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VILLA 0247 VILLA IN VENDITA IN TOSCANA VILLE CASALI GROUP - Via di Conicchio 7 - 52045 Foiano della Chiana (AR) - ITALY - TEL. +39 0575 66582 - FAX +39 0575 66582 - WWW.VILLECASALI.COM VILLA IN VENDITA IN TOSCANA Villa in vendita a Pietrasanta Vendita villa in Versilia a 3,5 km da Forte dei Marmi e dalle spiagge.Lussuosa proprietà in Pietrasanta vicino Forte Ristrutturato dei Marmi con vista mozzafiato sul mare e sulla città .La proprietà è sita in provincia di Lucca . La proprietà è Mq. Immobile: 500 completamente indipendente e recintata .La villa è stata costruita con eccellenti materiali ed ottime rifiniture, misura Mq. Terreno: 9000 circa 500 mq. È disposta su due piani con tre pertinenze con 2 depandance ed 1 annesso. Il giardino di circa 2,200 Tratt. Riservata mq e 7.000 metri di terreno con destinazione uliveto e vigneto. Piscina a sfioro (Lunghezza 16Mt). Vista RIF:0247 panoramica sul mare e sulle alpi Apuane. Descrizione in dettaglio suddivisione interni della Villa (407 mq):-Zona padronale: Camera Padronale (Aria Condizionata) con camino/ spogliatoio e bagno en suite (con vano doccia e vasca).Camera singolaCamera doppiaCamera doppia con soppalco in legno e bagno en suite (Aria condizionata)Bagno (con doccia)Bagno (con Vasca)Sala da Pranzo (con camino)Veranda ChiusaSalotto TV (predisposizione aria condizionata)Portico Grande Cucina Bagno ospiti (lavandino e WC)Zona servizio:CameraCucina/salottoBagno (con docciaStireria /LavanderiaDepandance (1)Camera (Aria Condizionata/e riscaldata)Bagno (con doccia)Salottino/Camera (Aria Condizionata)Depandance (2)Camera (Aria condizionata/riscaldata)Bagno (con vasca)* S.U.L per i due annessi e’ pari a 73 mq piu’ 42 mq di tettoie a corredo.Annesso Piscina (S.U.L 31 mq):Camera/salottino (aria condizionata/riscaldata)CucinaBagno (con doccia)Doccia esternaPiscina:Costruzione in sistema ParagonSistema Filtrazione F1 ( ad ozono)Intonaco Laticrete (garanzia 10 anni)Rifiniture:Pavimenti in parquet per la zona salotti, camera, bagno e spogliatoio padronale.Pianelle in cotto per la rimanente superficieRivestimento bagno padronale in pietraRubinetterie bagni Grohe Ceramiche bagni SbordoniPittura interna a calceSerramenti in legno con doppi vetri (Villa ed annesso piscina)Serramenti in ferro e vetro per Annessi (1) e (2)Dati Tecnici:Due caldaie Autonome (metano)Impianto d’allarmeVideo CitofonoCancello elettricoVasche per recupero acqua piovanaImpianto d’irrigazioneAntenna/Satellite (collegamenti accessibili in tutte le stanze) real estate forte VILLE CASALI GROUP - Via di Conicchio 7 - 52045 Foiano della Chiana (AR) - ITALY - TEL. +39 0575 66582 - FAX +39 0575 66582 - WWW.VILLECASALI.COM