identità e del codice fiscale (in caso di
società anche una visura camerale).
Sulle buste dovranno essere indicate solamente:
 le generalità di chi presenta l’offerta (che può essere persona diversa
dall’offerente);
 il nome del Notaio delegato;
 la data fissata per la vendita.
Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irrecevi­
bilità dell’offerta.
­ Tali buste dovranno essere depositate presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” sita in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel.
0523/33.11.06), entro le ore 12.30 del giorno 7 luglio 2015.
Il giorno seguente 8 luglio 2015, alle ore 10, presso la sede della suddetta as­
sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” si provvederà all’apertura
delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti diret­
tive:
 saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabi­
lito, quelle inferiori al valore degli immobili così come periziato e
quelle non accompagnate da cauzione;
 qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore
degli immobili così come periziato, la stessa sarà senz’altro accolta;
 qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli
immobili così come periziato, ma inferiore all’offerta di cui al punto
precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia dissenso da parte del
creditore procedente;
 qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli of­
ferenti ad una gara sull’offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo
per mancanza di adesioni degli offerenti, il Notaio delegato potrà di­
sporre la vendita a favore del maggior offerente oppure procederà a
successiva vendita all’incanto.
­ L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare diretta­
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mente a Banca Regionale Europea spa quella parte del prezzo che corrisponde
al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell’art.
41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì:
­ l’eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione)
­ le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantifi­
cate dal Notaio delegato,
mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta as­
sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni”.
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VENDITA CON INCANTO in data 15 luglio 2015 alle ore 10
(nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta)
­ La vendita avrà luogo in due lotti.
­ La misura minima dell’aumento delle offerte è così fissata:
Lotto 1: Euro 500,00.
Lotto 2: Euro 600,00.
­ Gli offerenti, muniti di documento d’identità e – se società – di certificato di
iscrizione al Registro delle Imprese indicante i poteri del rappresentante, do­
vranno, di persona o tramite proprio rappresentante, presentare domanda in
carta legale (nel caso di più lotti occorre indicare per quale o quali lotti si in­
tende partecipare); dovranno inoltre depositare una cauzione pari al 10% del
prezzo base presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” in
Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06) mediante assegno circola­
re non trasferibile intestato alla predetta associazione, (in caso di più lotti, oc­
corre un assegno per ogni lotto cui si intenda partecipare,) entro le ore 12.30
del giorno 14 luglio 2015.
Si informa che la mancata partecipazione all’incanto senza documentato o
giustificato motivo comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura
dei 9/10 dell’intero e la restante parte verrà acquisita alla procedura esecutiva.
­ L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare diretta­
mente a Banca Regionale Europea spa quella parte del prezzo che corrisponde
al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell’art.
41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì:
­ l’eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione)
­ le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantifi­
cate dal Notaio delegato,
mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta as­
sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni”.
Il Notaio delegato
Dott. Manfredo Ferrerio