allegato N Cesenatico - Comune di Cesenatico
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allegato N Cesenatico - Comune di Cesenatico
ALLEGATO N. (Cesenatico ) Determinazione dei limiti abitativi ed elementi utili per individuare il canone di locazione agevolato Legge 431/1998, art. 2, comma 3, legge 2/2002, D.M. 30/12/02 ed Accordo terr.le del 21/09/2004 DATI e MISURE Locatore : cognome___________________nome_________________nato a______________ il________ Residente in _________________________(___) Via___________________________________________ Cod. Fisc. Quota di possesso Conduttore : cognome___________________nome_________________nato a______________il________ Residente in ( ) cod.fisc. Contratto agevolato Contratto per studenti Contratto transitorio ZONA A B C foglio cat. ___ num_______ Cat A/__ sub_______ rendita catastale______________ Cat C/ __ sub_______ rendita catastale______________ Via __________________________ n. ______ CAP _________ Comune _________________ DETERMINAZIONE della FASCIA * vedere Allegato L dell’Accordo territoriale del Comune di CESENA Area verde-cortile di oltre 15 mq. Terrazza o balcone di oltre 5 mq. Edificio con non più di 6 unità Riscald. Centralizzato Contabilizz Assenza barriere architettoniche Doppi vetri Infissi di sicurezza 1 1 1 1 1 1 1 Posto auto scoperto Dotazione di impianto TV satell. Diritto di prelazione all’affitto Antisismica Garage o posto auto coperto Riscaldamento autonomo Impianto di condizionamento 1 1 1 1 1 2 2 Doppi servizi Porta blindata Dotazione di pann. Sol. Appart. Ristrutt. Gen. Appartamento nuovo 2 2 2 3 4 S / ascensore oltre 3° p. -1 ASSENZA di IMPIANTO di RISCALDAMENTO = comunque a fascia minima Totale dei punti ____________________ FASCIA minima Superficie interna (escluso muri perim) Veranda (con agibilità invernale) Autorimessa singola Mansarda ad uso servizio Posto auto coperto riservato e Cantina Totale __________ mq. __________ mq. __________ mq. __________ mq __________ mq. Superficie da 81 a 100, fino a mq. 50, da 51 a 80, Euro mq. / mese (in base a zona fascia e superficie) Minimo Massimo x x x x media = 50 % = 50% = 30% = 20% = da 101 a 110, Superficie tolleranza + / – 5% massima _____________ mq. _____________ mq. _____________ mq. _____________ mq. _____________ mq. _____________ mq. da 111 a 130, Euro / mese possibile Euro mese scelto oltre 131 mq. Euro annuo scelto NOTE Appartamento arredato (in base a quanto convenuto fra le parti dal 5 al 15%) + _______% = € ________ Durata della locazione 4 anni + 2% 5 anni + 4% 6 anni + 6% _____ anni + ___% = €_____ Aumenti in base alle note sopracitate _____________ € ________ al mese Canone finale concordato fra le parti: pari a € ___________ mensili pari ad € ______________ annui Durata del contratto dal_____________ al_______________ Le parti dichiarano: a) di aver preso visione, per quanto interessa, del testo integrale dell’Accordo territoriale; b) che gli elementi sopra riportati sono stati forniti e corrispondono a verità c) che concordano nell’individuazione del canone all’interno delle fasce di oscillazione desunte dalla compilazione delle precedenti tabelle la parte locatrice ____________________________ Luogo e data __________________________ la parte conduttrice ___________________________ Il presente allegato “N” sottoscritto dal locatore e conduttore, unitamente al contratto d’affitto, è utile alla parte locatrice per ottenere la riduzione IMU dal Comune di Cesenatico